1、，形成稻米产前产中和产后完整产业化体系。从年开始公司以稳定粮源，提高稻米品质为主，在项目区大力推行公司基地农户粮食产业化生产种植模式，主要采取订单形式，发展优质稻谷种植，到年发展订单优质稻面积万亩，网络万户，占项目区水稻面积，收获订单稻谷亿公斤，不仅稳定了粮源，同时还提高了稻谷优质率。完善产业链，促进产业化发展按照买全国卖全国思路，建立了完善市场销售网络，通过内引外联，创建品牌，构筑了品牌香米系列产品，得到十几个省市广大消费者认可和信赖，在河南重庆湖南第十章社会效益分析福建四川武汉设立了总经销，与超市军供站都签定了长期供销合同，构筑了稳固销售市场。投资建设高附加植精制米生产线改扩建项目不仅改变该地区粮食加工产业规模小分散零乱没有品牌经受不住市场冲击局面，而且促使企业发展壮大。同时，带动农民调整产业结构，发展优质粮食生产，提高产业化经营规。

2、也是我国大米加工业应对入世挑战需要。企业自身发展需要。公司现经营地点在樊城区红光路号，此地地处中心城区且经营面积不足无法扩张，严重制约了企业发展。第三章建设条件第三章建设条件项目区概况自然资源状况地区属北亚热带季风气候。这里既有滔滔汉水流经，又有干冷暖湿空气交汇，冬寒夏暑，冬干夏雨，雨热同期，四季分明。加之复杂多样地貌类型对气候要素产生明显再分配作用，使得市内气候形成了各种类型。全市年平均气温除高山以外，般均在之间，最低气温，最高气温。无霜期在天之间。全市热量资源不仅丰富，而且具有较明显过渡性，可以说兼备了南北气候特点。全市年降水量毫米，全年降水天。太阳辐射较为丰富，年平均总日照时效为小时。又由于境内大部分地区处于温度最高降水最集中光照最强季节，正是主要农作物旺盛生长季节，故全市气候资源上优势，极有利于农业生产潜力发挥。汉江流域两岸河谷。

3、度依次为产品价格主要原材料价格产品产量建设投资。财务评价结论本项目所得税前项目投资财务内部收益率全部投资为，投资利润率为，项目投资回收期为年含建设期年，符合贷款单位要求，该项目财务评价是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析社会评价基本结论市樊城区米业拟建高附加值大米加工项目具有良好可行性,技术保障到位,基地规模具备,经济和社会效益极为明显,符合国家省和地方产业政策及扶持发展重点，对富民强市，维护农村稳定有着举足轻重作用，对带动本市及周边地区提高水稻生产水平具有重要示范意义，项目上马刻不容缓。农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整分析粮食产业是樊城区农村经济重要主柱产业，发展粮食深加工产业是农业产业化发展必由之路。米业有限公司注重建设从农田到餐桌完整产业链，在抓好加工流通基础上，将产业链向粮食种植领域延伸，实行产加销贸工农体化经营。

4、二章背景与必要性改善，我国大米消费呈明显刚性增长趋势，消费结构逐渐由过去口粮消费为营养消费，所以发展优质营养大米加工是消费者日益增长物质生活需要。促进农民增收需要。为进步提高粮食综合生产能力，中央对水稻生产进行补贴，实行保护价收购，有效调动了农民发展水稻生产积极性，直接促进了农民增收。通过改扩建优质营养大米加工项目，提高大米附加值，为农民增收提供支撑。扶持壮大龙头企业和应对入世挑战需要。加入后，外国大米企业将进入中国市场，与国内大米加工展开竞争。在国际上，些集团公司例如泰国日本等公司将借助其强大经济实力，利用强有力广告宣传和完善服务措施，把经过高水平精选加工包装精美高质量大米打入中国市场。本项目通过企业自有资金滚动投入和银行贷款支持，加速大米加工基础建设，增强大米企业在国内国际市场竞争力，是扶优扶强农业龙头企业需要，是顺应市场发展需要，。

5、能配套严重不足问题，产业链中薄弱环节不少。作为省农业总产值第社会消费品零售总额第二工业总产值第二省域副中心城市和仅次于武汉省第二大城市，却很少有规模大品牌优市场强势产品科技含量高带动农民增收能力强知名农业产业化龙头企业，从种意义上来讲，这是对本地优质农业资源严重浪费。米业公司作为本地为数不多具有定市场竞争力和带动能力省级农业产业化龙头企业，其发展对于拉长及周边地区农业产业链振兴正待凤凰涅磐食品加工业都有着重要意义。樊城区水稻产业现已初步形成了总论项目概要项目单位基本情况概况米业有限公司创立于年月，是家研发种植加工销售优质大米营养米及功能稻米的民营企业。价敏感性分析对可能影响项目效益因素作了单因数变化敏感性分析，分析结果如表。表财务敏感性分析序号变化率变化因素基准折现率负荷产品价格主要原材料价格建设投资从敏感性分析结果来看，不确定因素敏感。

6、模，形成公司基地农户产业经营格局，促进地区农村经济发展。辐射带动能力分析由于粮食精深加工滞后，工艺流程技术水平管理模式运行方式都还处于较低水准，而粮食烘干精制加工绿色化加工综合利用几乎空白，造成大米品种单，质量档次低下，市场竞争力不强，丧失了产品技术增值和提高附加值，而且没有综合配套利用，造成副产品资源浪费，增加了额外费用，同时，基于加工产品质次价低，难于体现优质稻资源优势，从而导致粮食收购价低，优质不优价，极大挫伤了农民发展优质稻生产积极性，加工企业生存与发展在精品名牌市场竞争中举步维艰，已成为种植结构调整，农业产业链延伸瓶颈。为彻底，是樊城区决这种状况，挑选新品种，利用新工艺，选用新设备，使用新技术，合理配套副产品综合利用工程，全面促进稻谷加工水平和质量提档升级。推行公司基地农户经营模式，即提供先进优质粮食种植生产技术，提供优良品种。

7、小平原和大面积冲积平原属江汉平原北端组成部分，其地势平坦，水源充足，土质上乘，是水稻小麦棉花牲畜禽蛋水产主要生产基地。社会经济状况全市人口万，其中市区人口万，中心城区人口万，是省仅次于武汉第二大城市省域副中心城市，也是着力构建大金三角重要组成部分武汉宜昌，是国家级历史文化名城，中国十佳魅力城市，福布斯中国最佳商业城市百强，福布斯中国大陆最适合建工厂城市第四名。年农业总产值居第，社会消费品零售总额居第二，工业总产值居第二，国内生产总值居第三。第三章建设条件项目关联产业现状与米业公司方便米饭及高附加值留胚米加工项并延长了产业链，更能从根本上解决万农户水稻种植效益不稳，亩平增收少问题。该项目在经济合理性上优势明显。项目总投资万元，投资回收期为年。大米加工企业经济效益仅占该项目综合效益小部分，更为显著效益在于带动当地水稻种植业发展，极大地提升当。

8、司已发展成为拥有基地面积万亩，年生产能力达吨，销售收入过亿元绿色食品生产企业和省重点农业产业化龙头企业。公司员工名，其中大专以上文化程度占，科研人员人。十年来，米业公司奉行市场以信誉为先，品牌以质量为本，坚持专注专业科技创新品牌经营理念，建立严密行之有效质量控制体系，严把每道工序，为品牌赢得了较高声誉。财务状况项目单位近两年财务状况见下表序号项目年年资产总额万元营业收入万元净利润万元资产负债率公司照章纳税，不欠员工工资和养老保险，与金融部门建立了良好关系，被金融部门评为关联最紧产业是水稻种植业。农业总产值在年成为工程消耗量定额及统基价表年④省安装工程消耗量定额及统基价表年相关分册省建筑安装工程费用定额年主要设备生产厂家年第季度报价建筑工艺等各相关专业提供建设内容及工程量投资估算总投资项目总投资万元,其中建设投资万元，流动资金投资万元。建。

9、水稻生产科技水平。对粮农来讲，可以通过与企业签定订单合同，不仅农民水稻能保证销路，并且收购价格还远远高出国家商品粮保护价格，很好解决了水稻丰收却不能增效问题。这样农民愿意稳定或扩大水稻种植面积，获取长期稳定经济效益公司基地农户生产模式更加紧密，基地规模不断壮大，水稻种植水平将极大提高。龙头企业带动能力增强，对产业各个方面发展都将起到很大推动作用。米业公司这次新建重要目之就是能大规模转化大米产品及推广新研制粳籼中间型兼顾南北方口味留胚营养米。该项目在年被列为科技部国家星火计划项目，是目前同品种营养米领域中唯可以大规模投放市场领先产品。由于公司生产能力限制，该产品直处于供不应求状态，若本项目能顺利完成，将对在农村大规模普及推广高科技新品种水稻，在市场大规模推广行业前沿产品有着双重重大意义。从市粮食加工业以及全市经济发展全局来看，存在着产业功。

10、高科技含量大米已成大势所趋。鉴于项目实施区得天独厚自然资源和良好发展基础，以品质优势品牌优势和技术优势，实施优质稻种植加工项目必将产生理想经济效益社会效益和生态效益。市是省乃至全国最重要粮食主产区之，年农业总产值位居省第位，下辖襄阳区枣阳市等地水稻产量居全国前列，全市水稻种植面积达万亩，万亩水稻优势产业带基地已经形成，主要品种为鄂香号，两优培九，湘晚籼号等优良品种。随着南水北调工程实施，引丹灌区将扩大万亩旱涝保收种植面积，那时就将成为全国水稻第市。但是，成绩背后却有很多隐忧。从现象上看，粮食价格下滑中央号文件政策性保护因素除外，农民经济效益低下，出现了投入信心不足，生产积极性不高，甚至放弃土地从工从商等问题。从实质上看，农民第章总论项目概要项目单位基本情况概况米业有限公司创立于年月，是家研发种植加工销售优质大米营养米及功能稻米民营企业。。

11、设投资第九章财务评价购地投资包括办证费用万元土建投资总额为万元。设备投资总额为万元。安装工程费万元。科技投资总额为万元。其他投资其中勘察设计费工程监理费和建设单位管理费分别按工程费用和估算,前期工作费按有关规定估算。基本预备费按工程费用和其他费用之和估算。流动资金流动资金估算，是按分项详细估算法估算，周转次数按原材料燃料来源运距综合考虑，半成品按天计算，成品按天计算。经估算，达到设计能力年份需流动资金万元。资金来源自筹资金及来源企业自筹资金为万元，主要来源为股东增资企业积累及滚动投入。银行贷款及筹措本项目需银行贷款，申请资金贷款万元。公司目前在樊城区红光路号拥有亩土地，该土地及附属物已变更为商住用地，价值约万元，该地可用于抵押贷款。银行贷款使用和管理本项目银行贷款使用和管理严格按银行规定进行。其它第九章财务评价自筹资金建立专门账户，专款。

12、提供市场销售信息，组织农户联合销售，形成产销条龙，扩大了生产规模，提高了该地区粮食产业市场化组织化，产生规模化集约化经营效果，达到相互关联，利益共享目标。第十章社会效益分析农民增收农业增效评价农民增收从农民增收和对当地农业促进作用方面来看，本项目投产，方面可以在项目区订单生产基地大规模推广高科技含量优质稻种，改善当地水稻种植结构。并且通过经济利益驱动使得农民接受科技种田理念，带动农民学科技用科技。另方面，米业公司与农民签定订单合同中收购价格远高于国家保护价格，项目区农民亩平可以增收元。本项目直接辐射万农户，可带动农民每年增收万元以上农业增效项目幅射区域遍及周边县市区，可带动周边万农户调整种植结构，发展优质粮生产，幅射带动优质粮生产规模达到万亩以上。农村经济发展首要任务。立足产业化优质化科技化精品名牌化，努力调整水稻品种结构，大力发展优质。

参考资料：

[1]（项目申请）新建5万吨纯净水（瓶装、桶装）生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第67页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）新建5万吨再生铝精深加工生产线工程项目投资可行性申请报告（存档）（第83页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）新建50万吨回转窑水泥生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第18页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）新建50万只蛋鸡养殖场及屠宰加工生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第49页，发表于2022-06-24）

[5]新建500吨自动排酸冷库项目投资可行性申请报告（第48页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）新建500吨优质茶加工厂房项目工程项目投资可行性申请报告（存档）（第44页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）新建5000吨高浓度复合肥5000吨有机肥生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第18页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）新建5000吨特色果蔬气调保鲜库项目投资可行性申请报告（存档）（第21页，发表于2022-06-24）

[9]新建5000吨气调保鲜库项目投资可行性申请报告（第51页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）新建5000亩优质稻良种繁育基地项目投资可行性申请报告（存档）（第64页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）新建5000亩优质稻良种繁育基地和年加工100万公斤优质稻良种工厂项目投资可行性申请报告（存档）（第68页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）新建5000万平方米涂覆玻纤网格布生产线工程项目投资可行性申请报告（存档）（第37页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）新建5000万㎡纸箱项目投资可行性申请报告（存档）（第72页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）新建4条道路项目投资可行性申请报告（存档）（第84页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）新建4万吨镁合金配套建设110万吨捣固焦和240万吨洗煤项目投资可行性申请报告（存档）（第29页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）新建40万立方米加气混凝土砌块项目投资可行性申请报告（存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）新建40万平方米预拌配送泵送混凝土项目投资可行性申请报告（存档）（第92页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）新建4000头种猪场项目投资可行性申请报告（存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）新建3Ｃ电子产品卖场项目投资可行性申请报告（存档）（第20页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）新建3万吨肉制品加工厂项目投资可行性申请报告（存档）（第92页，发表于2022-06-24）