【旅游度假园区基础设施工程项目投资立项申报用上交资料（B9.1）】

旅游企业名称为县娱园旅游开发有限责任公司。

第五章旅游产品设计与功能分区旅游产品设计本项目地旅游景区总体规划为个区域，它们是花卉园怡情园戏水园植物园红豆园欢乐园鸟趣园迎宾园主景区旅游产品设计花卉园。

随着把江西建成沿海发达地区后花园步伐加快，人们越来越追求高质量高品味居住环境和工作环境花卉园建成，既可以为游客提供个增长见识场所，又可以出售花卉苗木，从而为度假区增加个创收项目。

怡情园由养鱼池钓鱼台荷花塘构成。

在堤坝外面现有水塘内开辟三个区域养观赏鱼，设垂钓台，种荷花。

这个项目设计可谓举二得。

是增加了旅游丰满度二是解决了从入口处或堤坝这段距离无景可卖问题。

戏水园分三个区域。

激情娱乐区，轻舟自娱区，冬夏游泳区。

激情娱乐区，以水上快艇运动娱乐为主，具有定刺激性，很适合青年旅游者，是个参与性极强项目，有定市场。

以旅游者自己驾船娱乐戏水为主，项目有用浆划小木船，碰碰船，脚踏船。

冬夏游泳区，堤坝西侧，地势平坦，为游泳爱好者天然浴场。

植物园由桃花园求，声环境质量良好。

施工期环境影响评价结论区内完全建成入住还需约个月左右，在此期间将不可避免地对周围居民，以及区域环境造成较大范围明显影响，主要集中于施工机械噪声进出运输车辆噪声道路和工地扬尘建筑垃圾堆放等问题，由于施工期只是暂时，只要建设方能够严格按照本报告中所述环境保护措施进行施工，则施工期对周围环境影响是可以接受。

建成营运期环境影响评价结论本项目废气废水和噪声均可实现达标排放，不对周围环境造成影响。

本项目用地选址符合规划，项目有很好经济效益社会效益和环境效益，可以把先进国际化都市发展理念经营管理模式引入和县，将如山湖开发成生态休闲旅游别野融为体生态旅游胜地。

因此认为，在全面落实本报告提出各项环保措施基础上，切实做到三同时，并在使用期内持之以恒加强管理，从环保角度来看，主要污染物做到达标排放，项目建设对周围环境影响不大，本项目建设是可行。

新型环保建筑材料应用新型环保建筑材料应用是保证住收和引进先进理念还很缺少，主要表现在住宅房型外观户型景观等规划设计滞后性上。

市场调查统计显示年多层住宅市场开发量增幅较大，共包含原有项目后期建设和多个新项目建设，上市总量约达到万，年全椒县房源显扩大。

开发后劲增强。

随着城市化进程加快，今年全椒县新开工项目增多，土地开发投资加大，土视觉冲击和房间之间对视。

规模与设计参见技术经济指标表设计套客房，可容纳余位客人，安排不同布局方式单元，包括分散布置度假单元式总统套房豪华套房普通套房以及位于酒店主楼内小套房和普通标间平方米以上多功能厅，并与花园直接接通设户内外儿童娱乐园配备各种中西餐厅酒吧小型超市户外温泉夏威夷式泳池水景园林充分考虑其植物多样性利用高大植物制造适宜遮阳效果充分考虑到看海通透性与客人户外活动私密性相辅相成同时要创造由不同灯光制造优美夜间视觉环境。

建设与装修高标准建设。

针对度假酒店项目特点，充分利用线海景资源优势，将其建成全烟台也是全山东最大最好线海景五星级度假酒店，在同类度假酒店中，从规模风格和特色上将充分体现其硬件优势。

建筑采用框架结构，酒店主楼内户型以单间为主，配以部分双套间和三套间，分散布置度假单元套房以小独栋围合式和叠拼式为主，配以少量大独栋总统套，以适用不同客户需求。

户型面积从到不等。

装修按五星级酒店标准装修，配备五星级酒店必备设施用品。

可销售部分在销售期间提供不同户型样板房间套。

设计意图和要求充分利用阳光，同时以苍翠繁茂园林和水景结合，创造舒适宜人荫凉环境创造个有暖温带滨海气息室内外空间，提供高质量令人身心舒畅停居环境建筑风格园林风格统并相互陪衬，相得益彰，符合地方个性和气候特征客房和公共空至亿美元，占全美物流市场。

七物流趋向信息化电子化高科技化由于各种信息平台电子数据交换系统事务处理系统管理信息系统决策支持系统销售时点信息系统地理信息系统全球卫星定位系统智能交通运输系统等信息处理和条形码技术射频标识技术在物流中广泛运用，大大增强了运输保管装卸搬运包装流通加工配送等物流各环节功能，使物流与商流资金流信息流融为体，提升了生产流通和消费综合效益，恰似给物流安上了个腾飞翅膀，实现了物流跨越式发展。

除了智能化交通运输外，无人搬运小车机器人堆码无人操作叉车自动分类分拣系统无纸化办公系统等现代物流技术，都大大地提高了物流机械化自动化和智能化水平。

同时，由于信息化电子化技术模块化技术仿真技术等在物流中应用，使利用虚拟仓库虚拟沿海，集中在长三角珠三角地区。

总体来看，这轮全球性产业大转移仍然方兴未艾，未来五到十年内，仍然存在大量机会。

经济极化效应为城市快速崛起创造机遇由于我们广大中西部大中城市还没有成长为可以利用发展极，业层次问题。

从改革开放至今，东西部经济在很大程度上是泾渭分明，西部产业结构与东部缺乏默契，虽然这种情况在近期有所改变。

市场运转，实际上也是要素在产业结构和层立钢材加工配送仓储物流中心。

些钢材贸易公司在激烈市场竞争中，对供应链重要性认知越来越深，意识到今后市场竞争就是供应链竞争，或者是产业链竞争。

虽然建立上下游供应链方式方法很多，但加工配送仓储物流形式是必不可少。

三是现代物流模式第三方物流业。

现代物流是包括信息业配送业仓储业多种联运业和商品交易业在内物流与资讯科技结合全新生产和销售形式，是当今崭新经济运作概念。

这种物流模式，其供应运输制造仓储批发分配及零售等每个环节都由物流管理公司用计算机处理，通过电脑和互联网，确定个专业化程度高机械化水平高成本最低作业效率最高运作模式，从而取得最佳经济效益，目前，这种现代物流运行模式已在钢材贸易企业中出现并快速发展。

国内外钢材流通业主要差距及存在问题自从二十世纪八十年代开始，现代物流率先出现于欧美等工业国家，并以其独特魅力受到全球工商界企业青睐，得到了迅猛发展，被誉为企业发展加速器和二十世纪黄金产业，成为新兴经济增长点。

现在，在世界各国，越来越多企唐山钢铁集团简称南北两个万吨级超大钢铁集团之后以这两个大集团为龙头，在唐山市再整合成大钢铁集团，则整合成大钢铁集团。

年家入统企业钢产量为万吨，年达到万吨。

目前，现有钢铁流通企统物流服务业现