1、低收入家庭住房及构建和谐社会具有重大意义。项目建设必要性市委市政府提出把建设成为拥有百万人口新兴工业商贸游城市目标。年大幅调整了城市总体规划，已经国务院批准，根据市城市总体规划市交通工程规划，城区跳出南部发展受到符夹铁路线制约，制定了城市中心南移战略构想，使城市格局由目前带状逐步演变成为块状，现有城市基础设施已不能适应经济社会发展需要。随着城市化发展，城市文明进步，城市居民充分享受水气电热等各种现代化文明生活，但在矿区受到多种因素制约，很难体验到城市现代文明气息，矿区居民居住条件落后，多数房屋仍然是建矿初期建成，部分新建楼房，从单体来看，房屋设计造型新颖别致，造价较高，内设豪华，体现了现代化城市文明，但从矿区总体来看，由于规划相对滞后，交通拥挤，供水供气排水通讯等基础设施几乎是空白，供电也缺乏统规划。矿区居民很难享受城市公共服务文化娱。

2、房工程和配套工程二雨水管网工程三污水管网工程四亮化工程五小区绿地系统六环境保护安全消防与节能环境保护二安全卫生三消防四节能七组织机构与人力资源配臵组织机构二组织机构示意图三人员编制八项目实施进度场新环境革命，是强化效率意识，改革审批制度。充分发挥市场在资源配臵中基础性作用，加强宏观调控，减少审批事项，规范审批程序，简化审批手续，引入市场机制，实行阳光操作。二是强化服务意识，加快由管理型政府向服务型效率型政府转变。推行行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。出台了关于严格控制各类检查活动通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题意见，设立了市优化投资环境投诉受理中心，严肃查处切破坏环。

3、县住房制度改革工作。承办市政府交办其它事项。项目提出背景和必要性项目提出背景市位于安徽省东北部，地处苏鲁豫皖四省之交，北接萧县，南邻蒙城，东与宿州相邻，西连涡阳和河南永城。地貌以平原为主。作为座新兴能源城市，市既有工业城市整洁开阔，又有江南水乡婉约，凭借着相山龙脊山和采煤塌陷湿地大水面形成内湖，形成独特地理条件，创造了依山傍湖园林城市，先后获得全国创建文明城市工作先进单位国家园林城市等称号。缘煤而建，因煤而兴，年建市，辖三区县，全市总面积平方公里，总人口万人。地处北温带，属大陆性气候与湿润气候之间季风气候，气候温和，年平均温度为摄氏度日照充分，四季分明，春秋季明显短于冬夏季，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，雨量适中，年平均相对湿度，日照时数小时。廉租住房工程作为市民心工程，是解决市中低收入家庭住房难重要途径，是市委推进民生工程之，对解决中。

4、效推动，所以项目建设是十分必要。经财务社会评价分析，社会效益显著。并且近几年市经济运行良好，项目建设地方财政配套自筹资金有保证，具有可靠资金筹集渠道。该项目是可行。二建议项目建设单位应做好项目前期准备工作。根据本县实际，高标准高起点建设，尽量少走弯路，避免重复建设，在项目建设中应精打细算节约开支。项目建设应严格实行招投标制工程监理制合同管理制及竣工验收制原则，确保按期完成和工程质量达标。目录总论项目背景二项目概况三主要技术经济指标二项目区概况与建设条件自然条件二社会经济状况三工程地质与水文地质概况四自然条件对项目建设影响三住房量预测分析市城市规划二城市居民住房量调查分析和预测三建设廉租住房，保障城区最低收入家庭居者有其屋四设计技术标准及建设方案设计原则及设计标准二工程技术方案三工程设计方案四给排水设计五电气设计五项目建设规模及内容廉租。

5、全作业证发放工作。负责房屋安全鉴定房屋修缮房地产市场估价房地产交易房地产中介服务房地产经营单位和人员资质管理工作。负责对房屋权属登记房屋产权产籍公有房屋商品房预售房地产广告房地产转让经济适用住房私有房屋住宅合作社住宅小区物业房屋拆迁房屋拆迁单位民产毗连等管理工作。④负责对民产毗连房屋纠纷和危险房屋治理纠纷调处和裁决。负责对违反商品房预售管理规定房屋产权产籍管理暂行办法房地产开发经营管理条例房屋修缮管理规定住宅合作社管理暂行办法城镇住宅物业管理暂行办法公有房屋管理规定房地产市场估价管理暂行办法房屋租赁管理暂行办法房地产转让管理规定建筑装饰装修管理规定房地产中介服务管理规定行为处罚工作。会同有关部门管理房地产市场，指导房地产开发经营指导和推动城镇住宅建设，加强物业管理。组织协调房地产业及住宅发展交流和合作形成和管理全县房屋档案指导和管理全。

6、乐生活，不利于构建和谐城区，不利于城市协调发展。因此，实施廉租住房工程是从根本上改善矿区居民生活现状，构建和谐城市当务之急。祁南小区廉租住房座落在矿业集团祁南煤矿工人村内，服务祁南矿职工住房特困户。总占地面积，总建筑面积，户数户。建筑户型全部为二室厅，建筑面积每户。祁南煤矿是九十年代投产中型矿井，建矿多年来，为国家作出了较大贡献。由于国有企业多年来受先生产后生活影响，在职工生活福利上投入少，欠帐太多，在职职工离退修职工尚有多户缺房和住房特困户住房亟待解决。祁南小区为配建廉租住宅房，座落在祁南煤矿工人村内，可利用其原有医院商业服务农贸市场中小学幼儿园等公共配套设施。市委市政府矿业集团在财力比较困难情况下，统思想认识，下定决心更新和改造矿区，本着高起点规划，全盘考虑量力而行分步实施原则，规划用年左右时间，彻底改善矿区居民生活条件。通过建设。

7、境行为，亲商和商富商安商环境和氛围初步形成，对外商亲和力吸引力和凝聚力进步增强，以政治环境经济环境和社会环境全面优化，为推进城市转型和经济跨越发展提供了强大动力和保证。雄厚经济基础长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业同时，不断加强非煤产业发展，初步形成了以煤炭为主，酿酒建材电子化工农副产品加工等共同发展经济格局。是煤炭产业实力雄厚。目前，中央省属和地方生产矿井对，在建现代化大型矿井对，年产原煤多万吨，居华东之首，全国第位，是我国重要煤炭基地。二是地方工业发展势头强劲。酿酒业特别是口子系列名酒在激烈市场竞争中，又创发展新高，年实现销售收入突破亿元，实现利税亿元，以煤炭为原材料重化工业初见成效，铝制品产业通过企业改制，资产重组，年产万吨食品级半刚性铝箔，年销售收入亿元。以宝迪食品加工有限公司为龙头农产品加工业，生产能力不断扩大，产品质量不断。

8、政府及时制定了关于加快开发区发展决定。开发区以明显区位优势，优越投资环境，优质服务，在土地电力能源劳动力资源及其他资源等方面具有特殊优势将为吸引更多工业企业入驻开发区。上述新建矿产资源开发项目为新增财政收入注入活力开发区工业经济发展也成为新增加收入重要来源财政收入将设适应大众需求经济适用房，解决低收入家庭住房问题三是建设矿区传统商业贸易中心，保护传统文化。本期工程主要建设廉租住房及辅助工程。主要建设内容占用土地平方米，建设廉租住房平方米高标准建设矿区排水系统，切实保护地下水品质④配套建设供水供气通讯信息网络工程，建设道路绿化给排水等配套工程。建设目标通过本项目建设，使矿区及城区更加紧密联系，更有利于构建和谐社会，环境更加优美促进矿区经济社会文化协调发展，创建更加和谐文明居住和创业环境促进全民创业协调共建与相互促进，共同提高。为方便居民。

9、提高，矿山机械家园型材浙江店口工业园巨成化工等批县属骨干企业建成投产，总投资亿元大重点技改项目竣工投产，将大大增强工业企业发展后劲和市场竞争力。三是非公有制经济规模不断扩大。全市共有民营企业户，从业人员万人，注册总论项目背景项目名称市祁南小区廉租住房工程建设承办单位概况项目承办单位市房管局法人代表单位地址市古城路单位概况市房地产管理局，是隶属市人民政府的正处级事业单位，代表市政府行使全市房地产管理职能。进取，成绩斐然。产权产籍管理达国家标准，档案管理达省级标准，爱国卫生获省级先进，精神文明建设获市级合格单位，交易所获市优质服务示范岗单位，房地产交易与产权管理已经省市验收，自年以来，房地产评估量达万平方米，房地交易额达万元，为政府代征契税达万元，房地产市场以年均速度发展。项目单位主要职责负责房屋所有权证房屋共有权证商品房预售许可证房屋安。

10、措工程实施方案国民经济评价二项目概况项目建设规模建设内容与建设地点建设规模范围项目建设总占地面积，总建筑面积，户数户。建设地点项目建设选址位于矿业集团祁南煤矿工人村内，服务祁南矿职工住房特困户。主要建设内容市祁南小区廉租住房工程项目主要内容，是通过有机疏散疏市园林式单位，省级植物园建设试点单位。本着高起点高水平创流原则，规划建设工业园区，占地亩，次规划，分期建设。落实科学发展观，走新型工业化道路，工业园期起步区占地亩，引进批技术含量高低能耗低污染工业项目，工业园分设机械电子建村农产品加工四大功能区。至年底，已入驻企业家，完成投资近亿元，实现工业产值亿元，营业收入亿元，区内财政收入万元。目前，随着国家对开发区严格土地政策，东部发达地区在土地和电力等方面渐失优势，国家实施中部崛起战略，必将加快东部产业梯次转移。为抓住这难得战略机遇，市委市。

11、生产生活，改善投资创业环境，实现矿区低收入住房困难家庭居住保障，在科学保护文化历史遗产基础上，为建设现代工业商贸旅游城市和建设适宜人居适宜创业环境创造有利条件，发挥聚集人口和煤炭产业职工，吸引农民离开农村发展非农产业，加快城乡统筹发展，加快建设社会主义新农村，促进经济建设和社会文明与进步。三主要技术经济指标本项目工程投资总额万元，其中申请中央财政专项补助资金万元，配套资金万元。项目建设期限个月安臵矿区低收入住房困难家庭户。项目占地面积平方米。建筑面积平方米。容积率。绿地率。二项目区概况与建设条件自然条件市自然地理状况市位于安徽省北部，地处平原地理坐标东经，北伟，东近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州，地处淮海经济区中心位臵。全市辖区县和个省级经济开发区，总面积平方公里，耕地面积万亩，至年末户籍人口万人，其中城市人口万人。目前。

12、廉租住房建设和完善公共服务基础设施，让不同阶层城区居民共同享受城市化发展文明成果，节约建设成本，提高公共服务效率。有利于创建文明和谐社区，有利于老矿区更新和改造，有利于改善矿区居民生活条件，有利于建设华东地区煤电能源基地，确保华东地区能源供应，项目建设十分必要。可行性研究报告编制依所据市城市总体规划市城市交通规划市国民经济和社会发展规划国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见城镇最低收入家庭廉租房管理办法廉租住房保障办法廉租住房制度统计年鉴项目承办单位提供有关资料研究范围本项目可行性研究范围包括项目建设背景市社会和经济发展市城市人口发展趋势以及对房地产和城市公共基础设施总量需求预测廉租房制度廉租房保障工作政策目标措施廉租住房建设规模和技术标准廉租住房建设条件和设计方案投资估算和资金筹。

参考资料：

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[2]（立项分析）社区设施项目立项报告模版（仅供参考）（第37页，发表于2022-06-24）

[3]（立项分析）社区老年人活动中心项目立项报告模版（仅供参考）（第41页，发表于2022-06-24）

[4]（立项分析）社区老年人服务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第8页，发表于2022-06-24）

[5]（立项分析）社区老年人日间照料中心项目立项报告模版（仅供参考）（第42页，发表于2022-06-24）

[6]（立项分析）社区综合服务网项目立项报告模版（仅供参考）（第14页，发表于2022-06-24）

[7]（立项分析）社区综合服务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第29页，发表于2022-06-24）

[8]（立项分析）社区综合服务中心大楼项目立项报告模版（仅供参考）（第42页，发表于2022-06-24）

[9]（立项分析）社区用房项目立项报告模版（仅供参考）（第13页，发表于2022-06-24）

[10]（立项分析）社区灾后重建项目立项报告模版（仅供参考）（第33页，发表于2022-06-24）

[11]（立项分析）社区村级文化服务活动中心项目立项报告模版（仅供参考）（第36页，发表于2022-06-24）

[12]（立项分析）社区服务设施项目立项报告模版（仅供参考）（第37页，发表于2022-06-24）

[13]（立项分析）社区服务站项目立项报告模版（仅供参考）（第57页，发表于2022-06-24）

[14]（立项分析）社区服务信息化网络平台系统建设工程项目立项报告模版（仅供参考）（第66页，发表于2022-06-24）

[15]（立项分析）社区服务体系项目立项报告模版（仅供参考）（第73页，发表于2022-06-24）

[16]（立项分析）社区服务体系改扩建工程项目立项报告模版（仅供参考）（第62页，发表于2022-06-24）

[17]（立项分析）社区服务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第68页，发表于2022-06-24）

[18]（立项分析）离子膜烧碱工程项目立项报告模版（仅供参考）（第150页，发表于2022-06-24）

[19]（立项分析）社区服务中心项目立项报告模版-（仅供参考）（第20页，发表于2022-06-24）

[20]（立项分析）社区服务中心室内装修项目立项报告模版（仅供参考）（第19页，发表于2022-06-24）