（立项建议）宁县城关初中男生宿舍楼项目可行性立项建议报告（存档）

项目法人责任制度项目法人对工程质量负总责，核心内容是明确由项目法人承担投资风险，项目法人要对工程项目建设及建成后生产经营实行条龙管理和全面负责。

工程监理制度在项目实施过程中，有相应资质监理单位受工程建设单位委托，依据国家有关工程建设法律法规，经国家有关部门批准工程项目建设文件建设工程委托监理合同及其他工程建设合同，本工程必须招标。

合同管理项目合同订立应在符合法律法规平等自愿公平诚实信用等价有偿原则下开展，在工程项目订立上必须符合政府规定，在履行中必须接受政府监督和检查。

合同管理贯穿于工程项目建设全过程，在项目建设各阶段都必须用合同形式来约束各方责任权利和义务，是个完整体系。

主要包括工程项目前期咨询合同勘查设计合同工程承包合同工程施工合同。

竣工验收制当工程项目按设计文件规定内容和施工图纸要求全部建设完成后，应及时按照要求组织施工验收，检查项目实际形成生产能力和效用，避免项目建成后继续消耗建设费用。

项目实施机构项目实施由项目办公室负责，严格按照基建程序项目建设要求组织实施。

项目实施计划建设工期宁县城关初中男生宿舍楼建设项目，建筑面积为平方米。

开工建设前需先完成可行性研究建筑方案初步设计和施工图设计等项工作从开工建设到投入使用，需要完成土建主体工程和建筑装修水暖电设备安装和运行调试并经验收合格后才能投入运营。

本项目建设应按我国基本建设程序，在保证工程质量前提下，尽量加快工程进度，整个工程建设工期，根据工程规模和复杂程度，本项目自开工建设后，约个月可以完成本项目建设。

项目实施进度安排宁县城关初中男生宿舍楼项目实施进度安排如下第阶段年月至月，用个月时间，进行可行性研究等前期准备工作。

第二阶段年月至年月，用个月时间，进行建筑初步设计和施工图设计，并通过招标确定施工单位和工程监理单位。

第三阶段年月至年月，用个月时间，完成项目基础工程以及土建主体工程。

第四阶段年月至年月，用个月时间，完成室内外装修工程和水电暖设备安装工程。

第五阶段年月至年月，用个月时间，完成水暖电设备运行调试。

在项目实施过程中，应在保证工程质量和工程进度前提下，统协调，做好衔接工作。

以上五个阶段中第三四五阶段可适当进行段时间交叉作业。

进度计划表如下项目实施进度计划表序号工作阶段年年二三四二三四项目前期准备前期工作设计施工招标二建设工期土建施工安装工程装修工程施工验收交付使用注表中二三四表示季度。

第十章投资估算及资金筹措学办公区生活区运动区，各个功能分区明确，功能之间又有密不可分联系。

设施配套完善，体现高标准高质量现代化要求。

单体建筑突出简洁独特实用特点，做到质优价廉科学规划设计理念。

尽力营造空间布局有序功能分区科学合理环境优美动静分区明确整体环境和谐井然有序校园氛围。

符合城市总体规划消防要求。

满足国家及地方现行规范要求，将宁县城关初中建成所设施先进环境流农村普通初级中学。

总体规划满足宁县建设局对基地道路红线建筑突出物，建筑高度规划要求，满足城镇总体规划，满足当地规划部门规定各项要求。

建筑方案设计依据建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范公共建筑节能设计标准农村普通中小学校建设标准建标中小学建筑设计规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版民用建筑工程室内环境污染控制规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑工程设计文件编制深度规定年版现行其他有关规范规定及各专业其他有关设计规范建筑物环境控制类别依据民用建筑工程室内环境污染控制规范，男生宿舍楼项目控制室内环境污染分类为类。

项目所用建筑材料必须采用类无机非金属建筑材料和类装修材料，工程及装修工程竣工验收时，应进行现场室内环境污染检测，对室内甲醛氨空气中总挥发性有机化合物进行专项验收。

建筑方案设计原则及构思建筑方案设计满足国家现行规范及有关标准。

平面设计中，充分考虑人流疏散方便畅通，充分考虑适用合理节约。

立面设计依照经济合理实用美观原则，结合学校环境和氛围，采用现代化建筑设计手法，力求创造具有艺术效果和现代校园气息建筑。

平面功能设臵见后附图中平立剖面图。

建筑设计工程概况宁县城关初中男生宿舍楼为五层框架结构，建筑总高度为米，总建筑面积平方米，该工程为二类建筑，耐火等级为二级，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为度，建筑物设计使用年限为年，屋面防水等级为Ⅲ级，防水层耐用年限为年男生宿舍楼地上五层，各层功能如下层平面中设臵了间学生宿舍和间管理员办公室间学生厕所及间盥洗室等，可容纳名男生寄宿。

二至五层平面中每层设臵了间学生宿舍间学生厕所及间盥洗室等，每层可容纳名男生寄宿。

交通组织在至五层平面中设臵了封闭楼梯共部，满足交通消防疏散要求。

立面设计男生宿舍楼立面采用外墙涂料勒脚为外墙面砖，立面采用简洁大方竖向线条，中间部位屋面采用砖红色坡屋面，体现了简洁明快学校建筑风格与深沉校园文化底蕴。

剖面设计男生宿舍楼为五层框架结构，建筑高度为米，其中至五层层高均为米，室内外高差为米。

场地竖向设计场地内道路采用米宽，道路均采用双坡排水，排水坡度为，道路采用城市型道路形式。

消防通道转弯内半径按设计。

建筑装修建筑内部用料屋面防水等级为Ⅲ级，防水层使用年限为年，防水层采用厚防水卷材道。

屋面保温层采用厚挤塑聚苯板保温。

个，面积平方米，教职工住宿用房平方米，学生宿舍楼平方米，可容纳住宿学生人，有教研室平方米，无图书室实验室及其它教辅用房和生活用房。

可行性研究报告编制依据农村普通中小学校建设标准建标。

庆阳市教育局下发庆阳市教育布局调整规划庆政办发„‟号宁县中小学布局结构调整规划年。

投资项目可行性研究指南试用版。

国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版。

国家颁布有关行业规划产业法规和设计标准。

建设单位提供基础资料和其它有关文件证明。

可行性研究报告合同项目提出理由与过程宁县现有教育资源概况宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学所，高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学校所，初级中学所，小学所，幼儿园所。

全县在校中小学生名，教职工人。

但由于受各方面因素制约，宁县初中阶段义务教育工作整体基础仍然很薄弱，突出表现为方面随着城镇人口大量增长城区规模不断扩大，义务教育压力也逐年增大，另方面是现有初级中学学校基础设施建设还相对落后，办学资源相对短缺还不能满足日益增长教育教学需要。

项目提出理由与过程根据全市教育发展目标，高中阶段教育向县城集中，十二五期间，宁县二中将进步扩大办学规模，创办省级示范高中。

目前该校生均占地面积平方米，生均建筑面积平方米，与省级示范高中硬件标准差距较大。

为了满足宁县城区初中教育需求，实现宁县二中省级示范高中建设目标，进步推动全县经济和教育事业发展。

同时宁县县委县政府根据宁县教育布局结构调整规划，决定将与宁县二中相邻城关初中土地与校舍整体划拨给相邻宁县二中，将城关初中迁建至宁县新宁镇马坪新区。

因此，宁县城关初中男生宿舍楼建设项目是个符合宁县教育布局结构调整规划项目，也是个保障宁县二中创办省级示范高中顺利开展重要支持。

随着现有城关初中整体拆建，迁建城关初中校舍建设就成了当务之急刻不容缓。

随着学校教学楼等用房建设，迁建男生宿舍楼作为满足部分学生寄宿要求，其建设应与教学楼建设同步，是必须建设。

为了改变宁县现有教育基础设施简陋落后局面，彻底改变原有城关初中学生宿舍数量少容纳寄宿学生人数少问题，宁县城关初中迁建男生宿舍楼项目建设是必要。

同时男生宿舍楼建设也是当前教育发展新形势和农村普通中小学校建设标准要求，是学校保证教育教学巩固教学质量迫切需要。

该项目建成后将加强宁县初中基础教育体系建设，推动九年义务教育事业更好发展。

宁县教育力量相对雄厚，教学质量较高。

宁县城关初中迁建男生宿舍楼建设项目将进步增强宁县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社会推进扫盲工作开展推动社会和经济全面进步做出新更大贡献。

项目概况建设地点迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。

男生宿舍楼项目位于迁建宁县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

建设规模与目标建设规模男生宿舍楼为双面五层框架结构，建筑面积平方米。

建设目标宁县城关初中男生宿舍楼建成后将满足个，面积平方米，教职工住宿用房平方米，学生宿舍楼平方米，可容纳住宿学生人，有教研室平方米，无图书室实验室及其它教辅用房和生活用房。

可行性研究报告编制依据农村普通中小学校建设标准建标。

庆阳市教育局下发庆阳市教育布局调整规划庆政办发„‟号宁县中小学布局结构调整规划年。

投资项目可行性研究指南试用版。

国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版。

国家颁布有关行业规划产业法规和设计标准。

建设单位提供基础资料和其它有关文件证明。

可行性研究报告合同项目提出理由与过程宁县现有教育资源概况宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学所，高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学校所，初级中学所，小学所，幼儿园所。

全县在校中小学生名，教职工人。

但由于受各方面因素制约，宁县初中阶段义务教育工作整体基础仍然很薄弱，突出表现为方面随着城镇人口大量增长城区规模不断扩大，义务教育压力也逐年增大，另方面是现有初级中学学校基础设施建设还相对落后，办学资源相对短缺还不能满足日益增长教育教学需要。

项目提出理由与过程根据全市教育发展目标，高中阶段教育向县城集中，十二五期间，宁县二中将进步扩大办学规模，创办省级示范高中。

目前该校生均占地面积平方米，生均建筑面积平方米，与省级示范高中硬件标准差距较大。

为了满足宁县城区初中教育需求，实现宁县二中省级示范高中建设目标，进步推动全县经济和教育事业发展。

同时宁县县委县政府根据宁县教育布局结构调整规划，决定将与宁县二中相邻城关初中土地与校舍整体划拨给相邻宁县二中，将城关初中迁建至宁县新宁镇马坪新区。

因此，宁县城关初中男生宿舍楼建设项目是个符合宁县教育布局结构调整规划项目，也是个保障宁县二中创办省级示范高中顺利开展重要支持。

随着现有城关初中整体拆建，迁建城关初中校舍建设就成了当务之急刻不容缓。

随着学校教学楼等用房建设，迁建男生宿舍楼作为满足部分学生寄宿要求，其建设应与教学楼建设同步，是必须建设。

为了改变宁县现有教育基础设施简陋落后局面，彻底改变原有城关初中学生宿舍数量少容纳寄宿学生人数少问题，宁县城关初中迁建男生宿舍楼项目建设是必要。

同时男生宿舍楼建设也是当前教育发展新形势和农村普通中小学校建设标准要求，是学校保证教育教学巩固教学质量迫切需要。

该项目建成后将加强宁县初中基础教育体系建设，推动九年义务教育事业更好发展。

宁县教育力量相对雄厚，教学质量较高。

宁县城关初中迁建男生宿舍