1、活动。邀请参加招标承包商供应商服务提供者不得少于三家。项目建设单位应根据本招标方案，按工程建设项目自行招标试行办法规定报送书面材料。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计土建设备及安装监理其他情况说明建设单位盖章年月日第十二章财务评价第节财务评价依据本项目应按国家计委，建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第二版对项目进行规范化财务经济分析。财务估算依项目建设所在地同类项目产业水平和投入水平，并依据主要产品市场价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案项目完工后，无公害蔬菜基地亩，年产无公害有机蔬菜万斤生态果园亩，年产各类水果万斤绿色养殖示范基地亩，年产良种猪仔出栏头，年产良种商品猪出栏头，。

2、管如此，人均鸡肉消费水平仍与发达国家有较大差距，这意味着今后鸡肉消费量仍将呈持续增长趋势。同时，日本新加坡香港台湾以及东南亚国家和地区等与中国大陆毗邻，且那里劳动力价格昂贵，土地面积有限，加之因污染问题限制发展饲养业，使这些国家和地区将成为我国肉鸡出口主要潜在市场另外，由于饮食习惯问题，我国肉鸡业潜在目标市场消费者普遍有追求风味口感偏好，对地方鸡偏爱有加，其需求显而易见是增加，而且可以实现优质优价。广东每年需要调入家禽万只以上上海每年需要调入家禽以地方鸡为主万只以上香港每年需要调入活禽以优质黄鸡为主万只，禽蛋亿个。随着生活水平提高和人口增加，人均消费禽产品数量及禽产品消费总量也将增加，东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不断壮大。年我省外销家禽万只，其中销往广东万只，福建万只，浙江万只，上海万只。广东是禽产品最大外销市场。去年销住。

3、养猪成本降低使国外猪肉市场空间极大提高。猪肉及其相关产品国际贸易是产品国际贸易重头，比例仅次于禽肉香港澳门东南亚日本俄罗斯和东欧国家由于劳动力昂贵，土地资源或污染等方面问题，禁止或限制生猪生产发展，每年需从国外调入大量生猪。建设绿色饲养基地，再在猪肉检疫及肉质量上下些功夫，我国具有价格竞争力猪肉产品在世界出口贸易中将有席之地。随着沿海省市经济概况第节项目概况第三节可行性研究报告的依据第四节可行性研究范围第五节主要技术经济指标第六节可行性研究报告结论第二章项目的必要性与市场分析第节项目的必要性第二节市标事项暂行规定和号令工程建设项目招标范围和规模核准规定要求，制定本项目招标方案。项目总投资万元。按国家招标文件要求，本项目土建设备及安装进行全部招标，监理勘察设计费用较小，不进入招标，采用议标形式。采用委托招标组织形式和邀请招标招标方式组织招。

4、畜禽，控制生猪疫病使畜禽肉品卫生质量符合国际标准，就可以打入日本前苏联东南亚地区。目前，我国已开始实施和建设无规定动物疫病区项目给我国猪肉增加了出口机会。高质量瘦肉型猪特别是适销对路三元杂交猪还需要大量发展。按国家计划目标，年其比重要达，而目前还不到，大约还要增加个百分点，也就是要比现在多生产出约近亿头良种瘦肉型猪代替原来脂肪型或杂劣商品猪。随之产生经济效益极大增加，以每头瘦肉型猪多卖元，就相应增收亿元。据有关部门统计，我国每年新增人口约万，按每人消费公斤算，每年需要增加猪肉万吨，等于现有猪肉出口量增加了。根据国家和省九五及年畜牧业发展规划，养禽业将保持快速发展势头，巨大商品禽生产目标构成了种禽生产巨大市场潜力。中国大陆是最大禽肉消费市场。年，中国大陆鸡肉消费量不到世界鸡肉消费总量，而到年，鸡肉消费量增加到万吨，超过世界鸡肉消费总量。尽。

5、高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生产无公害绿色有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平需求。无公害绿色有机水果需求量逐年增长，随着人们生活水平提高，水果已成为人们必备食品，但由于化肥农药激素无节制应用，使水果农药残量超标，危害到人们身体健康，无公害绿色有机水果成为市场热销水果产品。有较丰富荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产与环境改善相结合生态果园，亦是生态农业发展个有利方向。同时，有很多具地方特色名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供应结构提高人们生活水平提供物质保障。农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流有机水果，将进入世界水果市场并具有较强竞争力，市场前景将十分广阔。我国猪肉价格优势地理位臵优势及加入。

6、年产良种鸡羽经济间种作物年收入万元旅游收入万元年。二实施进度本项目年建成，第二年达产，计算期年。三工资及福利费估算本项目劳动动员为人，技术农工人，计算期内人均工资及福利费按每月元估算，全年工资及福利费为万元。第三节财务评价产品成本估算项目总成本估算正常年第年为万元，经营成本为万元。总成本费用估算详见附表。成本估算如下本项目所有原材料，辅助材料及用电价格均以当地现行市价为基础，预测到生产期初依据。固定资产折旧固定资产原值为万元，按平均年限法计算折旧，折旧年限为房屋及建筑物年，设备及其他年，年折旧为万元。固定资产折旧见附表。递延资产为万元，按年摊销，按平均年限法计算，年摊销费为万元。无形及递延资产摊销计算见附表。修理费修理费按年折旧额计取，每年平均万元。其他费用其他费用按万元估算。其中信息费含上网费电话费报刊杂志费万元，防洪帮困基金按年收入。

7、东活鸡万羽，占我省活鸡外销量，占广东调入活鸡左右，主要销往深圳河源广州潮州等地。这些活鸡主要产自省宁都崇仁万载等地。近两年销往上海麻鸡和乌骨鸡在逐年增加，从年多万只增销到年多万只，这就为本项目实施提供了明确市场目标和较大稳定市场空间。我国优良地方鸡以其肉质风味好，鸡蛋品质优良而具有相当市场份额。年出笼优质地方鸡万羽以上，以宁都黄鸡崇仁麻鸡为主。省年畜牧业发展规划中强调我省养鸡主要是优良地方鸡种以及改良配套品系为主，要求年家禽良种率达以上。要实现这目标，任务还很艰巨，需大力发展规模繁育，以加速良种禽推广。因此，本项目市场潜力巨大。第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地生态农业示范园经过实地考察比选论证，比较南昌市近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在城市郊区和生态农业开发规划区域。发展生态农业，向种植养殖无公害绿色果蔬水产畜禽等方向。

8、目建成后，每年上交税收万元，增加了地方财政收入，以示范作用辐射周边地区，促进该区域国民经济可持续发展。第二节生态效益评价本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地利用价值，保护自然生态环境，形成以蔬菜养殖沼果生态模式。不仅可产生大量优质有机肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有机质含量，而且可产生沼气，为示范园提供燃料源，有利于环境保护。在实施前进步计划对各子项目生态效益具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大促进作用。求产量增长转向追求综合效益提高。全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农。

9、展，采用了良种和先进种植技术，形成生态农业生产模式，制定建设农业生态示范园规划，滚动实施年欧盟和美国市场绿色有机食品销售额将达亿美元。按生态农业模式建设示范园，将推动无公害绿色有机食品发展，在国际市场上具有竞争优势，我国面临加入，这是我国发展该产品好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作好传统，生产成本相对较低。就蔬菜项国外价格般是我国国内倍，加入以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出口额亿美元，其市场前景广阔。蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染蔬菜造成急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护重要性。未来农业优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果转化率，即要大幅提。

10、从附表可以看出，收入对项目影响最大，经营成本次之，固定资产投资最小。盈亏平衡分析通过计算以生产能力利用率表示盈亏平衡点第年表明，本项目只要达到，项目就可保本。第十三章社会效益生态效益评价第节社会效益评价技术贡献通过本项目带动可以对南昌区域及至全省农业产业结构可以起到优化调整作用。通过本项目示范园和周边地区技术推广及辐射，可迅速提高南昌市郊区农业科技水平和农民文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身科学文化和科技应用水平。项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力就业压力，可为南昌市居民提供无公害绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民餐桌，提高人们生活质量。促使产品质量上档次，补充淡季供应缺品，本项目实施后，可以推动项目区经济发展，每年可增加农民人均收入约元。本项。

11、品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构，建立科学农业生态模式，选择科技含量高优良品种，生产无公害粮食果蔬畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展重要课题。在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有定畜禽养殖基础，交通便利地区，建立生态农业示范园，是符合我省农业产业政策。南昌市是个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量国内外游客。随着假日增多，市区居民休闲旅游兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式建立目录第章概况第节项目概况第三节可行性研究报告依据第四节可行性研究范围第五节主要技术经济指标第六节可行性研究报告结论第二章项目必要性与市场分析第节项目必要性第二节市场分析第三章建设场地选择和建。

12、算，销售费用管理费用按年收入估算。二年销售收入和年销售税金及附加估算项目正常年第年销售收入万元。本项目生畜禽征收农业税，水果征收税，正常年税收为万元。年销售收入和年销售税金及附加估算见附表。三利润总额及分配项目正常年份利润总额为万元，项目免征所得税，盈余公积金按利润计算。利润总额及分配见附表。四财务盈利能力分析财务现金流量表全部投资见附表，根据该表计算以下财务评价指标。财务内部收益率为，财务净现值为万元。财务内部收益率大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值大于，该项目在财务上是可行。项目投资回收期为年，优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时回收。五不确定性分析敏感性分析考虑项目实施过程中些不定因素，分别将固定资产投资经营成本收入投产期作不利于项目变化，对内部收益率财务净现值投资回收期进行敏感性分析，结果见表。

参考资料：

[1]（项目申请）生态农业示范园生态黑猪养殖项目投资可行性申请报告（存档）（第43页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）生态农业示范园区项目投资可行性申请报告（存档）（第101页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）生态农业生物技术重点实验室项目投资可行性申请报告（存档）（第95页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）生态农业特色示范基地项目投资可行性申请报告（存档）（第43页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申请）生态农业温泉开发观光园项目投资可行性申请报告（存档）（第60页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）生态农业枣林养鸡项目投资可行性申请报告（存档）（第20页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）生态农业有限公司高效农业示范园项目投资可行性申请报告（存档）（第40页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）生态农业有限公司质量管理系统项目投资可行性申请报告（存档）（第27页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）生态农业旅游项目投资可行性申请报告（存档）（第69页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）生态农业旅游观光区项目投资可行性申请报告（存档）（第12页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）生态农业旅游综合开发项目投资可行性申请报告（存档）（第54页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）生态农业旅游综合开发及农家乐项目投资可行性申请报告（存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）生态农业旅游开发项目投资可行性申请报告（存档）（第17页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）生态农业旅游山庄项目投资可行性申请报告（存档）（第123页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）生态农业旅游休闲观光园项目投资可行性申请报告（存档）（第36页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）生态农业旅游产业园项目投资可行性申请报告（存档）（第72页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）生态农业旅游主题公园项目投资可行性申请报告（存档）（第41页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）生态农业旅游主题公园项目投资可行性申请报告-（存档）（第29页，发表于2022-06-24）

[19]生态农业文化旅游观光园项目投资可行性申请报告（第88页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）生态农业循环经济项目投资可行性申请报告（存档）（第56页，发表于2022-06-24）