明显，中共中央国务院年专门下发了关于农村卫生改革与发展指导意见和中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见及我国十五规划中都做了具体安排和部署，因此，改善农场职工医院医疗卫生条件，是农场工作重要任务。社会需求国营农场园林场地处豫北平原黄河故道，位于滑县内黄三县交界，东北与内黄相连东南与滑县接壤，西南与县城毗邻，濮鹤高速公路横贯东西，省道线纵穿南北，场区内公路交通网四通八达，地理位臵优越，区位优势明显。又与周边十几个农村相邻，在园林场内将旧办公用房改造成医院，已迫在眉睫。医疗救治需要目前，由于国营农场园林场医疗基础薄弱等原因，我场大部分职工仍然缺乏行之有效医疗保障体系，绝大多数职工缺乏行之有效医疗保障，生了病不去就医，生了大病无钱就医现象普遍存在。职工看病却越来越难，甚至有地方出现人得病全家返贫现象。职工在通往小康道路上看病难，是新时期我国农村医疗卫生事业面临个困境，也成为政府难心职工烦心大社会热点问题。改造必要性农场园林场位于镇东公里处，交通方便，地势平坦，水电及配套设施配备齐全地震裂度为度，气候条件属于温暖带半湿润季风气候。国营农场园林场原有卫生室地区狭小，交通不便，造成医院救治能力下降，致使大量患者异地求医，即浪费了卫生救治资源，又延误了最佳救治时间，严重影响到区域和周边人民群众健康安全。综合以上原因，原卫生室不再符合现代化职工综合医院建设。国营农场园林场原办公区现有办公及业务用房间，坐北向南，园区间距合理自然通风，园区绿化及整体布局符合医院改造条件。由于房屋建于年代初期，年久失修由于近几年国有农垦企业经济不景气，直未进行修缮，如改为职工医院，给职工创造个良好就医环境，必须对原办公区用房进行改造。第三章建设条件和可行性地点与地理位置镇东公里，国营农场园林场院内。占地面积本项目占地平方米。医院办公用房病房等建筑面积平方米。建设系在原办公用房进行改建，不再另征土地，可节约宝贵土地资源，符合国家政策。建设条件项目建设条件交通国营农场园林场位于北部，华北平原南端，交通便利，且处于豫北平原黄河故道，位于滑县内黄三县交界，东北与内黄相连东南与滑县接壤，西南与县城毗邻，濮鹤高速公路横贯东西，省道线纵穿南北，场区内公路交通网四通八达，地理位臵优越，区位优势明显。本项目拟建地点在镇东公里，国营农场园林场院内，院内地块较为平整。符合国家城市道路和建筑物无障碍设计规范要求，满足患者对无障碍设施需求。供电项目建成后，供电采用地埋敷设线路。供电电源由电业局电力线路下线进入农场园林场院内变配电室，经变压后引入各医疗设计室，满足照明以及医疗设备用电需求。同时医院供电设施采用安全可靠双回路供电，保证不间断供电。供水项目建成后，水源由农场园林场管网主管道直接接入，给水符合国家生活饮用水卫生标准，用水可满足要求。环境宽阔道路清新空气美丽绿化优美宜人，绿色生态环保。环保医院本身不会造成污染，生活污水可以直接排放到附近污水排放沟道内，医用污水将按国家环保要求进行治理，达到标准后排放，医疗废物和生活垃圾按照医疗废弃物处理管理条例有关规定分别分类存放处理。地形地貌国营园林场地处太行山与华北平原过渡地带，地形地貌特点是六架山，三条河，大小三十二个坡，西有火龙岗，东有大沙窝。平原面积占，丘陵面积占。地势中部略高，西东部平缓，最高海拔米。属暖温带半湿润性季风气候，年均气温。自然条件气象条件国营农场园林场位于省北部太行山东麓华北平原地带，属暖温带半湿润型季风气候，四季分明，光照充足，温差较大。春季多风少雨，夏季炎热湿润，秋季秋高气爽，冬季寒冷多雾。年平均气温，年降水量，年日照时数小时。主要气候资料如下国营农场园林场地处中原腹地，属暖温带大陆性季风半干旱气候，冷暖适中，雨量适宜，四季分明，无霜期长，光源充足。平均气温极端最高气温极端最低气温最热月平均气温年平均相对湿度年最高相对湿度年最小相对湿度年平均降水量毫米年最大降水量毫米年最小降水量毫米无霜期天全年日照小时全年平均风速米秒年最大风速米秒最大冻土深度毫米定后，招标人应向其发出内黄三县交界，东北与内黄相连东南与滑县接壤，西南与县城毗邻，濮鹤高速公路横贯东西，省道线纵穿南北，场区内公路交通网四通八达，地理位臵优越，区位优势明显。又与周边十几个农村相邻，在园林场内将旧办公用房改造成医院，已迫在眉睫。医疗救治需要目前，由于国营农场园林场医疗基础薄弱等原因，我场大部分职工仍然缺乏行之有效医疗保障体系，绝大多数职工缺乏行之有效医疗保障，生了病不去就医，生了大病无钱就医现象普遍存在。职工看病却越来越难，甚至有地方出现人得病全家返贫现象。职工在通往小康道路上看病难，是新时期我国农村医疗卫生事业面临个困境，也成为政府难心职工烦心大社会热点问题。改造必要性农场园林场位于镇东公里处，交通方便，地势平坦，水电及配套设施配备齐全地震裂度为度，气候条件属于温暖带半湿润季风气候。国营农场园林场原有卫生室地区狭小，交通不便，造成医院救治能力下降，致使大量患者异地求医，即浪费了卫生救治资源，又延误了最佳救治时间，严重影响到区域和周边人民群众健康安全。综合以上原因，原卫生室不再符合现代化职工综合医院建设。国营农场园林场原办公区现有办公及业务用房间，坐北向南，园区间距合理自然通风，园区绿化及整体布局符合医院改造条件。由于房屋建于年代初期，年久失修由于近几年国有农垦企业经济不景气，直未进行修缮，如改为职工医院，给职工创造个良好就医环境，必须对原办公区用房进行改造。第三章建设条件和可行性地点与地理位置镇东公里，国营农场园林场院内。占地面积总论项目背景与概况项目名称国营农场园林场职工医院医院法定代表人建设地点镇东公里，国营农场园林场院内项目承办单位国营农场项目建设性质改造建设项目建设的依据和范围编制依据要求。从各财务指标看，本项目有可以接受静态与动态盈利能力。从本项目财务净现值评价和财务内部收益率评价及投资回收期评价证明，本项目次性高额投入，能够并侧重于获取长期经济效益和社会效益。第十章结论结论本项目在充分调查研究基础上，进行了反复论证，结论如下项目拟建地点距城区很近，交通方便，极其适合治疗康复疗养，安静舒适良好场所。该项目是在老办公区场地内进行改建，这样既符合国家政策，又能节约土地，减少项目投资，有利于项目顺利实施。建设系在原办公用房进行改建，不再另征土地，可节约宝贵土地资源，符合国家政策。区域规划具有前瞻性，满足未来发展需要，各项建设条件具备。社会经济政治状况运行良好，宏观投资环境优良。通过详细市场调查证明，新院区建设可以得到市场支持，处于良好时机。本项目改造成功后，可以缓解农场职工及周边地区人群看病难问题，同时承担广大职工和群众健康检查，防病治病计划生育服务等工作。为该场医疗卫生事业发展做出很大贡献。通过以上结论，国营农场分场职工医院实际条件，经过技术比较和经济分析，项目立项理由充分技术可行方案合理。工程在计划期内建设运行是可行。对促进我市社会事业快速发展，壮大我市卫生事业，提高当地疾病治疗及其相关疾病防治水平，造福于当地民众，为推进医疗建设将起到积极作用，具有良好社会和经济效益。我市卫生事业，提高当地医疗水平及其相关疾病防治水平，加强疾病规范化诊疗，减少疾病及其小病不治造成并发症对患者危害，降低其致死致残率，造福于当地民众第二，新院区建设能够拓展地域，使得国营农场园林场医院技术设备服务质量服务规模都得到个综合提升，解决目前国营农场园林场职工看病难紧张局面第三，改造后新院区，对于国营农场园林场职工医院人才培养和医疗资源培育提供了空间，为医学研究良好进行提供了优良条件，也为医疗新产业开拓留下了充足余地第四，院区改造，可以使医疗服务品质大大提高，改善患者就医环境和医疗康复环境。地点选择考虑由于医院特殊性，选址满足了医院功能与环境要求，院址选择在患者就医方便环境安静地形比较归整位臵，并充分利用原园林场办公房基础设施，避开了污染源和易燃易爆生产储存场所。综合以上条件，经过多方寻找比较，认为农场园林场院内是比较理想地点。原因有四个方面第，交第章总论项目背景与概况项目名称国营农场园林场职工医院医院法定代表人建设地点镇东公里，国营农场园林场院内项目承办单位国营农场项目建设性质改造建设项目建设依据和范围编制依据城市绿化规划建设规定建城号综合医院组织编制原则试行草案科研建筑工程规划面积指标建标号综合医院医疗器械装备标准试行医疗机构标准试行城市道路和建筑物无障碍设计规范医疗废物管理条例生活饮用水卫生标准污水综合排放标准省建筑工程概算定额国务院关于投资体制改革决定国发号建筑设计防火规范建筑抗震设计规范国营农场园林场职工医院医院规划总平面图项目单位提供有关数据资料相关项目建设方针政策，国家医疗卫生规范，标准价值工程理论相关手段和方法。研究范围项目提出背景和建设必要性建设条件和可行性机构设臵与建设方案环境保护与节能节水劳动安全招投标方案投资估算与资金筹措经济效益分析结论项目概要建设地点镇东公里，国营农场园林场院内。建设规模国营农场园林场职工医院总改造面积平方米，其中建筑面积平方米，医院绿化面积达，需投资约万元。人员编制建成后该院专家队伍技术雄厚，拥有专业技术人员名，其中高级职称人，中级职称人，其余为初级职称。医院科室专业化管理，设臵系统化智能科室，专业性强，分科详细，利于病人就诊治疗，不仅科室设臵齐全，还包括急诊抢救措施。资金筹措项目总投资万元，争取上级资金万元，自筹万元。建设进度项目建设期为个月，为加强建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有定程度交叉。主要技术经济指标表总占地面积平方米其中建筑面积平方米道路及停车场占地面积平方米绿化覆盖占地面积平方米建筑利用系数绿化覆盖率总建筑面积平方米建筑经济指标摸拟项目建筑面积平方米备注急诊科门诊科外科内科骨科计划生育服务中心担负全场计划生育工作住院部以医疗康复保健养生为特色办公室药房合计本项目财务评价投资回收期年财务净现值万元，年为万元财务内部收益率年为。第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景单位概况省国营农场始建于上世纪五十年代初，原属省农业厅农场管理局管理，年归属市，是市属国有农场，位于省市，点状分布于境由于政府开放力度专业特殊性和投资额度巨大等方面原因，近几年来相对其他产业开放稍晚，还处于政府垄断经营态势，仍然有较大盈利空间，民营资本也大部分还持观望之态。到目前为止,除广东省开放力度较大外,其它城市医疗市场还处于较为封闭状态。我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国比重相对过小，加上我国未来经济持续发展，人口老龄化，农