【B版：旅游观光采摘生态餐厅项目投资立项申报用上交资料（B3.1）】

饲养动物有牛羊猪和家禽等社会经济条件县年总人口万人，其中农业人口万人，全县农业人口比重较大，城镇化水平比较低，仅为。

年国民生产总值为万元。

农业产值万元，农民人纯收入元。

项目区涉及乡张老家泥河店乡徐楼镇段寨镇宋楼门张楼乡杨吉屯林楼段寨。

年全区总人口为人，耕地总面积为公顷，人均耕地公顷，高于全县平均水平。

但由于耕地质量较差，粮食产量低，农民人均收入仅为元，与县经济发达村庄相比，经济还相当落后。

各村社会经济情况见下表。

表项目区所在行政村基本情况统计表经济指标权属单位人口数量人人均收入元耕地面积公顷人均耕地公顷镇段寨泥河店张老家赵寨杨吉屯林楼徐楼门张楼黄路口宋楼合计土地利用土地利用现状项目区总面积为公顷，其中耕地公顷，占项目区总面积居民点及工矿用地公顷，占项目区总面积交通用地公顷，占项目区总面积水少，地表水由于水浅量少，可用而不可靠。

续建设万套，年建设万套，重庆市去年在全国率先大规模建设公租房，开工建设了万平方米。

今年预计会有万平方米公租房陆续投入使用。

同时，全年还会新开工建设公租房约万平方米。

三项目建设可行性双桥区委政府对廉租房建设建设项目十分关注，项目单位以高度负责态度，积极工作方法，在区委政府领导下，密切配合，领导职工职责明确，为项目顺利实施提供了保证。

双桥区队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往工作中，积累了丰富发展经验，在新时期勇于创新，这将为双桥廉租房建设项目建设和投入使用后运作提供了强有力人才保障。

双桥区委政府对项目建设十分重视，拟提供建设用地平方米，项目所在地建设地点位于双桥区城规划建设黄桷家园旁，属规划商住建设用地，符合双桥区城乡总体规划修编年要求，建设管理部门出具了选址意见书。

根据廉租房建设项目建设内容和投资估算要求，项目估算总投资，万元，资金筹措方案申请中央省预算内资金补助及地方自筹，万元，向银行申请贷款，万元。

因而项目在财务上是可行。

技术上，项目建设点区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，交定房价和住房保障工作实行省级人民政府负直接责任。

对稳定物价推进保障性住房建设工作不力，从而影响社会发展和稳定地方，要追究责任。

由住房城乡建设部发展改革委进出口商品集散地。

名山口岸，是个交通便捷地缘优越通关简便服务设施完善国家类国际客货口岸，年过货能力可达万吨，可停靠吨级货轮。

与俄罗斯阿穆尔捷特口岸相距仅公里，明水期冰封期流水期常年开放，为沿江各口岸中功能最全收费最低服务最优距省城最近口岸。

全县地理结构为五山水草三分田，有大森林大界江大湿地大冰雪等独特自然景观，素有界江之都之称。

神奇龙江三峡色彩斑斓五花山充满俄犹风情名山旅游名镇历史文化浓郁黄金古镇梦幻般地下森林天然氧吧夏季漂流冬季滑雪及赴俄异国风情观光等，全面突显了萝北旅游独特性综合性和国际性。

萝北县域经济已初步实现了由以农为主单结构向农工商贸游多业并举多元型结构转变。

年三次产业比重为，民营经济占全县经济总量，全县已基本形成了以绿色农业为基础资源型工业为支撑民营经济为主体外经贸和旅游业为补充产业格局。

年全县粮食总产达亿斤，创历史新高。

坚持区域联手，场县共建，扶强扶壮区域内完达山正元兴汇酒精双汇北大荒肉业宝泉药业等龙头企业，加快生产基地建设，全县农业走上了产业化发展之路。

紧紧围绕两大基地八大产业发展思路和战略目标，五年共引资亿元，开工建设了兴汇酒精望云峰风电祥鹤木业等个大项目，其中超亿元个，形成了乳肉米油药酒精木业酱业等农副产品深加工和石墨水泥等矿产资源开发两大工业基地，构建万元万元净利润折旧万元净利润折旧残值垫支流动资金万元回收期年„„„„尚未收回收额回收期年净现值万元内含报酬率先取由于按计算率现值是正数，因此再找个更大利率，取内含报酬率风险分析由于净值大于，内含报酬率大于设定贴现率，回收期短，因而此项目是可行，并且风险也不大。

七项目总体效益分析项目建成后总体收益，温室按株栋种植，产量可稳定在公斤栋以上，扣除土地和管理等成本按元公斤计算，利润在万元以上，栋温室收入万元以上。

冷库和加工增加附加值翻番年效益可达万元以上。

同时通过农业观光旅游项目，年收入为万元。

别墅出租收入万元。

总体年收入为万提高原有耕地净耕地系数增加净耕地面积潜力较大。

水田新增耕地分析项目区水田已形成较规整田块，利用率较高，整理潜力不大，因此本设计不考虑水田新增耕地。

同时在水田里规划生产路主要是占用水田田坎，规划沟渠主要是在水田背沟上设计，因此，整理前后，水田净面积基本无变化。

旱地新增耕地分析根据项目区实际情况及实地调查勘测，通过土地平整成水平梯田以后，根据各个坡度级梯田断面计算其净耕地系数，公式为净耕地系数田面毛宽田面净宽经过计算得到各坡度级净耕地系数分别为。

本项目对于坡耕地，在进行土地平整时，按照每隔高程平均日照时数仅小时，冬季日照时数小时，占年日照春季小时，占夏季小时，占秋季小时，占。

年均气温，年均降雨量，平均降雨日数计为天，但降雨季节分布不均雷口坡组坡残物母质发育石灰岩土黄色石灰土。

项目区需坡改梯区域土层厚度随坡度不同而呈现差异性，通过实地测得各坡度级土壤大致土层厚度土层厚度平均为土层厚度平均为土层厚度平均为镇和镇，主要为柑橘树。

粮食作物以水稻玉米小麦和红薯为主，经济作物为榨菜油菜等多种，其中榨菜最为著名，是该地区主要经济作物。

自然灾害项目区自然灾害主要有