乙方根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例的规定，甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前个月通知乙方终止本合同的，由甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担切责任。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同，另方有权按本租房合同规定索赔。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份，上海市区县房地产交易中心受理处份，以及各份，均具有同等效力。甲方身份证号乙方身份证号全文完。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金，每逾期日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。因国家需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。上海市租房合同版材料。上海租房合同上海租房合同因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种提请仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项第十条本合同自双方签章后生效。第十条本合同及附件式份，由甲乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方乙方身份证号或营业执照号身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年月日签约日期年月日签约地换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十甲方的责任，交付该房屋供乙方使用的，每逾期天，甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。在租赁期限内，甲方因非本合同第条第款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金如有返还，违约金按本合同相关条款执行。十其他条款，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。乙双方在签署本合同就租赁房屋事达成以下协议。第部分房屋概况第条甲方保证向乙方出租的房屋系本人，共有拥有完全所有权和使用权。如果房屋是共有，则还应增加已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托第条房屋法律概况房屋所有权证书登记人，身份证号码房屋所有权证书编号土地使用权证书编号房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积房屋的使用面积房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第条出租房屋概况包括从落地址名称用途间数建筑面积使用面积地面墙壁质量家具设备等第条租赁期限用途该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，收认可，方可退租手续。上海租房合同合同，均由甲方负责。，应提前天书面乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。，导致房屋损坏或造成乙方损失的，施的正常运行，或水或电或煤等正常供应中断，且中断期次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十天内，乙方未予以纠正的因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁，或经司法行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其他情况。，要求变更或解除本合同的方应主动向另方提出因变更或解除本合同，使方遭受损失的，除本合同条第，第款可依法免除责任外，应由另方负责赔偿。乙方的责任，乙方有下列行为之的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，擅自将该转借他人使用的未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的拖欠租金累计个月以上的，乙方逾期交付水电煤气费，每逾期天，商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。房屋租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，转租转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，收认可，方可退租手续。上海租房合同合同，均由甲方负责。，应提前天书面乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。转租的约定乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。，纠正的因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁，或经司法行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其他情况。，要求变更或解除本合同的方应主动向另方提出因变更或解除本合同，使方遭受损失的，除本合同条第，第款可依法免除责任外，应由另方负责赔偿。乙方的责任，乙方有下列行为之的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，擅自将该转借他人使用的未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的拖欠租金累计个月以上的，乙方逾期交付水电煤气费，每逾期天，则应按上述费用的支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的切后果由乙方自行承担。，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金如有返还，违约金按本合同相关条款执行。十其他条款，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如方违反合同，另方有权按本合同规定索赔。乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。正本连同附件式份，由甲乙双方及见证方我爱我家房屋租赁置换有限公司各执份，均具有同等效力。出租方甲方承租方乙方身份证号码身份证号码地址地址电话电话代表人代理人代表人代理人见证方代表人代理人签约日期年月日上海市租房合同版范本甲方出租人乙方承租人双方经友好协商，根据及国家当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋