1、建设条件成熟，建设方案合理，规模适度，社会效益显著。因此，本项目建设是切实可行。建议本项目是促进县社会事业发展重要工作，为保证项目早日建成并发挥预期效益，本报告特提出以下建议。扎实做好项目前期工作，稳步推进项目实施。按照国家基本建设程序要求，依次做好项目可行性研究初步设计施工图设计工程招投标等前期工作，为项目实施打好建设基础。成立项目建设管理机构。为保证项目建设顺利进行，项目应尽快成立项目建设管理机构，有两种模式以供参考是由各部门抽调项目管理人员和工程技术人员搭建项目建设班子二是实行代建制，委托专门项目管理公司负责项目建设管理，利用岳普湖县城市影剧院项目建议书项目管理公司经验以保证工程进度质量和成本。协调各方关系，落实项目建设条件。项目建设均需水电暖等配套设施，项目实施单位应尽快与各相关部门接洽，早日达成项目基础设施。

2、，全面贯彻党十六大和十六届三中四中五中全会精神，着眼于增强党在农村执政能力和执政基础，着眼于维护农村改革发展稳定大局，着眼于满足农民群众日益增长精神文化需求和提高农民文化素质农村文明程度，以完善服务条件提高服务能力为重点，加大投入，加强管理，增强服务，争取通过几年不懈努力，使影剧院设施得到明显改善，活力得到明显增强，文化服务水平有较大提高，县乡村三级文化服务网络逐步健全和完善，为满足农民群众基本文化生活需求提供保障。建设原则坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区科学地组织人流和物流室内采光色彩设计符合功能要求根据影剧院建筑特点重新确定各个功能区域建筑面积比例力求做到布局紧凑交通便捷管理方便减少能耗搞好建筑室外绿化。指导思想贯彻落实科学发展观，坚持遵循适用经济美观原则，以人为本。

3、设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费五部分构成，动态投资部分由涨价预备费建设期利息构成。投资估算依据国家发改委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中国国际工程咨询公司咨经号关于印发经济评估方法通知，中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询指南国家发改委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知国家发改委关于工程建设其他项目划分暂行规定关于改进建筑安装工程费用项目划分若干规定建筑工程项目依据项目建设内容和工程量，按照国家建筑岳普湖县城市影剧院项目建议书工程单位估算指标综合定额和参考年第季度县类似建筑工程单位造价对比测算其它费用计算根据国家自治区规定相关文件进行估算。建设投资分类估算建筑工程费估算建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要费用，本项目建筑工程费包括以下内容各类土建工程和，本项。

4、设按城镇总体规划分步进行。乡镇建成区道路供排水供热供电通讯等基础设施已有较大改观。拟建项目周边建设整齐，水电通讯交通等基础设施配套。给排水拟建场址内供排水设施齐全，只需与城市给排水主管道接通就可以使用。需接入给水管道米，排水管道米，能够满足项目需要。供电拟建项目电力由市政供电系统供给，供应充足，可保证该项目用电需求，需要接入供电线路米。供热项目供热主要考虑冬季采暖，供热热源利用项目所在地现有供热系统，本项目供暖直接接入市政供暖管网。需接入供暖管道米，能够满足项目需要。通讯拟建场址周围均处在县移动通讯业务范围内，通讯条件能够满足项目需要。施工条件建设项目拟建场地周围空地足够大，具备施工场地和供电供水运输等条件。第四章建设方案建筑设计指导思想及原则影剧院建设要坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，树立和落实科学发展观。

5、招标工作，包括施工监理招标施工招标和设备招标。项目建设工期为年月年月，主要为施工准备工程施工及竣工验收。实施进度表项目具体实施进度计划表表。表实施进度计划表序号项目实施阶段年年第二季度第三季度第四季度第季度第二季度第三季度可研报告编制及审批二施工图设计三场地平整及招标四建筑施工岳普湖县城市影剧院项目建议书第七章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围建设投资由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息七部分构成。其中，建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费形成固定资产工程建设其他费用按现行财务制度规定科目分别形成固定资产无形资产递延资产。预备费由基本预备费涨价预备费组成。按工程建设投资实行静态控制，动态管理要求，项目建设投资分为静态投资和动态投资两部分。静态投资部分由建筑工程费。

6、使用协议。岳普湖县城市影剧院项目建议书目录第章总论项目概况项目建设单位基本情况主要编制依据与范围结论与建议第二章建设背景与必要性建设背景建设必要性第三章场址选择与建设条件场址选择场址条件第四章建设方案建筑设计指导思想及原则项目总体规划方案建筑方案结构方案配套设施工程电气工程暖通工程道路与地坪工程绿化与景观工程第五章招投标方案项目招标执行文件及标准项目招标范围组织形式及方式第六章项目实施进度建设工期项目进度计划实施进度表第七章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措与使用计划第八章结论与建议结论建议纬之间，海拔米，是河冲积平原部分。东邻县，东南靠县，西南与西部和县毗邻，北接县。县东西最长公里，南北最宽公里，总面积平方公里。全境地势四周稍高，中间平坦，宛如口平底锅。全县辖乡镇个国营农林牧场，个行政村，个村民小组，县境内有农三师。

7、弘扬历史文化，反应时代和地方特征确保建筑寿命使用周期内可靠与安全，注重投资效益，降低维护运营成本节约资源和保护环境，塑造资源节约型和环境友好型城市风貌严格执行建设标准，强化节能管理，促进建筑节能工作全面展开推进建设实施方式改革，提高工程质量和投资效益，体现当地经济和文化发展状况，展现当地文化地域风貌。项目总体规划方案总平面布置县城市影剧院主要由放映厅卫生间配电室仓储维修办公用房组成。在平面布置上结构紧凑合理，建筑采用道路地坪绿地分隔。规划设计方案县城市影剧院建设，在管理上自成体系，并以此配套建设道路绿地，使得场区井然有序。积极营造绿色空间，方面沿场区四周布置林带，可有效防肋钢筋直径，级钢筋直径时为级钢筋，应符合现行国家相关标准规定。型钢钢板等钢焊条按钢筋招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招。

8、目建议书工程监理费按照国家发展和改革委员会建设部建设工程工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件执行。勘察设计费按照国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号文件执行。招标代理费按照国家计委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件执行。无形资产其它费用主要是土地使用费专有技术引进费等，按实际发生费用计算。工程建设其他费用估算详见附表建设投资估算表基本预备费估算为支付难以预料因素影响而计算费用，基本预备费按工程建设费用与工程建设其他费用之和计算。涨价预备费估算因建设工期较短，故本项目不计涨价预备费。建设投资估算按费用构成划分工程费用万元，占固定资产投资工程建设其他费万元，占固定资产投资预备费万元，占固定资产投资。按分项构成划分建筑工程费万元，占固定资产投资人工费材料费运杂费万元，占项目总投资其它费用万元，占固定。

9、标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他其他说明设备及材料采购，单项合同估算在万元以上时，要进行招标，本项目不符合此情况，因此不采用招标方式。依据区人民政府办公厅转发自治区发展计划委员会关于工程建设项目招标范围和规模标准规定通知新政办号，项目总投资额在万元人民币以上，其勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标。单位盖章年月日第六章项目实施进度建设工期项目建设工期为年年，即年月年月。项目进度计划根据项目区现状条件自然环境和项目总体安排，遵循先难后易原则，安排项目建设进度。项目准备期为年月年月，主要任务包括立项考察进行项目建设可行性论证，编制可行性研究报告代项目建议书项目环境影响评价根据批准项目建议书可行性报告和环境影响评价进行初步设计，施工图设计进行主要工。

10、表影剧院各类用房面积分配见表编号用房分类面积所占比例放映厅卫生间配电室核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,仓储维修办公用房合计设备购置及安装本项目所需设备如下表所示。表设备购置清单编号设备单价元数量合计万元座位个设备套列入土建建筑工程预算供水供暖卫生通风等设备费用及其装饰油饰工程费用，列入建筑工程预算各种管道电力电信和电缆导线敷设工程费用各类绿化工程环境工程所发生费用为项目建设而进行场地平整，原有建筑物和障碍物拆除以及施工临时用水电气路和完工后场地清理费用。安装工程费估算本项目安装工程费按安装费率法估算。工程建设其他费用估算工程建设其他费用主要包括无形资产其它费用和递延资产其它费用。递延资产费用取费标准前期费用按照实际发生费用进行计算。建设单位管理费按照财政部基本建设财务管理规定财建号文件执行。岳普湖县城市影剧院。

11、资产投资。各部分投资及比例详见项目建设投资估算表。表建设投资估算表岳普湖县城市影剧院项目建议书序号工程和费用名称项目价值万元技术经济指标建筑工程费设备购置及安装工程费其他费用合计计算公式单位数量单位价值元工程费用建筑主体般土建影剧院装修工程安装工程室内安装工程给排水采暖电气含布线等消防工程室外安装工程室外供热管网室外供电网室外给水管网室外排水管网室外道路地坪室外绿化设备购置变压器影剧院设备二工程建设其他费前期工程准备费建筑设计费地质勘察费建设单位管理费工程监理费预算结算审查费招标代理费图纸审查费竣工图纸编制费消防检测费可研编制费三预备费二四投资估算合计万元岳普湖县城市影剧院项目建议书资金筹措与使用计划项目总投资万元，其中中央预算内投资万元，占项目总投资，对口支援投资万元，占项目总投资。本项目计划在年完成项目全部投资。。

12、十二团。总人口万人，由汉回蒙等个民族组成，其中以汉族为主，达万人，占总人口汉族人，占总人口其中城市人口万人，占总人口数，农业人口万人，占总人口。二社会经济县年实现生产总值亿元。其中，第产业总值亿元第二产业总值亿元，其中工业增加值亿元第三产业总值亿元，全社会固定资产投资亿元，社会消费品零售总额亿元，进出口总额万美元。交通及通讯县境内交通便捷，路网纵横交错，农村道路已形成。县各社区均开通电信网络和覆盖移动通讯网，能够满足项目通讯需要。全市程控电话机计算机互联网用户基本普及，乡村第章总论项目概况项目名称县城市影剧院建设单位县广播电影电视局项目建设地点县新城区项目建设工期年年，即年月年月项目建设性质新建建设内容及规模本次规划面积为，建筑面积为，三层框架结构，建筑占地面积为，绿化面积为，道路地坪面积为。各类用房面积分配见下表。。

参考资料：

[1]（项目申报）城市建设大道工程项目可行性投资申报材料（复件）（第97页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）城市建筑太阳能利用项目可行性投资申报材料（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）城市建筑垃圾再生墙板项目可行性投资申报材料（复件）（第69页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）城市废弃物循环经济项目可行性投资申报材料（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）城市应急避难场所工程项目可行性投资申报材料（复件）（第32页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）城市应急指挥中心综合业务楼工程项目可行性投资申报材料（复件）（第26页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）城市广场一期房地产开发项目可行性投资申报材料（复件）（第147页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）城市客运站项目可行性投资申报材料（复件）（第79页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）城市客站项目可行性投资申报材料（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）城市实验学校项目可行性投资申报材料报告（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）城市天然气利用工程项目可行性投资申报材料（复件）（第95页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）城市天然气利用工程-CNG加气站建设项目可行性投资申报材料（复件）（第57页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）城市大环境绿化项目可行性投资申报材料（复件）（第33页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）城市基础设施项目可行性投资申报材料（复件）（第85页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）城市基础设施投资任公司写字楼项目可行性投资申报材料（复件）（第81页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）城市基础设施建设项目可行性投资申报材料（复件）（第54页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）城市城区雨水径流滞留与利用项目可行性投资申报材料（复件）（第87页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）城市城区排水及污水治理工程项目可行性投资申报材料（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）城市城乡路网改造建设工程项目可行性投资申报材料（复件）（第66页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）城市垃圾环保再生煤处理项目可行性投资申报材料（复件）（第21页，发表于2022-06-24）