引力凝聚力，形成大市场大物流大品牌，更好地促进全县经济快速发展个重要措施。房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上，按照县城规划和政府引导，着力打造规范化农贸交易市场，必将成为县城人们生活需要活动中心和全县农副产品集散地，从而促进商贸和运输业发展，对增加就业岗位创造个服务平台，具有定社会效益和经济效益，对紫阳县社会经济发展和人们生活水平提高将起到定促进作用。该项目建设符合县城发展总体规划，位臵优越，交通便利，项目总体规划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。项目资金筹措方案基本落实，项目建设基础条件基本具备，建议尽快立项实施。建议组建精明强干技术队伍或聘请专业项目管理专家进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险。应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金需要。合理科学地做好施工现场设计和工期安排。加强销售宣传力度，做好市场商铺售前售中售后服务。④政府应出台进场经营优惠政策，随时做好市场调查，通过媒体发布预租商铺信息和广告，促进出租合同签定。汇集果蔬信息，使企业在市场经营中不断发展壮大。申报单位基本情况项目单位及法人项目单位房地产开发有限公司法人代表林紫坚公司地址陕西省安康市紫阳县城关镇城焕路号企业概况房地产开发有限公司成立于二年八月，注册资金万元，属私营股份有限公司，前身是林紫坚先生年在澳大利亚成立紫津投资开发有限公司。该公司位于陕西省安康市紫阳县城关镇城焕路号，经营范围为房地产开发经营房屋工程建筑物业管理服务建筑安装业建筑装饰业等。年公司投标承建福厦高速公路莆田段，施工里程公里，总造价亿元，公司按期保质完成建设任务，获得部优省优最佳公路奖。年在福建厦门厦门旺森房地产开发有限公司联合开发了南湖明珠高档住宅小区，总建筑面积其中年竣工付使用，年竣工交付使用，年竣工交付使用。年在湖南长沙与东亚地产有限公司联合开发以别墅和综合楼为主东亚早安星城及东亚苹果社区，总建筑面积，其中东亚早安星城于年竣工交付使用，东亚苹果社区总面积，年已建，在建。年在陕西省紫阳县开发汇福苑小区，在建面积。年公司响应国家西部大开发热潮，在陕西省紫阳县成立了房地产开发有限公司，同年月与紫阳县政府签订了西门河新区开发项目。紫津公司秉持追求卓越品质，诚信服务客户信条努力打造紫津品牌，创造更多物质和精神财富，积极贡献于社会。企业法人及开发能力论述房地产开发有限公司法人为林紫坚，性别男，籍贯为福建省，目前所在城市位于陕西省紫阳县。以下为法人简历年以前在学年至年从事水产贸易年至年从事出口水产养殖年至年从事建筑业年在澳大利亚成立澳大利亚紫津投资开发有限公司出任董事长年投标承建福厦高速公路莆田段，建设里程公里，总造价亿元，按期保质完成建设任务，获得部优省优最佳公路奖年在福建厦门与厦门旺森房地产开发有限公司合作，任董事副总经理年在湖南长沙与湖南东业地产长沙有限公司合作，任董事副总经理，负责项目以别墅和综合楼为主东业早安星城及东业苹果社区，总建筑面积年在紫阳县开发汇福苑小区，在建面积年月成立房地产开发有限公司任董事长兼总经理年月与紫阳县政府签订了西门河新区开发项目，该项目区总用地面积亩。项目可行性分析与产业化发展关联度项目可行性分析农贸交易市场成熟度分析农贸交易市场是我国农产品市场体系重要组成部分，是农产品流通主渠道和中心环节。加快农贸交易市场建设，是推进我国农产品现代化产业化经营及扎实新农村建设重要举措。农贸交易市场作为农产品批量交易场所，可以大量吸引和汇集各地农产品商品，并在较短时间内完成交易。目前，农贸交易市场交易集中，交易量大，交易成员多，加上新兴农产品超市竞争，同种农产品可以通过比较按质论价，便于农产品价格形成。我国农产品价格主要有市场供求决定，农贸交易市场成为农产品变现有效场所。目前，紫阳县农产品交易量不断扩大，已经逐步形成规模，现状农贸交易市场远远不能适应社会发展需求。加之，现状农贸交易市场环境脏乱差，严重挫伤了农民种菜卖菜积极性。随着紫阳县农产品市场日益成熟，加快相关市场和配套设施建设，有利于进步完善紫阳县农产品交易和监管，将农产品企业和农户联系起来，带动农产品发展，增加农民收入。随着紫阳县农产品快速发展，建立个现代化上规模农贸交易市场迫在眉睫。省实施商贸和运输业发展，对增加就业岗位创造个服务平台，具有定社会效益和经济效益，对紫阳县社会经济发展和人们生活水平提高将起到定促进作用。该项目建设符合县城发展总体规划，位臵优越，交通便利，项目总体规划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。项目资金筹措方案基本落实，项目建设基础条件基本具备，建议尽快立项实施。建议组建精明强干技术队伍或聘请专业项目管理专家进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险。应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金需要。合理科学地做好施工现场设计和工期安排。加强销售宣传力度，做好市场商铺售前售中售后服务。④政府应出台进场经营优惠政策，随时做好市场调查，通过媒体发布预租商铺信息和广告，促进出租合同签定。汇集果蔬信息，使企业在市场经营中不断发展壮大。申报单位基本情况项目单位及法人项目单位房地产开发有限公司法人代表林紫坚公司地址陕西省安康市紫阳县城关镇城焕路号企业概况房地产开发有限公司成立于二年八月，注册资金万元，属私营股份有限公司，前身是林紫坚先生年在澳大利亚成立紫津投资开发有限公司。该公司位于陕西省安康市紫阳县城关镇城焕路号，经营范围为房地产开发经营房屋工程建筑物业管理服务建筑安装业建筑装饰业等。年公司投标承建福厦高速公路莆田段，施工里程公里，总造价亿元，公司按期保质完成建设任务，获得部优省优最佳公路奖。年在福建厦门厦门旺森房地产开发有限公司联合开发了南湖明珠高档住宅小区，总建筑面积其中年竣工交付使用，年竣工交付使用，年竣工交付使总论项目概况项目名称农贸交易市场建设单位有限公司法人代表建设性质新建收集整理归档，完善项目档案并制定档案管理制度。建设项目招标方案和不招标申请表项目名称西关农贸交易市场建设项目建设单位房地产开发有限公司单位负责人及电话林紫坚联系人及电话侯贵东建设内容农贸交易市场，地下车库，地下通道建设地点和起止年限原西关贸市场西北米建设工期年月日年月底建设资金万元资金来源建设单位全部自筹合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理其它拟选择招标公告发布媒介拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月房地产开发有限公司西关农贸交易市场建设项目资金申请报告编制委托书北京万瑞阳光国际投资咨询有限公司经研究，现委托贵公司对房地产开发有限公司西关农贸交易市场建设项目资金申请报告进行编制，由于本项目建设重要，望贵公司抓紧时间进行资料收集和编制，保证质量，如约完成。委托单位房地产开发有限公司二年三月温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。系数高，应着重考虑安全措施。项目优势和风险分析项目优势分析交通条件优越襄渝铁路省道穿境而过。全县拥有铁路运营里程公里，公路通车里程公里，内河航道里程公里，公路通村率达到。基础设施健全项目所在区域已对供水供电排水道路等城市基础配套设施均做了总体规划，并且供水供电排水道路等城市配套设施将分步实施到位。人们对新建市场迫切需求西关农贸交易市场系原紫阳县农机厂解体后，在原有闲臵厂房位臵进行改造，使之成为简易固定摊铺，剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬，使之形成不规范权宜性农贸交易市场。存在问题如下是场地面积有限，加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄，人流量大，同时场所内既无完善辅助设施，又不具备消防安保条件，旦出现突发事件，人员根本无法疏散撤离，是个不可低估安全隐患二是该市场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户蔬菜农副产品集散供应，每天上午往来人流是人头攒动，安全总论项目概况项目名称农贸交易市场建设单位有限公司法人代表建设性质新建建设工期拟建地点拟建规模及建设内容该项目占地面积。建筑物占地面积，绿化及硬化面积。总建筑面积，规划建设座两层半框架结构农贸交易市场，地上两层，地下层，其中地下负层为蔬菜区水产区和活禽宰杀区，建筑面积为层为商铺区，建筑面积为二层为办公区，建筑面积。配套建设地下通道，地下车库。投资估算与资金筹措该项目估算总投资万元，其中建筑工程费用万元，辅助设施及其它费用万元，土地征用费万元，基本预备费万元。该项目总投资万元，全部由建设单位自筹。建设理由核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,农贸交易市场是市场经济条件下农产品流通重要途径，在促进农业生产解决农民买难卖难改善城市环境提高人民群众生活水平引导农民面向市场调整优化农业结构实现增产增收和保障城乡居民菜篮子供应促进社会稳定等方面发挥着不可替代作用。随着西部大开发深入推进，安康市农业产业结构和农业科技得到了优化调整和推广，农产品生产持续增长，品种出现多元化趋势。但由于受传统重生产轻流通，重城市轻农村思想影响，农贸交易市场建设仍然滞后。主要表现在以下几个方面是缺乏远期合理规划和指导。随着安康中心城市骨架拉大，城区农产品批发市场和农贸交易市场容量严重不足，其他各县城区农贸交易市场也多布局不合理基础设施落后装备水平低秩序不规范，有场无市空壳市场沿街叫卖沿街为市占道为市现象比比皆是，农产品卖难问题仍然没有得到有效解决。二是农产品流通经营业态及经营方式陈旧，实行连锁经营交易比重不足，基本上还处在以手对手交易销售层面。加之，农产品流通信息化建设处于初级阶段，现在农村市场服务体系不健全，市场信息传递网络不完善，没有完全采用电子商务交易技术，致使农产品生产销售环节无法与农户形成有效对接。三是龙头企业规模小数量少，对农业产业带动作用不明显，存在企业与农户基地和产品相脱节问题，致使千家万户分散经营与实现规模效益矛盾十分突出。四是农村产业协会处在培育起步阶段，市场化程度不高，对农业农村幅射作用不强，没有形成参与市场竞争能力等等，这些存在不利因素，已严重影响了区域性农产品流通和扩大再生产，制约了农民增收和农村消费需求扩大，也延缓了农产品市场化进程。为推动农村经济结构调整，促进农民增收，紫阳县县委县政府决定对该县现有西关农贸交易市场进行全北部凤凰山区，加上蒿坪河川道，从而形成了紫阳三山两水川地貌特点。气候条件紫阳县隶属安康市管辖，四季分明，雨量充沛，无霜期长。垂直地域性气候明