1、化管理，市场化运作，社会化服务，低成本收费，主要开展以下六方面服务科技创业服务投资融资服务中介机构服务④网络信息服务人员培训服务物业管理服务。公司下设办公室对外招商部综合服务部三大机构。办公室职责文秘服务会场服务物业管理培训教育，落实用房，制订政策。对外招商部职责对外招商融资联系，横向交流，院校合作。综合服务部职责项目申请，企业管理，人事代理，宣传策划，专利代理，服务代理。第八章产业孵化中心入驻企业要求已经或将在宜都市登记注册，从事高新技术产品开发研究和生产科技型企业和经工商局登记市科技局备案民营科技中介服务机构。项目所属领域电子信息生物医药光机电体化新材料等高新技术领域成果转化项目和新产品开发项目和相关专利技术产业化项目。申请项目应具备条件申请项目应属于个法人或自然人。项目应符合国家产业技术政策，科技含量高，创新性较强。项目具有定成。

2、筑物设防，电源进线处采用总等电位联接措施，卫生间设局部等电位联接措施，以提高用电安全性。所有强弱电系统和防雷系统共用接地体，接地电阻要求不大于欧。弱电部分消防报警及联动控制系统本工程为二级保护对象，采用集中报警系统，消防控制室设臵在层。火灾探测器设臵部位主要为办公室走道门厅等。除对以上区域进行火灾探测外，还在火灾时根据各专业消防要求，自动或手动控制各消防设备启停与切除，同时，还设臵消防警报及音响装臵，消防对讲电话及消防应急照明系统。电话有线电视宽带网络系统电话有线电视及宽带网络系统信号由市政通信管道引入，办公面积每设臵二对电话线，有线电视插座按实际需求确定，网络插座每个工作区设臵个。项目管理维护本项目由宜都工业园区管委会组织专班进行建设管理和维护。实施方案进度本项目计划今年十月开工建设，建设工期个月。投资估算及资金筹措项目与内容五通平。

3、进产学研结合，培养自主知识产权科技企业和科技企业家五是坚持广泛发动原则，进步拓展孵化器社会基础，根据创业者和市场需求，扩大创业服务受益群体范围六是按元平方米电梯万元两部中央空调万元模块式小型中央空调消防工程万元强弱电安装工程万元含闭路电视监控⑩水电管网配套设施万元其它费用万元人防设施易地建设费环保措施开工前办理环境影响评价报告并严格按照报告内容组织施工，工程完工后申请环保验收。节能措施在施工过程中精心组织，科学安排，最大限度节能降耗，另外为了建筑节能要求，对外墙窗拟采用中空玻璃窗，隔音隔热保温，降低运行成本。第六章产业孵化中心资金来源项目总投资万元资金来源政府补助投资万元，其余国通公司筹措。第七章产业孵化中心管理模式宜都产业孵化中心宜都产业孵化中心由工业园区统管理，成立宜都工业园科技创业发展有限公司，负责产业孵化中心筹建工作，实行企业。

4、火栓给水管采用热镀锌钢管，卡箍连接。所有埋地给排水管均采用新型塑料管材。电气方案设计说明设计范围强电含变配电，电力，照明及防雷接地等系统设计弱电含火灾自动报警及消防联动控制系统，电话通信系统，有线电视系统，网络布线系统等设计。强电部分负荷分级及各类负荷容量本工程消防用电应急照明为二级负荷，其它用电为三级负荷。负荷估算采用单位指标法，本楼总建筑面积，单位面积负荷指标按计，则本楼总用电负荷为。照明及动力配电照明光源根据工作环境特点及性质确定，同时考虑照明节能，以选用节能灯具为主。在消防控制室弱电设备间消防水泵房消防电梯机房疏散楼梯消防电梯及其前室主要通道等处设臵两用型应急照明灯具，供事故情况下人员疏散或继续工作之用在公共出入口和疏散走道设臵安全出口灯和疏散指向标志灯。消防设备采用双电源供电，在末端配电箱处自动切换。防雷设计本楼按三类防雷建。

5、模上推动我国孵化器发展，突出特色化与专业化，强化技术与资金服务能力，推进创业导师专业孵化孵育模式，打造以提高企业技术创新能力为核心孵化服务能力，提高孵化质量与水平，推动建立投资主体多元化运行机制多样化组织体系网络化创业服务专业化服务平台标准化服务内容国际化，形成孵化器可持续发展机制，打造国际流孵化器群体，促进我国高新技术企业健康发展，为建设创新型国家作出新贡献。孵化器建设和发展原则十五期间，孵化器建设和发展要坚持以下六个原则。是坚持政府主导原则，同时充分发挥市场配臵社会资源基础性作用，把孵化器建设作为区域创新体系建设重点二是坚持分类指导原则，鼓励多元投资多种形式和体制运营以及多区域层次发展三是坚持质量并重原则，在数量不断增加同时，努力提高孵化能力和服务水平拓展服务领域实现服务质量跨越四是坚持自主创新原则，要紧密与大学和科研院所合作，促。

6、熟性，完成中试阶段，已处于产业化阶段。④产品具有较大市场容量和较强市场竞争力，有较好潜在经济和社会效益并有望成为高新技术企业。知识产权明晰。创业团队成员般要求学历本科以上或技术职称为中级以上，年龄为周岁以下，优秀项目可适当放宽。对环境无污染。具备开办有限责任公司最低注册资金。愿意接受中心管理和服务。第九章投资项目效益评估及结论七投资项目效益评估宜都工业园产业孵化中心建成后，将成为宜昌市乃至鄂西南地区功能最完善最具吸引力科技孵化基地。并彻底解决创业中心规模小形象差问题。它建成必将大大改善宜都工业园区硬环境，进步完善创业中心服务功能，提升服务品位和档次，增强创业中心吸引力，为创业中心及宜都工业园区搭起座对外展示形象窗口，促进宜都市经济快速发展，同时为吸引更多中小科技企业及科技创业者进驻创业中心打下坚实基础，为他们成长壮大提供优良发展环境。。

7、地勘项目初步设计和施工图设计土建施工装饰工程电梯中央空调消防工程强弱电安装及其他水电管网配套设施等。编制依据及标准年全国统建筑安装工程消耗量定额湖北省统基价表及相关费用定额和现行人材机市场价格。工程投资前期工作费含方案设计五通平相关手续办理万元地勘万元初步设计和施工图设计万元④土建工程万元按元平方米装饰工程万元家新增在孵化项目项，在孵企业全年总收入亿元，为社会解决人就业，已累计毕业企业家，毕业企业全年总收入亿元，解决社会就业人员人。宁波科技创业中心作为浙江省规模最大孵化器，已集聚各类创业人才余名，其中博士博士后近名，留学归国人员余名，面积达万多平方米浙大科技创业中心也即将竣工，现已引进创业企业余家，并与多个高新技术成果转化项目签订了入驻意向。我市周边科技与经济较发达地区如乐清温岭新昌嵊州都建立了不同类型产业孵化中心，并发挥了较好作用。。

8、组织，它通过提供研发生产经营场地，通讯网络与办公等方面共享设施，系统地培训和咨询，政策融资法律和市场推广等方面支持，帮助初创阶段或刚成立相对弱小新创企业降低创业风险和创业成本，提高企业成活率和成功率。湖北宜都工业园区作为宜都市扶持小企业发展重要战略平台之，如何抢抓机遇，利用当今先进管理技术和创新需求，更好地提升服务水平优化创业环境强化硬件设施建设已成为园区当前发展亟待解决课题。可行性研究概况宜都工业园产业孵化中心总投资万元人民币。宜都工业园产业孵化中心面积约平方米。宜都工业园产业孵化中心建成后，不仅能进步提升工业园区及创业中心硬件设施档次，产生良好为国优。排水管雨水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管，下部采用高强度塑料管，并在各层设臵阻火圈给水支管采用三型聚丙烯塑料给水管，给水干管采用钢塑复合管。自动喷淋给水管采用热镀锌钢管，管道采用卡箍连接。

9、我国孵化器产业在有序发展同时，也暴露出些问题。投资主体单，政府色彩浓厚。主持孵化器运营管理人员由于编制所限，人员较少，只能对在孵企业提供些基本服务。硬件设施有余，管理服务支持不足。我国现有孵化器基本是由政府划拨土地并直接或间接地提供大量资金专门兴建，硬件设施完备，收费低廉，对在孵企业提供了良好基本服务支持，但不直接对在孵企业提供管理支持，与国际上孵化器所提供全面服务相比还存在着相当大差距。孵化器效用没有充分发挥。目前仅作为当地政府促进科技成果转化发展高技术产业种方式，还没有涵盖孵化器完整意义。孵化器数量多但质量不高。四国家在十五期间发展孵化器相关政策孵化器发展指导思想十五期间孵化器发展指导思想是以科学发展观为指导，以培育科技型中小企业和创新型企业为目标，以制度创新组织创新为突破，坚持支持创新鼓励创业优化环境拓展功能总要求，进步从整体规。

10、平方米浙大科技创业中心也即将竣工，现已引进创业企业余家，并与多个高新技术成果转化项目签订了入驻意向。我市周边科技与经济较发达地区如乐清温岭新昌嵊州都建立了不同类型产业孵化中心，并发挥了较好作用。我国孵化器产业在有序发展同时，也暴露出些问题。投资主体单，政府色彩浓厚。主持孵化器运营管理人员由于编制所限，人员较少，只能对在孵企业提供些基本服务。硬件设施有余，管理服务支持不足。我国现有孵化器基本是由政府划拨土地并直接或间接地提供大量资金专门兴建，硬件设施完备，收费低廉，对在孵企业提供了良好基本服务支持，但不直接对在孵企业提供管理支第章总论未来几年是我国经济社会发展重要机遇期，也是地区发展重要机遇期。加速创新成果转化，发展拥有自主知识产权自主创新型小企业已经成为高新技术产业化工作中项极为重要战略任务。孵化器是种介于市场与小企业之间新型社会经济。

11、。④消火栓给水管采用热镀锌钢管，卡箍连接。所有埋地给排水管均采用新型塑料管材。电气方案设计说明设计范围强电含变配电，电力，照明及防雷接地等系统设计弱电含火灾自动报警及消防联动控制系统，电话通信系统，有线电视系统，网络布线系统等设计。强电部分负荷分级及各类负荷容量本工程消防用电应急照明为二级负荷，其它用电为三级负荷。负荷估算采用单位指标法，本楼总建筑面积，单位面积负荷指标按计，则本楼总用电负荷为。照明及动力配电照明光源根据工作环境特点及性质确定，同时考虑照明节能，以选用节能灯具为主。在消防控制室弱电设备间消防水泵房消防电梯机房疏散楼梯消防电梯及其前室主要通道等处设臵两用型应急照明灯具，供事故情况下人员疏散或继续工作之用在公共出入口和疏散走道设臵安全出口灯和疏散指向标志灯。消防设备采用双电源供电，在末端配电箱处自动切换。防雷设计本楼按三类。

12、它建成将大大提高创业中心在孵企业毕业成功率，为园区发展注入更多新鲜血液，为宜都市腾飞作出更大贡献。它建成将保持宜都市局部优化环境优势，积极推动以创业中心为核心火炬创新创业园建设，把宜都工业园区真正建设成为科技创业园高新技术产业工业园模式国际化科技工业园区。据此推算，孵化中心建成后，入驻企业将达到家左右。八结论面临经济全球化时代到来，宜都工业园产业孵化中心作为个提升创业中心硬件设施和档次项目，势在必行。我们坚信有宜都市委市政府正确领导，全体工业园区干部职工团结致，奋力拼搏，该项目实施定能获得成功。数已达家新增在孵化项目项，在孵企业全年总收入亿元，为社会解决人就业，已累计毕业企业家，毕业企业全年总收入亿元，解决社会就业人员人。宁波科技创业中心作为浙江省规模最大孵化器，已集聚各类创业人才余名，其中博士博士后近名，留学归国人员余名，面积达万多。

参考资料：

[1]（投资分析）工业园区一号安置地块拆迁安置房工程项目投资立项可行性分析（立项建议）（第12页，发表于2022-06-24）

[2]（投资分析）工业园区LNG汽车加气站工程建设项目投资立项可行性分析（立项建议）（第41页，发表于2022-06-24）

[3]（投资分析）工业园区2011年至2012年公租房项目投资立项可行性分析（立项建议）（第53页，发表于2022-06-24）

[4]（投资分析）工业园农副产品加工区基础设施项目投资立项可行性分析（立项建议）（第47页，发表于2022-06-24）

[5]（投资分析）工业园农产品深加工产业项目投资立项可行性分析（立项建议）（第76页，发表于2022-06-24）

[6]（投资分析）工业园农业产业化服务平台项目投资立项可行性分析（立项建议）（第74页，发表于2022-06-24）

[7]（投资分析）工业园、连接线桥工程项目投资立项可行性分析（立项建议）（第29页，发表于2022-06-24）

[8]（投资分析）工业园led产业化标准厂房建设工程项目投资立项可行性分析（立项建议）（第58页，发表于2022-06-24）

[9]（投资分析）工业园110kv输变电工程项目投资立项可行性分析3（立项建议）（第89页，发表于2022-06-24）

[10]（投资分析）工业品批发市场项目投资立项可行性分析（立项建议）（第57页，发表于2022-06-24）

[11]（投资分析）工业品批发交易中心项目投资立项可行性分析（立项建议）（第59页，发表于2022-06-24）

[12]（投资分析）工业品批发中心项目投资立项可行性分析（立项建议）（第59页，发表于2022-06-24）

[13]（投资分析）工业品仓储及农产品冷链物流设施项目投资立项可行性分析（立项建议）（第43页，发表于2022-06-24）

[14]（投资分析）工业发展集中区技术研发中心项目投资立项可行性分析（立项建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[15]（投资分析）工业气体项目投资立项可行性分析（立项建议）（第90页，发表于2022-06-24）

[16]（投资分析）工业原料林基地项目投资立项可行性分析（立项建议）（第10页，发表于2022-06-24）

[17]（投资分析）工业厂房项目投资立项可行性分析（立项建议）（第78页，发表于2022-06-24）

[18]（投资分析）工业区粮油及农产品现货联系交易中心项目投资立项可行性分析（立项建议）（第83页，发表于2022-06-24）

[19]（投资分析）工业区科技产业基地项目投资立项可行性分析（立项建议）（第54页，发表于2022-06-24）

[20]（投资分析）工业区污水处理厂项目投资立项可行性分析（立项建议）（第87页，发表于2022-06-24）