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(投资分析)办公业务用房工程项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)办公业务用房工程项目投资立项可行性分析(立项建议)

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范和规定组织施工,保证工程质量。财务管理加强财务监督,由财政审计部门监督资金使用,设立专职会计专职出纳,实行专户专帐,专款专用,按工程进度拨款,工程管理单位定期向主管部门汇报工程进度和资金使用情况。技术档案管理加强资料成果管理,自项目建设开始,设立专职资料管理人员,注重收集和保存有关规划设计施工管理等有关技术文件,包括图纸照片报表文字资料磁盘或录象等。同时收集和保存好原始资料和计算成果,为项目建设及以后管理维护提供必要支持。工程管理维护按照谁投资谁受益原则,实行管理责任制,明确各项建设项目管理维护范围。项目管理内容包括公共设施建筑和园林绿化地保护和管理,管理单位应对所管理内容进行追踪评价。为严格项目管理,上级部门应加强监督。第八章项目实施项目建设单位本项目由重庆市永川区环保局作为项目业主,按照重庆市建设工程施工招标投标监督管理办法进行招标建设。二实施进度年完成可行性研究编制工作,年前完成可研报告评审和初步设计及其评审工作,年月进行施工图设计,与此同时进行建设场地原有建筑物拆除和场地平整工作,年月初开始施工,于年月竣工。三投资估算估算范围本项目投资估算范围主要包括监测执法办公用房土建工程和公用工程包括给排水电气暖通空调等费用,还包括与建设监测执法办公用房相关总图工程道路堡坎场地平整以及其它费用等。二编制依据年版全国统建筑工程基础定额重庆市基价表及配套费用定额,年重庆市安装工程基价表及配套费用定额重庆工程造价信息以及同类工程造价资料建设项目经济评价方法与参数第三版重庆市建设工程设计概算编制规定三编制内容建筑安装工程估算固定资产投资估算范围主要包括园林绿化工程环境工程土建工程装饰工程设备安装工程。般土建工程估算根据建筑专业提供平立剖面图和装饰标准及结构专业提供结构选型基础形式等有关资料和重庆市相关定额估算。安装工程估算由各安装专业提供技术指标,结合总图布置,按专业估算指标进行编制。基础设施绿化工程为管网路面环境景观小品绿化工程费用。工程建设其他费用估算序号项目名称收费文件备注可行性研究报告编制费重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法通知渝价号工程设计费国家计委建设部关括蒸馏水室加热室天平室分析室原子吸收室仪器分析室气相色谱室细菌室仪器库房样品室等,共约,并预留有增加仪器后用房。其他业务用房主要包括办公室化学试剂库房玻璃仪器库房资料档案室等,面积约。按照分析实验室与各项专业仪器设备工作条件要求,实验室用房布局严重不合理,水道气道和通风离环境监测站标准化建设差距甚远。目前,办公用房远不能适应环境监测工作,严重制约着环境监测工作任务开展。二环境监察支队环境监察支队于年月日,经永川区编制委员会通知永编发年号批准,同意成立永川县环境监理所。年月日,根据中共永川市委文件永委发号批准成立永川市环境监察大队。年月日,根据中共永川区委文件永委发号批准,永川区环境监察大队升格为副处级单位。年月重庆市永川区机构编制委员会文件永编委号批准,永川区环境监察大队更名为永川区环境监察支队,由永川区环保局负责管理,核定事业单位编制人。年月日,经重庆市永川区人事局文件关于同意区环境监察支队参照公务员法管理通知永人干号批准,同意将永川区环境监察支队参照国家公务员制度管理。区环境监察支队由支队办公室城区环境监察大队环境监察大队环境监察二大队环境监察三大队环境监察四大队和投诉中心等七个内设机构组成。监察支队职能主要为污染源监管排污许可监管夜间建筑施工审批生态环境监管污染纠纷调查处理辐射放射危险废物环境监管以及环境应急响应等。目前环境监察支队编制在岗人员名,大专以上学历,持证上岗率,仅年先后有人次到国家环保部重庆市环境监察总队参加短期培训挂职培训,业务水平得到进步提升。根据区监察支队级标准化建设需要,区监察支队还将增加人员编制,预计将达到余人。监察支队已达到国家环境监察机构二级标准,部分达到级基础工作中环境监察工作制度工作程序等基本完成,政务公开档案管理及业务工作需要进步加强和完善,硬件装备,应急装备等环境监察装备不符合级标准条件,又达不到现实工作要求。环境监察队伍人员配置,执法能力还符合级标准条件和要求。综上所述,伴随着环境监察支队级标准化和环境监测站二级二类标准化发展规划,监察支队和监测站规模还将扩大,人员也将增多,因此建设个功能较为齐全与监察支队和监测站标准化相适应办公用房就显得十分必要。三项目建设必要性根据国家环境保护总局文件环发号关于环境监测站建设标准试行通知和重庆市环璄保护局文件渝环发号关于重庆市环境监测站标准化建设实施方案和达标计划布工程勘察设计收费管理规定通知规定收取。工程勘察费国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知规定收取。施工图审查费重庆市物价局关于调整施工图设计审查收费标准通知渝价号建设项目环境影响咨询费国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号规定收取。招标代理服务费中华人民共和国国家计划委员会计价格号招标代理服务收费管理暂行办法文件工程造价中介服务费重庆市物价局关于规范工程造价中介服务收费管理通知渝价号工程监理费重庆市物价局重庆市计委重庆建设委员会关于印发重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法通知渝价号建设单位管理费重庆市财政局转发财政部关于通知渝财建号文建设管理代理费政府公益性项目建设管理代理费总额控制数费率暂行规定渝财建号文建设工程质量监督费重庆市物价局重庆市财政局渝价号文建设工程综合服务费重庆市物价局关于调整建设工程综合服务标准通知渝价号消防系统行政收费重庆市消防系统行政收费通知渝价号文白蚁预防费重庆市物价局关于重庆市白蚁防治收费管理办法暂行通知物价局号四投资估算详见附表四资金筹措本项目总投资估算为万元,其中国家专项资金万元,财政配套资金万元,自筹资金万元。第九章社会效益评价环境监测及监察执法办公用房建设,能够满足区监测站和区监察支队对业务用房需求,监测实验室在功能安全美观和舒适等方面能满足监测工作需要,对本区在大气水体土壤生物噪声放射性等各种环境要素经常性监测分析,收集储存和整理技术上将具有明显提高,能有效预防及时控制和消除环境污染事件严重危害,维护区内环境安全和社会稳定,保障公众健康与生命安全。通过标准化建设,以科学发展观为指导,持续推进标准化建设,全面打造高素质环境监察队伍树立环保执法形象,全面遏制环境违法行为。永川区环境监察支队及环境监测站以环境监察标准化建设验收作为新起点,以建立完善环境监察监督体系为保障,以强化环境监管能力为重点,推动永川区环境监察工作上新台阶。为精美城市,渝西高地,幸福永川作出应有贡献。第十章结论与建议结论根据国家环境保护总局文件环发号关于环境监测站建设标准试行通知和重庆市环璄保护局文件渝环发号关于重庆市环境监测站标准化建设实施方案和达标计划通知环发号关于进步加强环境监测工作通知对监测站要求精神,以及永川环境监察支队级标准化建设实施方案要求,现有办公用房与国家规定标准化建设相距甚远,因此本项目建成后,使得区监察支队和区监测站办公用房得到进步改善,同时为区监测站和区监察支队创造良好标准化建设条件和环境。因此本项目建设是合理,也是可行。二建议本项目对区监察支队和监测站来说,都是个较大扩建项目,建议区监察支队和监测站尽快成立个专门机构,以统筹设计施工设备安装及资金筹措等诸多方面工作,以争取高质量地按时完成建设任务。二该项目对区监察支队和监测站发展至关重要,希望上级主管部门予以大力支持,并在资金上按项目进展情况及时给予补助。现仅有办公用房面积平方米,人均,实验室用房主要包括蒸馏水室加热室天平室分析室原子吸收室仪器分析室气相色谱室细菌室仪器库房样品室等,共约,并预留有增加仪器后用房。其他业务用房主要包括办公室化学试剂库房玻璃仪器库房资料档案室等,面积约。按照分析实验室与各项专业仪器设备工作条件要求,实验室用房布局严重不合理,水道气道和通风离环境监测站标准化建设差距甚远。目前,办公用房远不能适应环境监测工作,严重制约着环境监测工作任务开展。二环境监察支队环境监察支队于年月日,经永川区编制委员会通知永编发年号批准,同意成立永川县环境监理所。年月日,根据中共永川市委文件永委发号批准成立永川市环境监察大队。年月日,根据中共永川区委文件永委发号批准,永川区环境监察大队升格为副处级单位。年月重庆市永川区机构编制委员会文件永编委号批准,永川区环境监察第章总论项目概况项目名称重庆永川区环境保护局环境监测及监察执法办公用房项目业主重庆市永川区环境保护局项目建设地址重庆市永川区兴龙湖现代商务区项目占地面积约平方米项目建设规模约平方米项目进度个月项目总投资约万元资金来源国家专项资金万元,财政配套万元,自筹万元。二项目业主概况重庆市永川区环境保护局环境监测及监察执法办公用房是由财政性全额拨款事业单位重庆市永川区环境监测站和区环境监察支队共同建设。重庆市永川区环境监测站成立于年,隶属于永川区环境保护局。是重庆市渝西片区环境监测二级站目前拥有设备固定资产多万元,监测仪器余台,其包括气相色谱仪液相色谱仪离子色谱仪多功能红外测油仪快速测定仪原子吸收分光光度应急监测设备及车辆计等仪器设备,环境监测工作用房近平方米,负责永川区双桥区大足县荣昌县壁山县环境监测及指导工作主要承担辖区内环境质量监测污染源排放监督监测排污申报及排污许可证监测理制度和合同管理制度。委托有资质招标代理公司组织公开招标,择优选择资质技术及信誉较好施工单位和监理单位。项目聘请有关技术人员为项目现场代表,实行建设监理制,严格按照国家建设部和重庆市建委所颁发有关规范和规定组织施工,保证工程质量。财务管理加强财务监督,由财政审计部门监督资金使用,设立专职会计专职出纳,实行专户专帐,专款专用,按工程进度拨款,工程管理单位定期向主管部门汇报工程进度和资金使用情况。技术档案管理加强资料成果管理,自项目建设开始,设立专职资料管理人员,注重收集和保存有关规划设计施工管理等有关技术文件,包括图纸照片报表文字资料磁盘或录象等。同时收集和保存好原始资料和计算成果,为项目建设及以后管理维护提供必要支持。工程管理维护按照谁投资谁受益原则,实行管理责任制,明确各项建设项目管理维护范围。项目管理内容包括公共设施建筑和园林绿化地保护和管理,管理单位应对所管理内容进行追踪评价。为严格项目管理,上级部门应加强监督。第八章项目实施项目建设单位本项目由重庆市永川区环保局作为项目业主,按照重庆市建设工程施工招标投标监督管理办法进行招标建设。二实施进度年完成可行性研究编制工作,年前完成可研报告评审和初步设计及其评审工作,年月进行施工图设计,与此同时进行建设场地原有建筑物拆除和场地平整工作,年月初开始施工,于年月竣工。三投资估算估算范围本项目投资估算范围主要包括监测执法办公用房土建工程和公用工程包括给排水电气暖通空调等费用,还包括与建设监测执法办公用房相关总图工程道路堡坎场地平整以及其
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