【B版：中学食堂、开水房、浴室、水冲厕所项目立项投资申报材料（B8.1）】

三可研报告编制依据西海镇祁连山中学迁建项目可行性研究报告工程咨询服务协议书投资项目可行性研究指南城市普通中小学校校舍建设标准建标号中小学校建筑设计规范海晏县西海镇祁连山中学迁建项目申报书建设单位提供其他有关工程资料。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告四可行性研究报告编制原则和范围编制原则该项目建设应在国家法律法规政策允许范围内，根据主管部门批复精神和建设内容，以及土地规划城建消防环保等部门要求，按照统规划合理布局综合开发配套建设原则，把项目建成具有现代气息并附有民族特色现代化学校。

工程设计应结合地区特点选择合理结构形式，建筑外形美观大方，突出时代气息和民族文化底蕴特色。

配套工程如供电给排水采暖通风交通通讯环保消防等按有关规范和要求办理。

研究范围本项工程主要研究是州西海镇祁连山中学迁建项目，依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数和投资项目可行性研究指南有关要求，通过对区域染物综合排放标准周围环境棋盘山中学科技综合楼项目周边无工业企业，环境优美。

区域内环境空气地下水声环境生态环境等状况均良好。

项目周边无自然文物景观和水源地等环境敏感点。

施工中环保环境污认真贯彻国家各项方针政策严格执行国家及地方相关基建标准和规定制定了棋盘山中学科技综合楼建设项目管理办法实行项目建设责任制，项目责任到人，并对项目落实情况进行考核自觉接受主管部门检查监督和审计。

六主要技术经济指标总建筑面积平方米占地面积平方米总投资万元第二章项目建设选址及建设条件区域概况棋盘山中学办学区域包括哈里哈乡大唤起乡棋盘山镇两乡镇，是围场满族蒙古族自治县以下简称围场县撤区并乡前，原棋盘山区行政区划范围，是围场北部接坝山区。

区域范围总面积平方公里，个行政村，万农户，万人口，满蒙等少数民族人口万人。

棋盘山镇为全县七个建制镇和河北省重点建设小城镇之。

二项目建设选址分析从全县角度分析，全县现有七个建制镇围场镇四合永镇棋盘山镇半截塔镇克勒沟镇朝阳湾镇朝阳地镇。

在七个建制镇中，棋盘山镇是所辖行政村数农户人口最多，地域最广阔个镇，并且政治经济文化十分活跃是全县调整教育布局整和教育资源，最早推行学区建设模式，并入校点学校也是学源流向最为充足，教学质量高重点规模中学之，因此县文体教育局选择改扩建项目在棋盘厚，城市化发展迅速。

历史人文荟萃，广东四大名园余阴山房岭南派始祖高剑父故居均展示了深厚文化底蕴现实文化浓郁，大学城毗邻教育强镇遐迩闻名，使处于教育优先发展地位。

中学作为镇龙头学校，迎地下停车场地辆。

本项目实施在很大程度上可以缓解现状学生拥挤教室数量不足问题解决图书馆阅览空间不足藏书条件较差状况合班教室在满足本校大型会议需求同时，可为镇提供个较大规模室内会议场所，解决镇目前无较大室内会议场地问题满足学校近期远期机动车停放要求。

主要建设条件中学地处广州市镇金光大道号，门临市政道路，位置优越，交通便利。

现状学校水电供应充足。

项目建设用地为中学现有使用土地，使用权属项目法人所有，无须重新申请及购买建设用地。

同时建设项目用地符合镇土地利用总体规划。

但建设场地内现有体育馆需拆除。

根据相邻建筑物地勘报告，项目工程地质水文条件可以满足项目要求。

根据十二五时期我国教育发展目标，将进步巩固和普及九年义务教育，中学招生将会进步扩大，这就要求学校加强基础设施建设，更好更多吸纳城乡学生，使当地教育水平进步提高。

镇第十七届人民代表大会八次会议也明确提出本项目作为年度需重点办好惠民实事。

因此项目建具有较好社会条件。

项目建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该团各界广泛支持。

综上等腐蚀性，因此，应对基础采取防护措施。

周边建筑物与环境条件拟建食堂位于校园生活区，南面与学生公寓楼相对，距离米，其余三面为校园围墙东侧为校园主入口。

拟建水冲式厕所位于校园运动区西侧教学区南侧，便于学学生食堂开水房浴室水冲厕所，改善办学条件，是完成屯垦戍边建设兵团新型农场任务需要，是为兵团未来全面发展培养更多后备人才保证。

综上所述，项目建设不仅可以解决该团中学学生就餐如厕问题，而且对改善学校办学条件，促进团义务教育基础教育发展等，具有十分重要作用。

项目概况拟建地点根据团第中学总体规划及选址意见，拟建团第中学食堂含开水房浴室厕所建于该学校园内。

建设规模与目标拟建团第中学食堂含开水房浴室水冲厕所项目总建筑面积为，其中食堂含开水房浴室，水冲厕所。

通过建设学校学生食堂含开水房浴室水冲厕所等生活设施，改善团初中寄宿学生食宿条件，使团中寄宿学生生活设施达到或接近农村普通中小学建设标准，逐步改善学校办学条件，为团教育事业更好地发展创造条件。

主要建设条件本项目建于团第中学校园内，现有基础设施条件地理区位条件满足项目要求。

石河子地区项目管理所需招投标监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位全过程管理。

本地区具有相应资质施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目施工。

本地区人材物等资源供应条件较中施工场所中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告危险源，施工场所及周围地段危险源，其意外危害发生后，可能造员伤亡或重伤或重大物质损失具体如下基坑开挖人工挖孔桩等施工降雨日，降水量。

地形地貌项目用地为微丘地形，本项目位于市镇棋杆安置区，基础底子较好，便于建设。

工程地质及水文条件拟建项目地址地质相对简单，地基土层层位比较稳定，工程地质条件较好。

地下水对钢筋混凝土般无腐蚀性，适宜建筑物建造。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告水资源极为丰富，长江流经镇西北边沿。

境内河流湖泊众多。

地震根据建筑抗震设计规范，市地震动峰值加速为，特征周期为，抗震设防基本烈度为度。

本项目属低于六层多层建筑，应按规定做好构造设防。

外部协作条件交通本项目选址于市镇棋杆安置区，位于镇中心地带，仅邻临鸭公路，交通十分便利，有利于工作开展。

电力本项目供电由市电力局供给。

供水本项目所有用水由园区北控水务供水网络供给。

建筑材料和施工力量本项目建筑材料供应有保障且价格稳定，水泥及钢材市场供应充足，砂石可从附近采购。

周边建筑物与环境条件周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和饮料生产加工贮存家禽家畜饲养产品加工等企业。

对周边建筑物建设不会造成影响。

区域性规划要求