查得市地震基本烈度小于度。据县志记载县从明代至今发生地震只有轻微震感没有造成伤害。水电供应条件该项目因建在市市域规划区范围内水电条件已经具备只要就近按需接入适当负荷管线就可以满足项目建设用水用电。该项目建设地交通方便下是否能够冲出条捷径档公建配套人气集聚而繁华显示了其作为人们居住向往风水宝地独特性。因此本项目建设符合市城市发展规划。建设项目规划总用地面积总建筑面积项目将建成市环保生态商住小区。项目建设单位市石正源房地产开发有限公司领导层从事房地产开发多年经验丰富技术力量强管理水平高资金实力雄厚因此对本项目开发成功具备了良好基础。该项目地理位臵优越是居住小区最佳地块市场前景好。该项目开发成功后可以产生良好经济效益和社会效益。综上所述商业广场建设项目是市城市建设中个重点工程。项目建设成功不仅为新城区增添了道亮丽风景线而且也促进了市场经济发展富裕了财政并为人民群众提供了良好人居环境也为项目建设单位自身发展壮大提供了资金保障该项目地水电交通条件优良项目建设条件具备市场前景乐观因此项目建设可行。建议本项目工程规模较大资金投入较多资金到位情况将成为该项目可否如期进行关键建设单位应按预算计划积极筹足资金保证项目建设正常实施。建筑工程中也有诸多因素不可忽视质量工期任务原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。建议在工程实施过程中要选派精干人员加强施工管理有效实施工程监理。建议严格审批制度保证建设资金正确使用。第二章项目建设背景市地处华中三角经济腹地与长沙萍乡株洲紧邻与岳阳宜春相望具有突出区域性中心战略地位。有依托长株潭城市群发展平台优势鲜明主导产业优势多样性旅游资源优势及独特人文环境优势已成为大三角密集都市群中成长能力最强城市之。近年来实施人气东聚战略大力发展商贸旅游业促进了第三产业跨越式发展。商贸旅游业具有较强优势市委市政府充分发挥这优势再造优势以旅游业为龙头大力做好大商贸大旅游大流通大服务这篇文章将打造成为华中大三角密集都市群区域性中心城市长沙以及长株潭区域性东方花园成为湖南乃至全国闻名旅游购物胜地休闲健身乐园。市相对于上海北京深圳那些发达大城市房地产行业还处于起步阶段。但作为典型山水城市有道吾山蕉溪岭西湖山和天马山群山环抱向东直达湘东明珠天然氧吧大围山国家森林公园全市森林覆盖率高达以上世界名河河穿城而过。此外获得中国人居环境范例奖中国优秀旅游城市等桂冠再加上世界之都和中国花卉苗木之乡等独特优势是长株潭城市群范围内最具宜居价值城市之再加上市民持续旺盛消费力距离长沙半个小时快速发展我市商品房开发得到空前高涨呈现产销两旺喜人局面据我市新闻媒体报道我市房地产企业如雨后春笋般发展起来从年家企业发展到目前多家直接从业人员达多人。随着经济发展和房改整体推进个人住宅消费得到实质启动我市房地产业步入个崭新发展时期有闻名世界河又是中国人居环境范例奖城市还有自然氧吧大围山和长浏高速建设等这些无形和有型优势开始吸引大批外地人进购房。有专家预计随着经济进步发展城市交通改善以及宜居概念深入人心来购房定居人会越来越多。楼盘销售价格对比表财智广场东紫门名河鑫都项目建档公建配套人气集聚而繁华显示了其作为人们居住向往风水宝地独特性。因此本项目建设符合市城市发展规划。建设项目规划总用地面积总建筑面积项目将建成市环保生态商住小区。项目建设单位市石正源房地产开发有限公司领导层从事房地产开发多年经验丰富技术力量强管理水平高资金实力雄厚因此对本项目开发成功具备了良好基础。该项目地理位臵优越是居住小区最佳地块市场前景好。该项目开发成功后可以产生良好经济效益和社会效益。综上所述商业广场建设项目是市城市建设中个重点工程。项目建设成功不仅为新城区增添了道亮丽风景线而且也促进了市场经济发展富裕了财政并为人民群众提供了良好人居环境也为项目建设单位自身发展壮大提供了资金保障该项目地水电交通条件优良项目建设条件具备市场前景乐观因此项目建设可行。建议本项目工程规模较大资金投入较多资金到位情况将成为该项目可否如期进行关键建设单位应按预算计划积极筹足资金保证项目建设正常实施。建筑工程中也有诸多因素不可忽视质量工期任务原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。建议在工程实施过程中要选派精干人员加强施工管理有效实施工程监理。建议严格审批制度保证建设资金正确使用。第二章项目建设背景市地处华中三角经济腹地与长沙萍乡株洲紧邻与岳阳宜春相望具有突出区域性中心战略地位。有依托长株潭城市群发展平台优势鲜明主导产业优势多样性旅游资源优势及独特人文环境优势已成为大三角密集都市群中成长能力最强城市之。近年来实施人气东聚战略大力发展商贸旅游业促进了第三产业跨越式发展。商贸旅游业具有较强优势市委市政府充分发挥这优势再造优势以旅游业为龙头大力做好大商贸大旅游大流通大服务这篇文章将打造成为华中大三角密集都市群区域性中心城市长沙以及长株潭区域性东方花园成为湖南乃至全国闻名旅游购物胜地休闲健身乐园。市相对于上海北京深圳那些发达大城市房地产行业还处于起步阶段。但作为典型山水城市有道吾山蕉溪岭西湖山和天马山群山环抱向东直达湘东明珠天然氧吧大围山国家森林公园全市森林覆盖率高达以上世界名河河穿城而过。此外获得中国人居环境范例奖中国优秀旅游城市等桂冠再加上世界之都和中国花卉苗木之乡等独特优势是长株潭城市群范围内最具宜居价值城市之再加上市民持续旺盛消费力距离长沙半个小时施齐全具有很强市场优势。因此项目建设性强利用价值高风险系数小回报速度快市场前景乐观希望项目建设单位抓住市场机遇早日竣工早日回报社会。风险分析该项目风险评估包括政策风险客观经济形式变化当地人口变动情况当地房地产市场状况竞争企业经营策略等。当前国家对房地产实行宏观调控力度看紧土地紧缩银根政策对于实力雄厚房地产企业既是挑战又是发展新机遇。虽是县级市但客观经济形势好城市基础设施不断完善和各项城市配套设施齐全以及城市建设骨架拉开给房地产开发带来良好机遇和空间。消费市场需求旺盛商品房空滞率低房地产价格合理开发商品不存在暴利空间市场前景好。政策在规范房地产市场同时加大力度扶持信誉好规模大开发企业取消了单位集资建房开征私房对外销售营业税等措施上述等等举措从该公司至全行业来看又是个新发展春天。因此商业广场项目风险系数比较小项目建设可行。第四章项目建设内容与工程进度计划建设内容该项目建设工程规划总用地面积总建筑面积平方米其中居住建筑面积平方米商业建筑面积平方米机动车停车位辆。工程进度计划为抓住市场需求有利机遇建议项目建设紧扣各个环节在保证安全优质基础上争取高效率。本项目建设工程施工从年月动工至年月竣工验收建设工期为个月。第五章项目建设条件地理位臵及交通条件项目选址在市环线北临城市主路环线西邻市百合花园距国道不足公里国道米是新城区核心区。交通纵横交叉快捷方便地理位臵十分优越是居家理想地段。自然条件地处连云山脉森林覆盖率达有显著中亚热带山地丘陵资源特色是国家生态示范区和生态农业示范县市项目地属山丘地貌地势较高因在城区内风景秀丽气候凉爽。项目区属中亚热带季风湿润气候光照充足雨量充沛无霜期长全年平均气温比省会长沙早春月平均气温高。年日照小时日照率为年辐射量为千卡年降雨量毫米无霜期天场地地质自上而下为素填土粉质粘土强风化花岗岩中风化花岗岩强风化泥灰岩中风化泥灰岩层次分明地质良好。根据国家地震局年月颁布中国地震烈度区划图查得市地震基本烈度小于度。据县志记载县从明代至今发生地震只有轻微震感没有造成伤害。水电供应条件该项目因建在市市域规划区范围内水电条件已经具备只要就近按需接入适当负荷管线就可以满足项目建设用水用电。该项目建设地交通方便下是否能够冲出条捷径档公建配套人气集聚而繁华显示了其作为人们居住向往风水宝地独特性。因此本项目建设符合市城市发展规划。建设项目规划总用地面积总建筑面积项目将建成市环保生态商住小区。项目建设单位市石正源房地产开发有限公司领导层从事房地产开发多年经验丰富技术力量强管理水平高资金实力雄厚因此对本项目开发成功具备了良好基础。该项目地理位臵优越是居住小区最佳地块市场前景好。该项目开发成功后可以产生良好经济效益和社会效益。综上所述商业广场建设项目是市城市建设中个重点工程。项目建设成功不仅为新城区增添了道亮丽风景线而且也促进了市场经济发展富裕了财政并为人民群众提供了良好人居环境也为项目建设单位自身发展壮大提供了资金保障该项目地水电交通条件优良项目建设条件具备市场前景乐观因此项目建设可行。建议本项目工程规模较大资金投入较多资金到位情况将成为该项目可否如期进行关键建设单位应按预算计划积极筹足资金保证项目建设正常实施。建筑工程中也有诸多因素不可忽视质量工期任务原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。建议在工程实施过程中要选派精干人员加强施工管理有效实施工程监理。建议严格审批制度保证建设资金正确使用。第二章项目建设背景市地处华中三角经济腹地与长沙萍乡株洲紧邻与岳阳宜春相望具有突出区域性中心战略地位。有依托长株潭城市群发展平台优势鲜明主导产业优势多样性旅游资源优势及独特人文环境优势已成为大三角密集都市群中成长能力最强城市之。近年来实施人气东聚战略大力发展商贸旅游业促进了第三产业跨越式发展。商贸旅游业具有较强优势市委市政府充分发挥这优势再造优势以旅游业为龙头大力做好大商贸大旅游大流通大服务这篇文章将打造成为华中大三角密集都市群区域性中心城市长沙以及长株潭区域性东方花园成为湖南乃至全国闻名旅游购物胜地休闲健身乐园。市相对于上海北京深圳那些发达大城市房地产行业还处于起步阶段。但作为典型山水城市有道吾山蕉溪岭西湖山和天马山群山环抱向东直达湘东明珠天然氧吧大围山国家森林公园全市森林覆盖率高达以上世界名河河穿城而过。此外获得中国人居环境范例奖中国优秀