【B版：旅游酒店、游客接待中心、旅游产品开发中心、采摘体验园等旅游配套基础设施项目投资立项申报用上交资料（B9.1）】

被拆迁人选择安臵房面积小于被拆迁房面积，其面积差额部分补偿按货币补偿标准计算。

第五章建设内容与户型选择建设内容项目规模总用地面积约为亩，其中村土地整治收储面积约亩，村土地整治收储面积约亩，安臵区占地面积约亩，总建筑面积。

本项目建设内容为县内村村土地整治收储及农民安臵房建设项目，通过建设经济实用农村居民集中安臵房及小区配套用房，达到集约化利用土地改善农村人居环境目。

项目主要建设内容分为两块土地整治收储项目单位收储位于内村村亩土地。

根据县城总体规划，收储亩土地全部作为商业用地成了空心村。

这些村庄不仅基础设施建设严重滞后，而且浪费了大量宝贵土地资源，需要通过村庄整治逐步予以解决。

是县转变经济增长方式需要当前县经济发展主要矛盾是经济总量不足，突出问题就是增长方式到土地。

旧村改造能，我县旅游产业存在主要问题，是产业体系尚不健全，旅游业处于观光型阶段，以景区门票集资收入为主，主要产业要素培育不充分整合不到位，产业链条延伸度低，餐饮住宿购物等环节薄弱，抗风险能力弱。

缺少精品旅游线路，游客在逗留时间短二是开发建设投入不足。

尚未采取市场化运作模式来发展旅游，投融资体制不活，旅游景区开发建设主要依靠政府，资金投入明显不足，造成旅游基础设施和配套设施不齐全不完善三是旅游管理水平有待提高。

行业管理体系不健全，与旅游密切相关旅行社宾馆酒店娱乐城等旅游服务业发展水平低，与现代旅游业发展水平不相适应。

近年来，随着宣传开发力度加大，知名度不断提高，来旅游人数不断增加，对旅游接待能力交通承载能力提出了新要求。

为进步提高旅游接待服务水平，整合完善旅游市场要素，德胜旅游发展有限公司提出了建设旅游服务中心工程项目。

该项目建设不仅可以为来当地旅游观光游客提供旅游信息咨询旅游产品展示游人集散购物休闲等多功能服务，也为旅游业快速健康有序发展提供保障。

通过这些旅游服务基础设施建设，将不断提高当地旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面促进当地旅游发展和社会经济全面发展。

第三章项目建设必要性是适应旅游经济快速发展需要改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，进出口商品集散地。

名山口岸，是个交通便捷地缘优越通关简便服务设施完善国家类国际客货口岸，年过货能力可达万吨，可停靠吨级货轮。

与俄罗斯阿穆尔捷特口岸相距仅公里，明水期冰封期流水期常年开放，为沿江各口岸中功能最全收费最低服务最优距省城最近口岸。

全县地理结构为五山水草三分田，有大森林大界江大湿地大冰雪等独特自然景观，素有界江之都之称。

神奇龙江三峡色彩斑斓五花山充满俄犹风情名山旅游名镇历史文化浓郁黄金古镇梦幻般地下森林天然氧吧夏季漂流冬季滑雪及赴俄异国风情观光等，全面突显了萝北旅游独特性综合性和国际性。

萝北县域经济已初步实现了由以农为主单结构向农工商贸游多业并举多元型结构转变。

年三次产业比重为，民营经济占全县经济总量，全县已基本形成了以绿色农业为基础资源型工业为支撑民营经济为主体外经贸和旅游业为补充产业格局。

年全县粮食总产达亿斤，创历史新高。

坚持区域联手，场县共建，扶强扶壮区域内完达山正元兴汇酒精双汇北大荒肉业宝泉药业等龙头企业，加快生产基地建设，全县农业走上了产业化发展之路。

紧紧围绕两大基地八大产业发展思路和战略目标，五年共引资亿元，开工建设了兴汇酒精望云峰风电祥鹤木业等个大项目，其中超亿元个，形成了乳肉米油药酒精木业酱业等农副产品深加工和石墨水泥等矿产资源开发两大工业基地，构建田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。

其他包括在园区内放养家禽家畜，建有老式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊农具展览农业发展史科普等休闲项目供游客观赏休憩。

医药养生健康产业区以医药养生为主大型健康产业园项目现在还较为少见，若以中医养生文化产业为引擎，既有庞大市场客群，可以避免与其他竞争。

另外，通过文化包装，可以将医药养生产业上升为如同茶文化红酒文化等富含文化附加值产业链。

以文化休闲为主导产业方向，发展特色化差异化医药养生产业。

充分发掘中华医学养生产业魅力，打造成本土养生产业旗帜，打造项目影响力，成为医药养生产业标杆性项目。

五生态水产养殖观光园区亩养殖主要采用放养式链式养殖，废物循环生态环保，降低养殖成本，提高养殖项目附加值。

生态水产养殖区兴建小型现代化水产养殖中心发展黄鳝黄河鲤鱼鳖泥鳅河蟹龙虾等生态水产养殖。

垂钓区生态园建有个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美国苘鱼鲻鱼南美白对虾等。

环境净化保护区拟建污水处理池个，主要用于净化处理本项目污染物排水。

达到无害化排放。

沼气能源工程示范区主要用于养殖动物粪便回收和对本项目其他不能直接排放污染物进行降解。

沼气池废水和渣用于灌溉种植物，同时沼气，速效钾。

项目区水稻土属潴育型水稻土亚类马肝田土属。

据个剖面统计，耕作层厚度，犁底层，渗育层，积淀层，保水保肥性能好，为良水型水稻土，因耕作时间长，水耕熟化程度高，土体发育程度较好。

其理化性状见下表表黄马肝田理化性状层次深度值有机质全氮全磷全钾代换量克土容重克孔隙度注参考滁州市土壤植被项目区内植被丰富，植被由低山阔叶混交林至丘陵岗地地之间进行置换活动。

村庄整理是解决区域发展建设用地指标过紧有效途径，既属于优化土地利用布局，又属于建设用地存量挖潜，提高建设用地集约节约利用水平。

按照产业集聚布局集中用地集约原则，把土地利用总目主要建设内容土地整理主要是针对项目区田间道生产路硬化，机耕道硬化农田水利工程，主要针对老化泵房泵站斗台渠，对其更新，目前农渠重新规划，并根据沙河镇秋桐村新塘村实际情况，采用型渠或矩形现有秋桐村新塘村农村住宅用地进行合理规划，迁村并点，节约集约利用土地。

投资估算和资金筹措方式投资估算土地整理总资万元，其中中央投资万元，省和县区级配套各万元。

村庄整理，投资万元。

资金筹措据来源滁州市国土资源局南谯区分局项目实施目任务依据和规划期限目通