1、力增强，人民群众生活水平和道德水准提高，为推进社会福利社会化奠定了良好基础。联合国在年通过并在全世界实施年维也纳老龄问题国际行动计划指出为年长者提供健康照顾，必须承认家庭及其所在社区所具有平衡和良好制度特点在此基础上寻求社会养老机构和家庭之间适当平衡。国家和社会为弥补世纪家庭养老不足，提供更为合理有效养老方式和养老条件，并在政策和制度上提供有利保障。人口进入老年化，必然伴随着劳动力供应医疗服务养老金方面压力增大，这毫无疑问将对其未来经济增长模式产生深远影响。对于政府来说，解决人口老年化问题已经达到刻不容缓地步。为此，中国政府不仅已经在照料老人上增加开支，还即将制定系列优惠政策鼓励私人和外国投资。如果西方国家经验能够被吸取，与照管老人相关产业未来市场潜力或许会达到数万亿元人民币，每年将帮助创造数以百万计新工作。不难想象，在不久未来，这将成。

2、来说，却意味着个商机无限市场。根据中国国家老龄委提供数据，目前中国老年人用品市场需求量为亿元，而现阶段为老年人提供产品不足百分之十。所以老年市场是个极具发展潜力消费市场，我们老年公寓正是针对我国老年人消费市场这个空白领域所建立个具有广阔发展前景企业，我们公司以后发展会随着中国老龄化越来越快步伐而不断发展壮大。中国老年人消费市场被誉为银色市场。是个具有无限商机市场，因为老年人在中国占得比重越来越大，从而会受到社会重视，而且现在越来越多子女被工作束缚住，无法在分身照顾父母，更多老人得不到很好地照顾，从而需要些专业机构来帮助他们照顾父母，为我们公司创造了定市场。有了良好市场，加上我们老年公寓独特服务，我们预期投资报酬有定市场基础，所以我们会有就较高投资报酬率，这是投资人投资后部分回报。另方面，我们老年公寓建立后，定会相当数量老人入住，由老人们。

3、的市场分析和描述二竞争对手分析三市场需求四公司概述三市场调查和分析二财务分析十假定公司能够提供利益总体资金需求二投资人可以得到回报三投资人退出策略执行总结背景和项目简述我国已经进入老龄社会，随着新中国同龄人步入老年，将出现第次老年人口增长高峰。据统计全国老年人口由年均增加万人发展到年均万人。截至年，中国老年人口总数已达点五九亿，占总人口百分之十二，积极应对人口老龄化发展波及系列经济与社会变化，是中国社会面临重大问题。老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化发展，社会化养老需求迅速增长。但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足福利机构少服务水平较低等问题，难以满足人民群众对福利服务需求日益增长需要。社会福利事业改革与发展，已经引起了全社会广泛关注。全社会对社会福利需求急剧增长，使社会福利社会化具有广阔发展前景我国综合国。

4、会上大力宣传我们公司，为我们公司以后上市做好定市场基础。在公司上市以后，我们将会把剩下部分资金作为公司前期流动资金，保证公司正常运转，为公司以后发展做好准备，用流动资金不断壮大我们老年公寓，我们要用最少资金达到最好效果。公司总体进度严格按照公司计划进行，做好公司上市第步。我们会留有部分资金作为风险资金，为公司上市后所遇到风险做好充分准备，防范好未来将会出现风险。二投资人可以得到回报我们老年公寓在增资年内老年人入住率保守估计为百分之八十，这是个比较好预期情况，收入保守估计会达到五百万，那我们利润会有两百万，成长率较大，投资人预估投资报酬率较高。因为目前，我国人口老龄化程度越来越明显，岁以上老年人占总人口百分之十，我国即将进入老龄化社会。预计到年，全国老年人将会到达亿，占总人口百分之十七。人口老龄化是目前世界各国所共同面对项挑战，然而对企业。

5、可，就会获得定成效。从而使公司资金周转灵便，资金流动比较顺畅，继而我们对老人需要及习惯将更加了解。另方面公司将对员工做出更加细致和恰当分工，进行更加专业培训，从而提高员工工作效率，这样将有利于财务部门制定更加严密规划，定份额资金要获得相应效益，员工们责任心高了，公司经济运行金额将更加稳定。六团队概述团队是由员工和管理层组成个共同体，它合理利用每个成员知识和技能协同工作，解决问题，达到共同目标。公司是由财务部，销售部，市场部，策划部，行政部，人力资源部等多个部门组成。不管是高层领导还是下层职工都是公司员，成员之间和睦相处有利于公司进步发展，所以团队力量是不可替代。当然大团队是由小团队结合执行总结创意背景及项目简述二机会概述三目标市场的描述及预测四竞争优势和劣势分析五经济状况和盈利能力分析六团队概述七预计能提供的利益二产业背景和公司概述详细。

6、为中国经济增长个重要引擎。二机会概述人口老龄化是世界上许多国家正在面临或即将面临个突出社会问题。我国是世界上人口最多国家，由于社会经济文化科学事业发展，计划生育工作推进，人口出生率和死亡率不断下降，老年人在总人口中数量和比例不断增加。根据联合国将岁以上人口占总人口比例达到，或岁以上人口占总人口比重达到作为判断个国家是否进入老龄社会标准来看，我国在年就已正式迈入了老龄化社会。当前，我国所面临老龄化问题势必使传统养老观念养老模式发生深刻改变，老年人对经济供养医疗保健生活照料和精神文明等方面需求日益增长，将直接导致养老设施有效需求远远超过有效供给。老年公寓市场潜力巨大年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪十年代末，中国退休劳动者生积蓄总和相当于全国国内生产总值另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年亿人民币，而且随着老年人消费观念逐步。

7、延伸开，会有更多家庭了解我们老年公寓。投资人在投资我们老年公寓后，能够通过我们老年公寓这个渠道宣传他们产品及服务，我们也会为投资人产品及服务做免费宣传，从而进步提高投资人相关产品销售量，使投资人从中获取利润。如果我们老年公寓在市场上拥有定份额话，对投资人产品及服务会种无形宣传，这对于投资人获取利益有定帮助。我们成为投资人与社会大众个联系渠道，是投资人拥有更多获利渠道，我们还会通过我们老年公寓社区服务等，为投资人提高声誉，为投资人树立良好形象，使投资人赢得更多群众基础，为投资人开拓更广大消费市场，使投资人获得最大利益。我们公司经营预测状况良好，老年公寓在市场上成长率较好，这对于我们和投力与风险。公司在不久之后，面对必将是个竞争日趋激烈市场，在这里为数越来越多潜在竞争者转化为现实竞争者，大家都希望在这养老产业锅里分杯羹，任何行业内部现存者行。

8、随着近年居民生活水平提高和居住观念改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远特点，因此老年人不堪忍受空巢孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。国家省市各级政府鼓励进行老年公寓建设面对我国进入老龄化社会，老年人生活问题已越来越被社会所关注。年起各级政府就出台了相关政策，鼓励民间组织企业个人创办养老服务机构。在年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视。近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励从事老年住宅建设。总结养儿防老这中国几千年来沿用照顾老人方式已经给成长起来独生子女代提出了严峻考验。他们同时面临着赡养个老人。

9、业外部潜在进入者都必须清楚意识到这市场环境，并做好充分准备，迎接挑战。资金困扰作为支学生团队必将面临资金不足及缺乏经验问题，在公司运行过程中也定会遇到些我们从未遇到过挑战，因此在公司发展过程中我们必须抓住机遇，勇于挑战，在发展中积累经验，不断充实和提高自己。五经济状况和盈利能力预测老人之家建立之初，资金问题是个很重要方面。因此在建立之初我们可能会面对资金短缺问题，但是我们会将事实呈现在人们面前，这样我们就会有针对性去确立目标和方向，努力解决问题。对于经济状况，我们会尽力维持经济稳定，通过与其他公司进行资金方面合作，获得更过投资。另方面我们可以通过贷款方式进行资金筹集。初期我们将实行上门服务，根据老年人需要，为他们提供生活上照顾及心理方面咨询，尽快摸清市场，积累经验，这样将减少公司初期在资金不足情况下支出。随着计划实施，我们努力将得到定认。

10、上老龄人口约为亿，占我国总人口，而且这个数字每年都在以速度增长。我国进入老龄化社会已是不争事实。根据国家有关部门统计预测，到年，老年人将占全国总人口到年，老年人将占全国总人口，届时每三个半人口中就有个老年人口。国外老年住宅市场状况欧美各国由于传统个人主义影响注重发展社会养老设施，特别是美国迅速发展老年社区。而在东方受到儒家思想影响下些已开发或开发中国家，为避免重蹈西方福利国家所经历沉重财政负担，试图寻求维系传统家庭伦理观念及尊老爱幼社会风尚。因此，为了消除现代社会生活方式改变家庭观念变化和家庭结构小型化趋势对家庭养老环境冲击与功能削弱，亚洲国家对维护和改善家庭养老环境及创造新居住模式方面作了许多努力。老年人养老逐步向集中养老转移受传统观念影响他们认为那些所谓养老院是些没儿没女孤寡老人安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但。

11、现实。随着人们经济实力提高以及对养老意识改变，务用房福利院无亲戚子女赡养及无生活来源老人自理或办自理最低帮助半护理管理医护公共空间门厅餐厅娱乐健身服务用房医疗保健托老所白天家中无人照顾，而生活又不能自理老人半自理或不能自理半护理居住单元卧室活动室卫生间盥洗室医护餐厅管理接待活动及服务用房护理院生活不能自理需要半护理或全护理老人半自理或不能自理半护理全护理护理单元老人居室卫生间走廊活动空间标准层设集中厨房医疗护理康复管理以及服务用房等老年设施综合体各种类型均包括综合二竞争对手分析专属老年护理公司不足目前我国虽有些家政护理公司，但在老年人护理方面并不完善，他们提供服务大多仅限于对老年人生活料理，没有考虑到老年人精神上需求及对日常娱乐生活需要。现如今，越来越多独具老人需要并不是生活上照料，他们更需要是自身价值实现及精神上充实。老年公寓建设供不。

12、转变，其消费数额还将得到进步增长。由此可见老年人市场是个潜力很大市场，老年人产业，尤其是老年住宅产业是个极待开发产业。山东省是人口大省，老年化问题也越发凸显，政府也提出应加大中华人民共和国老年人权益保障法山东省老年人权益保障条例山东省优待老年人规定实施力度，确保老年人各项待遇得到落实。同时政府也出台了系列即促进老龄产业发展经济政策。这些政策主要包括财政财策专项拨款补贴减免收费等等税收政策优惠与减免等信贷政策贷款规模期限利率方面优惠价格政策价格保护价格限制等外资政策鼓励和吸收外资进入等。这都有利于老年产业成长也发展，同时也增加了从事此项产业有利因素。三目标市场描述和预测我国已进入老龄化社会阶段按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多国家，岁以。

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