建设工作。开发有限公司关联公司湖北建筑装饰工程有限公司湖北广告传播有限公司以及湖北物业服务有限公司，分别具有建筑工程广告传媒及物业服务专业资质。三家关联公司专业方向完全可以配套本项目建设施工及推广运营，这也是支撑本项目发起主要因素之。开发有限公司立足县自然生态资源开发，大力发展特色农业园林景观和生态旅游，优化农村人居环境，全力打造环境优美宜游宜居生态乡镇。第二章旅游客源市场分析市旅游业概况是旅游强市，境内国家级以上景区主要有中部县炎帝神农故里风景区擂鼓墩景区文化公园千年银杏谷景区，东部广水徐家河旅游度假区中华山森林公园三潭风景区，南部大洪山风景名胜区炎帝养生度假区，以及北部桐柏山太白顶风景区西游记漂流景区。随着旅游资源不断利用，多种旅游设施逐年增加，旅游综合接待能力和服务质量迅速提高。根据市外事侨务旅游部门统计数据显示，去年全市接待游客达到万人次以上，首次突破千万大关，旅游综合收入超过亿元，比上年同期分别增长和，高出全省平均水平个和个百分点。仅年春节黄金周期间，各大景区游客络绎不绝，全市共接待游客人数万人次，同比增长，实现旅游综合收入亿元，同比增长。旅游事业已成为新兴产业，旅游也正成为湖北旅游新增长极，正在改变湖北旅游版图，主要体现在以下几个方面全市大旅游格局。到处是景点，城镇环境好，自然风光美，人文积淀厚。自开展国家优秀旅游城市创建和寻根节举办以来，市委市政府突破性发展旅游业，真正把全市作为最大景点来打造，形成了全社会办大旅游格局。现在，外地人来到，交通上很便捷，有高档旅游专车接送，旅行社导游讲解很专业，住宿有最高星服务，生态游文化游休养游，旅游形态多种多样。各县市区也将旅游产业发展放在更加重要位置。县率先提出旅游活县战略，广水致力于建设旅游经济强市，曾都提出建设中国编钟音乐之都，各地旅游名镇旅游名村星级农家乐星级酒店等多种形式旅游创建活动竞相争辉。二景区高标准建设。继炎帝故里玉龙温泉景区获评级景区后，西游记漂流去年又获评为级景区。近几年，市每年都有个级景区入账，景区精品化之路越走越宽。同时，炎帝故里玉龙温泉景区已启动级景区创建，大洪山三潭银杏谷已启动级景区创建，未来几年，将有更多景区跻身全国优秀景区之列。景区景点是旅游业核心吸引物。围绕谒祖圣地编钟之乡养生天堂主题形象，市大力推动旅游项目建设，加速景区景点提档升级。据统计，去年全市在建旅游项目个，完成投资亿多元。三全方位营销。市有炎帝编钟两张世界级文化名片，生态资源禀赋极好，近年来各景区创新营销方式，展开全方位多层次营销推广，不断叫响文化旅游品牌。城市品牌营销是创举，寻根节让走向世界，也让世界认识了。去年寻根节因为有国侨办国台办加入，提升了规格，使寻根节更像世界华人盛宴。活动促销提升了名气，祈福拜始祖，欢乐游三日游第六届华中旅游博览会海内外嘉宾游中华名博行和烈山五姓宗亲恳亲大会，让为更多人所知晓。如今旅游业媒体促销打破传统，起到了立竿见影效果。在武汉河南郑州驻马店南阳信阳等周边地市，以走出去请进来形式，开展广泛深入旅游推介。炎帝故里玉龙温泉与河南电视台开展了联合营销，郑州电视台到拍摄了旅游专题片，播放后产生了很好效果。去年，来我市旅游武汉河南游客大增，大约占总人数四分之，西游记漂流游客中，河南游客就占到三分之二。二景区市场前景分析镇村地处市北部，随岳高速穿境而过，高速出入口就在村。在公里范围内城市有武汉孝感大悟安陆京山天门荆门枣阳襄阳桐柏信阳驻马店等十多个，在公里范围内，中小型城镇也超过二十个。这些城市及城镇经济水平相对较高，居民旅游意识普遍强，而且出游频率高，将是玉皇顶自然风景区主要旅游客源地。经济迅速发展也加大了城市居民们生活压力，他们长年累月生活在拥挤喧闹都市环境和空间中，对广阔幽静绿色清新自然山水环境尤为向往，尤其希望到郊外乡村自然风景区去放松身心施升级，包括游客接待中心观光索道建特色农业园林景观和生态旅游，优化农村人居环境，全力打造环境优美宜游宜居生态乡镇。第二章旅游客源市场分析市旅游业概况是旅游强市，境内国家级以上景区主要有中部县炎帝神农故里风景区擂鼓墩景区文化公园千年银杏谷景区，东部广水徐家河旅游度假区中华山森林公园三潭风景区，南部大洪山风景名胜区炎帝养生度假区，以及北部桐柏山太白顶风景区西游记漂流景区。随着旅游资源不断利用，多种旅游设施逐年增加，旅游综合接待能力和服务质量迅速提高。根据市外事侨务旅游部门统计数据显示，去年全市接待游客达到万人次以上，首次突破千万大关，旅游综合收入超过亿元，比上年同期分别增长和，高出全省平均水平个和个百分点。仅年春节黄金周期间，各大景区游客络绎不绝，全市共接待游客人数万人次，同比增长，实现旅游综合收入亿元，同比增长。旅游事业已成为新兴产业，旅游也正成为湖北旅游新增长极，正在改变湖北旅游版图，主要体现在以下几个方面全市大旅游格局。到处是景点，城镇环境好，自然风光美，人文积淀厚。自开展国家优秀旅游城市创建和寻根节举办以来，市委市政府突破性发展旅游业，真正把全市作为最大景点来打造，形成了全社会办大旅游格局。现在，外地人来到，交通上很便捷，有高档旅游专车接送，旅行社导游讲解很专业，住宿有最高星级服务，生态游文化游休养游，旅游形态多种多样。各县市区也将旅游产业发展放在更加重要位置。县率先提出旅游活县战略，广项目概况和建设背景˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第二章旅游客源市场分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第三章旅游资源评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第四章项目建设条件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第五章项目总体规划˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第六章环保消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第七章项目组织和劳动定员˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第八章项目实施进度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第九章投资估算和融资方案˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章项目财务分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章项目综合效益评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十二章可行性研究结论与建议˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙宣传环保观念，以期能推动县低碳经济和环境保护事业更好更快发展。第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论综上所述，该项目开发建设是可行。自然风景区分期投入运营后，可通过边收益边投入方式，形成良性资本环链。通过项目投资方不断加强宣传，提高景区旅游知名度，同时积极争取纳入县市级旅游规划，加强与周边景区合作，共同开发壮大市旅游市场，并成为宣传地区生态旅游业和现代农业发展个平台。并且，本项目建设对调整农业结构，增加农民收入，改善居民收入结构，解决农村剩余劳动力就业等具有良好经济和社会效益。二项目实施建议为确保本项目正常建设和后期营运，需要县及镇相关政府部门在土地流转手续办理上给予大力支持和政策优惠，以及在项目建设和运营过程中做好当地关系协调等支持修通村委会至本项目所在地乡村公路在供电和供水等方面给予大力支持另外，在本项目所在地增设满足项目电力需求变压器台，以及配套网络宽带有线及无线通讯等设施。在项目建设过程中，需要政府相关部门协助抓好宣传促销工作，通过电视广播和报刊等新闻媒体向外界大力推介本项目旅游资源特色和新颖项目，吸引众多游客实地领略本景区旅游独特魅力，逐步提高景区知名度和吸引力，从而有效占领市场，拓展发展空间。，形成示范带动区域农业发展典范和标杆，对于落实科学发展观，积极探索解决三农问题，促进社会主义新农村建设，开拓农业现代化建设新局面，实现城乡统筹发展和全面建设小康社会目标等都具有重要战略意义。二区域发展背景镇村及天河口水库地处随枣走廊以北桐柏山以南，东面为县草店镇香菇黑木耳产地，西面为县万和镇兰花之乡，北边为县淮河镇国家级景区西游记漂流，南边有封江口水库。区域内山川连绵，林木茂密，草场宽广，总面积达平方公里。交通方面，随岳高速和省道交汇于村并设有高速出入口，来此地旅游非常方便。是旅游强市，近年来陆续开发国家级景区主要有中部县炎帝神农故里风景区擂鼓墩景区文化公园千年银杏谷景区洛阳镇，东部广水徐家河旅游度假区中华山森林公园三潭风景区，南部大洪山风景名胜区炎帝养生度假区洪山镇云林村昱龍现代生态农业示范目录第章项目概况和建设背景˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第二章旅游客源市场分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第三章旅游资源评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第四章项目建设条件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第五章项目总体规划˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第六章环保消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第七章项目组织和劳动定员˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第八章项目实施进度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第九章投资估算和融资方案˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章项目财务分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十章项目综合效益评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第十二章可行性研究结论与建议˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙附图˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙第章项目概况和建设背景项目总体概况项目名称玉皇顶生态旅游及现代农业综合开发项目二项目地点湖北省市镇村三项目性质投资新建四项目内容通过土地流转将村玉皇顶及仰水湖区域周围草场林地山地水域及部分耕地荒地等纳入项目用地，通过租用方式将天河口水库及周边景区纳入项目用地，以及根据项目扩展需要，分期分批将周边土地纳入项目用地，总体使用土地面积预计万亩左右，三年期滚动开发投资额亿元左右，规划建设内容包含玉皇顶及天河口水库自然风景区，包含登山探险赏景高山草甸观光山林溪涧游览湖面垂钓及水上娱乐湖心岛屿游览休闲度假等项目，以及包括游客接待中心游客换乘中心餐饮中心休闲娱乐中心购物中心等旅游综合服务区，结合当地民风民俗特色和风土人情，依托当地纯天然原生态山水美景，打造鄂西北级知名度假胜地，实现与周围旅游圈差异化互补化发展。高产核桃种植园区，主要包括数量达万株总面积达亩左右高产优质核桃园，引进优质核桃苗木并利用本地野核桃嫁接，旨在打造其成为本地高品位土特产。特种养殖示范区，具体包括优质肉牛养殖西门塔尔牛利木赞牛等肉羊养殖波尔山羊小尾寒羊等梅花鹿养殖等，建成个规模达头肉牛和只肉羊原生态散养养殖基地，同时配套孔雀园，建立个集观赏和标本制作体孔雀散养园区，以及利用高山天池引入三文鱼黑鱼白斑狗鱼等高附加值水产养殖。本项目依托村及天河口水库得天独厚自然风光和地理位置，立足于生态养生，以旅游开发为主，辅以现代化农业生产运作模式，经过精心规划设计和施工，致力于打经济强市和优秀旅游目地。市文化旅游业地位不断提升。去年月，省委省政府将圣地车都纳入省级