劈裂机，该机采用了由气囊支持的悬浮平台专有设计，有效地避免了般 劈裂机在上下刀具工作时产生瞬间位移而导致废品增加的现象，美国贝赛尔 劈裂机成品率可达，最薄可劈裂的装饰薄片，这在其他劈裂机上是无 法完成的。 起点高，规模大，本项目建成后将成为本地区本行业的龙头企业和我省市地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 砌块产业的领头羊。可利用其产能优势迅速占领市场，争取最大的市场分额，在 扩大企业影响力的同时，降低同类产品竞争厂家的竞争力甚至淘汰部分技术落后 企业。 利用江苏优凝舒布洛克公司已成熟的砌块产业四大门类产品设计生产和应 用技术，开发和推广与国际建材业同步的建筑砌块自嵌式挡土墙发泡保温材 料声学产品无砂浆围护建筑砌块绞接式水工护坡等产品。产品应用领域将 含盖住宅楼堂馆所等公共建筑别墅市政园林声学建筑水土保持和南 水北调等各类工程。 通过建设项目，充分利用合作方在产品研发混凝土材性理论的研究专有 技术产品强大的中国市场网络体系行业影响力巨大的建材品牌舒布洛克 科技预制未来完善的人力资源和应用技术培训系统等优势，以及国家和本 市各方面的优惠政策，迅速回收投资，获取合理的投资收益。 相关政策 国家和各地方政府市为鼓励发展节能节地利废的新型墙体材料，替代量 大面广的粘土砖，陆续推出了系列新政策，概括起来有以下内容 自年月日起，对增值税般纳税人生产的粘土砖瓦律按适 用税率征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税额减半征收 自年月日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖 发展新型墙体材料的项目的基建扩建技改项目，实行固定资产投资 方向调节税税率为的政策 发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资 项目，可享受政策性贷款 发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进 口产品增值税 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其他 废渣的建材产品，免征产品增值税 对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税。对生产粘 土实心砖的企业征收土地使用税 对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产方向调节税税率为地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 的政策 对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项 基金，用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发 对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。 以上文件可通过相关部门查询。 项目承办单位及其优势 承办企业江苏优凝舒布洛克益阳欣达分公司 合作企业美国舒布洛克集团 企业简介美国舒布洛克集团是家美国独资控股的跨国企业集团，总部设 于美国加利福尼亚州，业务涉及跨国投资建材工程等，控股参股的中国砌块 企业多家，在中国混凝土制品行业享有很高的声誉。 自年进入中国建材行业以来，美国舒布洛克集团直致力于自嵌式挡 土墙建筑砌块吸声隔音砌块煤矸石粉煤灰砌块建筑垃圾再生砌块环 境和水工工程材料等新型建筑材料产品及其应用技术的研究，引进和自主开发了 多项专有技术产品，产品已成功地应用到了我国各大中城市的房屋建筑声学场 馆园林景观建设城市道路改造江河护岸护堤机场码头等各类工程中。 为构建我国砌块产业技术力量最为雄厚产品规格品种最为齐全应用领 域最为广阔行业和地区影响力最大企业生命力和抗风险能力最强的混凝土块 体材料产业平台，美国舒布洛克集团于年底开始在全国范围内采用了砌 块产业集团化管理体系，并与国内多家关联企业共同组建了舒布洛克企业集 团。集团凭借多年来在国内外研究开发和引进的多种新型建材产品材料应用 技术享誉全国的建材品牌舒布洛克科技预制未来和业已成熟的全国市 场，可为集团成员公司提供从产品研发制造应用技术研究产品企业标准 行业标准乃至国家标准的建立到市场推广等的全套服务。目前，舒布洛克企业集 团业已成熟的技术资源包括多个节点的砌块建筑专用图集混凝土配 比设计软件适于般原材料和粉煤灰煤矸石钢渣炉渣等工业废料体系 地面工程方案设计和结构设计软件自嵌式挡土墙水工矩阵联锁砌块超强工 业铺地砖吸声隔音砌块无砂浆砌筑装饰围墙体系等专有技术和中 文专用设计软件市场资源包括生产线操作与质量控制录像带及砌块建 筑施工录像带及挡土墙生产与应用演示材料水工产品市场开拓及设计软地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 件样板工程汇编等管理类资源包括集团采购体系国内国际专有技术共享 体系质量控制与保证体系国外培训与国内实习系统美国财务优化管理系统 人力资源管理系统和集团统品牌战略等。 美国舒布洛克集团在中国以江苏优凝舒布洛克公司为核心愿以坚实的技术产品,所以成熟的砌块 企业应以大众产品为生存之本，高端产品为发展之托，并应具备不断开发新产品 研究产品应用技术和市场推广能力。太湖流域管理局已经将其与香根草结合治 理蓝藻获得成功。 砌块产业发展到今天，其定义已远远超过了砌块的本身，而是向着高科 技多品种多应用领域的方向在逐步发展和延伸。本项目所定位的目标产品含 盖了建筑砌块地面工程材料景观园林材料和水工工程产品等四大门类，与国 外发达国家砌块企业的发展以及我国的产业政策相致，体现了新型现代建材企 业的先进性和科学性。 目标市场 目标产品是目标市场的基础，从以上的产品分类中可发现我们将来要涉足的 市场领域将包括见下页地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 地 面 工 程 人行道 广场 机场码头 重载道路 生态铺地 通用铺地系列 文化铺地系列 重载专用 专利产品 渗水植草保水 工程类别主要材料结构形式 道路工程 桥梁工程 园林景观 河道护岸 工程类别主要材料结构形式 高速公路 园 林 市 政 引渠工程 南水北调 河道治理 工程类别主要材料结构形式 水土保持 水 工 工 程 滨海工程 房 屋 建 筑 多层建筑 高层建筑 别墅 写字楼 体育场馆 声学场所 承重装饰砌块 承重装饰轻质砌块 装饰小砖承重砌块 轻质砌块 装饰承重轻质砌块 吸声砌块专利产品 砌块配筋砌体结构 配筋砌体或框架结构 复合墙 框架或配筋砌体结 构 框架或配筋砌体结构 框架结构 工程类别主要材料结构形式地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 该项目的目标市场将涉及到本市及周边城市以上与建筑有关的项目， 还包括体育场馆建设南水北调工程河道治理城市道路改扩建旧城拆迁 城市环境景观建设等诸多大型工程。其应用领域的广泛性市场调整的灵活性是 其他任何建材企业所无法比拟的。 市场区域划分 根据舒布洛克企业集团各成员企业的运行经验，可以确定产品的市场半径为 。益阳地区由于水陆运输方便，加上益阳地区上规模的工厂还没有。运输 半径可以覆盖益阳长沙常德株洲湘潭岳阳娄底等地区。因为其专有 技术产品的独断性和应用技术壁垒，高科技产品，如吸声砌块钻石系列挡土墙 劈裂装饰片厚矩阵结构水工产品装饰保温砌块重载铺地砖等尚可 进步扩大销售半径。 产品市场战略 战略目标 由于本项目产量大起点高设备先进配置齐全技术性强产品品种多 应用领域广，项目建成后将形成地区砌块产业的领头羊，所以须用发展的眼光和 务实的态度确定企业战略目标。具体可概括为 以产能和市场分额主导地区及周边市场 编制地方标准，引导材料技术发展方向 在扩大市场分额的基础上，最大程度地取得规模经济效益 通过规模生产材料研发和优秀的管理，降低成本，扩大收益 连续地推出各种新型专用产品，专利产品，不断优化产品结构 以技术为先导，扩大并保护新产品市场。 产品结构和营销模式 根据本项目所确定的产品和市场特点，可将所有产品分为大众产品成熟 的专用产品和新型专用产品三大类，具体归类见表。地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 表产品市场分类 大众产品成熟的专用产品新型专用产品 承重砌块自嵌式景观挡土墙吸声隔音砌块 装饰砌块吸声砌块自嵌式植生挡土墙 轻质砌块凯福发泡保温嵌锁式护土砖 装饰小砖专用铺地砖重载地砖 通用地砖干拌砂浆芯柱混凝土无砂浆围护砌块 产品营销可总体归结为推销和吸引两种模式。我们结合美国哈佛大学的产品 价值寿命周期曲线将产品营销方式定位于下 不同类型产品在市场的不同时期具有不同的特征，高科技新产品是企业利润 重要构成，但在产品进入市场初期，由于目标用户尚不熟知其功能用法和特点， 无相应的标准规范支持，所需技术研发和市场开拓费用较高，般将有定时期 的亏损横坐标以下，只有占据定的市场份额后才能进入价值稳定期。除地 面材料应用技术较为简单外，其他均属结构型功能建材，需要复杂的结构计算和 相应的设计标准规范或程序才能大量应用于实际工程之中，如挡土墙工程需要 土力学专家进行的土体外部稳定内部稳定分析抗滑移验算等，水工砌块需要 水力学专家进行的消浪设计极限波浪破坏性分析等计算。而任何个单企 年 利 润 时间 价格 利润 产品推出价值成长价值成 熟定成 熟 价格衰减阶段 亏 损 营销模式推销吸引 新产品成熟的专用产品大众产品产品 寿命周期 利润 地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 业是无法同时拥有结构专家土工专家水工专家以及声学专家的，如何解决这 些问题呢集团化管理方式下的技术资源最优化使用是必