个村庄，人口万人，改滩淤地万亩。历经多年洪水冲刷，完好率达，正常运行只有，有不同程度地存在基底掏空，坝面砂浆脱落等现象，坝体破损较严重，每逢山洪暴发洪水泛滥，直接威胁着沿川人民群众生命财产安全。据水利资料记载年年间，大于等于暴雨就出现过次，湫水河最大洪峰，汛期水患频繁，山洪暴发，常常造成山洪冲跨房屋毁坏农田等自然灾害。基本农田建设主要以水坝梯滩四田为主。该项目区在年代后期，大量山坡地基本形成了水平梯田，加之近年退耕还林还草建设，山上大搞农田基本建设意义不大，但项目区沟道开阔，治理程度相对落后，现有顺水坝防护是八九十年代群众修建，仅占可建数量，而且质量差，所以修筑顺水坝，造地和开发沟滩地潜力较大。因此，该项目区基本农田建设主要考虑顺水坝工程建设。存在问题资金短缺由于资金短缺等因素制约，湫水河河床开发利用率很低。湫水河沿川共有河谷滩地万亩，可开发河段，现已淤滩造地万亩，仍有万亩面积待开发治理。该项目区有几条支沟，河床开阔，河滩丰富，开发潜力极大。项目布局项目安排布局分散独立缺乏科学性系统性。路基宽米，行车道宽米。土路肩米，沿线设置必要交通安全设施。技术标准全线主要技术指标见表。表主要技术指标表指标名称单位指标备注地形类别平原微丘公路等级四级公路计算行车速度公里小时设计洪水频率设计荷，路况较差，已很不适应交通量不断增长需要，因此，本项目对改善道路状况满足交通运输需求作用显得尤为重要。交通量预测对现有老路交通量调查，结合对影响区经济预测，采用增长率法对拟建项目交通量进行预测，把趋势型交通量诱增交通量相加起来，即可得到最终交通量。建设规模标准依据临水镇临水至候郢公路在公路网中地位作用功能和适应远景交通量，再结合资金施工技术等因素，本项目拟按照平原微丘区四级水泥路标准建设。路线全长公里，路基宽米，行车道宽米，沿线设置必要交通安全设施。主要工程数量及主要技术指标见主要技术经济指标表。路线走向拟新建道路，北起临水村，途经老店队临水街东队前店玉郢，南至候郢村。投资估算资金来源及工期安排投资估算按交通部颁发公路工程投资估算编制办法公路工程估算指标，并参照其他农村公路及沿线材料供应实际情况，取定有关估算指标计算得本项目工程总投资为万元，平均每公里造价万元。资金来源本项目建设资金初步计划由如下来源筹措。申请以工代赈资金万元，全线万元，占总投资本着国家投资地方配套精神，临水镇政府自筹资金万元，占总投资。工期安排依据项目沿线自然条件和社会发业态相关艺术化象征物等元素，创造出具有商业文化艺术化景观环境。中心主通道中间应考虑花坛结合休息设施设计。所有主通道均采用行道树和灌木结合设计。配套根据功能定位思路，商贸配套功能包括销售服务行整合。因此，丰阳镇商贸大市场开发，是现实和未来需要。◎商务会所咖啡厅棋牌茶楼。开发个高品质高档次国际休闲城，有利于推进该区块城市化进程，符合政府对区域规划战略发展目标。同时，原有市场位置，存在影响未来城市规划发展空间。◎品牌连锁酒店。根据对现有市场经营户走访调查，目前由于市场服务质量滞后，以及普遍只有十几平方米经营空间，大大限制了经营发展需求。现有经营户中有扩张经营规模和改善经营环境需求高达以上。三功能定位任何个市场，都具有集与散功能。即市场经营功能与辐射功能。经营功能从市场调查分析出发，结合本区域市场资源特点，我们认为丰阳镇商贸大市场具有复合型经营功能。即集产地型集散型销地型于体。产地型以原产地支柱产业特定资源为依托，具有级批发销售域辐射功能。集散型以良好交通和区位条件为依托，引进外地货品及经营优势，具有以批发为主跨区域辐射功能。销地型以本区域消费和采购需求为依托，具有批零兼营区域范围辐射功能。配套功能现代市场重要标志之不是单商贸交易功能，而是集多功能站式开发运营模式。以交易功能为核心，辅以消费休闲娱乐等辅助功能，使市场向贸易计算上边界采用水文提供洪峰流量，下边界采用青山水库调洪水位，计算中考虑里畈水库拦洪削峰作用。根据青山水库各频率洪水位及三条溪洪峰流量，推求锦溪南苕溪马溪三条溪回水曲线，计算中考虑了水库最高洪水位时相里畈青山区间青山余杭区间相应锦溪马溪里畈临安区间施工洪水施工洪水采用桥东村水文站实测流量资料推求。成果见表。表非汛期设计洪水成果表区域集水面积各频率设计值桥东村里畈水库里畈青山区间青山水库锦溪马溪工程地质区域地质临安市锦城镇区域地势为西北高东南低。锦溪南苕溪马溪城区段以堆积土为主，冲刷深度。锦溪马溪未经治理，河曲发育。地层自新至老分别为第四系全新统冲洪积层侏罗系上统流纹质凝灰熔岩奥陶系上统页岩寒武系泥质灰岩及震旦系白云质灰岩等，岩性次软状次坚硬状。区内向及向断裂构造较发育，物理地质现象以小型土质滑坡为主，无其它不良现象。本区新构造运动不强烈，属于基本稳定区。区内地下水主要为第四系松散堆积层孔隙潜水和基岩裂隙水，二者呈互补关系，并向河床排泄，仅在洪水期出现短暂倒补。防洪堤工程地质青山水库回水防洪堤工程地质条件青山水库回水防洪堤轴线位于临安锦城镇城东青山水库末端，地面高程。地基土表层为耕植土，厚度约耕植土下覆亚粘土砂土层，含少量砾石，厚约，稍密，渗透系数。再下覆盖砾卵石层取费规定其他费用取费标准土地费用按实际出让价格计列管理费按工程费用计列标底编制费按常价房号关于转发江苏省物价局江苏省建设厅关于印发江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法通资质管理规定二级资质及二级资质以下房地产开发企业可以承担建筑面积万平方米以下开发建设项目。本项目土地取得手续合法。开发为商务楼，符合国家行业制定相关标准规定。所以，符合房地产行业准入条件。项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件受让人建设单位在宗地范围内新建建筑物，应符合下列要求规划用地性质商业办公混合用地绿地率建筑密度及容积率控制用地面积建筑密度绿地率容积率受让人不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地，如临时需占用土地使用范围以外土地或道路，需经市有关部门批准。其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。用地符合性分析该项目竞得土地在常州市高新组团中心。根据用地规划，该地块为商办用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定，可以用作建设用地。该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策规定，已依法申请使用国有土地手续。本项目委托有相应资质咨询设计部门出具项目申请报告及工程图纸设计。符合国务院第号令第五章第二十条之规定。投资强度本项目总用地为亩，总投资万元，投资强度为每亩万元。方案符合