1、只有，另间更是只有，不能满足电子计算机机房设计规范中对机柜间距要求，不利于机柜日常保养和维修。由于房间分散，大型空气调节设备无法安装，加之房间气密性较差，不能满足电子计算机机房设计规范中对机房温总论项目背景二项目概况亿，预计年售电量将达到亿，实现利润万元，计提折旧万元，因此兴建本项目镇远电力局可自筹资金万元，不足部分由贵州电网公司出资。电力局生产调度楼可行性研究报告限公司第十三章效益分析及研究结论效益评估本项目建设，在大环境上与镇远县总体规划相吻合，有着很好环境效益和社会效益。环境效益本项目建成将有镇远县电力局办公设施条件，改善目前办公楼紊乱分区系统不清现状，改善办公建筑功能不全面积狭小结构老化等存在问题，将办公区绿化系统道路交通系统有机地规划组织，形成功能分区合理，道路畅通建筑美观停车有序，自然风貌生态环境良好，。

2、，为保证必要工作正常开展，有部门只能采用租借方式解决办公用房问题。如负责线路抢修和电力抢险，大型注本图片为宿舍改造成办公楼后出入口，入口宽度和走廊宽度都达不到办公建筑设计规范要求，且与原办公楼出入口没有直接联系，不利于日常工作联系。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司工程用车和抢险人员，只能租用离办公大楼较远外单位场地，作为抢修抢险基地和车辆停放场地。增加了管理协调难度，同时也造成了管理资金不必要浪费。四部分房间物理性能不达标通过调研，根据国家现行相关行业规范，评定部分房间物理性能不达标。如服务中心现有三间机房，其中两间面积分别只有，另间更是只有，不能满足电子计算机机房设计规范中对机柜间距要求，不利于机柜日常保养和维修。由于房间分散，大型空气调节设备法安装，加之房间气密性较差，不能满足电子计算机机房设计规范中对机。

3、贵州电网公司年小型基建规划版规划要求，根据对现状调研，对比贵州电网公司年小型基建规划版中对二类县级供电企业机构设置意见，相当部分工作难于正常或不能开展。三管理协调困难管理资金浪费由于用房紧张，为保证必要工作正常开展，有部门只能采用租借方式解决办公用房问题。如负责线路抢修和电力抢险，大型注本图片为宿舍改造成办公楼后出入口，入口宽度和走廊宽度都达不到办公建筑设计规范要求，且与原办公楼出入口没有直接联系，不利于日常工作联系。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司工程用车和抢险人员，只能租用离办公大楼较远外单位场地，作为抢修抢险基地和车辆停放场地。增加了管理协调难度，同时也造成了管理资金不必要浪费。四部分房间物理性能不达标通过调研，根据国家现行相关行业规范，评定部分房间物理性能不达标。如服务中心现有三间机房，其中两间面积分。

4、有出入口，仅在四层和五层通过财务部和调度中心办公室相连，办公流线过长，过往人员对财务部和调度中心正常工作人员也有较大干扰，办公用房制约导致办公楼功能混乱部门联系不便，从而降低了工作效率。并且由于宿舍和办公楼差异，必然导致宿舍在结构设计上要求低于办公楼，改造时又未对其主体结构进行加固，故现有办公楼部分存在结构疲劳现象，存在定安全隐患。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司二办公面积不足部分工作难于开展电力局现有办公楼总建筑面积，人均办公面积只有，其中为原职工宿舍改建而成。所以实际办公楼建筑面积只有，实际人均办公面积仅为。远远达不到贵州电网公司年小型基建规划版规划要求，根据对现状调研，对比贵州电网公司年小型基建规划版中对二类县级供电企业机构设置意见，相当部分工作难于正常或不能开展。三管理协调困难管理资金浪费由于用房紧张。

5、初步确定拟建新建生产调度楼规模和具体面积分配指标见下表电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司职能部门名称性质设计面积数量备注其他配套名称性质设计面积数量备注局领导办公室管理计量室局办管理更衣室安全监察部管理客服中心营业厅规划建设部管理档案室市场营销部管理配电房监察审计部管理消防值班室物业管理中心管理校表室生产技术部管理试验室人事部管理卫生间财务部管理职工之家党群办公室管理大型会议室合计中型会议室生产部门调度中心生产工会客技术要求高，其计楼，改造时又未对其主体结构进行加固，故现有办公楼部分存在结构疲劳现象，存在定安全隐患。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司二办公面积不足部分工作难于开展电力局现有办公楼总建筑面积，人均办公面积只有，其中为原职工宿舍改建而成。所以实际办公楼建筑面积只有，实际人均办公面积仅为。远远达不。

6、步形成具有高层次文化内涵平面和立体环境空间，为镇远电力局创造良好整体办公环境。二社会效益着眼长远本项目实施对镇远电力局办公设施条件改善，推进信息化建设，为电子商务提供硬件平台，为规范统管理，改善地方投资环境有重要现实意义。满足镇远经济社会发展需求，具有突出社会效益。二研究结论生产调度楼建设从根本上，解决镇远电力局办公用房严重不足电力局生产调度楼可行性研究报告限公司局面。它建设不仅改善了办公设施条件和工作环境，对提高办公效率，适应电力行业办公现代化建设要求具有重大意义，同时，该项目建设也为群众提供良好环境和优质服务，具有良好社会效益，因而项目建设是可行。电力局生产调度楼可行性研究报告限公司瞩目业绩。年完成售电量亿，年销售收入净额亿元，交纳各项税费合计万元，全年实现净利润万元。年累计完成售电量亿，预计年售电量将达到亿。。

7、温度和湿度要求，从而加快了机房中设备老化速度，造成了定资金和设备浪费。同样调度中心计算机房也存在类似问题，且都较为严重。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司注本图片为机房现状图。五占地小密度大消防隐患多由于占地面积只有，且内院有两层后勤用房致使院子面积狭小，且周围都是民房不能满足消防安全要求，旦发生火灾极不利于人员疏散，给消防扑救造成很大困难。另外，整个办公楼多处屋面水落管破损残缺，部分已经失效，屋面防水措施劳损，顶层室内四壁有印迹渗漏严重，上下水管维修差，部分老化锈蚀出现渗漏。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司注本图片为内院现状图。注本图片为内院现状鸟瞰图。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司六其他随着信息化社会到来，利用电子化手段，加快信息资源利用与开发集成于整合，充分利用网络资源以提高办公效率，降低生。

8、调度楼二可行性研究报告编制依据电网公司年小型基建规划版电力局生产调度楼项目可行性研究报告编制委托书原国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知计投资号中共中央办公厅关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知中办发号，年印发县建设局出具项目选址意见书投资项目可行性研究指南有限公司做初步方案相关技术规范标准及其他相关资料。本次可行性研究报告是在以上条件和背景情况下进行和完成。三编制原则电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求与发展前景规模和各项建设指标符合城市规划要求，结合建筑性质造型特征及周边环境，符合国家节约用地节能节水要求满足消防和安全规范制定科学经济适宜当地建设条件工程技术方案保护土地资源风景旅游资源及生态环境，实现可持续发展。四编制目对电力局生产调度。

9、运营成本。办公数字化在推进企业创新方面将起到革命性作用。而现有办公楼未按信息化考虑所需弱电管线安装，无法进行综合布线，临时搭设线缆均暴露，办公信息化自动化程度较低，存在很大保密安全防火方面隐患。随着供电量增加，电力调度自动化以及配网自动化工程实施，都对办公管理实施和服务实施提出了更高要求。根据电力建设适度超前原则，镇远电力局建设生产调度楼已是势在必行刻不容缓。综上所述，建设本项目可有效改善镇远电力局部门管理和协调困难，降低管理资金支出，提高办事效率，节约办公成本，优化资源配置。项目建成后有利于统管理，达到优化资源配置，节约土地资源，节约管理成本目，符合建设节约型社会总体目标。五项目建设规模根据镇远电力局现有人员编制情况，根据贵州电网公司年小型基建规划要求，以及将来发展需要，同时考虑项目选定场地条件城市总体规划等因素。

10、三章建设项目平面规划场地条件场地现状二场地条件第四章建筑方案建筑设计指导思想与原则二结构专业三给排水专业设计四电气专业设计五暖通专业设计第五章节能节水措施节能措施二节水措施第六章环境影响评价项目场址环境现状二项目建设与运营对环境影响三环境保护措施四环境影响评价第七章劳动安全卫生消防设计依据二危害因素及危害程度分析三安全设施及措施四消防设施第八章组织机构及人力资源配置建设期组织机构二项目建成后组织机构第九章项目管理项目管理制度二项目组织三项目控制四项目监理第十章项目招标招标范围二招标组织形式三招标方式四招标公告媒介选择第十章项目实施进度建设工期二项目进度第十二章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十三章效益分析及研究结论效益评估二研究结论附件附图电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司第章总论项目背景项目名称电力局生。

11、项目进行技术经济论证选择合理技术方案，为建设提供依据为投资决策提供科学依据。二项目概况拟建地点本项目用地位于县电力局生产调度楼,总建筑面积，建安工程费万元含土建工程给排水消防工程强弱电工程暖通工程室外工程电梯室内装修,该项目单方建安造价为元。根据镇远电力局协调材料电力局拟建用地内涉及拆迁面积约，为原供电局半产权职工住房，总共套，由于本项目新建是生产调度楼，无法修建住宅，无法回迁补偿，因此只能考虑货币补偿要拆迁住宅。货币安置住房，按大约元套进行补偿，需补偿费用为万元。项目建设期间电力局办公仍然使用现有办公楼，所以不需要过渡安置费用。主要经济技术指标电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司见下表电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司生产调度楼主要经济技术指标序号项目计量单位数量备注规划用地面积总建筑面积其中地上建筑面积地。

12、电力局办公用房现状电力局现有办公楼位于镇远县舞阳镇共和街皮家院号，该房建于年，产权属地方电力公司镇远电力局前身为六层砖混结构。土地使用面积，建筑面积，人均办公面积只有。其中为原职工宿舍改建而成。所以实际办公楼建筑面积只有，实际人均办公面积仅为。距贵州电网公司年小型基建规划中二类县局指标相距甚远，建筑功能不全设施老化，建筑布局和结构和所承担建筑功能不相符存在定安全隐患。电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司注现将大楼平面图示如下电力局生产调度楼可行性研究报告有限公司服务中心机房服务中心服务中心舞阳供电所舞阳供电所市场营销部市场营销部副局长办公室市场营销部市场目录第章总论项目背景二项目概况三其他第二章必要性分析与建设规模贵州及镇远概况,二贵州电网发展现状,三镇远电力局概况四镇远电力局办公用房现状五项目建设规模六建设方案。

参考资料：

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