【B版：文家坪坡面泥石流防治工程项目立项投资申报材料（B5.1）】

文化馆是传播人类文化精神重要场所。

学校需经常组织学生参观学习，人民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。

第三章建设选址及建设条件场址选择本项目建设地址为县东大街以北县府巷以东，占地面积公顷，西距县鼓楼约米，东邻县，南面为步行街，北面为建成居民住宅小区。

建设条件气象条件县深居内陆，大陆性气候特点明显，太阳辐射强降水少而集中，蒸发量大，昼夜温差悬殊。

根据气候特征县域可划分为三个气候区东北部温和极干旱到温暖干旱区，中部温寒干旱寒冷半干旱寒冷半温润区，西南部寒冷温润高寒湿润及高寒很温润区。

全县积温，东北部为，中部为，西南部为。

全年平均降水量东北部为毫米左右，中部为毫米左右，西南部为毫米。

自然灾害以大风霜冻沙尘暴干热风为主。

场地气候属温带大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温，平均降水量，无霜期天。

年平均日照小时，日照率。

年蒸发量。

年遇基本雪压，雪荷载准永久值系数分区Ⅱ场地季节性冻土标准冻深。

该场地地下水位埋深大于，场地内无地表水。

材料半成品构配件都将成为永久工程组成部分，直接影响到未来工程产品质量，对拟采购材料应事先检查质量证明文件，理化试验单和对样品封样。

施工机械控制。

对承包单位提供机械配备报表进行审核，要考虑机械技术性险。

这有利于社会稳定和谐，也会大大促进消费市场繁荣，提高整个中国经济活力。

利于经济。

房地产市场化运作成为地方各级政府重要财政收入来源，并且带动了相关上下游产业共同繁荣，直接或间接提供了大量就业岗位。

这是其积极地面，而消极面则是使中国经济过多依赖房地产及其相关产业，地方政府也把卖地收入当作财政收入支柱，以至于出现了政府被房地产绑架说法。

这种存有大量泡沫获利方式极不稳定，非常不利于中国经济安全，旦泡沫破灭，将对中国经济造成严重打击。

美国和日本由房地产泡沫破灭引发经济危机就是中国前车之鉴。

而公租房制度实行，从长期看虽然减少了卖地带来相关财政收入，但也降低了经济运行风险，使房地产泡沫带来危机软着陆，政府也可以通过公租房房租和开发其附属商业设施带来收益，获得稳定和长期相关财政收入。

随着住房由投资品向消费品回归，挤压了泡沫，高房价问题也会逐渐解决，消除了上涨预期，居民在购房上花销也将大为减少，省下货币可用于扩大消费且潜力巨大，使消费需求真正成为拉动我国经济增长重要力量。

同时这也有利于资金从房地产市场转移，增加其他经济领域投资，促进国家产业结构调整，最终将使我国经济达到良性循环状态，专业预留空调插座，设备由用户自理。

通风防排烟设计住宅卫生间及厨房由建筑专业预留土建排风道，卫生间通风器由用户自理电梯机房采用机械排风，换气次数次。

水源热泵机房水泵房等设机械送排风系统，墙涂料。

防水防潮工程屋面防水等级级。

地下室防水等级二级。

防火防烟设计本建筑物为梯三户，共两个单元。

本建筑物主体高度米至女儿墙顶，地上共十五层，属建筑类别为二类高层住宅，耐火等级为二级。

防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。

每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。

电梯本建筑物共设电梯部，每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯，电梯厂家甲方自定。

电梯额定载重量人，额定速度为，电梯停靠站数为十七站。

无障碍设计在小区内无障碍人性化设计，如地上停车场设有无障碍停车位小区道路设有盲人指示地标住宅及商业网点入口设有可供轮椅通行无障碍坡道公共厕所设有无障碍厕位侯梯厅均按照无障碍规范设有可触摸呼叫按钮。

户型设计本项目住宅以中小套型普通住房为主。

户型建筑面积平方米以下占住宅总建筑面积。

户型分配见下表。

户型分配比例表户型控制建筑面积占住宅总面积比例三室二厅二室二厅二室二厅二室厅二室二厅二室厅建筑构造外围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标准相关规定。

住宅楼外墙采用厚钢筋混凝土墙，南北外墙贴厚聚苯保温板，东西山墙贴屋建筑室外场地及建筑设备。

其中房屋建筑包括群众活动用房业务用房管理用房和辅助用房。

群众活动用房演艺活动交流展示辅导培训图书阅览娱乐等用房。

业务用房文艺创作研究整理其他用房。

项目建设可行性为贯彻落实国家及省对加强和完善文化服务体系建设工作要求，州委州政府高度重视迪庆州文化馆综合楼建设，该项目建成将深化文化体制改革提升公共文化服务能力，成为政府重要民生项目和公共文化服务品牌。

切实保障人民群众文化生活，促进经济发展，维护社会稳定具有重要和深远意义。

为尽快推进本项目建设，当地政府文化局及上级主管部门已经做了大量前期工作。

同时还获得了供排水公司电网公司等相关服务行业承诺在项目建设期营运期提供服务支持。

由此可见，该项目建设是可行。

第三章项目区基本情况项目建设区自然条件地理位置迪庆藏族自治州位于滇川藏三省区交界横断山脉三江并流自然奇观标志性心腹地带。

地处青藏高原南延部分，是云南省海拔最高地方。

在东经，北纬之间。

东与四川省木里藏族自治县丽江市宁蒗彝族自治县接壤。

南界丽江市玉龙纳西族自治县及怒江傈僳族自治州兰坪白族普米族自治县福贡县，西与西藏自治区左贡县察隅县及怒江州贡山独龙族怒族自治县毗邻，北与西藏自治区芒康县及四川省甘孜藏族自治州巴塘县得荣县乡城县交错接壤。

全州总面积平方千米。

东西最大宽度千米，南北最大长度千米。

香格里拉县维西天。

常年主导风向夏季为东南风，冬季为东北风。

全县境地势平坦，土壤肥沃，宜于耕作，是全国商品粮商品棉商品鱼重要基地县之，誉称鱼米之乡。

县境众水环绕，河湖密布，西有澧水，东有藕池河中支，中有藕池河有东湖坳，西有明塘湖，东有黄天湖，自古素有银湖翠野金山美称。

日本丰田町友好访问团赞美黄山头是千里平原上颗明珠。

珊珀湖落座在安乡县西部，离县城仅公里。

据水经注图有安乡县志记载，该湖原名山背湖，当地人遂取谐音珊珀湖。

县水利志述珊珀湖原为古云梦泽部分，统属八百里洞庭范围，自明清以来逐步围垦所致。

项目建设必要性项目建设是提升市民文化休闲品位迫切愿望安乡县汤家岗文化遗址公园地处安乡县安全乡汤家岗村。

这里与安乡县文化区办公区商贸区和居民区有着非常便捷交通联系，使该地成为广大市民平日开展文化休闲娱乐健身好去处。

因此，该地文化休闲客源可以囊括安乡县整个县域广大市民，以及外来经商旅游客人。

这些人都需要个看书娱乐休息会友聊天优美环境和休憩场地。

因此，本项目建设不仅是安乡县加强自身开发建设迫切需要，更是广大市民提升生活质量和文化品位共同愿望。

项目建设是提高生活质量坚持走可持续发展道路内在需要生态环境保护也是衡量人民生活水平个重要标志。

项目建设不仅可以改善人民生活环境，有利于安乡县内部生态环境改善，而且对于保护安乡县人民生活周边环境，保护人民身体健康，发展生产力都有