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节能充分提高能源利用率是每个工程项目都应积极遵循准则，在设计和施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。
屋面采用红瓦坡屋面，以减轻夏天太阳辐射和冬天冰冻霜严寒侵入室内，减少无功损失，节约电能。
变配电加装电容补偿器，提高用电质量，提高电力功率因素，减少因无功损失，节约电能。
敷设线路时，其导线截面积设计选用，充分考虑其机械强度电压降发热等因素，防止超负荷运行。
电表变压器水泵以及用电设备尽可能选用节能型，节约电能。
第七章项目招商本项目成功关键在于推广和招商。
经过详细市场调研并结合项目投资者长期关注企业反馈意见，我们认为，荆州家居建材交易中心招商具有良好资源基础营销基础，从而为其成功运营铺平道路。
巨大市场需求荆州及荆州周边家居产品生产企业不断发展状大，其营销网络逐渐向外扩张，很多企业都急需个综合交易窗口，专业市场能给他们带来更多交易平台，更广交易群体，客户资源也得到了共享。
所以交易中心项目建设各方面条件正在被更多企业看好，巨大市场需求是成功招商保证。
精确点对点招商项目主要投资者策划单位均是本行业资深人士，多年来在行业打拼，建立了良好人脉资源。
荆州武汉广东成都温州都有他们合作伙伴。
我们将采取点对点，人对人，以带十，十带百招商策略。
在短时期内完成项目招商工作，同时我们将利用广告资源，加大对项目宣传，高速公路广告专业媒体广告不断推出建立荆州家居产品交易中心门户网站，开通网络销售等平段，吸引更多经营者和客商，达到招商经营共赢目。
丰富地方资源荆州及周边地区家居产业企业众多，其中对本项目持支持观点占，再加上我们与武汉襄樊家协宜昌家协荆门家协常德家协荆州家协即将达成共建关系，成为良好合作伙伴，招商难点将迎刃而解。
第八章投资估算与资金筹措投资成本分析主体建筑成本分析市场建设主要设计为框架中型家居市场面积万平米，其中武汉占。
而整个鄂西南地区只占，而且没有家专业家居产品批发市场，这与鄂西南地区家居企业产能发展极不相匹配，也极大制约了区域产业发展。
同时，我们产品渠道发展要依赖武汉几个大家居批发中心。
造成了中转困难成本增长，失去了应有竞争能力，也不符合国家低碳环保要求。
在这个大前提下，家居产业必须依靠自身产业结构调整，降低中转成本，减少道路运输压力，合理配置资源，健康有序引领行业进步发展荆州家居建材交易中心建设是顺应了这历史时期发展需求，它将带给鄂西南家居建材产业更大发展空间，专业市场形成，将为产业提供更大发展平台，也是大荆州地区家居建材产业发展必由之路。
我们相信，在荆州市委市政府大力领导和指导下，借大荆州家居建材产业强势发展机遇，充分发挥我们自身资源，倾力打造个综合能力强规模大规格高荆州家居建材交易中心是定能成功它必将成为荆州经济发展亮点之。
第三章市场研究荆州宏观经济研究年，荆州市在中央省继续完善保增长扩内需揽子政策措施推动下，经济持续快速增长，工业生产提速投资较快增长消费持续活跃财政增收明显金融平稳运行，呈现开局良好快速增长态势。
经济发展速度加快年第季度，全市完成生产总值亿元，同比增长。
其中二三产业分别完成产值亿元亿元和亿元，同比分别增长和。
农村经济健康发展，完成农业总产值亿元，同比增长。
工业经济加快发展，完成规模以上工业增加值亿元，同比增长。
投资保持高位运行年第季度，全市完成全社会固定资产投资亿元，同比增长，其中城镇以上完成投资亿元，同比增长，增幅居全省第位。
工业投资进步提速。
完成工业投资亿元，同比增长，占城镇以上投资，同比提高个百分点。
在建项目大幅增加。
城镇以上在建项目个，同比增长新开工项目个，同比增长投资过万元项目共有个，比去年同期增加个。
资金筹措能力进步提高。
季度筹措投资资金亿元，同比增长，其中国家预算内资金增长，金融机构贷款下降，自筹资金增长。
自筹资金占资金来源以上。
外贸出口止降转升受经济复苏影响，全市外贸出口呈现上升趋势。
全市月份外贸出口万美元，同比上升。
从总体上来看，市直开发区和石首市分别以万美元万美元和万美元列出口总额前三位从增长速度看，江陵县荆州区和石首市增长较快，分别为和。
出口总额上升幅度较大企业主要成影响，又要处理好与周边环境相互影响。
同时，应做好以下几个„„„„„„„„„„„第五章项目实施方案项目总体开发思路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地需求和规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目总体规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章环境保护绿化及节能环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„绿化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目招商市场需求巨大„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„精确点对点招商„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„丰富地方资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章投资估算与资金筹措投资成本分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资回报及风险分析投资回报分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章可行性研究结论与建议研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„存在问题和建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目概况项目名称荆州市家居建材交易中心项目地址湖北省荆州市沙市区项目建设内容及期限项目规划用地亩，建筑面积万平方米，集家具展示销售五金建材展示销售家居装饰材料展示销售家居产业原辅材料展示销售物流配送于体产业链完善各种配套服务齐备综合物流聚集交易中心。
项目次性开发建设，两年建成投入使用。
战略定位打造荆州家居产业交易流通核心区发展目标鄂西南最大家居流通中心鄂西南最大建材交易中心鄂西南最大门业地板业交易中心项目承建单位项目支持单位荆州市人民政府沙市区人民政府立新乡人民政府中国家具协会湖北家具协会成都家具商会温州家具商会荆州市家具协会襄樊家具商会宜昌家具商会荆州家具商会顺德家具协会乐从家具协会。
立项依据抓住家居产业巨大发展空间，利用近家荆州家具及建材企业综合实力，整合荆州市场资源，把握中国新农村建设机遇，搭建强大市场交易平台，把荆州造推向全国乃至国际市场。
优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售完整产业链，以大集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理，产品结构互补，专业化生产合„„„„„„„„„„„第五章项目实施方案项目总体开发思路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地需求和规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目总体规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章环境保护绿化及节能环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„绿化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目招商市场需求巨大„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„精确点对点招商„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„丰富地方资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章投资估算与资金筹措投资成本分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资回报及风险分析投资回报分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章可行性研究结论与建议研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„存在问题和建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目概况项目名称荆州市家居建材交易中心项目地址湖北省荆州市沙市区项目建设内容及期限项目规划用地亩，建筑面积万平方米，集家具展示销售五金建材展示销售家居装饰材料展示销售家居产业原辅材料展示销售物流配送于体产业链完善各种配套服务齐备综合物流聚集交易中心。
项目次性开发建设，两年建成投入使用。
战略定位打造荆州家居产业交易流通核心区发展目标鄂西南最大家居流通中心鄂西南最大建材交易中心鄂西南最大门业地板业交易中心项目承建单位项目支持单位荆州市人民政府沙市区人民政府立新乡人民政府中国家具协会湖北家具协会成都家具商会温州家具商会荆州市家具协会襄樊家具商会宜昌家具商会荆州家具商会顺德家具协会乐从家具协会。
立项依据抓住家居产业巨大发展空间，利用近家荆州家具及建材企业综合实力，整合荆州市场资源，把握中国新农村建设机遇，搭建强大市场交易平台，把荆州造推向全国乃至国际市场。
优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售完整产业链，以大集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理，产品结构互补，专业化生产完成农业总产值亿元，同比增长。
工业经济加快发展，完成规模以上工业增加值亿元，同比增长。
投资保持高位运行年第季度，全市完成全社会固定资产投资亿元，同比增长，其中城镇以上完成投资亿元，同比增长，增幅居全省第位。
工业投资进步提速。
完成工业投资亿元，同比增长，占城镇以上投资，同比提高个百分点。
在建项目大幅增加。
城镇以上在建项目个，同比增长新开工项目个，同比增长投资过万元项目共有个，比去年同期增加个。
资金筹措能力进步提高。
季度筹措投资资金亿元，同比增长，其中国家预算内资金增长，金融机构贷款下降，自筹资金增长。
自筹资金占资金来源以上。
外贸出口止降转升受经济复苏影响，全市外贸出口呈现上升趋势。
全市月份外贸出口万美元，同比上升。
从总体上来看，市直开发区和石首市分别以万美元万美元和万美元列出口总额前三位从增长速度看，江陵县荆州区和石首市增长较快，分别为和。
出口总额上升幅度较大企业主要仅家居产品国内年销售达多亿人民币。
随着我们新农村建设更进步深入，国内市场需求量将会不断增长，预测到年，中国家居生产销售额将突破万亿。
市场潜力巨大，发展空间不可限量。
中国家居市场发展空间预测我国大陆个省自治区直辖市共有家庭万户，按照每十年更换次家具产品计算，相当于每年有万户更新家具产品，按每户平均元计算，每年更新家具总额可达亿元。
随着城市化建设加快，十二五期间新建城镇住宅面积将达到亿平方米，平均每年新建城镇住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新家居用品，每平米家居用品按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家居产品消费将有亿容量，农村市场消费按城镇消费计算，需求量约为多亿元。
再加上我国亿人口，每年有多万人进婚育年龄，新建家庭和人口增长，都将成为
（立项建议）家居、建材交易中心项目可行性立项建议报告（存档）
