1、，对高级管理人员采取年薪制，分配是在完成年初既定经济目标基础上，按创造效益进行分配。约束机制公司通过公司章程董事会议事规则总经理工作细则以及财务人事管理等内部管理制度，对高级管理人员履职行为权限职责等作了相应约束。技术培训公司将定期组织人员培训，对企业员工农户进行大量培训，完善与提高公司人员专业素质，考核上岗，以保证公司在行业中技术优势。劳动保护与安全卫生为保证项目建成并正常运转后企业劳动安全切实得到落实，根据国家劳动法和中华人民共和国安全生产法，本项目将同步建设和建立整套包括安全生产设施保障人员落实管理落实劳动安全措施和建立企业卫生设施保障劳动安全卫生管理体系及对当地居民区卫生影响预防等卫生保护措施。还款计划本项目投资中财政有偿资金万元。偿还期内资金占用费年均为万元。按照国家农业综合开发政策，从第年开始偿还财政有偿借款，至第年底，全部。

2、理人员财务人员技术人员市场销售人员，共计人，公司包括总经理和各部门经理部门员工在内员工配置。下表为公司员工配备计划。表公司员工配备计划表总经理各职能部门行政管理部财务管理部市场部技术研发部生产部合计行政管理部负责公司日常行政事务管理和各部门协调工作，负责公司员工考核录用任免奖惩以及工资分配劳动保险等工作。财务管理部负责公司财务预算和决算编制，中期财务报告年度财务报告编制，核查指导财务工作，对公司重大合作客户进行信用实力论证评估分析，对公司生产经营情况定期进行财务分析。市场部负责公司产品销售和广告宣传等工作。技术研发部负责对腊梅种植繁育和培训工作。解决生产中所遇到技术性问题。生产部负责完成企业日常生产及各部门交办任务。职能划分董事会决定企业经营策略计划和投资方案决定财务预算和利润分配方案决定内设机构设置。总经理实施董事会决议主持企业生产经。

3、整体优势，在鲜切花产品开发园林绿化药品及保健饮品香精提取等方面都有很好发展潜力。二是腊梅产业朝着专业化规模化方向发展，借助当前不断发展科技成果，今后腊梅将在生产过程中兼顾经济效益生态效益，这样就必须进行规模化专业化集约化方向发展。三是朝着标准化数字化方向发展。我国创新基本原则进行运作，做到完善制度加强计划信守承诺创出品牌信誉。专业化生产基地和企业建立利益相连关系，共同面对市场，努力降低产销成本，提高产品质量和价格。加强职工教育，提高劳动者素质，遵纪守法开展生产经营活动。公司将建立以下机制选择机制公司对高级管理人员选择主要是公司董事会根据公司发展需要和人才引进政策进行选择，高级管理人员任期为三年。考评机制由董事会按年度对公司高级管理人员业绩和履职情况进行考评，并根据考评结果决定下年度年薪定级岗位安排直至聘用与否。激励机制主要是体现在分配方。

4、就业。可解决当地就业问题。社会经济效益十分显著。项目区非项目区比较分析据嘉定区统计年鉴，年外冈镇农村人均收入元。本项目实施后可为每户按个劳力计农民增收万元。因此本项目建设符合国家和上海市发展农业产业导向，对实现农业增效，农民增收具有十分明显社会经济和生态效益。其他影响评价腊梅是种对病虫害抗性很强植物，因而几乎不用农药。现时在栽培上使用有机肥料，是种无公害花卉。该项目实施以后将会发挥对环境修复作用改良土壤作用和净化空气作用。美化了生态环境，有利于提高市民生活质量。项目实施对当地名贵花卉物种保护研究将起到积极作用对弘扬外冈腊梅文化内涵，丰富花卉市场，满足广大消费者对腊梅观赏需求起到积极作用。第十章组织实施运行管护和还款计划组织机构与职能划分组织机构根据项目建设规模技术要求及生产能力合理确定人员编制。项目建成正常运行后，定员主要包括生产工人管。

5、，外冈镇已将腊梅作为优化农业种植结构品种，形成了镇品主导产业，计划在今后在外冈地区形成亩产业规模化生产基地，并在各级政府关心重视下，在有关科研院校大力支持下，腊梅产业化发展势在必行，市农委领导在现场视察后指出，腊梅特色产业将作为区域特色产业，在原有基础上进步进行特色创新，将腊梅产业从多功能多市场化产业化运作，打造成集产供销及深加工于体特色产业，为农增效，进步为农民增收致富奠定扎实基础。目前，我国栽培资源比较集中地方都已有定生产栽培面积，如河南鄢陵地区多以传统绿化材料为主，江苏如皋地区多以桩景为主，四川重庆地区已开始进行鲜切花批量生产。这些地区主要以农户分散经营为主，为腊梅市场应用进行了有意探索，也得到了相关专家肯定，但在产业发展整体科技含量市场推广力度等方面均需进步提高。当前，腊梅产业趋势主要体现在以下几方面是朝综合应用方向发展，突出腊。

6、清财政有偿借款本金和利息。项目最大还款期限为年。详细还款计划见下表表财政有偿资金还款计划表项目建设期生产期本年还本本年付息合计本项目还款计划从未分配利润折旧费和摊销费中偿还。项目实施后完全有能力按期足额偿还财政有偿借款本金和利息。第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目实施，对推动嘉定区农业产业化进程，加速农业标准化工作实施进度，促进当地农业增效农民增收，提高农民素质，促进城乡协调发展和社会和谐，均具有重要作用。实施本项目是非常必要。该项目以市场为导向以科技为手段以效益为目标以农户为基础以企业为龙头以政府为后盾，推动嘉定区乃至上海市农业发展。这有利于农村经济结构调整，优化资源配置，将企业自身优势和区域资源优势相结合形成新支柱产业，实现增加农民收入富裕农民目。根据市场情况和及经济分析，该项目正常年份平均销售收入为万元，项目在年内累。

7、管理工作实施年度经营和投资计划拟订和实施内部管理制度。监事会检查公司财务对企业执法情况进行监督对董事长和总经理行为进行监督。经营管理模式本项目采用基地公司农户经营管理模式。企业为有限责任公司，实行董事会领导下总经理负责制，企业实行核算自负盈亏，按照现代企业制度要求和产业发展特点以及公司运作要求，公司将设董事长总经理和五个职能部门。经营管理措施公司运作将遵循政府指导企业主持专家参与科花卉协会蔡友铭秘书长等腊梅专家曾亲自来外冈镇泉泾村考察，对此腊梅品种极力推崇。在专家们引导和支持下在外冈镇成立了上海新纪种植有限公司上海冈峰腊梅种植公司有限公司和上海冈新腊梅花种植有限公司并专门从事腊梅产业化种植。当地几乎家家户户都喜欢在屋前宅后都种植腊梅，在腊梅盛开季节将部分腊梅剪枝出售以增加额外收入。在长期栽培过程中，腊梅已在当地形成了定栽培群体和大批优良。

8、要项目单位基本情况项目单位上海新纪种植有限公司法人代表金正所有制形式有限责任公司国内合资经营范围花草苗木蔬果种植项目建设内容项目名称上海市年嘉定区外冈腊梅亩生产示范基地建设项目建设性质改扩建建设地点上海市嘉定区外冈镇建设规模亩腊梅种植和繁育生产示范基地建设期限年建设内容新建生产基地亩包括种苗引进，水泥道路，水泥明沟，水泥场地等建设塑料钢管大棚平方米排灌泵站座塑料包装周转箱生产工具和运输车辆等。项目建设方案技术来源及先进性腊梅在上海嘉定外冈地区具有悠久栽植历史和定花文化底蕴，是目前上海为数不多冬季观花品种。在外冈镇泉泾村有核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,棵树高米蓬径约米古腊梅，根据望仙乡志记载该腊梅是太平天国时期留下株名贵腊梅，已有多年树龄。此腊梅不但花大直径达厘米左右，花瓣多，似娟飘逸，而且色似密蜡，晶莹南地农业结构变化。使农产。

9、种，外冈镇现有腊梅品种余个，其中有檀香腊梅荷花腊梅馨口腊梅等珍贵品种。在年年外冈腊梅参加了上海农展馆举办上海年宵花卉展。在展览中无论腊梅是以切花还是作为盆景销售，都深受市民欢迎，使腊梅种植企业取得了定社会影响力和经济效益。不仅如此，以花展为契机，也使外冈腊梅得到很好宣传，以致不少本地花卉经销商纷纷来到外冈有意与公司签定订购外冈腊梅意向，为探索外冈腊梅作为产业发展提供了良好契机。在镇政府支持下，通过镇农办专门组织了批中高级农艺技术人员组成腊梅研究小组从事腊梅良种繁育和新品种推广工作。上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后申报了上海市科技兴农攻关和四新推广项目，已取得定技术积累。使外冈镇腊梅产业化发展有了有力技术支撑。最近，为结合农业新轮发展，在全社会建设新农村新郊区历史机遇。

10、，对此腊梅品种极力推崇。在专家们引导和支持下在外冈镇成立了上海新纪种植有限公司上海冈峰腊梅种植公司有限公司和上海冈新腊梅花种植有限公司并专门从事腊梅产业化种植。当地几乎家家户户都喜欢在屋前宅后都种植腊梅，在腊梅盛开季节将部分腊梅剪枝出售以增加额外收入。在长期栽培过程中，腊梅已在当地形成了定栽培群体和大批优良品种，外冈镇现有腊梅品种余个，其中有檀香腊梅荷花腊梅馨口腊梅等珍贵品种。在年年外冈腊梅参加了上海农展馆举办上海年宵花卉展。在展览中无论腊梅是以切花还是作为盆景销售，都深受市民欢迎，使腊梅种植企业取得了定社会影响力和经济效益。不仅如此，以花展为契机，也使外冈腊梅得到很好宣传，以致不少本地花卉经销商纷纷来到外冈有意与公司签定订购外冈腊梅意向，为探索外冈腊梅作为产业发展提供了良好契机。在镇政府支持下，通过镇农办专门组织了批中高级第章总论项目。

11、产业化经营所占比重有较大提高，给当地经济发展带来较大发展。项目公司将直接吸纳名农村劳动力，直接带动多名农民从事腊梅栽培，通过本项目示范作用将扩大种植面积亩，带动多名农民种植就业。可解决当地就业问题。社会经济效益十分显著。项目区非项目区比较分析据嘉定区统计年鉴，年外冈镇农村人均收入元。本项目实施后可为每户按个劳力计农民增收万元。因此本项目建设符合国家和上海市发展农业产业导向，对实现农业增效，农民增收具有十分明显社会经济和生态效益。其他影响评价腊梅是种对病虫害抗性很强植物，因而几乎不用农药。现时在栽培上使用有机肥料，是种无公害花卉。该项目实施以后将会发挥对环境修复作用改良土壤作用和净化空气作用。美化了生态环境，有利于提高市民生活质量。项目实施对当地名贵花卉物种保护研究将起到积极作用对弘扬外冈腊梅文化内涵，丰富花卉市场，满足广大消费者对腊梅观。

12、上缴所得税款万元，年均上缴万元，项目期内可分配利润总额万元，年均万元。税后动态回收期为年，项目税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，充分说明项目在经济上可行性。经过不确定性分析,本项目具有较好抗风险能力。该项目符合当地经济发展布局需要，选址合理，与上海市和嘉定区城镇发展规划产业发展规划协调致。此外，其选项准确结合实际，项目市场潜力巨大，建设规模适度，功能设置合理，科技含量较高，经营安全可靠，盈利能力强。本项目实施后，经济效益社会效益显著，符合环保要求，具有定抗风险能力，对项目所在地经济发展将产生积极影响。所以，本项目在经济上是可行，在技术上是可行。项目建议本项目是个经济效益社会效益生态效益都将产生良好前景项目，并且也是个可持续发展项目。本项目综合效益十分显著，可行性强，建议尽快立项实施。协会蔡友铭秘书长等腊梅专家曾亲自来外冈镇泉泾村考。

参考资料：

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[2]（投资分析）百亩红豆杉种苗生产基地、万亩豆杉原料林生产基地项目投资立项可行性分析（立项建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[3]（投资分析）百亩种植无公害蔬菜基地及保鲜加工项目投资立项可行性分析（立项建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[4]（投资分析）百亩生猪标准化规模养殖场项目投资立项可行性分析（立项建议）（第34页，发表于2022-06-24）

[5]（投资分析）百亩生态茶叶示范园及建年加工万斤名优茶项目投资立项可行性分析（立项建议）（第35页，发表于2022-06-24）

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[10]（投资分析）百亩工厂化瓜果蔬菜育苗基地项目投资立项可行性分析（立项建议）（第27页，发表于2022-06-24）

[11]（投资分析）百亩中国中部物流园区项目投资立项可行性分析（立项建议）（第56页，发表于2022-06-24）

[12]（投资分析）百万草原牧鸡无公害养殖生产及产业化项目投资立项可行性分析（立项建议）（第33页，发表于2022-06-24）

[13]（投资分析）百万羽蛋鸭移民示范养殖基地扩建项目投资立项可行性分析（立项建议）（第45页，发表于2022-06-24）

[14]（投资分析）百万羽白鹅养殖基地项目投资立项可行性分析（立项建议）（第45页，发表于2022-06-24）

[15]（投资分析）百万米高档西服面料技术改造项目投资立项可行性分析（立项建议）（第16页，发表于2022-06-24）

[16]（投资分析）百万米钢塑复合管项目投资立项可行性分析（立项建议）（第31页，发表于2022-06-24）

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[18]（投资分析）百万瓶工业气体、医用氧气充装项目投资立项可行性分析（立项建议）（第57页，发表于2022-06-24）

[19]（投资分析）百万片蓝宝石衬底项目投资立项可行性分析（立项建议）（第82页，发表于2022-06-24）

[20]（投资分析）百万片电容式触摸屏用导电膜玻璃生产线项目投资立项可行性分析（立项建议）（第46页，发表于2022-06-24）