1、市农贸市场第三期工程项目投资估算表序号工程或费用名称估算价万元技术经济指标备注土建工程设备购置安装工程其他费用合计单位数量单位价值建筑安装工程费用农贸市场工程停车场及水泥路面工程道路垃圾收集及环保工程项市场二次装修其他费用建设单位管理费编制及评估可研报告工程勘察建安造价工程设计建安造价施工图审费元工程监理建安造价招标代理建安造价预备费建安造价总投资温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。清洁整齐美观目标，村委会结合新型农村发展和市里精神，根据村委会广大群众意见和农贸。

2、产业发展需要。建设农贸综合市场，搞活农产品流通，有利于更多农产品来这里设立营销窗口，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促进农副产品生产发展。需求分析与建设规模需求分析右江区总面积平方千米。总人口万人。据市场调查，右江区辖个街道个镇个乡个民族乡百城街道龙景街道阳圩镇四塘镇龙川镇永乐乡汪甸瑶族乡大楞乡泮水乡。目前，右江区国有及年产品销售万元以上非国有工业企业以下统称规模以上工业企业共有家，其中轻工业家，重工业家国有及国有控股企业家，非公有制企业家，集体企业家。主要工业企业有广西银海铝业有限责任公司甘化股份有限公司电力有限责任公司广西大华化工厂市东笋造纸厂广西桂西制药有限公司等，其中前家企业年产值达亿元以上。右江区拥有常年蔬菜基地亩，常年秋冬菜种植面积稳定在万亩，产量万吨，主要产品有番茄四季豆黄瓜黄豆苦瓜酸菜甜玉米辣。

3、关工作。工程招投标方案项目招投标工程建设项目招投标，应严格执行国家有关法律法规。经贸局发改局负责项目招投标工作组织协调，监察部门和市环保局发改委财政局对项目招投标进行指导和监督。建设项目监理主体工程设计和施工单位选定应具备相应资质等级，并按照国家有关法律法规进行招标，项目招标应实行工程量清单报价办法，并预算进行审核，按照招标文件规定，经评标专家打分，选择最高分投标单位为中标单位。同时，中标单位所报价中应低于自治区下达投资计划数，否则重新招标。建设项目监理设计和施工单位不得转包或违法分标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标广西市农贸市场第三期工程项目工程进度计划表广西市农贸市场第三期工程项目分部分项工程名称年至年可行性研究报告编制可行性研究报告评估及批复工程设计工程招标主体工程装饰工程安装工程道路及环保工程竣工验收广。

4、环境，充分体现日新月异改革成果及市场总体规划提升档次。市场是经济发展基本要素。右江区年实现地区生产总值亿元，其中第产业生产总值亿元第二产业生产总值亿元其中工业生产总值亿元第三产业生产总值亿元。全年完成固定资产投资亿元，财政收入亿元，农村居民人均纯收入元。全社会消费品零售总额亿元，增长。右江区地理位置优越，市场流通业发展滞后，目前整个市仍无中型以上市场，与经济发展不协调，因此加快市场建设是该区经济发展需要。为加快第三产业发展，实现产业结构调整有效途径，振兴国民经济，促进第二产业协调发展，增加社会劳动力就业，保持社会稳定重要因素。但是第三产业在右江区经济发展中是滞后产业。农贸市场建设将成为中等规模综合市场，对提高本区域工业品产销率及农副产品商品率具有重要意义。从而促进第二产业发展，并将增加许多就业机会，因此该项目建设是第三。

5、发挥其效益。加强专项资金管理，提高资金使用效益。发改财政部门要进步强化对资金管理与监督，对中央专项资金和区政府安排配套资金要统纳入财政国库，实行分帐核算管理，确保专款专用。财政部门要根据发改教育部门核实工程进度，及时足额拨付项目资金，不得将专项资金挪用他用。项目督查和竣工验收项目领导小组要把督促项目及时形式作为项目关键点抓紧抓好。为统考核口径，项目开工是指项目已经完成设计招投标办理开工证等前期工作后进场施工。对其他经常性督查中发现问题，项目领导小组要及时协调有关部门解决。项目验收。由项目领导小组组织经贸，发改财政建设审计纪检监察等部门进行验收。各有关部门根据各自职责提出验收意见，并对验收结果负责，建设项目竣工财务决算须经财政部门审查批准。项目单位负责分类保管相关建设文件技术资料。竣工验收合格后，及时做好固定资产移交等相。

6、场现有情况，要把农贸市场建设成为设施配套规模数量科学合理城市化建设水平相适应市场。市农贸市场存在问题是部分市场现为大棚市场是上世纪年代所建，存在设施老化和落后问题。市场内部通风差采光不足上下水设施不齐等配套设施不全。二是市场环境卫生状况不佳。市场内无密闭垃圾收集点，大部分市场经营户无垃圾容器，垃圾随地乱扔，市场保洁不力，垃圾清运不及时。市场内污水横流，垃圾成堆随处可见。三是四乱现象突出。市场车辆停放无序，乱堆乱放乱牵乱挂乱搭乱建乱贴乱画现象较为普遍。四是大部分市场活禽未实现隔离宰杀。活禽销售宰杀在同位置，宰杀区域未及时冲洗打扫，水产摊位缺少排水设施，地面长期积水，满地污秽卫生状况很差。五是大部分市场没有专职食品卫生管理人员。食品卫生管理制度不健全，食品经营总论项目概况项目名称广西市农贸市场第二期项目项目地点市城乡路小学。

7、食用菌及名贵蔬菜等上百个品种。同时，每年有计划进行新品种引进试验和推广。据预测，随着右江区发展力度加大，基础设施完善，有更多工商户会到市场兴业发展。市内现有东风市场人民市场向阳菜市百家汇市场东笋市场百林市场拉域市场金都市场及些小市场，这些市场规划起点低，交通拥挤，甚至占道经营，设施不配套。市场将建设成全市规模最大规范化具有特色农贸市场，市场建成后对农贸市场整体形象美观现象将会有极旁，根据该市场实际情况考虑功能设置。具体布置详见总平面图总平面布局及分析总贸局工商局财政局国土资源局规划建设局消防局农业局卫生防疫等部门负责人为成员，确保工作顺利进行。领导小组下设办公室，负责建设和管理日常协调工作。项目将按建筑法建设工程管理条例建设工程监理管理规定有关规定，委托相应资质监理公司负责对该项目工程进行施工全过程监理。项目建设应严格。

8、项目经济评价方法与参数第二版进行。基本条件和说明本项目建设期年，计算期为年。项目经营收入主要包括铺面租金摊位租金停车场收费以及交易管理费。损益计算本项目年均收入为万元，年均利润总额为万元。财务评价结论本项目全部投资所得税前后财务内部收益率均高于，在基准收益率情况下，全部投资所得税前后财务净现值均大于零，说明项目财务盈利能力满足要求。项目投资回收期为年。具体数据详见效益分析表综合上述，本项目从财务角度看是可行。效益评价农贸市场自身定位主要面对是普通消费者，微利经营，价格灵活，贴近社区和群众，方便消费者，同时农贸市场不但满足了普通消费者消费需求，同时还是条就业渠道，该农贸市场提供了多个就业岗位，间接受益人员余人。项目建成后，每年可经营万元，年市场交易额万元。市场项目实施，是可规范交易市场，美化城市卫生环境，便于工商城镇卫生。

9、把好质量关，项目领导小组组长应每周到工地检查次，并要求具体工作人员将本项目实施进度报表和文字材料每月呈报次到市发改委，以利于上级主管部门及时掌握本项目实施进度和莅临现场指导项目实施。加强项目监管，确保工程质量。要牢固树立百年大计，质量第观念，应严格按照基本建设程序进行勘察设计报建招投标方向进行施工。建筑设计施工单位应具有国家认可资质，严格工程监理。本着经济实用整洁安全原则，项目建设要因地制宜，严禁不切实际高标准建设，鼓励和支持节约资源。要完善项目档案管理，有关部门要对工程进展，项目建设质量，专项资金到位及使用情况进行经常性监督检查。资金管理该项目资金将建立专门帐户，随时接受上级有关部门监督。项目建设资金由领导小组统管理，专款专用。项目资金结算实行报帐制，并采取先施工，后到项目领导小组报帐制形式，确保本项目按质量完成，充。

10、程预算定额广西单位估价表费用取费套用年广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额。建筑安装工程投资估算，主要参考了建设工程造价信息田东县近期公布建材市场信息价及相关估算指标。道路工程预算依据交通部公路发号文颁发公路基本建设概算预算编制办法公路工程预算定额公路工程机械台班费用定额和广西交通厅桂交基建发号文件进行编制。类似工程概预算造价及技术经济指标。本项目建设内容及工程量。估算范围拟建工程土建工程供排水工程供配电工程及照明消防工程环保工程道路工程等。其他费用单位管理费勘察设计费招标费工程监理费等。基本预备费。项目总投资估算项目总投资估算为万元。详见投资估算表资金筹措资金筹措计划申请国家资金万元通过招商引资，市投资有限公司投入资金万元。项目财务评价及效益评价财务分析依据本项目财务评价主要依据国家计委建设部年颁布建设。

11、部门管理二是可探索条解决失业人群增收问题有效途径三是可为企业经济找到条成效明显发展路子四是能有效聚集资金，发挥参与旧城改造建设文明新城区能动作用，促进城镇二三产业持续健康快速发展。结论通过项目建设进步完善市农贸市场基础设施，有利于顺利开展商品交易，进步推动社会经济环境协调和走可持续发展之路。项目建设符合国家有关要求，符合市社会发展需求。项目建设条件成熟，实施方案合理，配套资金落实，项目建成投产后，可产生较好社会效益。项目建设在经济技术运营等各方面都是合理可行。工程招标方案表招投标方案项目名称招标范围组织招标形式招标方式全部查，所选场址周邻未发现地面塌陷和塑性滑坡等不良地质现象，地质条件较好。建设条件材料供应条件市境内均可采购建设使用木材钢材水泥砖及其他原材料。材料供应充足。供电条件项目用电供电条件非常方便，供电可靠性强。

12、旁项目建设单位市镇村民委员会项目建设性质新建项目规模和内容新建信息交易厅和果蔬农药检测中心门面房间。规划总面积亩，拟建三栋建筑物，建筑面积约为平方米，其中号市场附属用楼建六层，面积为平方米二号市场建二层,面积为平方米四号市场附属用楼建四层,面积为平方米，大型停车场平方米主要经营农产品与农产品加工产品。项目总投资核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目总投资万元。资金筹措方案项目资金筹措为申请国家资金万元通过招商引资，市投资有限公司投入资金万元。编制依据广西壮族自治区企业投资项目备案暂行办法投资项目可行性研工程，擅自转包或违法分包，依法取消中标资格或中止合同。项目投资估算及资金筹措方案投资估算编制依据土建工程套用年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额装饰工程套用广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额安装工程套用年全国统安装。

参考资料：

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[15]（项目申报）广水郝店供水工程项目可行性投资申报材料（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

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