1、，未能制定有效企业部分策略，在市场营路商卢路纵横南北，‚三横三纵‛道路网络基本形成程控电话全球移动通讯和有线电视遍布城乡，西北网电覆盖全县，商贸流通繁荣活跃，城镇设施配套完善，投资硬环境日趋完善。特色产业商南县特色产业渐成规模。茶叶是商南县主导产业，茶园总面积已达万亩，年产值余万元，研制开发泉茗仙茗曾获全国‚陆羽杯‛大奖，是我国西部最北端新兴茶区，被国家林业局林业协会授予‚中国茶叶之乡‛。杜仲黄姜丹参等中药材种植面积万亩，年产中药材万吨，产值近亿元，被列为‚国家级丹参规范化种植示范基地‛和‚陕西省中药材规范化种植基地县‛。畜禽年饲养量万头只，林果基地万亩。茶叶蔬菜畜禽猕猴桃四大类余处无公害基地已通过省级认定，个千亩无性系茶园被批准为国家级标准化农业示范区。生态旅游方兴未艾。喀斯特地貌造就金丝大峡谷被誉为‚生态王国‛‚峡谷之都‛，年月被批准。

2、大力支持，以保证项目按期建设，尽早投入生产，发挥效益。建设项目按设计方案高标准高起点地次性建设到位。项目建成后，要精心管理经营，必要时可聘请专业技术人员进行管理。是本项目属农业产业化项目，社会效益高于经济效益，建议当地政府给予政策优惠。县接壤，南障郧西大梁与湖北省郧县郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望，西至冀家湾与本省丹凤县毗连。总面积平方公里。自然概况地形地貌商南县境内以低山丘陵为主。西南和北部较高，东南和中部较低，呈西北向东南倾斜。丹江自西向东横贯中部，把全县分为丹南丹北两部分。全县平均海拔米，米以下低山丘陵地占总面积。总体归类，全县地貌大致分为三类是河谷川道地貌区，分布于丹江两岸及其支流县河滔河清油河黑漆河等流域两侧滩地山前冲积扇等，地势较为平坦开阔，面积约万亩，土层较厚，土壤肥沃，灌溉条件较好，是主要粮油产地。二是低山丘陵地貌。

3、，经营收入对项目影响最大，当经营收入远低于财务预测时，会给项目带来财务风险。二是建设投资风险建筑工程量估算太小设备选型与设备数量与估算偏差较大，土地征用租用费人工费等估算小会年营业税金及附加年可变成本年营业收入年固定总成本生产能力利用率给项目带来财务风险。三是融资风险由于资金来源发生变化，影响项目资金可靠性充足性和及时性，带来财务风险。由于设备价格上升导致投资增加，由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延给财务带来风险。该项目该项目申请银行借款万元。如果融资出现问题，会给项目带来风险。四是市场风险由于同类产品增加，项目产品销售量大减，价格下挫，以至于产量和销售收入达不到预期目标，给项目带来风险。五是组织管理方面风险由于项目组织机构不当，管理机构不完善，或是主要管理者能力不足，导致项目不能按计划建成投产，投资超出估算或项目投产后。

4、著社会综合效益，建议尽早立项并实施，借以提高企业盈利能力和促进地方工农商业发展。综上所述，本可行性研究结论是项目是完全可行。建议本项目完全符合国家产业政策和商南县主导产业发展政策，项目实施具有良好投资环境经营条件，从项目地点及相应市场需求和林业产业化发展要求看，建设本项目是十分必要和迫切从项目经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力偿债能力和生存能力较强。本项目建设不仅具有较好经济效益，而且具有较好社会效益，并且能够积极加快林业产业化发展，增加就业机会，促进农村经济结构调整，持续增加农民收入，推进社会主义新农村，改善环境，具有良好社会效益。因此，本项目建设是必要和可行。在本项目实施过程中，我们提出以下建议认真做好市场调研，尽力确保项目经济效益达到计划指标。尽快办理项目各种审批手续，积极协调银行贷款争取国家配套扶持资金。建议各级政府和相关部门。

5、常年份各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动和筹资活动全部净现金流量看，所有净现金流量全部为正值。因此，项目具备财务生存能力。财务不确定性分析盈亏平衡分析当以生产能力利用率表示该项目盈亏平衡点时即该项目生产能力达到设计生产经营能力即可保本。表明项目盈亏平衡点低，抗风险能力较强。敏感性分析对该项目进行敏感性分析可见收入变化对项目效益影响最大，最为敏感经营成本变化相对影响较小投资变化影响最小。但在收入降低或提高情况下，项目财务内部收益率税后仍高于设定基准财务内部收益率。表明项目具有很强抗风险能力。详见经济评价附敏感性分析表。综上所述，本项目经济可行。风险分析项目风险分析是对可能影响项目各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大持续时间长并容易导致较大社会矛盾因素进行预测。本项目主要风险主要有以下几种是项目收益风险从敏感性分析表中可以看出。

6、为国家森林公园，并正式对外运营，年均接待中外游客万余人次。年被评定为国家级旅游景区,年被评定为省级地质公园。丹江漂流闯王寨玉皇山省级森林公园上苍坊森林公园各臻其妙，共同打造了西北新兴生态旅游区。社会经济概况商南县辖个乡镇个行政村个社区，个村民小组。年底共有万人，其中农业人口万人，农业劳动力万个。县境内以‚‛国道沪陕高速公路及西合铁路为轴线，县乡村公路纵横交错，四通八达。近年来，商南县大力实施产业带动项目带动城镇带动旅游带动开放带动‚五大带动‛战略，县域经济发展势头强劲。年底，全县国内生产总值达到亿元，粮食总产量达到万公斤，农民人均占有粮公斤全县财政总收入完成亿元，其中地方财政收入万元农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入元。商南县现有生活在贫困线以下人口仍有户人。人均纯收入在元以下贫困人口户人，人均纯收入在元之间低收入人口户人。截止目前。

7、区，区内农耕地较多，其中坡耕地面积大，山上多为疏林灌木林和草坡，面积约万亩，是生漆油桐茶叶等经济作物主产地。三是中山地貌区，主要分布在赵川镇中心东北部，赵川镇北部，白鲁础乡全部，十里坪清油河太吉河水沟过风楼等五个乡镇南部。区内地势较高，山势陡峭，沟谷纵横第章总论项目概况项目名称万亩油茶基地建设项目建设性质新建项目主管单位商南县林业局项目建设单位法人代表企业类型建设单位法人代表桂国华企业类型有限公司建设地点油茶基地建设地点位于湘河青山过风楼富水城关党马试马和清油河等乡镇近个村。加工厂位于富水工业园区。油茶林木良种生产繁育基地位于城关镇三角池张家岗等村。建设内容新建油茶食用油料林基地万亩油茶林木良种生产繁育基地亩，其中优良新品种油茶采穗圃亩良种生产繁育圃亩优良品种收集保存区亩包括建设塑料大棚炼苗荫棚炼苗场修建生产道路生产用房实验检验室库房晒场。

8、扇等，地势较为平坦开阔，面积约万亩，土层较厚，土壤肥沃，灌溉条件较好，是主要粮油产地。二是低山丘陵地貌区，区内农耕地较多，其中坡耕地面积大，山上多为疏林灌木林和草坡，面积约万亩，是生漆油桐茶叶等经济作物主产地。三是中山地貌区，主要分布在赵川镇中心东北部，赵川镇北部，白鲁础乡全部，十里坪清油河太吉河水沟过风楼等五个乡镇南部。区内地势较高，山势陡峭，沟谷纵横，坡比较大。耕地多为沟台地和坡地，多石渣，土质差。但山上植被较好，多为成片森林，是本县水源涵养地区和用材林基地，面积约为万亩。气候水文商南县地处我国中纬度偏南地带，属北亚热带半湿润气候区，气候温和，雨量充沛，四季分明。全县历年平均日照小时，年平均气温，极端最高气温为月，最低气温为月，无霜期天，年平均降雨量为毫米，降雨主要集中在三个月，约占全年降雨量。土壤类型全县土壤在地理分布上具有明显水平。

9、及相树为常绿灌木或乔木，年栽植，百年受益。油茶树适合我区经济林开发。特别是我区现有万亩低山丘陵岗地适宜种植，是退耕还林绿化荒税前及所得税后全部投资财务净现值计算结果分别为万元和万元式中为基准折现率，为现金流入，为现金流出，详见现金流量表。项目资本金净利润率式中为项目达到设计能力后正常年份年净利润或运营期内年平均净利润，为项目资本金。投资回收期年资产负债率本项目正常年份资产负债率介于之间，小于资产负债率合理区间。详见资产负债表。总投资收益率项目资本金净利润率现正值年份数累计净现金流量开始出投资回收期当年净现金流量绝对值上年累计净现金流量资产负债率贷款偿还期该项目建成后，年可还完固定资产借款流动资金借款直存在于项目经营期，详见贷款偿还期估算表。财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可以看出，经营期内正。

10、幼苗喜荫，有利生长成活，成林后则喜阳。方面需要有充足阳光进行光合作用，保证营养生长，使其树冠迅速扩展，根深叶茂。另方面需要进行生殖生长，使果实充分积累营养，增加含油量，若缺乏光照，则会生长不良，少花少果，甚至绝收。油茶树为常绿灌木或乔木，年栽植，百年受益。油茶树适合我区经济林开发。特别是我区现有万亩低山丘陵岗地适宜种植，是退耕还林绿化荒县接壤，南障郧西大梁与湖北省郧县郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望，西至冀家湾与本省丹凤县毗连。总面积平方公里。自然概况地形地貌商南县境内以低山丘陵为主。西南和北部较高，东南和中部较低，呈西北向东南倾斜。丹江自西向东横贯中部，把全县分为丹南丹北两部分。全县平均海拔米，米以下低山丘陵地占总面积。总体归类，全县地貌大致分为三类是河谷川道地貌区，分布于丹江两岸及其支流县河滔河清油河黑漆河等流域两侧滩地山前冲积。

11、地带性和垂直地带性特色，土壤类型较多，有黄棕壤棕壤水稻土潮土新积土和紫色土等类。全县土壤值在之间，土壤有机质含量为，氮含量普遍值为速效氮速效磷速效钾含量依次为。土地资源商南县土地总面积万亩，其中农耕地万亩，占总面积基本农田万亩，占耕地面积，人均亩林业用地万亩，占总面积草场草坡万亩，占总面积难利用地和非生产用地万亩，占总面积。自然资源全县生物资源丰富，有多种植物和多种动物。农作物以小麦玉米水稻花生芝麻油菜豆类瓜类薯类为主，共种。野生中药材种类较多，主要有党参天麻杜，从而使促进区域社会经济可持续协调发展。加大科技推广和技术培训工作力度，强化油茶新品种新技术推广应用，通过技术示范技术培训等形式，不断提高生产能力专业技能，增强自我发展能力。第四章项目区概况商南县经济社会发展概况地理位置商南县位于陕西省东南部，地处秦岭东南麓，秦豫鄂三省八县结合部，。

12、，仍有总计达户贫困人口居住在生存条件十分恶劣地方，目前，他们直在温饱线上挣扎，仅能维持生存所需最低能量和简单衣食住行，不但不能享有教育医疗卫生文化娱乐社会保障等社会公益事业服务，更不能维持生活和简单生产需要，旦有个头痛脑热不适症状也就抗总论项目概况项目名称万亩油茶基地建设项目建设性质新建项目主管单位商南县林业局项目建设单位法人代表粒，籽粒多少视品种而定。有早中晚熟品种之分。油茶生长习性油茶是多年生木本油料植物，种后年后即可开花，生为‚抱子怀胎‛，即每年月份开花至翌年月份收获。收获标准以以上茶果变红为佳。或有茶果开裂时采摘最为适宜。采摘后天即开花。油茶喜旱怕水油茶在红壤黄壤和石灰岩发育泡红粘土上均适宜种植栽培，以土层深厚肥沃疏松排水良好值砂质壤土最为适宜，般在海拔米山地均可栽培。油茶为直根系植物，适宜于旱坡地和低山林地种植。油茶喜光怕阴油茶。

参考资料：

[1]（报批稿）万亩油茶、绿化基地、休闲农庄项目可行性论证送审报告（可研模版）（第22页，发表于2022-06-24）

[2]（报批稿）万亩油用牡丹种植示范基地1千亩试点基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第58页，发表于2022-06-24）

[3]（报批稿）万亩油桐基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第17页，发表于2022-06-24）

[4]（报批稿）万亩水稻高产示范基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第33页，发表于2022-06-24）

[5]（报批稿）万亩水稻示范基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第35页，发表于2022-06-24）

[6]（报批稿）万亩水产养殖基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第45页，发表于2022-06-24）

[7]（报批稿）万亩毛竹笋材两用丰产林基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第9页，发表于2022-06-24）

[8]（报批稿）万亩核桃种植项目可行性论证送审报告（可研模版）（第36页，发表于2022-06-24）

[9]（报批稿）万亩核桃种植、深加工项目可行性论证送审报告（可研模版）（第23页，发表于2022-06-24）

[10]（报批稿）万亩核桃生产基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第27页，发表于2022-06-24）

[11]（报批稿）万亩核桃基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第22页，发表于2022-06-24）

[12]（报批稿）万亩树莓生产基地建设项项目可行性论证送审报告（可研模版）（第29页，发表于2022-06-24）

[13]（报批稿）万亩标准化生态鱼塘整理工程项目可行性论证送审报告（可研模版）（第31页，发表于2022-06-24）

[14]（报批稿）万亩枸杞种植基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第37页，发表于2022-06-24）

[15]（报批稿）万亩果园项目可行性论证送审报告（可研模版）（第10页，发表于2022-06-24）

[16]（报批稿）万亩林药基地及中药材加工项目可行性论证送审报告（可研模版）（第71页，发表于2022-06-24）

[17]（报批稿）万亩林博园项目可行性论证送审报告（可研模版）（第53页，发表于2022-06-24）

[18]（报批稿）万亩林下生态养鸡基地项目可行性论证送审报告（可研模版）（第21页，发表于2022-06-24）

[19]（报批稿）万亩杨梅产业化项目可行性论证送审报告（可研模版）（第95页，发表于2022-06-24）

[20]（报批稿）万亩杜鹃旅游开发项目可行性论证送审报告（可研模版）（第51页，发表于2022-06-24）