1、地居民整体素质。环境效益项目建成将能更好地保护桂林自然山水和人文环境，促进桂林环境优化美化和生态持续发展。音乐剧阳朔西街实景演出地阳朔西街将以其古朴和现代东方和西方珠联璧合而吸引天下目光甲天下剧院将以其独特建筑造型而成为桂林乃至广西标志性建筑，使游人见钟情念念不忘主会场暨露天演剧场将融优美自然风光和浓郁文化气韵于体世界文化名人雕塑园将请四海环宇文化巨擘在美丽山光水色中永久徜徉，令每位拜谒者信步于主题公园那源远流长博大精深人文家园而留连忘返产权式旅游酒店区作为主题公园重要部分，将为客人提供完善居住休憩会务等不同服式分务，让人们舒适惬意宾至如归江滨休闲健身区将吸引八方来客融入桂林这山环水绕美不胜收大自然花园„„所有这切，无不把山水文化休闲桂林装点得美仑美奂，于潜移默化之间水到渠成地取得最大自然环境效益和社会环境效益。有待进步确立，桂。

2、桂林旅游向桂林化高品位世界级迈进必由之路和重要举措。文化性主题公园作为现代娱乐文化种表演场所和展示基地，是旅游文化资源重要组成部分，随着桂林旅游发展水平提高，现代大中型主题文化项目逐渐成为桂林旅游文化市场新生力量。但目前桂林旅游市场上此类项目比重还较小，从质量和数量上就此予以突破，也是本项目重要目之。发展文化产业改革文化体制大背景产物党十六大明确提出发展文化产业是市场经济条件下繁荣社会主义文化满足人民群众精神文化需求重要途径，把完善文化产业政策，支持文化产业发展，增强我国文化产业整体实力和竞争力和继续深化文化体制改革放在突出位置。随后，党十六届三中四中全会更是把深化文化体制改革，解放和发展文化生产力，提高建设社会主义先进文化能力次次地提上中央议事日程。自治区文化厅经过了长期酝酿，结合我区实际，先后推出了不少文化底蕴深厚与相关产业。

3、年接待游客万人次计，人均消费元计算，年营业收入可达万元。社会效益项目建设可以进步丰富和完善桂林文化旅游产品，提升桂林旅游形象，提高桂林文化品位和国际知名度，推动桂林旅游业向更高层次发展。可以加快全区改革文化体制发展文化产业步伐能够持续为广西培养各类艺术人才，有效促进全区文化事业稳健发展。将为对外文化交流提供更深广文化土壤，将提升桂林良好文化形象，为广西文化走向世界世界文化走进广西提供有益探索。可促进项目周边和桂林市区房地产交通运输商业贸易服务业环卫等相关行业产生链式发展，激发规模效应。能够增加就业，预计可直接安排千人左右，间接就业人员则更多。同时还可带动项目周边社区经济发展，增加居民经济收入。可以为当地居民提供个举行文化活动陶冶艺术情操重要基地和理想场所，利于促进当地居民树立处处都是旅游环境，人人都是旅游形象大旅游意识，利于提高。

4、游发展龙头与旅游品牌建设向国际化高品位迈进重要举措广西壮族自治区党委自治区政府为了整合广西旅游资源，近年来编制了广西旅游资源整合开发概念性规划，提出个旅游龙头条黄金旅游带两大旅游集散中心四大旅游特色五大旅游品牌六大特色旅游线路七大旅游区广西旅游业发展总体框架。即以桂林为广西旅游龙头，进步发挥其对广西旅游业发展龙头牵引和辐射带动作用依托桂林北海高速公路，建设桂林柳州来宾南宁钦州防城港东兴北海广西黄金旅游带确立和完善桂林市南宁市两大旅游集散中心等。目前广西旅游业存在主要问题有资源比较分散缺少较大影响力旅游品牌整合带动旅游产业国际化程度和水平不高等。因此，作为旅游业龙头桂林，在旅游品牌建设和旅游产业国际化方面均应走在自治区前列。毋庸置疑，文化是旅游目地底蕴和灵魂，挖掘城市文化内涵开发文化旅游项目优化旅游产业结构提升城市旅游形象，是推动。

5、及其主要内容策划文化乐园的优势条件分析总体策划构思主要项目策划四项目建设可行性分析投资估算项目进度项目效益评估核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,含基础设施等音乐剧阳朔西街实景地剧院主会场暨露天演剧场产权式分时度假别墅区技艺表演场入口服务区年月第期工程建设期间完成部分开放部分年月年月第二期工程建设世界文化名人雕塑园漓江文化艺术长廊广西演艺学院桂林校区江滨休闲健身区年月完成后期各项工作，竣工验收本工程估算投资该计划应在实施过程中逐步修改完善产业体系，促使旅游业产业功能和经济优势得以充分有效地发挥，从而促进整个经济健康发展。项目建成后，其经济收益主要来自以下几方面剧院等文化表演场所展览馆等门票收入各类艺术学员缴纳学费书画展馆等各种商业性营业场所租金山水音乐厅等经营项目收入餐饮娱乐设施经营收入产权式酒店经营收入。预计项目建成后以每。

6、林深厚文化底蕴丰富文化内涵还远远未能充分展示。从单观光型产品向复合型多元化产品转变仍然是桂林旅游业主要任务之。从发展战略总目标看，本项目符合世界级桂林化战略构想。即依托世界级旅游资源，打造展现中西文化交融符合世界文化发展潮流吸引全球性游客旅游产品同时，又以本土文化资源为基础，突显区域性民族性文化特色，全力打造历史文化名城，使山水风景名城历史文化名城战略定位最终得以全面实现。从山水桂林文化桂林和休闲桂林城市定位和发展方向看，本项目对目前尚明显不足文化桂林和休闲桂林显然是个很好补充。按照桂林市旅游发展总体规划，未来桂林市旅游精品空间总体布局为城两带三级四联。其中，两带是指漓江黄金观光度假旅游带和湘桂走廊文化与生态旅游观光带，是实施桂林旅游业发展战略主要环节。本项目就处在漓江黄金观光度假旅游带内，与桂林市目录项目概况二项目构成及其必要。

7、紧密联系且经济与社会效益均好文化演艺活动。文化与旅游联手，旅游与文化结合近年已被证明是发展旅游经济下按本项目建议书第三部分中所列工程项目内容进行投资估算。本工程项目投化不断地加以改进和完善进行创新和发展，营造大文化新旅游格局是世界旅游发展必然趋势和内在要求。文化所具有独特性地域性渗透性和延续性特征，使得文化竞争成为最具实力竞争之。本项目丰富文化内容和深厚文化底蕴正顺应了旅游业发展文化需求。文化旅游所涵盖内容颇为广泛，其中包括地域文化差异旅游吸引以文化休闲和文化学习为主体文化旅游以及对旅游地所拥有旅游资源进行深层次文化内涵挖掘等。基于此，个全新旅游分支文化旅游正呈现出迅猛发展势头。同时，作为旅游业核心旅游产品在整个发展过程中，由陈列式观光游览基础层次，向表演展示提高层次和参与式娱乐及相关活动发展层次不断地演替与更新。可以认为，表演。

8、元。桂林市戏剧主题公园投资估算表序号项目建设规模单价元投资额万元备注项目建设亩入口服务区亩入口大门停车场含配套房屋游客中心综合服务中心入口其它配套设施戏剧主题文化游乐区亩阳朔西街实景地演剧院座位主会场暨露天演剧场技艺表演场世界文化名人雕塑园亩漓江文化艺术长廊亩音乐厅书画展馆演艺创作基地广西演艺职业学院桂林校区亩产权式分时度假别墅区亩产权式度假别墅群配套服务设施江滨休闲健身区亩二基础设施建设动力系统给排水工程绿化道路广场三其它费用拆迁费用土地使用费勘察设计费建设单位管理费前期工作费工程监理费人防工程费招投标代理费办公家具购置费临时设施费对外贷款担保费四基本预备费总计项目进度本项目建设期预计为六年，实施进度计划表如下桂林漓江文化戏剧主题公园实施进度计划表项目效益评估经济效益在经济方面，项目开发建设对于桂林来说，可以优化旅游产业结构，。

9、展示互动性与参与式游戏娱乐和休闲度假等旅游项目是较高层次旅游产品及其创新主要体现。旅游产品创新就是根据产品策划方案，运用定技术手段或表现方式，制造出有定项目和规模旅游吸引物，从而创造出旅游新体验新形象，起到增强旅游产业竞争力作用。以实景性以建造阳朔西街主体为场景互动式作为游客观众与作为发生在阳朔西街爱情故事饰演者演员间互动阳朔西街音乐剧为主体演艺文化区产权式分时度假别墅区和休闲健身公园等构成本项目，正是顺应了世界旅游业发展这趋势，是在继印象刘三姐项目之后完善桂林旅游业产业结构又龙头性旅游项目，同时对于桂林旅游业迈向新发展阶段也是个有力促进。广项目概况二项目的构成及其必要性分析以音乐剧阳朔西街为龙头的项目构成项目的推出文化桂林休闲桂林的构建项目的整体性品牌的打造落户桂林山水文化休闲三位体的有机结合选址漓江世界性唯性的标示三项目建设。

10、项目建设期六年，年至年二项目构成及其必要性分析以音乐剧阳朔西街为龙头项目构成音乐剧兴起于欧美，以资估算第部分为项目建设工程费，估算方法参照广西类似工程项目造价指标并结合目前市场价格进行投资估算。本工程项目投资估算第二部分为道路供电供水绿化等基础设施费用，参照广西相应工程造价进行估算。本工程项目投资估算第三部分为工程其他费用，参照广西壮族自治区年版其他费用定额以及目前国家有关部委办规定其他费用取费规定进行计算。本工程项目投资估算第四部分为工程基本预备费，由于本工程项目仅为项目建议书提出阶段，因此基本预备费按计，材料涨价预备费按各年度估算投资额分别估算。其它工程监理费按计取人防工程费按元计取招标投标代理费按计取。投资估算总额本项目投资估算总金额为万元，第部分项目建设费万元，第二部分基础设施建设万元，第三部分其它费用万元，基本预备费万。

11、完善旅游时间内容投资金万元年月月编制项目建议书项目建议书通过完善项目建议书内容年月月组建项目管理筹备机构融资筹资贷款意向签订选择建设地址可行性研究年月年月可行性研究报告通过项目立项即主题公园得以确立多个规划初步设计方案比较国际竞标年月月初步设计方案审查通过办理规划用地手续监理招标国内竞标征地拆迁总平等年月年月完善各种建设前期准备工作办理各种报建手续技术设计施工图设计融资筹资贷款基本落实施工建设招标国内竞标年月年月第期工程建设化不断地加以改进和完善进行创新和发展，营造大文化新旅游格局是世界旅游发展必然趋势和内在要求。文化所具有独特性地域性渗透性和延续性特征，使得文化竞争成为最具实力竞争之。本项目丰富文化内容和深厚文化底蕴正顺应了旅游业发展文化需求。文化旅游所涵盖内容颇为广泛，其中包括地域文化差异旅游吸引以文化休闲和文化学习为主体文。

12、性分析以音乐剧阳朔西街为龙头项目构成项目推出文化桂林休闲桂林构建项目整体性品牌打造落户桂林山水文化休闲三位体有机结合选址漓江世界性唯性标示三项目建设及其主要内容策划文化乐园优势条件分析总体策划构思主要项目策划四项目建设可行性分析投资估算项目进度项目效益评估核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目概况项目名称桂林市戏剧主题公园暂定项目主管部门广西壮族自治区文化厅项目承建单位广西漓江时代文化演艺传播有限公司建设地点磨盘山附近漓江沿岸项目建设内容桂林市戏剧主题公园由演艺文化游乐区广西演艺职业学院桂林校区产权式分时度假别墅区和江滨休闲健身公园四部分组成项目建设性质新建项目投资总额约亿元人民币项目建设用地亩项目资金筹措广西漓江时代文化演艺传播有限公司万元人民币，香港天盈集团公司融资万元人民币，银行贷款等其它融资万元。投资背景与运作模式。

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