年月完成可行性报告审批，年月完成工程勘察设计等前期准备工作初步设计及施工图设计工作，年月开工建设，施工建设周期个月，到年月全部竣工，年月交付使用，共计个月。表进度计划表序号项目前期立项批复国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证工程施工许可证设计流程发包流程土木施工流程机电设备安装工程消防设备安装工程内外装修工程验收第八章投资估算与资金筹措估算依据建设项目经济评价方法与参数江苏省建筑工程综合定额江苏省建筑工程费用定额配套市政工程依据江苏省市政工程综合定额估算投资顶目可行性研究指南建筑工程造价，根据其结构形式和建筑面积，结合同类工程项目建设投资额，参照市建筑定额站有关定额与修正资料计算建设单位提供其他资料。投资估算结果经估算，本项目总投资为万元，详细情况见附表。附表投资估算表序号估算项目估算依据估算金额备注建安工程费门诊楼约元含装修费国际医疗中心约元含装修费地下车库及通道约元含装修费工程建设其他费按建安工程费建设单位管理费按建安工程费勘察设计费按建安工程费市政基础设施配套费人防设施建设费其他规费等按建安工程费工程监理费按建安工程费工程招标费按建安工程费审计费按建安工程费保险费按建安工程费代建费按建安工程费预备费建设期贷款利息按贷款亿，利率合计资金筹措项目建设总投资万元，由大学附属医院自筹。其中自有资金投入万元，拟从银行贷款万元。第九章社会效益分析与评价医院效益是通过合理地对人财物投入使用，产生符合社会需要医疗服务来实现，它包括社会效益和经济效益。通大附院是省卫生厅所属省级重点医院，根本属性是公益事业单位，不以盈利为目，将始终坚持社会效益第原则。通大附院新门诊楼和国际医疗中心建成后，将使该院基本达到国家综合医院标准要求，医院就医环境服务质量管理水平和工作效率将得到整体提高。预计新门诊楼投入使用后，诊疗人次数将增加万人次年，改善医院目前人满为患现象，缓解地区群众看病难问题。在较大程度上改变患者外流就医不合理现象，切实减轻患者经济负担，有效地遏制群众因病致贫因病得通过多种途径，包括先天遗传医疗卫生营养保健等等，其中医疗卫生是获得健康必不可少组成内容。人类从事任何活动都要以健康为前提，没有健康切无从谈起。健康是人类生存与发展社会生产力基础，是评价个国家社会经济发展和社会进步重要标志。而本项目建设正是为推动医疗卫生事业发展为宗旨，其直接效益也是为提高人民群众健康水平，发展社会生产力。改革开放以来，社会经济发展取得了较大成就，城乡居民收入大幅增加，人民生活水平日益提高，这在客观上使人们对医疗卫生服务水平提出了更高要求。随着社会发展，人们生活节奏加快，心理压力加大，加上不良生活方式环境污染加剧和气候异变等种种因素影响，形形色色现代病城市病和富贵病屡见不鲜。而严重影响生命健康恶性肿瘤心脑血管疾病和艾滋病等发病率有增无减，未得到有效控制。目前我国正步入老龄化国家，岁以上人口占总人口达亿，占总人口，恶性肿瘤心脑血管疾病等逐渐成为常见病多发病。人们就医时不仅考虑是否就近方便，更侧重于考虑医院规模设备条件技术水平等服务能力。毗邻上海南京，病人舍近求远，外出到上海南京等地大医院就医现象尤为突出，大病重病疑难杂症外出率更高，当地百姓医疗负担明显加重。通大附院新建门诊楼和国际医疗中心项目开展将在较大程度上缓解这矛盾。由于新项目将严格按照三级甲等医院规模高标准建设，在基础设施医疗设备技术人员服务环境等方面不仅在全市领先，在全省范围内也将达到首屈指水平，投入使用后不仅可以为人民提供流医疗服务，国际医疗服务还将辐射至泰州盐城等邻近地区外商投资企业。有利于旅游业快速发展需要。从十五计划期间开始，我国经济进入新成长期，继续保持较快发展势头扩大内需战略已取得初步成效，其中旅游业扮演了重要角色。旅游消费在假日经济中突出作用，使人们认识到旅游业在扩大内需战略地位。旅游作为融物质文明精神文明与生态文明于体新颖生活种方式，已进入亿万中国寻常百姓家。旅游是人们追求种人生体验与认知活动，已成为中国人民与世界各国人民相互交流重要渠道。年全年实现旅游总收入亿元，比上年增长，其中，外汇收入亿美元，增长国内旅游收入亿元，增长。全年接待海内外旅游者总人数万人次，比上年增长。其中，国内旅游者万人次，增长旅游住宿设施和居民家中接待过夜海外旅游者万人次，增长。旅游业发展，对建立致贫趋势，使全市人民健康水平紧紧跟上时代发展步伐。医疗卫生水平是座城市社会事业发展水平重要标志。市十二五卫生事业发展规划特别提出要在保持两所高水平三级甲等综合医院，该项目建成，将充分发挥通大附院在全市各医疗卫生机构中龙头作用，切实承担起建设地区医学重点学科培养医学领军人才重任。通大附院国际医疗中心建成，将基本满足市及周边县市今后年内外商投资企业中外籍员工海外旅游者对医疗服务多层次需求，对于进步完善基础设施，对旅游业发展和投资环境优化起到积极推动作用。该项目建成，将有效提高地区人民群众健康水平和生活质量，为社会发展提供更有效人力资源，从而促进生产力提高，有效推动社会经济发展同时明显加强我市对公共卫生突发事件防御与应对能力，维护社会安定，为市经济社会又好又快发展保驾护航。第十章研究结论及建议研究结论通大附院经过百年发展，现已发展成为地区首屈指大型综合医院。近年来每年承担门急诊量均超过万人次以上，已经是人满为患，医护人员工作环境和病人就医环境越发恶劣。通大附院现门诊楼建于年，经过二十多年使用，已经远远不能满足现实需要。并且作为三级甲等医院，通大附院也未达到国家综合医院标准建标号要求。因此，申请新建门诊楼和国际医疗中心项目，既符合市十二五卫生事业发展规划，也是通大附院自身发展需要。通大附院位于市濠河内老城区，交通拥堵，周边环境较差，给患者就医和医护人员带来很多不便。因此，结合市政府对伶工学社西寺等文化古迹修复方案进行通大附院周边地块改造，由通大附院增建地下通道和公共停车场，从整体上优化该区域城市环境，解决交通拥堵问题，也必须尽快推进该项目建设。随着外向型经济和旅游业发展，各国人员往来交流日益增多。近年来市供水供电交通通讯等方面基础设施建设逐步完善，全市整体投资环境已得到较大程度改善，但医疗设施建设明显滞后，国际医疗服务能力亟待提高。必须加快医疗设施建设，方能确保全市基础设施更加完善，更趋于科学合理。因此，通大附院新建门诊楼和国际医疗中心项目建设也有利于改进市投资环境和完善基础设施配套，项目建设是十分必要。建议大学附属医院作为地区规模最大学科门类最全医疗设施最先进大型综合性医院，承担了地区近十分之门急诊量，是市十二五卫生事业发展规划支持发展重点龙头医院。通大附院发展也代表了市医疗卫生事业发展。国际医疗中心建设，将填补地区缺乏国际医疗服务空白，有力地改善市投资环境。因此，建议市政府尽快将该项目纳入本年度重点工程项目，批准实施健康本身不仅仅是社会经济发展重要体现，它越来越被认为是社会经济发展重要手段和不可缺少组成部分。人发展能力大小与健康有密切关系。健康获得通过多种途径，包括先天遗传医疗卫生营养保健等等，其中医疗卫生是获得健康必不可少组成内容。人类从事任何活动都要以健康为前提，没有健康切无从谈起。健康是人类生存与发展社会生产力基础，是评价个国家社会经济发展和社会进步重要标志。而本项目建设正是为推动医疗卫生事业发展为宗旨，其直接效益也是为提高人民群众健康水平，发展社会生产力。改革开放以来，社会经济发展取得了较大成就，城乡居民收入大幅增加，人民生活水平日益提高，这在客观上使人们对医疗卫生服务水平提出了更高要求。随着社会发展，人们生活节奏加快，心理压力加大，加上不良生活方式环境污染加剧和气候异变等种种因素影响，形形色色现代病城市病和富贵病屡见不鲜。而严重影响生命健康恶第章总论项目名称大学附属医院新建门诊楼及国际医疗中心项目项目承担单位及法人代表项目承担单位单位名称大学附属医院法人代表陆少林院长建议书编制单位单位名称江苏益诚建设工程咨询有限公司法人代表朱恩元项目建议书编制依据江苏益诚建设工程咨询有限公司与大学附属医院签订关于编写项目建议书技术咨询合同市十二五卫生事业发展规划市人民政府专题会议纪要第号伶工学社西寺修复方案及周边地块改造规划综合医院建设标准承办单位提供其他相关资料。研究范围项目建议书研究范围是项目建设背景及必要性需求分析和建设规模建设地点与建设条件建设内容及建设规模建设方案环境保护与节能项目进度安排投资估算与资金筹措社会效益评价等。建设规模和建设内容大学附属医院新建门诊楼及国际医疗中心项目规划用地约，其中新建门诊楼约，位于现通大附院院内，其建筑定位已于年月经市规划局同次冲水量为升座便器。严禁使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴。加强管理，定期对各类设备轨管道等进行检修，杜绝跑冒滴漏现象，以减少浪费。第七章项目建设进度安排项目计划于年月项目立项，年月完成可行性报告审批，年月完成工程勘察设计等前期准备工作初步设计及施工图设计工作，年月开工建设，施工建设周期个月，到年月全部竣工，年月交付使用，共计个月。表进度计划表序号项目前期立项批复国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证工程施工许可证设计流程发包流程土木施工流程机电设备安装工程消防设备安装工程内外装修工程验收第八章投资估算与资金筹措估算依据建设项目经济评价方法与参数江苏省建筑工程综合定额江苏省建筑工程费用定额配套市政工程依据江苏省市政工程综合定额估算投资顶目可行性研究指南建筑工程造价，根据其结构形式和建筑面积，结合同类工程项目建设投资额，参照市建筑定额站有关定额与修正资料计算建设单位提供其他资料。投资估算结果经估算，本项目总投资为万元，详细情况见附表。附表投资估算表序号估算项目估算依据估算金额备注建安工程费门诊楼约元含装修费国际医疗中心约元含装修费地下车库及通道约元含装修费工程建设其他费按建安工程费建设单位管理费按建安工程费勘察设计费按建安工程费市政基础设施配套费人防设施建设费其他规费等按建安工程费工程监理费按建安工程费工程招标费按建安工程费审计费按建安工程费保险费按建安工程费代建费按建安工程费预备费建设期贷款利息按贷款亿，利率合计资金筹措项目建设总投资万元，由大学附属医院自筹。其中自有资金投入万元，拟从银行贷款万元。第九章社会效益分析与评价医院效益是通过合理地对人财物投入使用，产生符合社会需要医疗服务来实现，它包括社会效益和经济效益。通大附院是省卫生厅所属省级重点医院，根本属性是公益事业单位，不以盈利为目，将始终坚持社会效益第原则。通大附院新门诊楼和国际医疗中心建成后，将使该院基本达到国家综合医院标准要求，医院就医环境服务质量管理水平和工作效率将得到整体提高。预计新门诊楼投入使用后，诊疗人次数将增加万人次年，改善医院目前人满为患现象，缓解地区群众看病难问题。在较大程度