1、，走新型工业化和新型农业化道路有利于建设资源节约型环境友好型社会，缓解资源环境人口制约初企业孵化器大多在高新技术园区里，这样可以依托高新区好环境，依托它政策服务和硬件环境。因此在中国企业孵化器高新区得到了很好支持。另外，还有些是高新区外，主要分布在些大中城市。中国企业孵化器近年来得到了迅速发展。中国企业孵化器发展得益于两个方面个是根据中国国情，政府在里面推动起到了个至关重要作用。政府把企业孵化器纳入火炬计划，作为高新区建设个重要内容，去不断推动。第二个是中国市场发展。中国原来是计划经济体制，后来十几年中往市场方面推动，并且法律上确认了私人企业发展地位，这些对中小企业发展起到了非常大促进作用，这么多企业都要找地方，这是企业孵化器发展个重要市场，因此企业孵化器就像雨后春笋般在中国大地上发展起来了。菏泽市牡丹工业园区是按照高。

2、。本项目拟在菏泽市牡丹工业园区按照国家级科技孵化器标准规划建设菏泽市现代科技孵化器，在科研生产场地企业管理科技中介等方面为科技企业创造优良环境，吸引高科技领域专家型创业者，拥有自主知识产权科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。第四节项目建设必要性符合国家大力发展高新技术产业政策自年开始实施国家发展高新技术产业指导性计划火炬计划以来，我国高新技术产业从小到大由弱变强，取得了巨大成就，已经开始步入良性发展快车道。目前，全国高新区发展正进入创新时期，其主要任务是强化高新区科技创新创业环境建设，建立创业孵化体系和公共创新服务体系努力抓好科技创业园建设，扶持多种类型科技创业孵化机构，吸引大批科技创业人才进园创业，大幅度提升高新区自主创新能力和水平。为进步营造激励自主创新环境，加快科技成果转化，培育科技型中小企业，发展高新技术产。

3、重要意义，符合国家十五科学技术发展规划要求。三符合山东省大力发展高新技术产业政策山东省科委为了加强对山东省高新技术创业服务中心管理，加快高新技术产业开发区建设，促进高新技术成果转化，培育高新技术企业及企业家，根据国家科委国家高新技术创业服务中心认定暂行办法，结合山东省实际情况，制定了山东省高新技术创业服务中心认定暂行办法。在山东省高新技术创业服务中心认定暂行办法中明确指出经省科委认定为高新技术企业创业中心及其孵化企业，享受国家，省和市地关于高新技术企业优惠政策经认定山东省创业中心，由省科委颁发山东省高新技术创务中心证书和标牌，省科委给予重点支持，可享受国家及地方颁布有关优惠政策。四符合菏泽市建设创新型城市战略目标建设创新型城市是实现菏泽跨越式发展，全面建设小康社会必由之路，有利于转变经济增长方式创新发展模式提高发展质量。

4、企业孵化器发展得益于两个方面个是根据中国国情，政府在里面推动起到了个至关重要作用。政府把企业孵化器纳入火炬计划，作为高新区建设个重要内容，去不断推动。第二个是中国市场发展。中国原来是计划经济体制，后来十几年中往市场方面推动，并且法律上确认了私人企业发展地位，这些对中小企业发展起到了非常大促进作用，这么多企业都要找地方，这是企业孵化器发展个重要市场，因此企业孵化器就像雨后春笋般在中国大地上发展起来了。菏泽市牡丹工业园区是按照高起点规划高标准建设高效能运作高速度发展原则建立高科技产业园区，园区建设以培养引进电子信息软件产业为主，结合壮大牡丹区优势先进制造生物医药新能源与节能等高新技术产业，到年，基本形成园区功能布局和产业格局，建设成为省级高科技产业园区。到年，形成菏泽市创新产业辐射环境四大高地，力争建成国家级高科技产业园区。

5、不移地以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持以人为本，转变发展观念，创新发展模式，提高发展质量，把经济社会发展转入全面协调可持续发展轨道。从国民经济和社会发展战略全局看，我国比以往任何时候都更加迫切地需要坚实科学基础和有力技术支撑。保持国民经济平稳较快增长，建设资源节约型环境友好型社会，必须依靠科技进步加快经济增长方式转变参与日趋激烈产业国际竞争，提高以自主知识产权为核心竞争能力，必须依靠先进技术加快产业结构优化升级培育新兴产业，催生新增长点，引领未来发展，必须依靠科技在些新兴领域和前沿领域实现重点突破促进城乡区域协调发展，建设社会主义新农村，提高人民生活质量，必须依靠社会公益技术进步大幅度提高公共科技供给能力保障国家安全和维护社会安定，必须依靠技术创新显著提高保障国防和公共安全能力。该项目建设对于促进高新技术发展具有。

6、起点规划高标准建设高效能运作高速度发展原则建立高科技产业园区，园区建设以培养引进电子信息软件产业为主，结合壮大牡丹区优势先进制造生物医药新能源与节能等高新技术产业，到年，基本形成园区功能布局和产业格局，建设成为省级高科技产业园区。到年，形成菏泽市创新产业辐射环境四大高地，力争建成国家级高科技产业园区。本项目拟在菏泽市牡丹工业园区按照国家级科技孵化器标准规划建设菏泽市现代科技孵化器，在科研生产场地企业管理科技中介等方面为科技企业创造优良环境，吸引高科技领域专家型创业者，拥有自主知识产权科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。第四节项目建设必要性符合国家大力发展高新技术产业政策自年开始实施国家发展高新技术产业指导性计划火炬计划以来，我国高新技术产业从小到大由弱变强，取得了巨大成就，已经开始步入良性发展快车道。目前，全国高新。

7、业，规范我国科技企业孵化器管理，促进其健康发展，努力建设创新型国家，科技部组织编制了科技企业孵化器高新技术创业服务中心认定和管理办法。在其中提出科技企业孵化器也称高新技术创业服务中心是以促进科技成果转化培养高新技术企业和企业家为宗旨科技创业服务机构。科技企业孵化器是国家创新体系重要组成部分，是区域创新体系重要核心内容。财政部国家税务总局年月日财税号关于科技企业孵化器有关税收政策问题通知中提出自年月日至年月日，对符合条件孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用房产土，免征房产税和城镇土地使用税对其向孵化企业出租场地房屋以及提供孵化服务收入，免征营业税对符合非营利组织条件孵化器收入，自年月日起按照税法及其有关规定享受企业所得税优惠政策。国家在科技企业孵化器有关税收政策上给与极大优惠。该项目主要为建设菏泽市现代科。

8、市场变化，项目从财务角度评价是可行。目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节项目简要结论第五节主要技术经济指标第二章项目提出背景及建设必要性第节菏泽市概况第二节菏泽市牡丹工业园区概况第三节项目提出背景第四节项目建设必要性第三章项目建设规模与主要建设内容第节菏泽市现代科技孵化器主要功能第二节项目建设规模第三节主要建设内容第四章建设地点及配套条件第节建设地点第二节自然条件第三节外部配套条件第五章建设方案第节设计指导思想原则和建设目标第二节建设方案第三节总平面规划第四节给排水第五节采暖通风第六节电气设计第七节弱电设计第六章环境保护第节环境现状及环境保护采用标准第二节主要污染源第三节污染物治理措施及环境影响评价第四节环境保护投资估算第五节环境影响评价结论第七章节能第节用能标准和节能规范第。

9、技孵化器，其建设对于促进高新技术成果转化和产业化，扶植高新技术产业发展和壮大，扶持中小型高新企业发展具有重要促进作用。因此，该项目建设符合国家大力发展高新技术产业政策。二符合国家十五科学技术发展规划国家十五科学技术发展规划中指出十五是我国全面落实科学发展观，把增强自主创新能力作为国家战略，加快经济增长方式转变，推进产业结构优化升级，为全面建设小康社会奠定基础关键时期，是贯彻党十六届五中全会和全国科学技术大会精神，实施国家中长期科学和技术发展规划纲要年开局阶段。十五科技工作要围绕经济社会发展迫切需求，根据纲要确定各项任务和要求，明确十五发展思路目标和重点，大力推进科技进步和创新，为建设创新型国家奠定坚实基础。十五是战略机遇与矛盾凸显并存关键时期，是立足科学发展，着力自主创新，完善体制机制，促进社会和谐关键时期。我国要坚定。

10、东省工程咨询院核准通过，归档资料。加计算结果表明，该项目达到设计能力，企业就可保本，由此可见，该项目具有定抗风险能力。敏感性分析当产品经营收入可变成本投资分别增减时，对项目财务内部收益率净现值投资回收期影响进行了敏感性分析，分析结果详见下表敏感性分析表序号项目基本方案投资可变成本销售收入内部收益率投资回收期年上述分析可以看出，项目受不确定因素影响敏感性较小，经营收入变化对项目效益影响最为敏感，本项目经营收入取决于房产租赁和服务收费价格，所以保持价格稳定，扩大业务量，控制项目投资也是要十分重视。第二节财务评价结论本项目建设完成后，年经营收入万元，利润总额万元，经营税金及附加万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率为，投资回收期年，预测各项财务指标良好，盈亏平衡点比较安全。敏感性分析结果说明，项目实施后能适应。

11、二节能耗状况和能耗指标分析第三节节能措施和节能效果分析第八章劳动安全卫生及消防第节劳动安全卫生第二节消防第九章组织机构与劳动定员第节组织机构第二节人力资源配臵第十章项目实施进度与工程管理第节项目实施进度第二节工程管理及项目招标第十章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措及资金使用计划第十二章财务评价第节评价原则和方法第二节财务分析第二节财务评价结论可研报告附表附图目录附表建设投资估算表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表经营收入和税金估算表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧表附表无形资产及其他资产摊销表附表利润及利润分配表附表借款还本付息估算表附表项目投资现金流量表附表资金来源与运用表附表资产负债表附表附图区域位臵图平面布臵图力和国内竞争力为主线，以创建省内流国内知名科技产业集群为目标，以集聚国内外优。

12、区发展正进入创新时期，其主要任务是强化高新区科技创新创业环境建设，建立创业孵化体系和公共创新服务体系努力抓好科技创业园建设，扶持多种类型科技创业孵化机构，吸引大批科技创业人才进园创业，大幅度提升高新区自主创新能力和水平。为进步营造激励自主创新环境，加快科技成果转化，培育科技型中小企业，发展高新技术产业，规范我国科技企业孵化器管理，促进其健康发展，努力建设创新型国家，科技部组织编制了科技企业孵化器高新技术创业总论第节项目名称及承办单位项目名称菏泽市现代科技孵化器建设项目二项目承办单位菏泽市现代科技孵化有限公司法人代表王忠华项目联系人邵建国电话三项目拟建地点菏泽市牡丹工业园四可行性研究编制单位名称山东省工程咨询院资质等级甲级资质证书编号工咨甲发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据菏泽市现代科技孵化有限公司委托山。

参考资料：

[1]（项目计划）菏泽天洛置业投资办学、住宅项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[2]（项目计划）菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[3]（项目计划）菌蔬果生物多糖深层发酵萃取深加工项目投资立项计划建议申请报告_审批版（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[4]（项目计划）菌蔬果生物多糖深层发酵萃取深加工项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第27页，发表于2022-06-24）

[5]（项目计划）菌草种植示范基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第9页，发表于2022-06-24）

[6]（项目计划）菌草示范基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第34页，发表于2022-06-24）

[7]（项目计划）菌棒废料循环利用栽培鸡腿菇项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[8]（项目计划）菊苣菜生产基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第41页，发表于2022-06-24）

[9]（项目计划）菊芋加工菊粉项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第65页，发表于2022-06-24）

[10]（项目计划）菊粉、高果糖浆项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第57页，发表于2022-06-24）

[11]（项目计划）菊潭综合医院项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第13页，发表于2022-06-24）

[12]（项目计划）菁华材料有限责任公司项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第64页，发表于2022-06-24）

[13]（项目计划）莲都区古堰画乡瓯江玉石博物馆工程项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

[14]（项目计划）莲都区“古堰画乡”服务中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第19页，发表于2022-06-24）

[15]（项目计划）莲藕田套养泥鳅项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[16]（项目计划）莲藕新品种种植（无花一号、新一号、雪莲、花奇莲等品种）项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第16页，发表于2022-06-24）

[17]（项目计划）莲花牲猪合作社2200头生猪改扩建项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第23页，发表于2022-06-24）

[18]（项目计划）莲花湖省级自然保护区建设工程项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[19]（项目计划）莲花湖湿地文化产业项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第12页，发表于2022-06-24）

[20]（项目计划）莲花湖国际休闲度假旅游区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第21页，发表于2022-06-24）