店布局不合理。服务功能不全目前市没有家三星级及以上酒店。其服务功能主要限于住宿餐饮和有限娱乐商务旅游展览与展示购物会议与交际等功能不全。市内星级酒店业发展总体趋势简析是高星级酒店经营比重仍是大头。虽然利润绝对额和利润率在下降但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。二是商务酒店比重量继续增加。三是高星级酒店入住率高。四是有着世界先进管理模式酒店管理集团对星级酒店影响他们凭借着在信息收集和客房预订宣传促销与管理培训等多方面优势使自身在华市场份额和经济效益等体规划市城市总体规划国务院关于加快发展服务业若干意见湖北省现代服务业发展十五规划市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要项目业主提供其他有关资料指导思想充分利用项目所在地区位优势搞好项目规划设计突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好酒店服务这篇文章为商业贸易交流文化交流做出贡献。项目建设按照市城市总体规划要求通过项目建设进步完善周边环境和西城区商旅服务功能创造良好投资环境和经营气氛谋求项目最大经济效益和社会效益。酒店设计既要体现行业特点住宿餐馆娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等又要具有服务社会满足市场需要增加就业拉动区域经济增长等功能。市商贸有限责任公司总部行政楼为本项目部分。可研报告编制范围项目建设背景及必要性项目选址及建设条件建设规模与建设内容工程技术方案和辅助设施环保节能安全与消防项目实施计划组织机构与人力资源配臵投资估算和资金筹措效益分析项目建设单位简介市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立集餐饮服务休闲保健票务代理种植养殖为体私营企业。公司本着把生活还给每个人经营理念十几年如日地认真服务大众通过自身努力守法经营照章纳税勤劳致富相继创建了四家餐饮店个票务中心个占地亩生态农业养殖农场。市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门嘉奖获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内各项荣誉称号赢得了广大群众喜爱和赞誉。研究结论与建议研究结论项目建设必要性本项目建设是发展三产构建现代经济客观要求。发展三产是现代经济要求。第三产业兴旺发达是现代化经济个重要特征。本项目建设必将推动市第三产业发展。本项目建设是西城区经济发展需要。西城区办事处版土面积平方公里总人口万人是市重要财源基地和新经济增长极。区内有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研开发为体全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位本项目建成为该区域现有企业服务也为该区域招商引资创造良好硬件条件。本项目建设是城市副中心建设需要。办事处目前是江汉油田总部所在地是经济文化副中心。本项目建设适应了这副中心建设需要。本项目建设十分必要。项目建设可行性在全面分析市场准确经营定位提高服务水平前提下项目建成后将具有可观经济效益和社会效益。项目社会效益主要表现在首先为市西城区城市服务功能提升增加了亮点提升了城市形象其次增加了国家和市税收第三可为社会提供工作岗位个帮助政府分忧解难第四为满足随着经济发展而逐渐增长市场需求作贡献。在产生社会效益同时投资方也将伴随着项目开发建设而现代服务业提供了雄厚经济基础资源优势。是资源富集之地矿产资源农产品资源及水资源都极为丰富。地下盛产油气盐资源极其丰富市域内已探明有石油天然气卤水岩盐钾盐钾芒硝无水芒硝等主要矿产其中石油天然气卤水岩盐钾盐矿储量均属湖北省首位特别是钾盐石油天然气填补湖北省空白。地上盛产粮棉油农业生产重要条件优异是全国商品粮优质粮商品鱼速丰生产林牲猪四化农业综合开发农业创汇七大基地。此外地表水系纵横地下水易开采水资源丰富。较强综合经济实力。通过对武汉城市圈内各城市综合实力中心职能强度比较及武汉经济联系强度比较处于武汉城市圈中边体规划市城市总体规划国务院关于加快发展服务业若干意见湖北省现代服务业发展十五规划市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要项目业主提供其他有关资料指导思想充分利用项目所在地区位优势搞好项目规划设计突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好酒店服务这篇文章为商业贸易交流文化交流做出贡献。项目建设按照市城市总体规划要求通过项目建设进步完善周边环境和西城区商旅服务功能创造良好投资环境和经营气氛谋求项目最大经济效益和社会效益。酒店设计既要体现行业特点住宿餐馆娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等又要具有服务社会满足市场需要增加就业拉动区域经济增长等功能。市商贸有限责任公司总部行政楼为本项目部分。可研报告编制范围项目建设背景及必要性项目选址及建设条件建设规模与建设内容工程技术方案和辅助设施环保节能安全与消防项目实施计划组织机构与人力资源配臵投资估算和资金筹措效益分析项目建设单位简介市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立集餐饮服务休闲保健票务代理种植养殖为体私营企业。公司本着把生活还给每个人经营理念十几年如日地认真服务大众通过自身努力守法经营照章纳税勤劳致富相继创建了四家餐饮店个票务中心个占地亩生态农业养殖农场。市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门嘉奖获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内各项荣誉称号赢得了广大群众喜爱和赞誉。研究结论与建议研究结论项目建设必要性本项目建设是发展三产构建现代经济客观要求。发展三产是现代经济要求。第三产业兴旺发达是现代化经济个重要特征。本项目建设必将推动市第三产业发展。本项目建设是西城区经济发展需要。西城区办事处版土面积平方公里总人口万人是市重要财源基地和新经济增长极。区内有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研开发为体全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位本项目建成为该区域现有企业服务也为该区域招商引资创造良好硬件条件。本项目建设是城市副中心建设需要。办事处目前是江汉油田总部所在地是经济文化副中心。本项目建设适应了这副中心建设需要。本项目建设十分必要。项目建设可行性在全面分析市场准确经营定位提高服务水平前提下项目建成后将具有可观经济效益和社会效益。项目社会效益主要表现在首先为市西城区城市服务功能提升增加了亮点提升了城市形象其次增加了国家和市税收第三可为社会提供工作岗位个帮助政府分忧解难第四为满足随着经济发展而逐渐增长市场需求作贡献。在产生社会效益同时投资方也将伴随着项目开发建设而荆河等外级通航里程达。有年吞吐能力万吨级港口个万吨级港口个泊位个起卸机械台件年吞吐能力达万吨。拥有机动船舶艘总载重吨位吨航行区域可达上海江苏浙江安徽湖南江西等省。近几年来随着港口基础建设投入力度加大港区基础设施逐步完善港已发展成为江汉平原腹地重要枢纽港口和货源基地。市交通便利。交通发展优势。在干线公路架构中市是湖北省和武汉城市圈中主要结点。湖北省规划在年以前基本建成我省高速公路和级公路骨架网武汉城市圈要建成园内城际间快径道建设完成武汉麻城沪蓉阳新通城杭瑞麻城竹溪城市圈段以及麻城阳新城际间快速通道建成黄石咸宁嘉鱼仙桃应城安陆过孝昌大悟城市圈环线公路守成区域内加密基他线路。武汉黄石公路枢纽全面建成。公路总里程达到其中高速公路里程约二级以上公路里程约。市今后将处于沪蓉高速公路和随岳高速公路国道级公路潜监线省道级公路荆新线省道级公路交汇处。在水运方面湖北省规划在年完成汉江航道兴隆至汉口三级航道整治加强江汉平原航道网建设打通引江济汉江汉航道从而形成长江汉江和江汉平原畅通水路运输网市正处在我省水运三角网顶端加之配套扩建泽口红旗两个万吨级港口市将成为武汉城市圈西缘水路运输枢纽。在铁路交通上湖北省在年将完成武汉至宜昌沪蓉高速铁路建设经过段面同时在设立客货运站市还将根据市域工业经济发展需求建设货运铁路。第三章市场分析与预测市第三产业发展状况年市第三产业产值亿元。年达到亿元到年为亿元。从业人员年为万人年为万人年为万人。几年来市第三产业发展较快。市综合服务业发展状况年市批发和零售贸易餐饮业产值为亿元其他服务业为亿元年批发和零售贸易餐饮业产值为亿元其他服务业为亿元年批发和零售贸易餐饮业产值为亿元其他服务业为亿元。市服务业水平占第三产业比重较高。市酒店服务业发展特点发展档次不高市宾馆众多但档次不高。除号称为五星级国际会议酒店翡翠半岛在建之外好点酒店为宾馆章华花园酒店江厦酒店水杉宾馆等服务水平没有达到三星级。布局不合理市规模大点酒店都集中在园林城区西城区仅有水杉宾馆。酒店布局不合理。服务功能不全目前市没有家三星级及以上酒店。其服务功能主要限于住宿餐饮和有限娱乐商务旅游展览与展示购物会议与交际等功能不全。市内星级酒店业发展总体趋势简析是高星级酒店经营比重仍是大头。虽然利润绝对额和利润率在下降但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。二是商务酒店比重量继续增加。三是高星级酒店入住率高。四是有着世界先进管理模式酒店管理集团对星级酒店影响他们凭借着在信息收集和客房预订宣传促销与管理培训等多方面优势使自身在华市场份额和经济效益等体规划市城市总体规划国务院关于加快发展服务业若干意见湖北省现代服务业发展十五规划市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要项目业主提供其他有关资料指导思想充分利用项目所在地区位优势搞好项目规划设计突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好酒店服务这篇文章为商业贸易交流文化交流做出贡献。项目建设按照市城市总体规划要求通过项目建设进步完善周边环境和西城区商旅服务功能创造良好投资环境和经营气氛谋求项目最大经济效益和社会效益。酒店设计既要体现行业特点住宿餐馆娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等又要具有服务社会满足市场需要增加就业拉动区域经济增长等