财务净现值万元所得税后十投资利润率十二投资利税率十三内部收益率所得税后十四投资回收期年含建设期研究结论通过对项目初步研究，可得出以下简要结论有合理经济效益从以上指标可以看出，工程建成后，税后财务内部收益率为，大于基准收益率，税后财务净现值为万元，大于。投资回收期为年，小于行业基准值年。说明此项目具有较好盈利能力和抗风险能力，可按时回收投资，偿还贷款盈利能力较强，项目是可行。库址选择合理该处地势平坦，用水供电方便，距铁路线及公路较近，这对降低工程投资是有利，也有利于油品接卸和车辆进出。技术可行油库容量合理，采用成熟可靠先进技术，具有技术可行性。环境影响小油库排放废弃物很少，对环境影响很小。安全性较好总平面布置符合国家有关规范要求，消防设施完善。通过工程技术论证表明，岳阳油库收发油作业安全可靠，公用工程设施配备满足要求。因此，从技术经济环保诸方面来看，本项目是可行。存在问题由于库址地形测量图无座标，铁路专用线设计图仅为方案设计，库区总体布置包括库区位置铁路线接轨点以及外围单位和其它设施关系，仅根据现场查看和部分丈量数据，尚难做到精确，在下阶段设计中需根据详细地形测量图进行合理调整。由于缺少当地地质勘探资料和水文资料，有些设计条件只能估算，所列投资估算会存在定程度误差。油品市场研究与油库规模确定油品市场分析湖南省成品油市场现状与预测湖南省年成品油消费总量为，其中柴油，汽油，消费柴汽比。中国石化年销售，占消费总量，其中零售，零售比例达中国石油年销售，占消费总量，其中零售，零售比例社会其他渠道年销售约，占。据湖南省经贸委统计，全省共有座加油站已领取经营资格证书，其中中石化座，中国石油座不含特许社会座。全省共有油库座，其中中石化座，总库容中国石油座控股社会座。根据湖南省经贸委统计，湖南省年经济增长率为，若成品油需求增长率按测算，年湖南市场需求总量将达到，湖南省油品市场需求预测见表。表湖南省油品市场需求预测单位年份油品年年年年年年年年年柴油汽油合计岳阳及周边地区成品油市场现状与预测定员见表。表油库定员表序号职能部门人双卸车铁路栈桥每座长，铁路卸车鹤管共套设鹤位汽车装车台座，汽车装车鹤管套。供排水与消防生活用水生产用水消防用水均引自市政给水管网。设隔油池收集并分离油罐底水及油罐排污等生产含油污水，去除浮油后含油污水由车运走处理。库区生活污水经化粪池处理后排至库区外。在库区内设置固定式冷却水系统和固定式低倍数泡沫液灭火系统。供配电油库电源引自距油库约高压线路，油库设间变配电室，内设高压配电柜变压器低压配电柜及无功功率补偿柜，设间发电机房，内设柴油发电机各台作为备用电源，油库电力供应可靠。暖通在油库主要办公室油库营业室设空调器改善夏季冬季办公环境。在散发可燃有害气体化验室采用机械加自然通风方式。仪表自动化油库控制系统设计考虑汽车发油实现定量装车微机付油，油罐实现高液位报警。主要技术经济指标主要工程量油库主要工程量见表表主要工程量表序号工程内容单位数量备注内浮顶油罐座柴油内浮顶油罐座汽油内浮顶油罐座汽油拱顶消防水罐座消防水座铁路装卸车栈桥个鹤位综合办公楼层消防泵房及变配电室发电机房营业室及门卫汽车装车台罩棚罩棚火车装卸油泵棚收发室隔油池注综合楼包括化验室职工食堂及会议室等。主要技术经济指标油库技术经济指标见表表油库技术经济指标序号项目名称单位经济指标备注油库规模柴油汽油二油品销量柴油年销量汽油年销量三消耗指标水电四定员人管理人员人总论编制依据中国石油天然气股份有限公司华北销售湖南分公司以下简称中国石油湖南分公司提供的设计委托书中国石油湖南分公司提供的库址及周边基础资料中国石油天然气股份有限公司华北销售公司提供的年月日会议纪要。编制原则严格执行国家有关标准规范法规和政策，坚持安全可靠保护环境的原则，合理确定工艺方案以市场为导向，以经济效益为中心，根据油品市场实际营销情况，全面分析供求关系，提出合理的建设规模选用技术成熟经济实用安全可靠便于生产管理的工艺技术，系统工程配套完善，以满足油库安全合理运行选择高效节能动力设备，降低能耗，以减费,固定资产残值率为，折旧按综合折旧年限年进行估算。维修费按计提折旧固定资产原值计取。管理费用无形资产及递延资产按十年平均摊销。其他管理费用主要包括工会经费公司经费职工教育经费咨询费等，按元人年计算产品销售费用按销售收入计取。财务费用包括建设期借款生产期利息和流动资金贷款利息。成本估算结果年均总成本费用为元。销售收入估算产品销售价格根据国家发展改革委员会发改价格号国家发展改革委关于新标准汽油价格等有关问题通知并结合本项目实际情况，确定柴油批发价格元，汽油批发价格元产品销量根据调研并结合当地情况，本项目经济评价按批发量计算，其中汽柴比为。销售收入估算结果年均销售收入为元。销售税金及附加计算增值税按当年销项税额扣除当年进项税额计算。当年全部产品销售收入额含税价格为销项税额计算基数，当年外购原料燃料动力全部含税价格做为当年进项税额计算基数，增值税税率为。城市建设维护税城市建设维护税计税依据为增值税，税率为。教育费附加教育费附加计费依据为增值税，税率为。销售税金及附加计算结果年均销售税金及附加计算结果为元。所得税企业所得税税率为。年均所得税为元。损益计算本项目年均利润总额为元，根据损益表及工程投资估算表数据计算投资利润率为，投资利税率为。投资利润率和投资利税率均大于行业平均水平，项目具有较好盈利能力。借款偿还计算本项目考察最大还款能力,还款资金来源为未分配利润折旧及摊销。借款偿还期为年。现金流量计算根据财务现金流量计算得出项目所得税后财务内部收益率为,所得税后财务净现值为元，投资回收期为年。评价结果从以上计算结果可以看出,项目所得税后财务内部收益率为,大于基准收益率,税后财务净现值为元,大于。投资回收期为年,低于行业基准值年，借款偿还期为年，说明此项目按此价差计算能按时回收投资偿还贷款,盈利能力较强,具体详见附表至附表。不确定性分析盈亏平衡分析年固定总成本费用生产能力利用率年销售收入年可变总成本年销售税金及附加本项目盈亏平衡点为。敏感性分析根据本项目情况，对建设投资油品价差销售量作单因素敏感性分析。敏感性分析结果见表。从表和图可以看出,本项目对建设投资油品价差以及销售量具有较强抗风险能力，对油品价差最为敏感。评价结论综上所述，本项目具有定盈利能力偿还能力和定抗风险能力,经济上可行。按仓储性油库分析根据石油计字关于印发中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价工作若干规定和经济评价方法与参数通知,如果按仓储性油库考虑,按照国家规定，仓储性油库缴纳营业税，营业税税率为。在其他计算条件相同情况下，按照当地油品储存费用为元计算，在项目税后财务内部收益率不低于基准收益率条件下，反算出本项目仓储量不得低于在仓储量为不变情况下，仓储价格不低于元时，作为仓储性油库项目才可行。公司加油站网络建设重点区域。拟建岳阳油库距岳阳益阳长沙均为多公里，在汨罗建油库，既可满足岳阳市场油品供应，又可辐射益阳长沙及相邻地区，还可通过洞庭湖水系连接省内各地，起到集散分销双重目。对于开拓中国石油在湘成品油市场增强市场竞争能力扩大市场占有份额起着举足轻重作用。该项目投资意义体现在以下几个方面该油库建成后，对抢占该地区成品油市场建立健全华北销售公司二级分销网络树立中国石油形象具有十分重要意义油库库址符合最佳消费半径及配送距离，位于湖南分公司岳阳地区销售网点中心区域，公路铁路水路运输发达。油品市场需求增长潜力很大，具有广阔市场销售前景，经济效益十分显著可进步完善中国石油华北销售公司在湖南地区成品油经营布局，扩大辐射地区与经营规模，更好地占领与巩固市场，提高竞争能力该油库建成后，对于应对加入后油品市场波动，特别是跨国石油公司冲击，保护成品油消费者总论编制依据中国石油天然气股份有限公司华北销售湖南分公司以下简称中国石油湖南分公司提供设计委托书中国石油湖南分公司提供库址及周边基础资料中国石油天然气股份有限公司华北销售公司提供年月日会议纪要。编制原则严格执行国家有关标准规范法规和政策，坚持安全可靠保护环境原则，合理确定工艺方案以市场为导向，以经济效益为中心，根据油品市场实际营销情况，全面分析供求关系，提出合理建设规模选用技术成熟经济实用安全可靠便于生产管理工艺技术，系统工程配套完善，以满足油库安全合理运行选择高效节能动力设备，降低能耗，以减少运行费用，确保生产安全可靠高度重视消防设计，坚持以防为主，防消结合原则，设置必要消防安全设施器具和器材在技术经济合理和满足防火规范要求前提下，充分利用地形，平面布置紧凑，区域划分分明。研究范围根据成品油市场及销售发展情况，确定油库合理库容结合建设规模，对油库储运设施和相关辅助设施工程进行技术论证和经济评价。遵循数备注管理人员油库经理油库副经理技术员财务生产岗位生产班长装油工兼泵工卸油工兼计量微机操作员开票员化验员安全消防员兼职库内合计人项目实施计划本工程计划于年月开始建设，年月投产运行。建设进度安排见表。表项目进度安排计划表内容年年可研报告初步设计初设审批施工图设计设备材料采购土建施工设备安装仪表电气安装调试投产投资估算及资金筹措建设投资估算范围本工程库容为。建设投资估算范围包括座内浮顶柴油罐座内浮顶汽油罐，座内浮顶汽油罐，座拱顶水罐，库区内配套工艺电气仪表消防给排水暖通建构筑物总图工程及占地等。还包括库区外铁路及相应占地。投资估算依据炼油化工建设项目可行性研究报告编制规定年版。中国石油天然气股份有限公司石油建设工程项目可行性研究估算编制办法石油计字号。石油计字号关于印发中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价工作若干规定和经济评价方法与参数通知。各专业提供工程量,设备材料价格采用询价和估价。类似工程造价资料建设单位提供有关资料。工程勘察设计收费标准年修订本计价格号。国家行业及项目所在地有关政策规定文件。基础数据征地亩含库外道路占地亩，征地费为元亩，另外有亩地为租赁，根据建设单位提供租赁费为元亩年。勘测费估列设计费按计价格号计算建设单位管理费含监理费按工程费计算生产准备费按设计定员提前个月进场,每人月元计算办公家具按元人计算不可预见费率按计算计算基数不含场外工程及土地费建设投资估算结果投资估算结果为元，详见附表。建设资金筹措该项目建设投资为自有资金，为贷款，贷款利率为股份公司内部贷款利率。建设期为年，按规定计算建设期利息。流动资金估算及筹措流动资金估算是按流动资金构成进行分项估算。估算结果为元。流动资金按贷款,贷款年利率为。详见附表附表。经济评价本项目经济评价依据国家计委，建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价工作若干规定和经济评价方法与参数，按照新建项目经济评价方法，考察项目获利能力清偿能力，以判断项目财务上可行性。本项目经济评价计算期按年，其中运营期为