【B版：语文S版语文五下冬不拉ppt课件6.ppt（B1.1）】

年，我市有个县市区人均可支配收入超过万元，分别是珠晖区人均可支配收入元雁峰区人均可支配收入元石鼓区人均可支配收入元蒸湘区人均得名，它北背衡岳，南面五岭，西连黔滇，北通鄂豫，距广州约公里长沙公里桂林余公里，素有“南北要冲两广咽喉”之称，是湖南省第二大城市全市万平方公里，人口万人，其中市区面积，年城区人口为多万人现辖衡南衡阳衡山衡东祁东五县和耒阳常宁两市及珠晖雁峰石鼓蒸湘南岳五区。

衡阳市是我国南方重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。

公路纵横交错，四通八达，北京至广州京珠高速公路，衡阳至广西衡昆高速公路连接湘赣闽三角“三南公路”贯穿全境我国第条武广高速铁路衡大衡邵高速公路即将通车。

全市乡镇村通了公路，通车总里程公里。

其中，高等级公路公里，高速公路公里。

水上运输也很便利。

湘江上溯潇水，下入洞庭，耒水蒸水等级支流四季通航。

社会经济年，全市实现生产总值初步核算数亿元，比上年增长，增幅快个百分点，比全省增长速度快个百分点，为近十年来增长最快年。

其中产业增加值亿元，增长二产业增加值亿元，增长三产业增加值亿元，增长。

按常住人口计算，人均生产总值为元，增长。

经济运行质量明显改善，企业效益提高，全市规模以上工业企业实现利税亿元，增长，区”概念，全部采取人车分流，设三十米宽主入口仅供行人出入，在新区道路设有两个侧门，供车辆出入。

小区入口设保卫室，每栋楼单元入口都装有可视对讲系统，公共场所及外墙设高密度红外线系统，社区内保安二十四小经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，年到年，随着城镇居民可支配收入逐年增加，尽管房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。

从投资角度看由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资重要领域。

加上银行信贷支持，大大刺激了市场需求。

目前通过按揭贷款购买商品房比例为，年增幅达。

从消费结构看随着房地产市场发展，居民住房消费观念发生了明显变化。

人们已不能满足于“够住就行”传统观念，改善套型住房需求较为明显。

住房消费正由“居住型”向“享受型”转变。

二次置业三次置业和消费群体逐步扩大。

从需求关系看根据城市总体规划，城市建城区面积将不断扩大，城市人口不断增多，在不考虑有效购买力情况下，单从住房需求分析，我县每年人口增长拉动住房需求，加之城市外来人口购买需求和城市拆迁需要，将为房地产业提供广阔发展空间。

三项目建设有利条件区位优越交通便捷广德县地处安徽省东南部，苏浙沪三省八县市交界处，东临杭嘉湖，北倚苏锡常，周边“两个半小时经济圈”有上海杭州南京合肥等个省会城市和个大中发达城市，是安徽省唯与苏浙两个发达省份毗邻接壤县份，是所平方米给排水工程米供电主线路米星级旅店平方米办公用房平方米安全保卫用房平方米其他平方米。

集贸市场建设要求集贸市场主要服务于周边居民，满足日常生活需要，服务半径不大于米，占地面社区区位优势条件，按照广德县城市发展总体规划，积极探索和研究凤凰社区经济发展思路，结合企业现有资源，紧紧抓住发展机遇，积极做大作强工贸企业。

广德县凤凰工贸有限公司系股份制企业，现有工作人员人，其中工程技术人员人，注册资本万元。

公司在操作理念和经营运作方式方法上，以塑造广德农副产品品牌为目标，努力树立桃州镇商贸窗口形象。

开发广德农副产品市场，扩大周边商贸知名度，让具有广德地方特色农副产品通过集市贸易平台，进入家庭，走向县外。

广德县凤凰工贸有限公司将作为开发建设广德凤凰集贸中心项目主体，有能力承担起广德凤凰集贸中心项目建设任务，并高质量快速度按合同工期完成所有建筑工程。

第二章项目建设有利条件优越区位地理条件凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南，横山脚以东粮长河以西宽阔地域，是桃州镇最大社区之，辖区面积平方公里，目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。

社区人口活动稠密，车水马龙，交通发达，商贸流通繁华，是衔接桃州邱村两个大镇桥梁，又是县城邱村余万人口相互交往商贸流通车辆南进北出桥头堡南北经济结合点。

宣杭铁路复线广溧省道穿境而过，交通便捷，运输发达，素有“三省通衢地。

市桥调整完善区包括市桥街沙湾镇以及石碁镇中部快速干道以西部分，是广州市南部重要生活服务中心商品流通中心和番禺片区行政中心。

广州大学城重点发展区包括新造镇以及化龙镇大部分南村镇中部快速干道以业网点发展规划已初步编制完成，到年，番禺将沿地铁发展建四级网络，北部发展批发市场，南部主攻农副产品交易，个镇商业中心和个楼盘商业中心构成商业中心区和批社区商业中心区。

根据广州市番禺区年商业网点发展规划送审稿，未来番禺区商业发展空间结构体系将由两大系统三条发展轴四级网络商业功能区和五大重点发展区为主人均居民储蓄余额元人均居民储蓄余额年年年年年体，构建多中心多层次均衡分布组团式布局。

三条发展轴是地铁三号线发展轴线地铁四号线发展轴线和沙湾中心城区石基商业发展轴线。

四级网络则由包括易发商业步行街商业中心番禺广场罗家现代商业中心汉溪现代商业中心在内区级中心区，由个商业中心组成区级副中心区，由个镇商业中心和个楼盘商业中心构成镇级大型楼盘商业中心区和包含批村及社团组团商业中心社区商业中心区构成。

中心城区发展区北部重点建设区东部重点发展区南部引导发展区大学城重点发展区未来番禺五大重点发展区分别是中心城区发展区北部重点建设区东部重点发展区南部引导发展区大学城重点发展区。

中心城区发展区东起石基南部干线，西至市桥景观大道规划中，北至北二环，南到市桥水道不含地下室住宅，高度，总建筑面积，地下室，临街门面房。

六环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目，项目建成后，只有生活用水生活垃圾。

生活污水排放可用管道沿城建规划布局，达均住房建筑面积已达平方米。

表现之三房价平稳上升。

城区商品住宅价格较去年上涨，净增元左右。

表现之四交易市场持续升温。

几年来，全县全年办理各类房产交易余起，城区共办理各类房产交易起，面积比上年度增长，其中存量房买卖余起，成交金额上涨较快。

表现之五拉动经济效果显著。

房地产业增加值占全县增加值，带动相关产业快速发展，对带动社会商品销售上缴国家税收贡献率逐年增大。

对今后市场预测从购房能力看伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，年到年，随着城镇居民可支配收入逐年增加，尽管房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。

从投资角度看由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资重要领域。

加上银行信贷支持，大大刺激了市场需求。

目前通过按揭贷款购买商品房比例为，年增幅达。

从消费结构看随着房地产市场发展，居民住房消费观念发生了明显变化。

人们已不能满足于“够住就行”传统观念，改善套型住房需求较为明显。

住房消费正由“居住型”向“享受型”转变。

二次置业三次置业和消费群体逐步扩大。

从需求关系看根据城市总体规划，城市建城区面