1、由湖北民族学院成丰县茶叶研究所专家牵头,由项目业主负责实施。第十二章可行性研究结论项目立项依据充分准确,从项目区内气候地理水土资源等多方条件看,二仙岩是优质龙井茶种植极佳地区,我县已通过多年品种选育和引进,具备优良品种生物技术选育和种植技术。项目区内土地资源和劳动力资源丰富,适合进行大规模开发。以龙头企业带动产业发展,是加入之后中国农业必由之路,由此达成双赢局面。有机龙井茶种植因气候等原因,鄂西少有种植,因而极具发展潜力。项目资金落实符合咸丰实际,符合产业发展实际。能够通过本项目建设,提供就业机会,增加农民收入。进而对全县农业产业化发展起到示范和促进作用。总之,项目建设是成丰县农村产业结构调整和财源建设重要途径,是农民增收有效途径,符合国家产业政策和地方经济发展规划。项目区域具有发展优质富硕有机龙井茶得天独厚自然条件,技术可行,产品但场。

2、,而且能预防疾病,有万病之药之称,尽管当今各种饮料频频上市,但都不能替代茶饮料地位。龙井茶作为茶系列之,以色绿,香郁,味醇,形美四绝而闻名于世。成茶扁平挺秀,光滑匀称,翠绿略黄泡在杯中,嫩芽成朵,旗枪,交相生辉,芽芽直立,栩栩如生香馥若兰,清高持久汤色明亮,滋味甘鲜。人们夸称它为黄金芽,无双品,已成为国家高级礼品茶。饮用龙井茶既有助消化吸收,补充人体必不可少微量元素,又能营造浓厚文化氛围。随着经济快速发展,人民生活水平日益提高,在中国大陆台港澳地区及东南亚各国需求量较大,从目前大陆地区市场来看,饮用龙井茶人数越来越多。由于龙井茶特有品质,近年来在国际市场上消费量日益扩大,以每年左右速度快速增长。目前,已占全球茶叶消费总量,随着人们生活水平不断提高和对龙井茶品质进步了解,预计在今后年内,龙井茶消费量将占全部茶叶消费量以上。三产品竞争优势分。

3、工人人,零星及季节性用工以劳务承包方式委托。管理人员要求大专以上学历,五年以上工作经验,技术人员中专以上学历,年以上工作经验,专业岗位工人职业学校或高中以上学历。对职工进行定期培训。组织管理机构采取三级管理,从公司基地班组,公司实行董事会领导下经理负责制,基地由公司直接管理,基地由基地负责人统对公司负责,基地按照公司要求组织班组进行生产。如下图示意。咸丰县御园绿色产业有限公司基地班组二经营管理模式按照外资企业管理模式进行管理,编制并贯彻质量责任制度,推行质量控制体系。三劳动保护与安全卫生执行国家劳动法,推行国家食品卫生法。四措施加强项目实施领导,县委政府成立农业综合开发项目管理办公室,负责项目组织措施落实,由业主单位具体实施。五技术培训生产管理技术培训分阶段进行,集中培训与田间现场指导相结合,大体分为产前产中产后生产管理培训技术和培训标。

4、元人民币,主营龙井茶业务,生产加工销售核算,实行三级管理制度。现有人员人,其中管理人员人,技术人员人,生产人员人,管理人员和技术人员均具有中高级职称。二研发能力主要利用自身先进技术设备开发适销对路产品,具有较强科研开发能力。三企业财务状况截止年月底,咸丰县御园绿色产业有限公司资产总额万元其中固定资产万元,流动资产万元,负债总额万元,净资产万元。资产负债率。表明该企业偿债压力小,投资风险低。年底,该企业实现销售收入万元,实现利润总额万元,表明该企业经济效益状况良好,有稳定发展前景。第五章市场分析与销售方案产品市场供求现状年,咸丰县御园绿色产业有限公司司在我县二仙岩种植用地亩,试种龙井茶获得成功,所加工生产龙井硒茶产品,远销北京上海天津广州台湾日本和东南亚。二产品市场前景分析茶是公认最好保健饮料,人们长期饮茶实践已经证明,饮茶不仅能增强营养。

5、基地种植项目建设性质新建项目建设单位法人代表所有制形式建设单位咸丰县御园绿色产业有限公司法人代表周浩所有制形式有限公司建设地点规模期限及建设内容建设地点咸丰县活龙乡二仙岩经济小区规模建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积亩,年产龙井茶鲜叶吨,年均销售收入达万元。期限产市场化组织化程度提高情况。项目实施,可促进当地农业向合同订单农业转化,以市场指导生产组织生产,逐步提高农业生产运行机制。二农民增收项目区农民收入增长情况分析项目区农民收入增长来源变化情况,增长幅度,与非项目区农民收入进行比较,如前所述,本项目区农户人均增加收入元。三其他社会影晌项目实施,对该地区农村生产生活条件改善等方面产生积极作用,同时又可促进相关联产业发展,为繁荣农村经济作贡献。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分本项目劳动定员人,其中管理人员人,技术人员人,专业岗位。

6、可靠,项目各项经济指标均能达到投资部门要求,项目完全可行,本项目建设对资金依赖性较大,建设单位自身资金投入远远不能满足项目发展需求,如无足够资金投入,该项目极难形成规模化,从而丧失壮大龙头企业市场机遇。将大大影响农业产业化在我县快速发展。为此,项目业主以本项目申报为契机,争取上级部门资金和政策扶持和倾斜,确保项目成功实施,从而进步推动我县农业产业化发展。社会潮流,具有广阔发展前景。因而,建设龙井茶生产基地,在生产和加工领域达到领先水平,使之成为带动全县经济发展骨干支柱产业,是咸丰经济发展客观需要。农村产业结构调整需要从经济阶段划分,目前咸丰正处于工业化初期阶段,要加速咸丰工业化,尽快缩小和消除与先进发达地区差距。关键在于农村产业结构调整,发展壮大地方支柱产业。因而,大力发展龙井茶基地,是调整农村产业结构,实现财政收入和农民收入多元化需要。

7、析我县从杭州引进发展龙井茶,是目前杭州生产龙井茶叶数量最多种,它不需要发酵。冲泡后,茶香芬芳扑鼻,汤色黄绿清澈,茶汤滋汁有过喉圆滑甘润之感,回甘力强,具有香浓醇韵美五大特点。因此,独具特色龙井茶在竞争激烈茶市上是具项目盈利能力较强。清偿能力分析投资回收期项目相关产业发展现状与本项目相关联最为紧密为加工业,咸丰县御若龙井石西茶有限公司是该项目唯依托龙头企业,目前该公司具有年加工鲜叶吨能力。项目建成后,将为龙头企业提供充足原材料供应。项目建设地点选择选择原则地势平坦交通方便土地肥沃水源充足通讯便捷,因此本项目选址在二仙岩板栗园,二台水杉坪等处,土地权属国有。二项目实施有利条件政策环境县人民政府已与咸丰县御园绿色产业有限公司签定年土地出让协议,并给予了价格上优惠,同时制定相应治安保护措施,对其实施重点保护。资源优势所需种苗由咸丰县御园绿色产业。

8、成本万元年可变成本原材料燃料动力生产人员工资销售费用其他制造费用年均可变成本年可变成本万元单位可变成本年均可变成本年产量万元吨万元单位销售收入年均销售收入年产量万元吨万元盈亏平衡产量年均固定成本单位销售收入单位可变成本单位销售税金万元万元万元吨该项目生产能力为吨,而盈亏平衡产量即保本产量为吨,盈亏平衡点,说明项目维持较低生产和销售水平也能保持收支平衡,项目预期盈利水平较高而投资风险小。第九章环境影晌评价环境影晌项目建设对周围环境产生影响和后果,茶树为多年生木本植物,在本项目中为年栽植,多年收益,基本上不存在水土流失问题。同时,龙井茶生产本着绿色环保无公害食品生产要求,在生产管理过程中,不存在使用残留量高剧毒农药,因此,对环境不存在污染,同时本项目实施既可以合理利用闲置土地,同时对避免水土流失,净化空气,维护生态平衡都有良好作用。二环境保。

9、限公司直接从龙井茶故乡杭州引进,全部采用无性系繁殖技术。项目区自然条件适合优良龙井茶树生长,劳动力丰富,生产管理成本相对较低。市场优势本项目生产优质龙井茶鲜叶全部供应咸丰县御园绿色产业茶有限公司,不存在销售问题,极大地规避了市场风险,有助于本项目成功实施。科技开发能力实施本项目由中国农科院中国茶叶博物馆浙江大学咸丰县茶叶研究所提供技术支持,基础设施条件交通较为便利,有公路直达二仙岩,可保障生产资料供应,通讯便捷,二仙岩在中国移动网控制范围内,生产基地已进行了农网改造,可保证能源供应。三主要障碍及解决方法主要障碍是资金投入不足,咸丰县御园绿色产业有限公司前期已投入万元用于基地厂房建设,但远远不能满足该项目实施,为此解决办法是方面企业积极自筹资金,另方面申请农业综合开发资金投入。第四章建设单位基本情况建设总论项目提要项目名称咸丰县富硒龙井茶。

10、良推广试验员工科技培训土地治理项目申报单位及法人代表项目申报单位咸丰县御园绿色产业有限公司负责人周浩投资规模及资金构成总投资万元资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩,投入固定资产万元,流动资金万元。资金筹措申请中央财政资金万元,地方财政配套资金万元,项目单位自筹资金万元,主要技术经济指标见表。表主要技术经济汇总表序号名称单位数量备注年产茶叶鲜叶吨年均销售收入万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元投资利润率内部收益率税后财务净现值资回收期刊累计净现金流量出现正值年份出现正值年份上年累计净现金流量绝对值出现正值年份当年折现净现金流量年借款偿还期借款偿还期借款偿还后出现盈余年份开始借款年份盈余年份应还借款额盈余年份可用于还款额年不确定性分析盈亏平衡分析年固定成本折旧费修理费摊销费财务费用企业管理费年均固定成本年固定。

11、护与治理措施严格按照造林技术要求,建设环保高效茶园。严格生产管理,结合绿色食品产地原则,避免使用大量化肥和高残留量剧毒农药,确保土壤空气水资源不产生有害影响。环境部门意见项目在种植过程和生产管理过程中不会对环境产生破坏作用,同时对避免水土流失净化空气维护生态平衡都有良好作用,是建设秀美山川理想工程项目。第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整情况咸丰是个茶叶大县,本项目实施可进步壮大我县茶叶产业,使我县由产茶大县走向茶叶产业化强县。同时又能促进项目区农业结构调整。产加销服务环节利益联结情况项目生产决定加工销售数量,而加工销售又反作用于生产,产加销又带动服务业壮大,形成个良性可持续发展格局。辐射带动作用项目建设离不开项目区丰富劳动力资源,而劳动力资源通过参与项目建设,可转化为经济效益,达到农民就业增加。

12、。生态环境建设需要。咸丰既要实施退耕还林,防止水土流失,保持和治理生态环境,又要加强优势资源开发,发展农村经济。发展优质茶园是可靠选择。茶园建设既能治理坡耕地,提高植被覆盖,又能稳定大幅度提高地方收入,加上茶叶生产和加工,对有害化肥农药使用有严格限制,能有效防止农业污染。因而,龙井茶基地建设,是建设咸丰生态农业系统重要环节。提高茶叶整体生产水平需要。目前,咸丰茶叶生产整体水平很低,主要表现在第章总论项目提要项目名称咸丰县富硒龙井茶基地种植项目建设性质新建项目建设单位法人代表所有制形式建设单位咸丰县御园绿色产业有限公司法人代表周浩所有制形式有限公司建设地点规模期限及建设内容建设地点咸丰县活龙乡二仙岩经济小区规模建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积亩,年产龙井茶鲜叶吨,年均销售收入达万元。期限建设期年,投产期年,达产期年。建设内容品种引进。

参考资料：

[1]（项目申请）茶陵县脐橙产业化项目投资可行性申请报告（存档）（第22页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）茶陵县湘东书画院项目投资可行性申请报告（存档）（第30页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）茶浓缩液、茶饮料、速溶茶粉项目投资可行性申请报告（存档）（第19页，发表于2022-06-24）

[4]茶油深加工改扩建项目投资可行性申请报告（第23页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申请）茶油深加工扩建项目投资可行性申请报告（存档）（第25页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）茶树菇种植及推广项目投资可行性申请报告（存档）（第16页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）茶树菇生产基地项目投资可行性申请报告（存档）（第44页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）茶树花开发利用加工工艺技术项目投资可行性申请报告（存档）（第36页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）茶树花开发利用加工工艺技术中试及推广项目投资可行性申请报告（存档）（第34页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）茶树良种繁育场建设初步设计项目投资可行性申请报告（存档）（第42页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）茶树良种引进繁育推广项目投资可行性申请报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）茶多酚高效安全提取新技术研究项目投资可行性申请报告（存档）（第17页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）茶园生态散养鸡项目投资可行性申请报告（存档）（第11页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）茶叶食品安全规范化生产与加工项目投资可行性申请报告（存档）（第7页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）茶叶良种繁育场项目投资可行性申请报告（存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）茶叶精深加工项目投资可行性申请报告（存档）（第73页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）茶叶精加工及有机茶种植基地项目投资可行性申请报告（存档）（第64页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）茶叶种植及其产品深加工开发项目投资可行性申请报告（存档）（第22页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）茶叶种植保险项目投资可行性申请报告（存档）（第13页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）茶叶示范基地项目投资可行性申请报告（存档）（第31页，发表于2022-06-24）