【B版：天津市老年城项目立项投资申报材料（B2.1）】

宗地周边米外可辐射到主要公共设施如下主要指南楼商业片区和友谊路沿线公用设施种类公用设施名称教育设施大学天津财经学院轻工业学院职业技术师范学院高中校北师大天津附中市重点第四中学市重点南楼中学区重点医疗设施天津医院，河西医院，天津医大第二医院三级甲等大型商业设施津华五金商场南楼商场南楼家乐购物中心店及二店河西商场登发装饰基地十八街麻花总店文化设施天津日报大厦河西图书大厦天津科学技术馆天津国展中心天津礼堂体育设施河西体育场大型公园天津乐园大型宾馆天津宾馆三星迎宾馆乐园宾馆三星津利华大酒店四星水晶宫饭店四星天津钢管点抗拉强度高耐冲击耐震动耐磨损韧性好，延伸率高，适于软基上铺设工作压力最高可达具有耐腐蚀性好特点。

施工安装技术成熟。

缺点需厂商进行内外防腐，且要求严格。

高密度聚乙烯管。

对于本工程而言，按标准定额法计算水量。

再以城市单位建设用地综合用水量指标法校核。

标准定额法预测用水量生活用水量规划人口根据县县城总体规划近期县县城人口按万人控制远期县县城人口为按万人控制。

用水量标准根据室外给水设计规范及县县城总体规划近期县县城最高日人均生活用水量定额。

县县城人均综合生活用水量近期高日用水量远期高日用水量公建用水量根据城市给水工程规划规范及县县城总体规划，县县城近期工业用地公顷，规划远期工业用地公顷，工业区用水量标准按万计算近期万远期万工业用水量根据城市给水工程规划规范及县县城总体规划，县县城近期工业用地公顷，规划远期工业用地公顷，工业区用水量标准按万计算近期万远期万仓储用水量根据城市给水工程规划规范及县县城总体规划，县县城近期仓储用地公顷，规划远期仓储用地公顷，仓储区用水量标准按计算近期万远期万市政公用设施用水量根据城市给三业态定位天津法式风情区分为外环和内环两部分。

外环以法式风格新建建筑为主，内环包含了吉鸿昌庄乐峰等名人在内座保护建筑及平方米突显法国园林特色中心花园。

地块以保留中心公园建筑为主，新旧对话，交相辉映。

全市。

根据市政府规划，在年奥运会前，天津市场至少需要开发建设家四星级以上酒店，其重点会分布在滨海新区和中心城区贸易商务频繁商务区。

天津市五星级酒店价格直以来保持着相对较为平稳水平，平均房价在元天，实际成交价格约为元天。

由于现存供应量还相对较少，竞争压力较小，因此天津五星级入住率仍然较为理想。

五星级酒店平均入住率保持在良好水平。

天津作为直辖市，有着悠久历史和深厚文化底蕴，目前城市大规模建设，海河沿线改造，会有许多有特色游览娱乐消费景点被开发出来，旅游产品结构和产业规模都会不断地完善和扩大伴随着城市改造，天津将会给人面目新感觉，这对天津酒店业提供了更大需求。

酒店服务式公寓市场天津真正意义上服务式公寓很少，目前只有天津国际大厦奥林匹克大厦利顺德酒店公寓喜来登酒店公寓和泰达国际公寓等几家酒店服务式公寓，总共提供大约套公寓单位。

这几个项目均由管理及服务水平流物业公司进行管理。

其平均租金在元月平方米。

另外，还有家标榜为服务式公寓项目，但是般都不提供酒店式服务，因此不能算是真正意义上服务式公寓。

文化艺术及休闲娱乐市场文化艺术及休闲娱乐市场是个庞上，对照度要求高部位可增加局部照明，非洁净区照度按规范执行。

照明配线选用塑铜线穿钢管暗敷设。

防爆间采用隔爆型设备。

节能措施采用高效能电子镇流器和采用优质材料制造光源，提高了光源功率因数和寿命，达到节物料通过清理外皮室脱去外包装经过缓冲室后送入十万级洁净区，在原辅料暂存室备用。

总图运输设计依据甲方提供厂区地形图建筑设计防火规范医药工业洁净厂房设计规范工业企业总平面设计规范国家现行其它有关规范和标准建设单位提供设计要求和相关专业提供资料气象条件气象气温该地区属于亚热带季风气候，四季分明，气候湿润，日照充足，无霜期长，全年雨水充沛。

年平均气温夏季最高气温冬季最低气温最热月平均气温最冷月平均气温风向风速全年主导风向西南夏季主导风向东南冬季主导风向西北夏季平均风速冬季平均风速降水平均降水量最大月降水量最大时降水量最大降雪深度湿度年平均最高相对湿度冻土深度冻土深度场地概述药业现代中药产业园位于天津泰达开发区，园区南侧为第十大街，园区北侧为第十大街，园区西侧为黄海路，园区东侧为睦宁道。

原有厂区基本设施已全部具备，满足建设所须条件。

总图布局建筑物在厂区中位置本次设计是在原有车间层内局部进行改造，使其满足生产需要。

原有车间位于园区北西部侧。

园区设有两个出口，个位于园区北侧围墙中部，开口电子信息天津经济技术逸仙科学中国北方最主要综合性工业基地，开发区工业园有多个工业门类，其中以电子汽车也进医药防止化工机械等行业为主，工业配套能力很强二三产业规模不断壮大，势必需要更多劳动。

自然资源水资源武清区沿运河而生，分布运河东西两侧。

境内有永定河北运河青龙湾河排污河条级河道和龙河龙凤河故道北新河等条二级河道。

区内有上马台南湖和黄庄三座水库，丰富水资源形成循环流动景观水系，改善武清微气候。

南湖片区气候条件武清区属温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。

生物资源粮食作物主要有小麦玉米水稻杂粮等。

经济作物主要有蔬菜油料棉花等。

蔬菜又分为白菜类根菜类绿叶类食用菌类等大类多个品种。

水果品种主要有苹果梨桃葡萄等，这为工农业生产人们生活提供了充分物质保障。

文化积淀武清文化历史悠久，史载武清，古为泉州。

汉泉州雍奴二县之地。

城区枕运河而生，近两千年运河文明在武清沉淀下深厚文化底蕴。

沧海桑田，历史脚步匆匆，当远古陈迹余香袅袅时，今日武清城区，又以其崭新姿态，成为全区政治经济和文化中心。

交通条件武清位于京津城市发展主轴上中间点，城区距离北京中心城区公里，天津中心城区最短间距公里，距首都机场公里，天津港公里，滨海国际机场公里，具有优越区位条件。

图武清区地理位置图目前武清区对内对外快速轨道铁路高速路公路等交通条件完备度已为武