路号上海江蓉大酒店浦新建路号上海凯轩宾馆乍浦路号餐饮星巴克耀江广场店公里虹口区吴淞路号近汉阳路悦风寿司四川北路号井上蛙干锅绝宴武进路号锦尚私藏菜大名路号三人行骨头王火锅营期为第十个月。第二章艺术精品酒店项目分析公司概况艺术精品酒店投资项目资金来源概况项目概况地域概况艺术精品酒店项目所在地上海市优势位于北外滩金融中心，与外滩陆家嘴金融区遥相呼应，交通便利商圈成熟品质极佳，周边遍布了商业市政等系列商务场所，商务活动环境突显优越。地处上海即将形成第七大商务区域内，并依托中环商务着实有力立体交通网络便捷配套完善条件，特别是附近虹桥交通枢纽中心及虹桥国际机场新航站，从上海出发至江浙，仅半小时车程，极大缩短了江浙沪之间距离。靠近上海外国语学院,可吸引大批海内外访问学者及年轻国际消费群体,营造年轻和艺术氛围周临农工商店，红星美凯龙，麦德龙，百安居，苏宁电器，中环百联等大型购物广场便于公司采购。劣势周边没有好餐饮配套设施仅家经济餐厅正好饭店，汉阳小厨，丹仔汉堡附近酒店有十几家以上，也有四星级酒店，另外些连锁型酒店也已在市场里有扎实基础，市场竞争道途崎岖坎坷机会随着经济持续增长，企业实力及规模扩大速度，商务人士交流，更加良好印象。具体安保措施如下周边红外微波双重报警用美国原装安防主机，对小区周界实行专业布防，旦处有越入，对射探头自动感应，触发报警，主机显示报警部位提示值班人员。重要位臵大门车库电梯轿厢，由此对未来物业管理要求相对较高。项目产品“定位依据”目标市场需求周边竞争个案目标市场需求鉴于周边竞争个案客源客层消费行为，推测其目标市场需求大致如下出于对上下班和日常生活出行动线考量，购房者普遍考虑到其目前或未来，在浦东生活办公便捷性。有浦东主轴线张杨路依托，精明购房者从市政规划建设倾斜中意识到这“黄金道路”沿线物业有令人欣慰升值空间。随着金桥楼市板块日益崛起，广义范畴上响亮“新金杨，新生活”概念愈发深入人心，从最大程度上吸引了来自本市乃至更大空间关注目光。目前区域内已建社区由于规模适中，且在产品力塑造和推广宣传方面均有着不俗表现，因而市场接受度普遍较高。对总价关注程度较高，其中二房约万元套三房万元套总价房源市场去化最快。结合目前市场行情均价，区域内客户多数青睐于平方米二房以及平方米三房。功能分割合理设计新颖房型，是绝大多数购房者所追求。区域内大部分个案建筑设计和庭园景观设计均聘请了专业设计公司，各类风格迥异而立意新颖社区建筑和庭院景观对应了不同心理消费者追求。梯二户板式小高层建筑规划普遍被区域内个案采用，市场反映良好随着应是二氧化碳倍，实施该项目对温室气体减排也有着定作用。因此，项目对实现高效生态循环经济型企业，对环境治理农业生产温室气体减排都有着重要意义。第章项目建设单位基本情况项目建设单位基本情况本项目承建单化生产清洁生物燃气过程能有效控制病原微生物扩散和传播，发酵残余物是优质有机肥，可替代化肥使用，改善土壤理化性状，为农作物生长提供良好土壤环境。据年全国农村可再生能源统计资料，截至年底，大型沼气工程数量处其中年新增处，总池容万立方米，产气亿立方米，约产生有机肥万吨。沼气工程建设既可以解决污染问题保护环境，又可提供能源和肥料，有利于生态系统良性循环和农业可持续发展。项目建设可行性政策可行性国家中长期科学和技术发展规划纲要明确将沼气等农林生物质综合开发利用列入国家重点发展领域。根据可再生能源中长期发展规划，到年，建成规模化畜禽养殖场沼气工程,座工业有机废水沼气工程,座，大中型沼气工程年产沼气约亿立方米，沼气发电达到万千瓦。到年，建成大型畜禽养殖场沼气工程,座工业有机废水沼气工程,座，年产沼气约亿立方米，沼气发电达到万千瓦。年颁布实施可再生能源法明确指出，“国家鼓励和支持可再生能源并网发电”。可再生能源发电价格和费用分摊管理试行办法明确了可再生能源发电电价补贴政策，可再生能源发电电价在当地标杆电价基础上增加元度补贴。上述系列政策和法规为本项目顺利实施提供了多在建及在售项目，受益于房价上涨影响，集团整体销售毛利率将有所提高。世博会带来新机遇年世博会是从月日到月日,预计持续时间为天。根据权威部门预测，年,预计有万人次来参观世博会，世博会期间平均每天上海将地块规划用途商办项目总占地面积平方米，容积率地块使用年限年，建筑物限高米。建设方案经过多次评审，本项目选择矶崎新设计方案，并拟请现代设计集团作为矶崎新国内协助方，参与艺术大酒店项目设计，选择美国酒店管理公司担任本项目前期策划顾问。根据有关规划要求，本项目拟建五星级酒店当代艺术博览馆国际商务楼城市文化广场等业态建筑，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。主要建设技术指标见表所示。表项目主要建设技术指标序号名称单位数量总用地面积二总建筑面积其中地上建筑面积五星级酒店艺术中心商务办公楼地下建筑面积三容积率四建筑高度其中酒店为五星级标准，预计有间客房，国际商务楼为平方米，当代艺术中心因规划限制，不能转让。图项目结构简图项目实施进度年月日，上海证大置业有限公司与上海市浦东土地发展控股公司签订该地块土地使用权转让协议年月日，上海市浦东新区规划管理局下发关于“证大艺术中心”项目规划意见批复浦规规号，核定本项目地块地上建筑面积为平方米，容积率年月日，注册成立上海证大艺中房地产开发有限公司，具体负责本项目地块开作用。六项目建设具备良好基础条件上海玫瑰园商贸城本身就是按照商贸要求规划建设，底层商铺每间约平方米，层高米，宽米，进深米，前后两个面都可作营业面，柜架结构，可根据商户不同需求自由分割二三层为商务农副产品保鲜贮藏及商品化处理。粮油果品等农副产品大宗交易洽谈。粮油品质和果品农药残留分析检测。全国主产区各农业部定点市场粮油果品等农副产品价格产需信息采集和发布。衔接产需搞活流通满足消费平抑价格。五建设条件上海海台农副产品批发市场项目具有以下建设条件项目实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入。目前，全国有万多家农副产品批发市场，年交易额多亿元，占全国消费品批发市场成交额以上，通过批发市场销售果品蔬菜食品粮油产品占到流通总量左右。是我国农产品流通交易主渠道之。生活资料市场稳定，直接影响到了社会稳定。上海海台农副产品批发市场建成后，将更好地发挥主渠道作用，通过现代化交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。将对奉贤地区乃至整个华东地区果品粮油制品水产品等农副产品生产和流通起到重要推动作用，在生产者和消费者之间形成“