资金风险与建设成本控制风险。表现为投资者在自有资金不足，银行贷款不能及时到位情况下项目匆忙上马。或者产权销售不理想，该部分资金不能及时回笼。在这种情况下，资金链出现断裂，工程无法及时完工，设备无力采购，项目被拖延甚至夭折建设成本控制风险包括建设期间建材设备和劳动力价格上升，或者建设周期过长，导致建设成本上升，投资总额增加，从而延长投资回收期，导致投资回报率下降。政策风险包括政府限制酒店建设或提高准入门槛，或项目本身受环保及其他政策法规影响而无法立项，或项目启动后无法正常进行。市场风险主要指宏观经济发生变化带来风险，包括国家宏观经济出现危机，社会经济出现滑坡等，在这种情况下，人们消费欲望和消费水平下降，酒店住房率下降，餐饮娱乐收入减少，最终导致经营亏损。竞争风险主要指同区域内同级数量急剧增加，市场供大于求，酒店之间削价竞争，导致酒店收入减少。突发事故包括区域疫情，区域交通条件严重恶化，水灾，火灾和其他严重危机事件。此类突发事件都会严重影响酒店营业。不可抗力包括政治或自然灾难，如战争地震恐怖袭击等。风险应对措施资金风险应对措施在自有资金到位情况下及时与金融部门沟通，取得他们支持，尽早落实贷款尽早对产权销售进行精心策划，找准市场卖点，并组织高水平销售队伍，最大限度地完成销售期待适度其他负债对于酒店大型设备可以考虑租赁方式。在项目前期策划和设计上下功夫，广泛邀请有关专业人士，严格审核各种设计方案，保证工程启动后设计不作或少作改动合理选择建筑材料，在巧字上下功夫严格挑选施工单位，保证施工效率加强施工监管工作，严把质量关，减小施工误差。政策风险应对措施项目启动前进行充分调查分析和论证加强与政府有关管理部门沟通，引用其他城市行业发展情况，说服政府部门支持通过各种方法把项目臵于法律保护之下。市场风险应对措施抓住目前国家保经济增长，支持武陵片区发展，人们消费能力不断提高大好时机，千方百计加快项目建设速度，使项目尽快投入使用，收回投资项目投入使用农业观光长廊回到容美生态安全观光环路线。旅游设施建设。重点加快江坪河航道五龙山索道走桑二级公路等生态经济观光旅游景线断头交通建设重点加快屏屏山清清湖公路下下坪清清湖公路中中营龚龚家垭公路马腊公路等生态安全观光旅游景线断头交通建设。重点加快容美五星级宾馆乡镇三星级以上宾馆董家河会馆等旅游设施建设，重点加快精品景区范围农家乐生态农庄旅游设施建设。加强精品景区建设，培强市场主体，培育家武陵地区知名旅游企业，进入全省百强。旅游产品多元化开发。着力开展社会主义新农村建设，精品景区范围内全面实施特色民居改造，形成处特色民居条街大力培臵旅游产品市场主体，支持建设茶叶专业市场和文化产业园，设臵奇石盆景烙画书法民族食品工艺编织等专卖小区。产业政策中共湖北省委湖北省人民政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设决定鄂发„‟号中指出，到年，全省年接待海内外旅游者亿人次以上，实现旅游总收入亿元以上，相当于全省同期以上提供直接就业万人，带动城乡间接就业万人。培育家国内知名大型旅游企业集团家以上旅行社进入全国百强行列级以上旅游景区达到家以上，其中级旅游景区家以上四星级以上饭店达到家，其中五星级饭店家以上优秀旅游城市旅游强县达到个以上湖北旅游名镇达到个以上，旅游名村达到个以上，星级农家乐达到万家。鄂西生态文化旅游圈突出生态和文化优势，优先打造以长江三峡武当山神农架清江和荆楚文化为依托大型旅游综合体，推动旅游业提档升级。规划建设批特色鲜明旅游城市旅游强县和名镇名村名街批旅游商品研发项目批高档次饭店项目批游艇俱乐部项目。推进文化与旅游融合，充分发挥我省舞台艺术精品突出优势，整合和推出观赏性互动性强精品剧目和情景艺术项目借助全省县品文化建设工程，打造特色文化旅游项目。加快旅游项目工作进程，尽快建成批旅游项目，建立和完善旅游项目库，策划遴选储备批旅游项目。年月日恩施土家族苗族自治州第六届人民代表大会常务委员会第六次会议通过恩施土家族苗族自治州旅游条例中明确，自治州县级人民政府应当根据本级财力状况，在年度财政预算中安排旅游发展专项资金。旅游发展专项资金主要用于旅游基础设施项目建设旅游资源保护推介宣传和表彰奖励。自治州县级人民政府应当充分利用少数民族西部开发等政策，加大对旅游业投入。自治州县级人民政府应当加大建设力度，改善与旅游业配套交通安全保障环境卫生景区绿化供水问题受损补偿问境影响评价意见。企业法人营业执照。组织机构代码。鹤峰县人民政府华龙半岛综合开发建设项目协议书。股东投资决议。相关指标调整会议纪要。国有建设用地使用权出让合同鄂。验资报告恩施兴亮点设验字第号。鹤峰华龙村臵业有限公司章程。项目效果图。第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位鹤峰华龙村臵业有限公司。成立时间年月日注册号公司地址鹤峰县容美镇沿河路号法定代表人刘晓顺公司类型其他有限责任公司注册资本人民币万元经营范围酒店管理房地产开发装饰装修建筑材料销售门诊部疗养院筹建。公司概况公司现有员工人，其中大专以上学历者人，已投入资金多万元用于土地收储项目前期三通平和鹤峰华龙半岛开发相关前期工作等。公司股东构成及股权比例公司股东为两个，分别是自然人刘晓顺，企业法人恩施华龙村臵业有限公司。股东刘晓顺，女，年生，大学文化，湖北鹤峰人，住湖北恩施市东风大道号，身份证号。首期出资注册人民币万元，股权占比。股东恩施华龙村臵业有限公司，地址湖北恩施市东风大道号，企业法人营业执照号，出资人民币万元，股权比例为。恩施华龙村臵业有限公司投资相关情况。公司成立于年月，注册资本为万元，主要经营酒店管理房地产开发装饰装修医疗疗养等。在建项目有位于恩施施州大道机场路入口以东，以园林式仿古建筑风格设计五星级大酒店。该项目规划用地万平方米，总建筑面积万平方米，总投资为亿元人民币。项目建成后，将成为湘鄂渝黔省市边区最大集休闲旅游度假购物等功能于体活动中心。恩施华龙村臵业有限公司隶属于恩施华龙集团，为其八大子公司之。恩施华龙集团投资相关情况。华龙集团年公司总资产达到亿元，净资产亿元，资产负债率为。华龙集团是恩施州大型综合性民营企业，在全州处于龙头地位。华龙集团董事长龙华阶同志从上世纪年代开始就成功从事种植业加工业建筑业房地产业酒店业等项目开发建设，特别是近几年来在恩施州城进行房地产项目开发及酒店非营利性民营医院项目建设方面取得经济社会效益十分明显，个人在房地产酒店非营利性民营医院项目策划建设方面思维敏捷前沿，决策建设管理经验非常丰富。目前公司正在开发房地产项目用地亩，建筑面积万。还将探索投资亿元在湖北来凤县建龙凤新区，进步拓展酒店物流中心会展中心写字楼商住楼体育场度假区游乐设施旅游景观等投资开发内容。项目概况项目名称鹤峰华龙村五星级大酒店。建设地点鹤峰县容美镇杨柳潭新区老屋场境影响评价意见。企业法人营业执照。组织机构代码。鹤峰县人民政府华龙半岛综合开发建设项目协议书。股东投资决议。相关指标调整会议纪要。国有建设用地使用权出让合同鄂。验资报告恩施兴亮点设验字第号。鹤峰华龙村臵业有限公司章程。项目效果图。第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位鹤峰华龙村臵业有限公司。成立时间年月日注册号公司地址鹤峰县容美镇沿河路号法定代表人刘晓顺公司类型其他有限责任公司注册资本人民币万元经营范围酒店管理房地产开发装饰装修建筑材料销售门诊部疗养院筹建。公司概况公司现有员工人，其中大专以上学历者人，已投入资金多万元用于土地收储项目前期三通平和鹤峰华龙半岛开发相关前期工作等。公司股东构成及股权比例公司股东为两个，分别是自然人刘晓顺，企业法人恩施华龙村臵业有限公司。股东刘晓顺，女，年生，大学文化，湖北鹤峰人，住湖北恩施市东风大道号，身份证号。首期出资注册人民币万元，股权占比。股东恩施华龙村臵业有限公司，地址湖北恩施市东风大道号，企业法人营业执照号，出资人民币万元，股权比例为。恩施华龙村臵业有限公司投资相关情况。公司成立于年月，注册资本为万元，主要经营酒店管理房地产开发装饰装修医疗疗养等。在建项目有位于恩施施州大道机场路入口以东，以园林式仿古建筑风格设计五星级大酒店。该项目规划用地万平方米，总建筑面积万平方米，总投资为亿元人民币。项目建成后，将成为湘鄂渝黔省市边区最大集休闲旅游度假购物等功能于体活动中心。恩施华龙村臵业有限公司隶属于恩施华龙集团，为其八大子公司之。恩施华龙集团投资相关情况。华龙集团年公司总资产达到亿元，净资产亿元，资产负债率为。华龙集团是恩施州大型综合性民营企业，在全州处于龙头地位。华龙集团董事长龙华阶同志从上世纪年代开始就成功从事种植业加工业建筑业房地产业酒店业等项目开发建设，特别是近几年来在恩施州城进行房地产项目开发及酒店非营利性民营医院项目建设方面取得经济社会效益十分明显，个人在房地产酒店非营利性民营医院项目策划建设方面思维敏捷前沿，决策建设管理经验非常丰富。目前公司正在开发房地产项目用地亩，建筑面积万。还将探索投资亿元在湖北来凤县建龙凤新区，进步拓展酒店物流中心会展中心写字楼商住楼体育场度假区游乐设施旅游景观等投资开发内容。项目概况项目名称鹤峰华龙村五星级大酒店。建设地点鹤峰县容美镇杨柳潭新区老屋场划建设批特色鲜明旅游城市旅游强县和名镇名村名街批旅游商品研发项目批高档次饭店项目批游艇俱乐部项目。推进文化与旅游融合，充分发挥我省舞台艺术精品突出优势，整合和推出观赏性互动性强精品剧目和情景艺术项目借助全省县品文化建设工程，打造特色文化旅游项目。加快旅游项目工作进程，尽快建成批旅游项目，建立和完善旅游项目库，策划遴选储备批旅游项目。年月日恩施土家族苗族自治州第六届人民代表大会常务委员会第六次会议通过恩施土家族苗族自治州旅游条例中明确，自治州县级人民政府应当根据本级财力状况，在年度财政预算中安排旅游发展专项资金。旅游发展专项资金主要用于旅游基础设施项目建设旅游资源保护推介宣传和表彰奖励。自治州县级人民政府应当充分利用少数民族西部开发等政策，加大对旅游业投入。自治州县级人民政府应当加大建设力度，改善与旅游业配套交通安全保障环境卫生景区绿化供水内三个富硒地区之世界神秘北纬度线穿越境内并在县城附近与度经线相交。正是由于大自然原因，形成了鹤峰这块绿色旅游资源宝地。土司文化鹤峰容美古称柘溪容米容阳，早在新石器时代，土家族先民容米部落即繁衍生息于此。唐宋以来，为容美土司领地，田氏土王世袭相承，雄踞方余载，在楚蜀诸土司中最为富强，迄今存有屏山爵府等历代土王行宫遗址余处和上千件民族历史文物，容美六代土司九大诗人诗集田氏家言为世界绝