1、副高以上职称，从事本专业至少年以上，对本项目要有较深研究，职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，最低不少于人，且经济技术方面专家不得少于成员总数三分之二。本项目招标活动中招标范围招标组织形式及招标方式报项目审批部门核准。经核准后建设单位再作出变更，重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准本项目招标内容意见抄送有关行政监督部门，如项目建设单位在招标内容中弄虚作假或者在招标活动中违反项目审批部门核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文规定对项目建设单位依法进行处罚。第十三章社会效益通过该小区建成改善了生活生存环境，与此同时，也变成了个新增长点，与经济发展相伴相随，毋庸置疑，社会事业发展丰硕成果取决于经济发展程度，使土地利用实现了集约高效，为吸引外来投资，扩大。

2、环境保护办法城镇区域环境噪音标准地面水环境质量标准大气环境质量标准中华人民共和国土地保护法中华人民共和国土地管理法。二评价内容本建设项目对生态环境影响，施工期间产生影响。第二节环境影响评价工程施工影响评价新建工程位于湟中县多巴镇，位于大湟公路以西，施工过程中必将对周边其他建筑单体全体工作人员带来定影响。噪音影响分析及应采取措施施工期主要噪音为施工高噪音机械运行所产生空气动力性噪音和机械噪音，以及交通运输车辆汽车噪声。其对周围环境不利影响将随着施工期结束而终止。采取环保措施本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘消声隔音处理及减振装置设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地监督管理，对高噪音设备应采取相应限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点影响。尽量不要在夜间进行施工。优。

3、承包商去组织各阶段实施工作。由于总承包商负责整个工程实施，承担较多工程风险，采取总承包合同价格要比单项工作内容承包价格招标花费投资要高。因此，本次为了在招标降低费用，采用单项工程招标方式。招标组织形式招标组织形式分为自行招标和委托招标两种形式。因本次工程招标人不具备编制招标文件和标底组织开标评标能力，因此本次招标采用委托招标方式。二招标方式招标方式分为公开招标邀请招标两种方式。本工程针对不同单项工程采用不同招标方式，具体如下勘察设计监理由于设计和监理需要有专门技术能力才能圆满完成工作。因此，这部分工程拟采用邀请招标或直接委托方式。施工及材料拟采用公开招标方式，这样可以在较大范围内选择施工单位，能取得有竞争力合同，以节约投资，降低成本。三评标委员会人员要求评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等领域专家组成。评标委员会成员要求。

4、框双玻中空玻璃形式建筑物外门设置为成品三防保温门合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。建筑物施工土建工程优先选用节能环保型建筑材料。砖砌块板加气混凝土制品等各种新型材料，实现节能建筑。供电系统在本次建设中，采用合理方案，所有用电设备选用节能型电机力求做到供电用电及电力拖动系统合理匹配，节约电耗承担建筑节能工程施工企业应具备相应资质，施工现场应建立有效质量管理体系施工质量控制和检验制度，具有相应施工技术标准。变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构审查同意并应获得监理或建设单位确认。建筑物使用加强对水电气计量工作，建立严格计量管理制度，杜绝跑冒滴漏现象。尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费用。第八章环境影响评价第节概述评价依据中华人民共和国环境保护法国家计委环委经委号文件建设项目。

5、按青建工号执行。其它费用按有关文件及实际情况编制，参见以下文件建设单位管理费按照财政部关于印发通知财建号招标代理服务费按照青海省发展计划委员会转发通知青计价格号工程建设监理费按照国家发展改革委建设部关于印发通知发改价格号预结算审核费按照关于省财政性投资审核中心收取审核费有关问题批复青价费字第号项目前期费及施工图审核费按照青海省发展计划委员会关于转发通知青计价格号第十三章招投标内容根据国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定规定，应对该项目所涉及地质勘察设计施工以及材料均采用招投标制。在招标过程中要严格遵守中华人民共和国招标投标法。招标范围及招标组织形式招标工作范围项目招标分为工程项目建设全过程总承包和单项工程承包两种形式。实行总承包工程般通过招标选择总承包商，再由。

6、商引资规模，加快项目建设创造了良好外部环境。设计建筑总面积平方米，其中地下建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。第二节主要建设内容本项目主要建设内容如下高层商住楼栋总图工程第六章建设方案第节总平面布局总平面布置原则坚持科学合理节约用地原则，统规划，合理布局。建筑物布置力求紧凑合理，提高建筑系数，力求既有利于项目运营，又有利于项目施工。建筑物按照节约用地节约投资，统筹规划，合理布局。高低压输电配套设施管线平面布置等与外部联系方便，运输力求运转环节少，路线短捷。总平面布置应符合消防防噪卫生等安全规定。妥善处理近期建设和远期发展关系，为以后发展留有余地，并为施工创造条件。二总平面布置该小区内由号号商住楼及号之间裙房构成了小区建筑骨架，号商住楼均为南北朝向，小区内设有个主入口与大湟公路相连。通通过不同方位小区入口使小区内人流和车流组织合理。

7、选择性能良好高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备维修保养，使各种施工机械保持良好运行状态，以减少噪声产生。粉尘为保护施工人员健康，应合理安排施工人员作按二级耐火等级要求，建筑物承重件均为非燃年版供暖通风设计手册中国建筑工业出版社公用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准其他专业提供有关设计资料等。三电气设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范年版低压配电设计规范建筑照明设计规范有关专业提供内部设计资料。设计范围变配电系统照明配电系统通信系统有线电视系统防雷接地系统第七章节能第节编制依据青海省居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范民用建筑节能管理规定建设部第号部长令实施工程建设强制性标准监督规定国家本省现行相关建筑节能标准和规程。第二节节能措施根据中华人民共和国节约能源法和国家节能技术。

8、协调各方面关系，切实安排进度计划并监督工程建设顺利实施。建设项目批准后，要落实项目法人责任制，指定项目负责人，专职负责项目实施，不准擅自更改批准建设项目工程规模技术标准和建设内容，以保证工程计划严肃性。要确保建设资金专款专用专户存储，不能挤占挪用。建设资金必须按工程设计规模和内容，实行内部提款报账财务管理制度，要加强对资金使用追踪检查和审计工作，严格财务制度。实行工程监理制。为确保工程质量，建设工程实行监理制。监理单位要对项目法人负责，严格监理制度。实行竣工验收制度。项目建成后必须按照国家有关规定进行竣工验收。项目竣工验收后方可交付使用。同时加强项目档案工作，从项目筹划到工程竣工验收各环节文字资料要严格按规定收集整理归档。第十章项目实施进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建。

9、纲要求，以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定文件精神。本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。建筑物设计建筑节能设计。采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源消耗建筑每个朝向窗墙面积比均不应大于。当窗墙面积比小于时，玻璃可见光透射比不应小于。外窗可开启面积不应小于窗面积选用门窗保温隔热性能传热系数和空气渗透性概述项目名称湟中县多巴镇建设单位青海柏林房地产开发有限公司项目性质新建项目法定代表人项目总投资第节项目背景党的十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点的建设任务。年月国务院常务会议研究部署了进步扩大内需促进经济平稳较快增长的决定。会议认为，当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，会议还确定了当前进步扩大内需促进经济增长的十项措施。

10、第二节编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法国家节能技术大纲年中华人民共和国招标投标法青海省消防安全管理办法烧体，地面采用水泥砂浆地面。居民应掌握相应灭火器具使用方法。公共消防设施器材应当布置在明显和便于取用地点，由专人统管理。必须建立消防管理机构，负责人为该项目防火负责人。所有电气线路和用电设备符合国家有关电气设计，安装规范要求。照明用电动力用电分开设置。建筑布置应满足消防要求。第十章项目组织及人员配置第节组织机构由现有建设单位负责，统组织和实施项目建设。按计划完成项目建设各项指标和任务，并设置相应管理部门财务部门等。第二节项目管理在建设单位统安排下，主管部门根据有关部门职能，按业务分工全力做好项目建设实施协调工作，加强项目管理，抽调专业技术人员为工程建设提供服务，确保项目建设顺利进行。在项目主管领导下，。

11、完成验收备案工作，正式交付使用第十二章投资估算及资金筹措估算依据青海省建设工程消耗量定额基价市政工程年青海省建设工程消耗量定额基价安装工程年青海省建设工程消耗量定额基价建筑工程年青海省建设工程消耗量定额基价装饰工程年取费类别依据青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则青建工号取费类别依据青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则青建工号人工费机械费标准根据西宁地区人工费标准及机械费标准，根据类似工程估算指标参考乌兰地区近期类似工程造价指标及本工程实际情况进行估算年第期西宁地区部分建设工程材料指导价格加运费，地材按当地价格。建筑节能专项检测费年版供暖通风设计手册中国建筑工业出版社公用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准其他专业提供有关设计资料等。三电气设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规。

12、相互不干扰。小区内消防道路以及建筑物周边消防车道均做到第章概述项目名称湟中县多巴镇建设单位青海柏林房地产开发有限公司项目性质新建项目法定代表人项目总投资第节项目背景党十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点建设任务。年月国务院常务会议研究部署了进步扩大内需促进经济平稳较快增长决定。会议认为，当前要实行积极财政政策和适度宽松货币政策，会议还确定了当前进步扩大内需促进经济增长十项措施。通过加快房屋建设工程等，实施民生工程基础设施建设，促进经济平稳较快增长。为落实党中央国务院关于扩大内需要求，增加投资规模，促进经济稳定增长重大战略决策。充分体现国家对中西部地区发展重点支持。政府部门坚持全心全意为人民服务宗旨，以人为本，不断提高人民群众生活水平和生活质量，让更多期待改善住房条件住户实现安居梦。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传。

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