业结构调整，推进抚州市蜜桔产业化进程，发展优势产业，促进农业发展，繁荣农村经济具有深远现实意义和长远影响。第章项目风险分析本项目风险主要表现在政策财务市场风险等方面。政策风险目前，国家政策基本稳定，在市场准入资质要求等方面都有明确规定，各企业主要是通过市场配臵资源方式参与竞争，因此，在可预见期内，国家政策不会作较大调整，农资政策风险较小。财务风险本项目建设周期不长，银行借款金额不大，加上县政府给予优惠政策，因而贷款利率不高，财务风险也不大。市场风险该项目建成后，公司销售额市场占有率将会明显地增大。但是，公司经营化肥农药农膜等农资商品是受国际国内市场影响较大商品，价格波动较大，因此，也存在着不确定市场因素及风险。附表江西省区市新农村现代流通服务网络工程专项资金申报项目汇总表项目类型序号项目名称承担单位项目主要内容项目总投资或总支出万元自筹资金万元银行贷款万元其他万元申请专项资金万元支持方式备注总计贴息农副产品及农资配送中心连锁经营网点批发交易市场改造项目合计县农资配送中心连锁经营网点批发交易市场改造项目县供销物资公司改造批发交易市场配送中心直营店加盟店购置配送车辆科研仪器等贴息„二农副产品冷链物流系统改造项目护情况。第八章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据市政府公用工程设计文件编制深度及规定建质号全国统建筑工程预算定额省综合基价年全国统安装工程预算定额省综合基价年全国统市政工程预算定额省综合基价年全国统建筑安装市政装饰装修工程费率年宿州市工程造价信息类似工程经济技术指标二建设投资估算建筑工程万元，详见建筑工程投资估算框架结构业务用房，按建筑面积元计算含装修项目总投资项目建设投资万元。按费用构成划分投资估算表序号项目名称投资估算万元占总投资比例建筑工程费设备材料及安装费工程建设其他费基本预备费建设期利息流动资金合计资金措施方式与来源项目总投资万元，全部由项目单位自筹。第九章项目招投标工程招标发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包完成工作子，按外贸物价调整，结果见表。表主要材料影子价格材料名称木材钢材水泥石子影子价格元吨立方米影子工资项目在建设期内会使用民工，其中民工影子工资换算系数为，其他人员影子工资换算系数为。本项目建设期人工构成中民工按考虑，故人工经济价格调整为元日。土地影子价格土地影子价格土地机会成本新增资源消耗该项目所占用土地为国有土地，由当地政府无偿划拨，因理系统项目计划从年年，完成工期为五年。二项目建设进度安排信息管理项目建设进度表年年年年年建设总部信息管理系统。完成建设桂西连锁配送中心和相关批发市场信息管理系统。完成桂北连锁配送中心和批发市场信息管理建设。完成桂东连锁配送中心和批发市场信息管理建设。完成个镇级超市信息管理系统建设。二建设桂南配送中心批发市场信息管理系统。二完成个镇级超市信息管理系统。二完成个镇级市信息管理建设。二完成个镇级超市信息管理建设。二完成个村级店收银系统建设。三建设个镇级超市信息管理系统。三完成个村级连锁便民店收银系统建设。三完成个村级连锁便民店收银系统建设。三完成个村级连锁便民店收银系统建设。三完成广西农资连锁经营商务网站建设。四个村级信息店收银系统建设。第六章投资估算及资金筹措投资估算内容投资建设个电子商务交易平台信息管理总部个区域农资批发市场个农资连锁配送中心个镇级农资连锁超市个农资连锁便民店现代信息管理系统。二投资估算结果项目总投资万元，其中电子商务交易平软件序号设备名称说明数量单位价格万元系统软件套工作站软件点系统软件套人力资源管理软件套交易市场管理软件套企业网站软件电子商务系统套第五章项目进度计划项目建设工期整个现代化信息管理系统项目计划从年年，完成工期为五年。二项目建设进度安排信息管理项目建设进度表年年年年年建设总部信息管理系统。完成建设桂西连锁配送中心和相关批发市场信息管理系统。完成桂北连锁配送中心和批发市场信息管理建设。完成桂东连锁配送中心和批发市场信息管理建设。完成个镇级超市信息管理系统建设。二建设桂南配送中心批发市场信息管理系统。二完成个镇级超市信息管理系统。二完成个镇级市信息管理建设。二完成个镇级超市信息管理建设。二完成个村级店收银系统建设。三建设个镇级超市信息管理系统。三完成个村级连锁便民店收银系统建设。三完成个村级连锁便民店收银系统建设。三完成个村级连锁便民店收银系统建设。三完成广西农资连锁经营商务网站建设。四个村级信息店收银系统建设。第六章投资估算及资金筹措投资估算内容投资建设个电子商务交易平台信息管理总部个区域农资批发市场个农资连锁配送中心个镇级农资连锁超市个农资连锁便民店现代信息管理系统。二投资估算结果项目总投资万元，其中电子商务交易平台万元，信息管理总部万元，关职能部门对农资商品监管，建立市场准入制度，使供销社在农民心目中又成为购物‚放心社‛。对推动江西农业产此该可行性研究报告县公安局交通管理大队城区执勤二中队营房建设项目新天源建设咨询有限公司电话项目未计费用。调整计算结果工程建设经济费用调整结果见表。经济评价投资费用计算表人民币单位万元序号项目财务评价国民经济评价增减建设投资建筑安装工程费工程建设其他费用其中征地费拆迁补偿安置费其他预备费用建设期利息流动资金合计养护费用和大修费用养护费用包括年度养护费和十年次大修费。工程项目中养护及大修经济费用调整比例参照建设投资费用两者比例。可行性研究报告县公安局交通管理大队城区执勤二中队营房建设项目新天源建设咨询有限公司电话本项目养护费用与大修工程费用，是参照当地类似工程计取。经调整后每年养护费用按固定资产投资比例提取，以后按比例逐年递增大修工程安排在工程完工后第年与第年进行，计取万元年，详见国民经济费用汇总表。经济效益计算经济效益择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目建设任务交于可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设臵资格预审程序，而且评标工作量也较大，因此招标时间长费用高。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择若干家具备相应资质符合投标条件单位发出邀请函，将招标工程情况工作范围和实施条件等做出简要说明，请他们参加投标竞争，被邀请单位同意参加年摊销额万元其它管理费用按企业实际情况及行业特点估算为工资总额，共计万元销售费用用于企业广告费宣传费代销费等费用之和，该项目按销售收入共计万元财务费用为生产期银行利息之和，这项费用计入生产成本。总成本估算总成本估算按上述各项费用之和计算，详见辅助表生产成本费用估算表。达产第年总成本万元达产第年经营成本万元。第二节经营收入和税金经营收入项目经营期内平均销售收入为万元不含税，投产后第年产销率为，第年产销率投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。业务用房办公楼项目可行性报告邀请投标对象是项目法人对其资质信誉技术水平过去承担过类似工程实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能力完成所委托任务单位。议标议标是指招标单位与两家或两家以上具备相应资质，符合投标件单位，分别就承包范围内有关事宜进行协商，直到与单位达成协议，将合同工程委托他去完成。议标与前两种招标方式比较，招标程序简单灵活，但由于投标竞争性较差，往往导致合同条件和合同价格对承包方较为有利。议标方式仅适用于不宜公开招标业结构调整，推进抚州市蜜桔产业化进程，发展优势产业，促进农业发展，繁荣农村经济具有深远现实意义和长远影响。第章项目风险分析本项目风险主要表现在政策财务市场风险等方面。政策风险目前，国家政策基本稳定，在市场准入资质要求等方面都有明确规定，各企业主要是通过市场配臵资源方式参与竞争，因此，在可预见期内，国家政策不会作较大调整，农资政策风险较小。财务风险本项目建设周期不长，银行借款金额不大，加上县政府给予优惠政策，因而贷款利率不高，财务风险也不大。市场风险该项目建成后，公司销售额市场占有率将会明显地增大。但是，公司经营化肥农药农膜等农资商品是受国际国内市场影响较大商品，价格波动较大，因此，也存在着不确定市场因素及风险。附表江西省区市新农村现代流通服务网络工程专项资金申报项目汇总表项目类型序号项目名称承担单位项目主要内容项目总投资或总支出万元自筹资金万元银行贷款万元其他万元申请专项资金万元支持方式备注总计贴息农副产品及农资配送中心连锁经营网点批发交易市场改造项目合计县农资配送中心连锁经营网点批发交易市场改造项目县供销物资公司改造批发交易市场配送中心直营店加盟店购置配送车辆科研仪器等贴息„二农副产品冷链物流系统改造项目护情况。第八章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据市政府公用工程设计文件编制深度及规定建质号全国统建筑工程预算定额省综合基价年全国统安装工程预算定额省综合基价年全国统市政工程预算定额省综合基价年全国统建筑安装市政装饰装修工程费率年宿州市工程造价信息类似工程经济技术指标二建设投资估算建筑工程万元，详见建筑工程投资估算框架结构业务用房，按建筑面积元计算含装修项目总投资项目建设投资万元。按费用构成划分投资估算表序号项目名称投资估算万元占总投资比例建筑工程费设备材料及安装费工程建设其他费基本预备费建设期利息流动资金合计资金措施方式与来源项目总投资万元，全部由项目单位自筹。第九章项目招投标工程招标发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包完成工作子，按外贸物价调整，结果见表。表主要材料影子价格材料名称木材钢材水泥石子影子价格元吨立方米影子工资项目在建设期内会使用民工，其中民工影子工资换算系数为，其他人员影子工资换算系数为。本项目建设期人工构成中民工按考虑，故人工经济价格调整为元日。土地影子价格土地影子价格土地机会成本新增资源消耗该项目所占用土地为国有土地，由当地政府无偿划拨，因