工程项目建设专项投资扶持范围包括农产品冷链物流项目。鲜活农产品储藏加工配送销售等环节实行温度控制冷链物流项目。本项目主要立足于达州建立个川东级农副产品批发市场和秦巴地区农副产品集散中心，带动达州市及周边地区农副产品向全国集散，符合物流专项投资资金使用方向符合投资补助安排原则。项目实施有利于应对国际金融危机，拉动内需消费年下半年以来，随着国际金融危机对我国实体经济影响逐步达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目申请理由及政策依据加深，物流业作为重要服务产业也受到了严重冲击。物流市场需求急剧萎缩，运输和仓储等收费价格及利润大幅度下跌，大批中小物流企业经营出现困难，提供运输仓储等单服务传统物流企业受到严重冲击。为了应对国际金融危机影响，国家将物流业列为了十大振兴产业之，农产品冷链物流是现代物流业发展中不可或缺部分。通过农产品批发市场冷链物流建设，可延长鲜活农产品销售周期，带动各地农业生产面向市场实施结构调整，发挥比较优势，促进了农业生产在区域化专业化发展不断上规模上水平。项目实施是行业生存和企业发展需要达州县域内近些年也建设了些小型农副产品批发市场，但农产品储藏保鲜设施设备严重不足，很多农产品销售价格大起大落，极不稳定，成为流通体系关键环节。现阶段我国农产品市场还有很大发展空间，但行业内竞争已相当地激烈，因此，扩大生产规模提高产品质量延长产业链条扩展市场渠道是农产品加工和贸易行业生存发展必须面对问题。农产品冷链物流项目建设行业生存和企业发展需要，也是促进生产稳定价格保障供给逐步走向大生产大流通大市场和提高农民收入有效途径。项目实施促进当地特色农业及农业产业化发展达州农产品资源丰富，是全国粮油畜牧苎麻茶叶果品中药材商品基地，其中苎麻产量居全国第，苎麻基地黄牛基地为国家级示范基地，丰富资源优势为农副产品经营奠定了坚实基础。同时达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目申请理由及政策依据由于地处川陕鄂渝结合部，周边地区地理环境类似，气候特征大体相同，物产同类，相同产品在区域内具有规模优势，通过现代化农副产品交易平台集散这些优势资源产品使该地区具有广阔市场前景。建设高规格高起点大规模农副产品大市场，把区域内资源优势变成商品优势成为种现实可能，有利于促进当地特色农业及农业产业化发展。项目实施有利于活跃当地经济带动三大产业发展达州市区域内农副产品冷链物流规模水平不高，管理水平综合服务能力低，市场功能不健全，配套设施不齐备，总体布局不甚合理，服务手段陈旧，服务水平低下，商品流通效率不高等种种因素都制约了达州市农业持续发展，也严重削弱了特色农副产品发展对区域经济辐射带动作用。冷链物流项目实施是农业迈向现代化战略途径之。只有建立具有定规模拥有完善功能辐射面广能够带动生产促进销售流农副产品专业批发市场，才能化解冲击，适应新市场经济运行环境。通过对农产品冷链物流投入，带动农业运输业工业商业等大批相关产业发展。项目实施有利于扩大就业创造安定社会环境项目实施为社会提供余个就业岗位，其中项目劳动定员人，有利于安臵下岗工人和农村富余劳动力，增加城乡就业岗位，扩大社会就业，维护社会稳定，促进地方经济发展。达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目组织与实施第三章项目建设单位基本情况建设单位概况四川新投资实业有限责任公司简称新投资实业位于四川省达州市西外新区，成立于年月，公司注册资金万元，前身为四川省达州市视点传媒有限公司，经过年艰苦创业和不懈追求，公司已发展成为拥有商业物流运营农业产业化经营广告传媒实业投资四大事业群，在四川省乃至西部地区享有盛名，是达州市商贸物流运营重点骨干企业，农业产业化经营省级龙头企业。新投资实业，始终秉承和谐诚信学习创新勤奋图强企业精神，坚持以人为本精心呵护诚信至上服务理念，致力于区域商贸物流产业和城市人居环境改善整合。强大投资运营实力良好服务品牌科学管理体系铸就了企业发展坚实基础，新投资实业先后荣获达州市重点商贸流通骨干企业达州市家成长型企业之达州市抗震救灾先进集体，国家级双百市场工程点企业之，商务部人事部表彰年度全国商务系统先进集体。企业组织机构公司按照中国人民共和国公司法，建立了产权清晰，权责分明，政企分开和管理科学现代企业管理制度，在体制上构建高效灵活适应市场企业运行机制。目前公司有员工人，其中高级职称人，中级职称人，大专以上学历人。公司组织结构如图所示。达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目组织与实施图企业组织机构图现有设施企业已在达州市城区及周边县市开设生鲜农产品直销家，具备基本面生鲜农产品销售设施，但因没完善冷链物流设施，对鲜活农产品直销店影响严重。企业经营情况及财务状况近三年，公司经营规模不断扩大，经营业绩显著，公司开展农副产品销售，注册了好新商标销售蔬菜水果等鲜活农产品，采用公司基地农户模式与生产基地签订了销售协议，实现订单农业，保障农产品质委令第号，新增中央投资用于支持物流业重点工程项目建设专项投资扶持范围包括农产品冷链物流项目。鲜活农产品储藏加工配送销售等环节实行温度控制冷链物流项目。本项目主要立足于达州建立个川东级农副产品批发市场和秦巴地区农副产品集散中心，带动达州市及周边地区农副产品向全国集散，符合物流专项投资资金使用方向符合投资补助安排原则。项目实施有利于应对国际金融危机，拉动内需消费年下半年以来，随着国际金融危机对我国实体经济影响逐步达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目申请理由及政策依据加深，物流业作为重要服务产业也受到了严重冲击。物流市场需求急剧萎缩，运输和仓储等收费价格及利润大幅度下跌，大批中小物流企业经营出现困难，提供运输仓储等单服务传统物流企业受到严重冲击。为了应对国际金融危机影响，国家将物流业列为了十大振兴产业之，农产品冷链物流是现代物流业发展中不可或缺部分。通过农产品批发市场冷链物流建设，可延长鲜活农产品销售周期，带动各地农业生产面向市场实施结构调整，发挥比较优势，促进了农业生产在区域化专业化发展不断上规模上水平。项目实施是行业生存和企业发展需要达州县域内近些年也建设了些小型农副产品批发市场，但农产品储藏保鲜设施设备严重不足，很多农产品销售价格大起大落，极不稳定，成为流通体系关键环节。现阶段我国农产品市场还有很大发展空间，但行业内竞争已相当地激烈，因此，扩大生产规模提高产品质量延长产业链条扩展市场渠道是农产品加工和贸易行业生存发展必须面对问题。农产品冷链物流项目建设行业生存和企业发展需要，也是促进生产稳定价格保障供给逐步走向大生产大流通大市场和提高农民收入有效途径。项目实施促进当地特色农业及农业产业化发展达州农产品资源丰富，是全国粮油畜牧苎麻茶叶果品中药材商品基地，其中苎麻产量居全国第，苎麻基地黄牛基地为国家级示范基地，丰富资源优势为农副产品经营奠定了坚总论项目概况项目名称项目业主及项目负责人项目名称达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目业主四川新投资实业有限责任公司主管部门达州市商务局法定代表人郝成棋企业简介及经营范围单位简介基本信息单位名称四川新等成本增加，效率降低。建设风险本项目建设工程量较大，建设过程中进度投资及施工质量均会对项目带来定风险。运营管理风险现代农产品市场在硬件发展上日新月异，许多新型市场在规模建筑设备上比新比大。家批发市场硬件优势，很难形成其独特性和长久性，相反，市场软件，即人因素，显得越来越重要。市场内商户众多要求多样，人多事杂，如果管理不善，极易造成混乱。作为大型现代农产品批发市场，对管理要求非常高，在运营管理上必须进步加强。风险及应对措施市场风险控制措施通过对本项目产品价格产量主营业务成本敏感度进行分析，本项目风险系数较小，但项目投资者同样需要制定严密滚动开发和市场营销策略，并逐步根据市场行情变化制定适宜经营策略，以流经营环境规范而上乘服务和丰富信息资源争取和赢得市场。在市场开拓中，企业尤其要注意吸引优质高端客户，积极争取和国内大型超市供应商和食品生产企业合作，不断提升市场号召力，使批发市场走上良性循环道路奠定基础。确保预期收益实现。融资风险控制措施因此，项目投资者需要制定严密资金投融资计划，积极拓宽融资渠道，争取国家对该项目财政补助扶持，缓解资金链压力，通过确保投融资渠道畅通，确保借贷资金准时偿还与付息。技术风险控制措施通过设备提供商技术培训课程，抓紧对员工培训，员工上岗前必须通过技术考核，以保证熟练工人才可上岗。建设风险控制措施本项目在设计监理施工等环节应实行全过程招投标，配备严格监理，以确保工程质量和进度，并将投资控制在计划以内。运营管理风险控制措施企业积极采取相应经营管理措施，在引进有关管理人才同时，积极与国内专业管理咨询公司工程设计院所高校等机构合作，尽量优化管理流程，降低农产品物流成本，更好地为现代农业发展服务。同时，在经营中应及时总结出适合本项目运营特点企业管理运作规章制度，使管理有章可循，有法可依，同时加强规范化作业监督管理，使规章真正落实到实处，向管理要效益。通过分析认为本项目投资者凭借着自身经济资金实力多年市场管理经验，有能力克服上述经营风险，制定严密投融资计划和恰当市场经营策略，确保投融资渠道畅通和借贷资金按期还本付息，确保项目运行成功。业结构调整和增加农民收入，带动地方经济发展。通过对农副产品流通体系发展趋势分析表明本项目有较好市场前景，项目建设条件具备工程方案功能完善，拟建规模符合本地区发展需要经对项目财务分析测算，结果表明，项目盈利能力和偿债能力较强，且具有定抗风险能力，项目建设可行。达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目申请理由及政策依据第二章项目申请理由及政策依据项目符合国家产业发展政策从年开始，中共中央连续五年出台了旨在解决三农问题号文件，表明党和国家十分关注中国农村发展问题，同时还要求中国农村经济要与自然环境和谐发展。国家发改委年公布产业结构调整指导目录也专门在鼓励分类中农林业第条指出大力发展农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用。国民经济和社会发展十五计划纲要对我国农副产品流通设施建设指导思想是适应经济发展和人民生活提高需要，进步完善政策，深化改革，扩大投入第章总论项目概况项目名称项目业主及项目负责人项目名称达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目业主四川新投资实业有限责任公司主管部门达州市商务局法定代表人郝成棋企业简介及经营范围单位简介基本信息单位名称四川新投资实业有限责任公司公司地址四川省达州市西外新区塔石路农副产品综合市场注册时间年月注册资金万元企业类型有限责任公司经营范围农副产品销售批发零售日用百货日用杂