态文化创意产业中心。规划实施规划投资总体投资约为亿元。土地面积亩，动漫产业园亩，主题乐园亩，服务配套亩资金来源政府扶持企业筹资。分期实施期先行打造动漫产业园和部分配套服务区建设，包括高尚社区等住宅。二期致力于古商业街和主题乐园建设，包括科技馆文化宫等区域逐步建设完毕。三期全面完成配套服务区域建设与开发。效益分析项目社会效益主题产业园是旅游开发和产业结合经典之作，该项目建设，将给淮安市未来社会发展带来很多机遇。有利于传承和弘扬优秀文化，推进社会全面进步。项目建设将为淮安城市品牌提供有力载体，将西游文化在淮安定格，得以升华。为淮安市提升城市文化品味，打造出世界著名西游文化城市，扩大淮安城市社会影响力。本项目建设给淮安市旅游业增添道新亮点，同时也可作为应有城建规划为市民开辟个休闲憩息乐园，并为重要节日活动提供个集会欢庆场所。通过传媒影响，舆论造势和其中隐含文化符号，淮安西游文化园最终还将成为中国当代西游文化圣地。以主题产业园为依托，可再进行旅游景区综合开发和配套设施续建，兴建新旅游文化项目，利用淮安得天独厚山水资源，开辟发展以生态环境并具有文化特色生态旅游等等，都有可观辐射前景,以动漫文化业为另外项产业依托，可带动其他产业迅速挺进和发展，包括影视拍摄动漫制作动漫交流出版印刷网络媒介工艺品制作等多个项目。有利于扩大就业，缓解就业压力。随着本项目发展，势必会带动相关行业兴旺，解决大量人口就业问题，有利于社会稳定，高教园落实方面为本项目提供了诸多可利用人力资源，同时本项目建成会对当地人才素质提高，学术专业完善提供很有力支撑。项目经济效益文化旅游业是以文化制作和传播为核心，带资产投入起着越来越重要作用，甚至决定着市场竞争胜负。淮安旅游业跨越式突破性发展，也越来越取决于对现有旅游资源进行深度开发科技融入品牌塑造以及市场推广。以文化贯穿景观，通过生产文化经营文化销售文化，就成为本项目规划出发点和落脚点。近年来，淮安经济迅速发展，而新兴工业正在迅速崛起，富士康等大型工业园落户正说明了这点。由于淮安紧靠运河，交通业发展在日后也不容小视。另外，教育产业发展也相当明显，高教园项目已经落实，包括西安外国语院校淮阴工学院等批国内著名院校都在此设立分校区。科技教育发展势必带动人群素质提高，而素质高人群更加懂得如何观察生活享受生活，这些就为当地旅游业发展提供了很好契机。规划理念从大市场大文化大旅游观念出发，突出全新特精四个方面。突出全，西游创意文化产业园创建宗旨是以文化为灵魂，以市场为导向。为生产文化提供平台，为传播文化提供媒介。在生产文化方面，通过建设大型动漫产业园，提供强有力技术支持精品服务与管理，糅合包括动漫制作动漫影视软件开发和与之相关多个产业形成产业链，创建国际化动漫产业园。在文化传播方面，西游记是中国四大名著，在中国历史当中占有很高文学地位，其作者吴承恩诞生地淮安，在这方面本事就具有不可替代资源地位。在全国以西游记作为背景开展旅游地方很多，包括连云港花果山云南女儿国等。这些景区对于西游文化融入景区开发中做法都是较为片面支离破碎。淮安主题产业园建设，将依据西游记原著，将其内容全面融入到景区开发建设当中，以保证西游文化传承完整性与统性。突出新，西游创意文化产业园在打造与产品开发方面，不追求传统开发类型，力求做到新颖突出，使客户满意，使游客满意。例如，在实际开发当中将游戏业同旅游业结合，数字业同旅游业结合，使游客充分感受到日益发展高科技注入传统旅游业所带来新体验。突出特，要把单纯观光旅游上升到文化经历文化体验文化享受文化传播高度上，突出西游文化未经允许，请勿外传,结论项目背景基本情况地理背景,础上，不难得出这样个结论，即以主题旅游为重点，以财智科技旅游为产业运作点，以西游文化为契入点和突破口，是淮安旅游发展最佳道路。淮安地处长三角经济发达区域，在物力资源人力资源方面本身就具有不可替代优势。另外，淮安近年来发展中重视产业结构调整，重视知识重视创新，其科技创新发展速度远远超过该区域其他城市，这就为发展动漫产业创建动漫产业平台提供了很好技术支撑。面向市场在传统旅游时代，资源本身起着决定性作用，而新经济时代现代旅游业，营销科技智力管理创新等无形资产投入起着越来越重要作用，甚至决定着市场竞争胜负。淮安旅游业跨越式突破性发展，也越来越取决于对现有旅游资源进行深度开发科技融入品牌塑造以及市场推广。以文化贯穿景观，通过生产文化经营文化销售文化，就成为本项目规划出发点和落脚点。近年来，淮安经济迅速发展，而新兴工业正在迅速崛起，富士康等大型工业园落户正说明了这点。目录项目背景市场分析规划思路运作思路主题规划规划实施效益分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,结论项目背景基本情况地理背景,淮安市地处江苏省北部中心地域。北接连云港市，东毗盐城市，南连扬州市和安徽省滁州市，西邻宿迁市。总面积为平方公里。淮安辖清河清浦淮阴楚州区和涟水洪泽盱眙金湖县。淮安市地跨淮河两岸。淮河是我国重要南北地理分界线，淮安气候物候植被生物资源等具有明显过渡特征。因此淮安市兼有南北气候特征，般说来，苏北灌概总渠以南地区属北亚热带湿润季风气候，以北地区为北温带半湿润季风气候。淮安旅游发展区位优势相当明显随着基础设施建设日益完善，海上陆运航空等交通线在淮安形成了个巨大交通网络，为今后旅游发展提供了很好基础。人口经济淮安市有人口约万人，增长率为，近年来，受最早苏南经济模式影响淮安经济发展迅速，多年来经济增长率始终保持在以上，其中年全地区生产总值达到亿元，年递增。第三产业投资比重日益加速，年投资比重达到整体投资，其中主要为房地产和其他新兴服务行业投资。旅游方面，淮安是中国历史文化名城，人文景观与自然景观较多，历史上淮安产生了诸多名人，遗迹保留完好，另外淮扬美食更是名扬天下。存在问题旅游产品结构单。旅游产品以观光为主，虽然存在诸多历史古迹历史名人传说，但是结构单，且没有得到充分有效整合。投资能力不足。部分景点可进入性较差，需增加交通道路建设旅游业宣传不足旅游商品开发薄弱。人力资源匮乏。旅游从业人员整体素质有待提高。长三角地区旅游业发达。竞争压力大。淮安市旅游业起步较晚，合理开发旅游资源，以缩短与旅游发达城市差距。项目概要项目名称淮安西游创意文化产业园具体位置江苏淮安市清浦区高教园东侧所占面积亩开发性质动漫产业园主题乐园服务配套市场分析市场现状概述近年来，淮安旅游发展迅速，钵池山景区韩侯故里景区古运河文长廊猴王世家艺术馆等批有影响力新景点相继建成并对放开放。目前淮安市有国家级景区家国家级景区家国家级景区家全国农业旅游示范点家国家水利风景区家。全市已有旅游星级饭店家，旅行社家，持证导游人员约有多人。具有定规模景区点已有多家。购物点美食街娱乐场所等旅游要素也已初具规模。随着当地经济水平上升以及政府对旅游发展日益重视，旅游人数及旅游收入呈客亲自体验回亲自设计动漫人物机会。增加游客购物兴趣，构成特色购物走廊。游客在踏入古长安街参与各种消费活动同时意味着文化体验之旅已经拉开帷幕。西游科普馆该区域开发原则主要是将高科技引入旅游产业，以科技手段更直观体现文化。其主要有两方面方式，是通过高科技手段使游客切身体验西游记当中描述天宫龙宫流沙河火焰山等场景。这种体验方式目前最主要是通过影院作为展示途径，规划在科普馆中建设可同时容乃名观众大型穹幕影厅。二是相关动漫创意展示。将产业园所创意出来动漫以及影视进行第时间推出，抢占新鲜点。也可以作为演艺中心特色，因为区域优势可以看作是种垄断旅游资源。西游文化宫西游文化宫是集中传播西游文化主要场所。西游文化博大精深，其包含佛教道教儒家墨家等多方文化，所以弘扬西游文化必须从多个角度以多种方式表现。该区域主要设置小型佛殿道堂博物馆藏书阁讲经堂等。该区域建设主要是础上，不难得出这样个结论，即以主题旅游为重点，以财智科技旅游为产业运作点，以西游文化为契入点和突破口，是淮安旅游发展最佳道路。淮安地处长三角经济发达区域，在物力资源人力资源方面本身就具有不可替代优势。另外，淮安近年来发展中重视产业结构调整，重视知识重视创新，其科技创新发展速度远远超过该区域其他城市，这就为发展动漫产业创建动漫产业平台提供了很好技术支撑。面向市场在传统旅游时代，资源本身起着决定性作用，而新经济时代现代旅游业，营销科技智力管理创新等无形资产投入起着越来越重要作用，甚至决定着市场竞争胜负。淮安旅游业跨越式突破性发展，也越来越取决于对现有旅游资源进行深度开发科技融入品牌塑造以及市场推广。以文化贯穿景观，通过生产文化经营文化销售文化，就成为本项目规划出发点和落脚点。近年来，淮安经济迅速发展，而新兴工业正在迅速崛起，富士康等大型工业园落户正说明了这点。由于淮安紧靠运河，交通业发展在日后也不容小视。另外，教育产业发展也相当明显，高教园项目已经升趋势，以下为淮安市年年旅游统计表旅游收入单位万元旅游人数单位万人次市场开发分析依据十五期间淮安市旅游发展总体规划淮安市将加强旅游项目建设，重点实施红色经典旅游项目生态旅游项目休闲度假旅游项目等，其中有代表性项目有大运河国家博物苑项目周恩来故居萧湖景区整合等。目前，各景点建设处于初级阶段，给予游客也只是初级观光体验。但是，随着这些项目开发到位，景区游客数量将呈规模上升。国内旅游市场近年取得了较大发展，目前，淮安国内市场主要以华东地区为基本市场，北京广东湖北辽宁等重要市场为发展方向随着近几年旅游业发展，中青年游览休闲市场迅速成长，商务会议市场等经济文化交流为目旅游市场仍占据重要角色。淮安旅游市场中入境旅游市场尚处于起步阶段，占整个市场比重相对较少，但淮安处于江苏省这个入境游客重要旅游目地内，必定会对入境游客有较大地吸引力。规划思路规划原则依托资源淮安具有丰富旅游资源，特别是人文旅游资源方面。数量多，分布广，有不少景点在国内外享有极高知名度，甚至具有垄断地位，如吴承恩故居周恩来纪念馆韩侯故里等，但由于各个景点内容单薄形式单，并未聚集大规模旅游客源。在全面调查和评价淮安市旅游资源结构与特点，西游文化属于中国传统文化精髓之，但是，这种文化资源开发与利用在当地并没有得到充分重视。所以在精确分析淮安市旅游业发展内部及外部环境条件和发展现状水平基础上，不难得出这样个结论，即以主题旅游为重点，以财智科技旅游为产业运作点，以西游文化为契入点和突破口，是淮安旅游发展最佳道路。淮安地处长三角经济发达区域，在物力资源人力资源方面本身就具有不可替代优势。另外，淮安近年来发展中重视产业结构调整，重视知识重视创新，其科技创新发展速度远远超过该区域其他城市，这就为发展动漫产业创建动漫产业平台提供了很好技术支撑。面向市场在传统旅游时代，资源本身起着决定性作用，而新经济时代现代旅游业，营销科技智力管理创新等无界接轨信息系