（立项建议）宁安市联合滑雪度假村开发项目可行性立项建议报告（存档）

固定资产投资包括建筑工程万元设备购置万元安装工程万元其他费用万元资金筹措方案项目所需资金全部通过招商引资方式解决。

第九章经济分析和结论经济分析年平均销售收入万元，年平均总成本费用万元，年平均税金及附加万元，年平均利润总额万元，年平均所得税万元，年平均税后利润万元，投资回收年限年。

销售收入估算表序号内容单位数量单价金额雪道人次滑雪培训人次宾馆客房人次餐饮人次雪上娱乐人次其他季节旅游人次其他收入收入合计结论综上，该项目在财务上可行。

附图联合滑雪度假村位置图联合滑雪度假村总体规划图梯次开发。

气候条件适宜，季节变化明显，冬季寒冷干燥，夏季温雨适中，月月月三个月气温可降至或更低，月份平均气温为，月份平均气温为，全年降水量为，多集中在三个月。

每年月下旬河流开始结冻，月初化冻。

初霜般在月下旬来临，晚霜在月上旬终止。

春夏秋三季气温大多凉爽适中，是旅游黄金季节。

冬季冻土厚度，年平均降雪以上，积雪厚度，冰层厚度，适宜开展各类冰雪活动。

交通条件宁安市以牡丹江市为依托，地理位置优越，国道和牡图铁路贯穿宁安全境，南接吉林省延边地区和敦化等各个城市，北临牡丹江市公里，宁海宁安海林公路穿过雪场和水库景区，仅距离宁安市区公里，距海林市区公里，距牡丹江民航元面积处两处草籽需求量公斤公顷滑板数量副游泳池，投资万元面积深度球场，投资万元面积各类球场设施及护栏水上娱乐垂钓冬季综合冰场，设施投资万元水库水面规划使用停车场，投资万元，并保留发展用地运输车辆台，投资万元服务区，投资万元综合服务区包含雪具室更衣室寄存处小卖部宾馆综合楼集餐饮娱乐会议住宿于体四层楼房水库服务区，配有休息餐饮娱乐以及游泳附属等设施基础设施工程景区为游客提供休闲滑雪娱乐度假等活动基本工程建设，主要包括道路交通给排水供电供热广播电视和通讯等基础设施，都要以旅游者为主体进行设计，依据景区客观实际，充分利用自然资源优势，结合现代高科技合理布局，尽善尽美。

基础设施览表序号建设工程项目内容投资金额道路建设干道甬道供电工程变电所及电缆路灯等供水工程供水点处排水工程污水处理场渗水井处电讯电视全区广播通讯电视环卫设施处厕所和垃圾回收处除以上设施设备外需购进装备序号装备名称单位数量金额滑雪器材套滑雪圈套滑雪服套滑雪镜副单板套迷你短板套雪橇台雪爬犁台滑冰鞋双渔具套冰嘎个雪雕工具套第六章环保安全卫生和消防环境保护景区建设以生态经济理论为指导，以保护生态环境为前提，坚持开发与保护相结合原则，确保自然生态环境良性循环。

加强三废治理，配备充足清洁队伍，对垃圾污水粪便要科学分类分级处理，严格控制排放指标合理布局林木，控制水土流失密切注意环境变化，保护野生动植物资源加强宣传教育，提高游客环保意识。

安全卫生旅游游览内容及设施必须确保游人安全，安全防护设施齐全，标志牌匾做到明显醒目设立专业医务室，及时为游客提供医疗保健和小外伤处理，配有医务专车，及时输送意外人员到市里医院治疗。

消防景区坚持贯彻预防为主，积极消灭方针，加强对景区森林和设施防火工招商引资方式解决。

第九章经济分析和结论经济分析年平均销售收入万元，年平均总成本费用万元，年平均税金及附加万元，年平均利润总额万元，年平均所得税万元，年平均税后利润万元，投资回收年限年。

销售收入估算表序号内容单位数量单价金额雪道人次滑雪培训人次宾馆客房人次餐饮人次雪上娱乐人次其他季节旅游人次其他收入收入合计结论综上，该项目在财务上可行。

附图联合滑雪度假村位置图联合滑雪度假村总体规划图候条件适宜，季节变化明显，冬季寒冷干燥，夏季温雨适中，月月月三个月气温可降至或更低，月份平均气温为，月份平均气温为，全年降水量为，多集中在三个月。

每年月下旬河流开始结冻，月初化冻。

初霜般在月下旬来临，晚霜在月上旬终止。

春夏秋三季气温大多凉爽适中，是旅游黄金季节。

冬季冻土厚度，年平均降雪以上，积雪厚度，冰层厚度，适宜开展各类冰雪活动。

交通条件宁安市以牡丹江市为依托，地理位置优越，国道和牡图铁路贯穿宁安全境，南接吉林省延边地区和敦化等各个城市，北临牡丹江市公里，宁海宁安海林公路穿过雪场和水库景区，仅距离宁安市区公里，距海林市区公里，距牡丹江民航机场公里，交通条件四通八达。

景区无需建设场外交通设施。

基础设施条件该场址内水资源丰富，给排水方便易行电力通讯和广播电视从联合村可直接并入，仅距离公里，移动和联通信号覆盖全区场内设立医务室，宁安第章总论项目名称宁安市联合滑雪度假村开发建设项目项目性质新建建设地点宁安市宁安镇联合村苇子沟和联合水库。

距宁安市区公里，宁海宁安海林公路路边。

主管部门宁安市招商局项目建设主要内容建设内容包括雪场部分和水库部分雪场部分包括长，宽中级雪道条长，宽初级雪道条山体海拔高度为，最大落差为，坡度中初级雪道分别平均4゜和0゜备有雪板副，雪圈副，雪爬犁台两部拖牵设备，两台造雪机，两台进招商引资方式解决。

第九章经济分析和结论经济分析年平均销售收入万元，年平均总成本费用万元，年平均税金及附加万元，年平均利润总额万元，年平均所得税万元，年平均税后利润万元，投资回收年限年。

销售收入估算表序号内容单位数量单价金额雪道人次滑雪培训人次宾馆客房人次餐饮人次雪上娱乐人次其他季节旅游人次其他收入收入合计结论综上，该项目在财务上可行。

附图联合滑雪度假村位置图联合滑雪度假村总体规划图候条件适宜，季节变化明显，冬季寒冷干燥，夏季温雨适中，月月月三个月气温可降至或更低，月份平均气温为，月份平均气温为，全年降水量为，多集中在三个月。

每年月下旬河流开始结冻，月初化冻。

初霜般在月下旬来临，晚霜在月上旬终止。

春夏秋三季气温大多凉爽适中，是旅游黄金季节。

冬季冻土厚度，年平均降雪以上，积雪厚度，冰层厚度，适宜开展各类冰雪活动。

交通条件宁安市以牡丹江市为依托，地理位置优越，国道和牡图铁路贯穿宁安全境，南接吉林省延边地区和敦化等各个城市，北临牡丹江市公里，宁海宁安海林公路穿过雪场和水库景区，仅距离宁安市区公里，距海林市区公里，距牡丹江民航机场公里，交通条件四通八达。

景区无需建设场外交通设施。

基础设施条件该场址内水资源丰富，给排水方便易行电力通讯和广播电视从联合村可直接并入，仅距离公里，移动和联通信号覆盖全区场内设立医务室，宁安第章总论项目名称宁安市联合滑雪度假村开发建设项目项目性质新建建设地点宁安市宁安镇联合村苇子沟和联合水库。

距宁安市区公里，宁海宁安海林公路路边。

主管部门宁安市招商局项目建设主要内容建设内容包括雪场部分和水库部分雪场部分包括长，宽中级雪道条长，宽初级雪道条山体海拔高度为，最大落差为，坡度中初级雪道分别平均4゜和0゜备有雪板副，雪圈副，雪爬犁台两部拖牵设备，两台造雪机，两台进总论项目名称宁安市联合滑雪度假村开发建设项目项目性质新建建设地点宁安市宁安镇联合村苇子沟和联合水库。

距宁安市区公里，宁海宁安海林公路路边。

主管部门宁安市招商局项目建设主要内容建设内容包括雪场部分和水库部分雪场部分包括长，宽中级雪道条长，宽初级雪道条山体海拔高度为，最大落差为，部计划财务部和旅行社。

劳动定员度假村定员人，其中管理层人旅行社人景区管理人。

人员来源及培训管理和旅行社人员面向社会公开招聘择优录用，其他人员可就近和待岗青年中招录。

对录用人员要坚持培训合格后方可上岗原则。

第八章投资估算和资金筹措投资估算本项目总投资估算为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

固定资产投资包括建筑工程万元设备购置万元安装工程万元其他费用万元资金筹措方案项目所需资金全部通过招商引资方式解决。

第九章经济分析和结论经济分析年平均销售收入万元，年平均总成本费用万元，年平均税金及附加万元，年平均利润总额万元，年平均所得税万元，年平均税后利润万元，投资回收年限年。

销售收入估算表序号内容单位数量单价金额雪道人次滑雪培训人次宾馆客房人次餐饮人次雪上娱乐人次其他季节旅游人次其他收入收入合计结论综上，该项目在财务上可行。

附图联合滑雪度假村位置图联合滑雪度假村总体规划图候条件将宁安市丰富夏季旅游资源进行延伸，必将促进宁安市旅游业发展。

本项目坚持以市场需求为导向，以资源优势为依托，集约经营多元投入整体推进超前发展保护环境原则，充分利用自然资源优势，并将人文自然景观优势变为经济优势，符合国家产业政策，投资少见效快，利国利民，将对当地经济振兴和发展起到促进作用，项目建设是十分必要。

第三章市场预测据世界旅游组织专家预测，中国未来将有其人口人成为滑雪者目前还不足参加人数将会达到万，在下个十年内，中国滑雪者将会有个爆炸性增长。

根据中国滑雪协会统计，年全国共有万人参加滑雪，预测在今后几年将以速度递增。

现在黑龙江已经建成滑雪场余家，各类雪道余条，总长度超过万延长米各类索道余条滑雪板万余副，直接用于接待滑雪床位万余张。

年以来，我省滑雪人数每年都以至速度递增，年雪季期间，黑龙江省接待滑雪旅游者达万人次，从省旅游局了解到，预计年雪季全省滑雪旅游者接待量将突破万人次，继续呈现南有三亚，北有黑龙江火爆局面。

黑龙江成为全国冬季旅游热点地区。

近几年来，宁安市在不断开发夏季旅游资源同时，又在大力推出冬季冰雪旅游项目，旨在充分发挥当地旅游资源，延伸旅游链条，充分利用优良区位条件和人文自然条件。

宁安市本身具有万人口，仅拟建雪场周边就有宁安市城区万人海浪镇万人江南乡万人兰岗镇万人石岩镇万人卧龙乡万人，另外东京城镇含林业共计万人渤海镇万人，两镇仅距离联合雪场公里距离牡丹江市区和海林市区分别只有公里和公里。

建成后将是上述地区最近滑雪场所，而且环境和设施及项目内容都是最好最多。

客源是充足。

据初步统计宁安市每年冬季外出游雪人员超过万人，而且是逐年在增加，同时青年儿童渴望白色童话世界遨游冰雪梦想大部分仅停留在楼宇和庭院之间，学校基于各方面原因几乎没有开展冰雪运动。

联合滑雪度假村仅距离宁安市区公里，机场公里，交通条件四通八达。

景区无需建设场外交通设施。

基础设施条件该场址内水资源丰富，给排水方便易行电力通讯和广播电视从联合村可直接并入，仅距离公里，移动和联通信号覆盖全区场内设立医务室，宁安市完善优越卫生条件共享。

区位比较条件该区域内已建成雪场有海林市横道滑雪场牡丹江市牡丹峰滑雪场和八双丰滑雪场，但横道滑雪场距离海林市公里，海林市距牡丹江市公里，牡丹峰滑雪场距牡市公里，双峰滑雪场距海林市公里。

而联合滑雪度假村距海林市公里，距牡市公里，宁海之间和宁牡之间每天都有数次往返客车，道路状况高级。

该雪场建成环境及设施也是最好。

第五章建设规模和内容建设规模联合滑雪度假村总规划面积约万，工程是本着考虑当前，又兼顾未来发展原则，有计划分