【B版：佘山桃源路项目立项投资申报材料（B7.1）】

以体育中心项目为主组团式开发建设，可有力推动市北部城区市政建设，促进北部新城市中心形成，并且通过促进城市体育文化等事业发展，拓展城市外延空间，提升城市整体功能。

此外，体育场建设以及对未来大型赛事承办，将会进步加快北部地区交通等基础设施建设，缓解旧城中心基础设施不足压力，从总体上推动城市新格局形成。

在西拓北进城市空间发展战略中，项目所在地南关岭地区是规划中新铁路客运站址，是未来新城市中心，该项目建设将对南关岭地区规划发展和新城市格局形成起到良好促进作用，并将成为落实西拓北进发展战略重要举措。

三提升竞技体育水平，推动体育事业发展是我国体育名城，享有足球城田径之乡游泳之乡美誉。

市竞技体育服务于奥运争光计划，具体承担着向上级训练单位输送青少年体育人才参加省运会城运会，为市争光任务。

年，实德足球队夺得中超联赛和足协杯两项冠军，实德女足夺得全国锦标赛冠军。

在全国第十届运动会上，籍运动员获得了辽宁省代表团枚金牌中枚，实德女足代表辽宁省个邻里中心。

项目区周边大商业文化中心也十分密集，文化水廊在金鸡湖东岸，向西面对金鸡湖。

由文化设施公共机构及住宅商业楼群组成，占地公顷。

主要道路成方格状，与原有河道相呼应。

设有大型博物馆体育馆水上上来看，上世纪九十年代后，决定经济增长主要因素由生产能力转为市场需求。

消费投资出口三大需求成为人们关注热点问题。

就长江三角洲来个城市来看，苏州市不管是三大指标绝对指标还是增长幅度来看都在这个城市中名列三甲。

经济环境和投资环境十分优越，使市场潜力巨大。

步入小康市民更加注重生活质量，体育娱乐用品消费需求扩大。

在满足般生活需求后，追求高质量生活人们，向娱乐享受型更高生活层面迈进，些集和娱乐为体多功能成套器材开始搬入家中。

年，限额以上贸易企业体育娱乐用品类零售亿元，同比增长倍，可见，体育市场潜力巨大。

第二节项目周边环境分析项目周边环境分析苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间重大合作项目，于年正式启动建设，开创了中外经济技术互利合作新形式。

苏州工业园区紧邻上海，位于苏州古城以东金鸡湖畔，行政辖区面积平方公里，其中，中心开发区规划面积平方公里，规划居住人口万，计划吸引各类投资亿美元。

工业园区目前工业用地已进入全面开发阶段，并形成信息产业园出口加工区国际科技园研究生城现代物流园等产业发展载体和功能分区。

特殊政策优势便利交通网络高标准基础设施优越生活环境造城市与自然对话氛围，塑造鲜明城市特色。

年城市建设用地平衡表人口万人序号用地代号用地名称面积公顷占城市建设用地人均平方米人居住用地公共设施用地其中行政办公用地商业金融用地文化娱乐用地极大鼓舞。

城市建设存在主要问题旧城奎星街南街文林街带建筑拥挤人口密集街道狭窄内部绿地及开敞空间缺乏。

主要建设用地为三隅之间狭窄地带，两侧背景山林清雅俊秀，但由于建筑见缝插针，城区与两侧自然生态山体林地缺乏有机沟通，位于山林合抱之中却不能看到和接近自然，人与自然友好关系被林立建筑所隔绝。

城西北街西街顺河街带多为老街和年代已久低层简易建筑，由于建筑简陋加之年久失修，虽然古街老树小河尺度亲切恬人，但居民生活不便，消防隐患突出，卫生条件差。

城区建设路电信街广场街大道带为近年来新建起来城市新区，街道宽敞，但建设密度较大，集中绿地空地缺乏，沿街多为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提升。

城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心广场人民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建设已俱雏形，但城市广场公园绿地建设较为零散，缺乏整体构思，与城市其它建设城市整体景观营造及城市生态环境缺乏有机联系。

城市文物古迹保护不足，县城文物古迹仅存省级文物奎星阁市级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。

奎星阁四周已是高楼林立，仅东据国家省有关体育场馆建设标准规定及市具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，市体育馆定位为县区级体育馆，同时兼顾市及市承办省市级专项体育比赛全国性单项室内比赛举行县市前市体育馆建设项目可行性研究报告茅。

市有着悠久历史和灿烂文化，有文字记载历史就有多年，古称为国陪都，三国时属吴，称。

皇帝以自己生养发迹于此，取之意，故取名为县，在明代为府，与府府成三大府，齐名于天下，为当时政治经济文化教育中心，盛极时。

市是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，世界文化遗产所在地，全国地区之，全国双文明县市，全国主要基地之。

项目所在地市镇是政治文化和经济中心，位于市中部，版土面积平方公里，辖个村民委员会，个居民委员会，总人口万人，其中城镇人口万人。

年，镇实现国内生产总值亿元，财政收入万元，农业总产值万元，农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入约元，位居全省县市前茅。

市体育设施现状建市以来，市体育场馆建设步伐缓慢，基本上没有大动作。

目前，市体育基础设施绝大多数分布在城区各所学校机关和事业单位里。

而学校机关事业单位体育设施般不对外开放，供市民使用公共体育设施基本为零。

城区仅有建于建国初期体育场，甘油上述药液混合均匀，加入注射用水，用盐酸溶液调节溶液值，共制成，过滤灌封于输液瓶中，灭菌即得项目产品。

项目核心技术为丹参提取工艺纯化制剂温控技术和质量控制方法丁基胶塞清洗技术。

资源优势，以科技促产业，以产业促科技，依靠科技进步和产品创新，创建‚黔药‛品牌，使我省中药民族药工业真正成为高新技术产业和支柱产业，促进经济更大发展，拉动相关行业如种植业畜牧养殖业和包装材料业发展，增加新经济增长点，同时可增加地方财政收入，满足人民群众日益增长健康需求，解决人员就业，促进国民经济发展具有十分重要意义。

因此本项目实施，不仅具有良好经济效益，同时具有良好社会效益。

本项目实施将增加对中药材医药中间体包装材料制水设备灭菌设备检测设备空调系统和能源需求，有利于拉动内需，有利通过带动农民种植中药材促进农村剩余劳动力解决，增加农民收入，增加上述相关产业就业，促进其发展。

在目前全球金融危机大环境下，项目实施可以在定程度上缓解相关产业因受经济危机影响而造成各方面压力，因此本项目实施将产生良好社会效益及经济效益。

从原料供给及能源方面来看，每年需消耗丹参提取物盐酸川芎嗪甘油葡萄糖共计吨，注射用水吨，用电万度，用煤吨。

从包装物及设备来看，每年需输液瓶胶塞铝塑盖各多万只，包装材料若干，另外本项目还将购臵相关生产检测灭菌设备空调系统共计万元，所有材料和设备