项目实施有了可靠保障。建立反季节菜篮子基地目建立反季节菜篮子基地目，就是利用高海拔山区夏季气温较同纬度平原地区低气候凉爽光照充沛立体气候明显优势，进行春夏后或秋冬提前反季节栽培，以生产出平原地区当时难以生产商品蔬菜。来满足月月蔬菜淡季市场需要，特别是高山地区乡镇企业与商业欠发达土壤大多无三废污染，因而有利发发展品种优良商品性好无公害蔬菜，而月月份，正值沿海平原地带生产茬口交替和高温干旱，以及台风暴雨等灾害性气候危害时间，这段时间段正是南方沿海城市夏季蔬菜供应淡季，若我们利用高山地区特定气候和低廉劳动力与土地资源，并根据国内外市场需求特点，建立可向省内外以及香港澳门外向型供应农业蔬菜生产基地蔬菜加工原料生产基地。第五章产品市场分析与销售在我村建立佛手瓜反季节菜篮子基地，其生产品销售主要面向贵阳南宁广州深圳东莞佛山惠州中山以及香港澳门等珠江地区大中城市。由于这些城市地区经济发展较快，城市人口与流动人口迅速增加多，随着城市经济产业结构调整，必将有更多农业人口向城市和非农业人口转移，而这些城市地区因城市建设需要，而大量占用蔬菜用地，使之城市蔬菜用地日益锐减，而愈来愈大蔬菜消费量与日渐萎缩城市蔬菜用地形成强烈反差点，使他们不得不大量增加外地蔬菜采购量。特别是反季节蔬菜消费量更大，而佛手瓜恰好正是反季节蔬菜，正好可填补这些城市市场需求，加之，这此城市广大居民消费者，对于平原和城市附近生产蔬菜由于气温高，病虫多，喷洒农药多事实而心有疑虑，而对高寒山区阴凉湿润条件病虫少喷农药少污染少蔬菜情有独钟。特别是秋淡季节更是如此。以广州为例，每年月月份中旬为蔬菜秋淡季节，平均每天上市蔬菜缺口均在万公斤以上，若我们能因地制宜地发挥出我村镇立体气候生产出佛手瓜优势，动员广大农户参与规模种植，以产业化规模产品打入这些城市市场销售其市场前景是很可观。为此，我公司潘兴同志以其在广州佛山深圳中山东莞等外地工作十多年市场销售工作经验，现已与品销售主要是以用汽车与火车运到广州销售为主要依据估算，根据实际情况年平均需万元。工资及职工劳保费用，项目初期定员人，按人均工资元月计算，全年工资为万。劳保及其福利按工资总额提取，年计万元。两项合计万元，第二年以后视项目发其人员与工资费用逐年递增。折旧按平均年限计算，基地瓜相投资折旧为年，其它资产为年，残值率取，折旧费年折旧为修理费按折旧费用计起，计万元。销售费及其管理费按销售收入计起，年需万元。项目流动资金以年销售收入总额计算。项目投资万元，其主要资金来源于银行无息扶贫贷款支持，在编制项目报告书时，暂先以年息计算。进行项目盈亏可行性与不确定性分析时，其计算数取年年平均数计算。项目摘和销售时，可按销售收入总额先收取客户贷款定金作为流动资金周转，年共可收取万元。四盈亏平衡与不确定性分析年平均销售收入万产品销售价元年平均设计生产量年年平均生产总成本万年年平均生产固定成本万元年年平均生产可变成本万元年年平均销售税金附加万元年单位产品固定成本元单位产品可变成本元单位产品税金元单位产品盈亏销售价元附表总成本费用估算表表二销售收入与销售税金附加表表三损益表表四投资现金流量表表五贷款偿还表总成本费用估算表表单位万元项目合计项目建设期项目投产期第年第二年第三年第四年第五年产品材料汽车火车运费工资福利费用修理费折旧费利息支出其它费用支出销售费用与管理费用年总成本费用年固定费用年可变成本费用销售收入与销售税金及附加估算表表二万元项目合计投产期第年第二年第三年第四年第五年产品销售收入销售营业税增值税免免免免免城建维护教育附加损益表表三万元项目年平均数合计建设期投产期第年第二年第三年第四年第五年设计生产负荷产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额应纳所得税免免免免免税后利润盈利公积金投资应分利润可用于还款利润还贷款后可分利润投资现金流量表表四万元第年第二年第三年第四年第五年现金流入销售收入资产折旧流动资金回收二现金流出固定资产投资流动资金投入经营成本年份销售税金附加所得税三净现金流四累计净现金流五现值等数六财务净现值七累计净现值投资现金流量表表五单位万元年份年初贷款累计本年新增贷款本年新增利息本年可用于还款资金总额未分配利润推销费用累计折旧其它资金来源本年偿内外市场需求，我们采用这种农业产业化运作模式，最大受益者是广大农户，体现了项目不仅可使建设单位受惠，而且还可以对本地区经济发展和广大农户快速致富脱贫有极大推动作用，是个能实现经济效益和社会效益和谐统可持续发展好项目其发发展前景广阔。经分析和论证，项目建设条件成熟，符合项目建设要求，具有实现可行性。请上极有关部门给予大力支持。项目申请单位册亨县美井村村委会册亨县美井坡桥山农业食品有限公司项目报告编写潘兴项目编写日期二八年九月二日左右，这对于我镇我村广大农户脱贫致富将是个很好途径。以前大多数农户少量种植，仅限自己食用和在当地销售，从来没有谁以市场经济观念去产业化规模化地考虑省内外大中城市市场销售。所以说，选择发展佛手瓜生产项目是个很有经济发展价值和效益项目。第四章建设条件与优势项目区域概况地理位置及区域冗渡镇美井村地处贵州省册亨县西北部经纬度南与邻靠广西田林县巧马镇相接，西与安龙县兴隆镇为邻，北接坡坪镇，东邻县城者楼镇。项目先地在冗渡镇美井村，距县城，距冗渡镇。项目远离城市，周围范围无任何工矿企业，项目地以农业为主，生态自然环境良好，森林覆盖率达，树木繁茂。自然气候资源状况冗渡镇处于云贵高原向广西自治区接壤边缘山区与丘陵过渡地带，境内群山起伏，形成多个高山与众多个小盆地斜坡山川地形，属典型喀嘶特地貌地区。海拨高度，属北回归线次亚热带季风气候，全年冬无严寒，夏无酷暑，年平均气第章总论项目提要项目名称佛手瓜反季节菜篮子基地开发建设性质新建建设单位册亨县美井村村委会册亨县美井坡桥山农业食品有限公司法人代表潘兴所有制形式集体民营建设地点册亨县美井村建设规模吨亩建设期限年项目报告书编制潘兴资金构成银行贷款万，自筹万建设内容采用公司基地农户产业化经营模式项目申报贵州册亨县美井坡桥山农业食品有限公司项目建成第年吨，第二年吨，第三年吨，第四年吨，第五年吨。销售产值第年万，第二年万，三年万，第四年万，第五年万。销售税金第年万第二年万第三年万核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四万第五年万项目年利润第年万第二年万第三年万第四年万第五年万项目辐射范围及带动能力本项目主要以冗渡镇美井村为主，辐射带动冗渡村南俄村板年村秧友坛坪冗贝村者冲村威旁乡庆坪者王，以及安龙县兴隆镇同边些布依族村寨。第二章项目背景与必要性项目背景党十六大十七大以来，新届中央领导集体坚持贷款利息本年偿还贷款本金偿还债后余额元④吨从以上计算数据看，当项目按设计年生产量吨进行时，只要年销售量达到吨，生产利用率产品最低平衡销售价不低于元吨，那年销售收入就有万元，项目就不含发生亏损。盈亏平衡图如下项目敏感性分析根据表四表六现金流量数据，以作为经济评估指标，对项目投资额，产品价格和可变成本变动幅度分别进行不确定因素敏感性分析表六单位万元年合计金额百万元亏损区销售收入总成本费用生产能力盈利区年份项目投资额销售收入固定成本可变成本销售税金残值计算中心经济指标表七投资额产品价格销售收入可变成本变动幅度因素按以上计算对应数据，其敏感性分析图如下由表及图可见，三个变化因素中，产品销售价格较为敏感，因为产品价格最大变动幅度为时，可变成本就增加，由此说明，该项目抗风险能力是很强。项目财务经济分析结论根据财务经济效益分析结果，各项指标是税后收益率行业基准收益率投资利润率投资利税率税后投资回收期年包括项目建设期产品价格投资因素变化幅度可变成本国内借款偿还期年不包括建设期上述指标说明项目盈利较强，均优于行业基准水平通过敏感性分析，说明项目面临投资风险不大，偿债能力较强，因此该项目在财务上是可以接受。十项目社会效益找到个投入低产出高产品品质优良经济效益好社会效益大，不争田，不争地，又可为广大农户扩大种植面积和拓宽经济收入渠道，增加地方税源税收而可持续发展农业循环经济生态型项目。能充分发挥高寒山区文体气候资源优势，以及山多，坡多沟多荒地多特点，增加山区农民收入是加快脱贫致富，早日实现小康有效途径佛手瓜供应高峰期恰巧是沿海中城市谈谈缺菜时候，又是典型无公害菜，十分适宜市场需要大力发展佛手瓜可大大增加当地农业产值和就近解决农村剩余劳动力就业能带动当地部分相关产业发展和为国家增加税收。第十章结论本项目依据高寒山区得无独厚气候资源优势，大力发展无公害，无污染后季节蔬菜佛手瓜，符合国家产业政策和消费者愿望与消费生活需求，同时也符合当地农业经济发展客观实际条件与村坑坪村者冲村年年再继续扩大发展带动庆坪木耳拉场坡所沙树湾纳略纳错秧胆大寨威旁乡，以及安龙县兴隆镇等周边少数民族村寨，使规模产业化达到吨，种植面积达亩左右菜篮子基地。第七章项目实施与组织管理组织领导该项目基地建设和经营管理，在冗渡镇政府与美井村委会直接领导下，由美井坡桥山农业食品有限公司与基地农户共同建设与经营管理实施。公司办公地点设在美井长坪丫口美井村委会办公楼内。公司经理由本村人潘兴同志担任毕业于贵州省财经学经济管理专业，现年岁布依族，曾在省内外工作三十多年专业从事经济管理或市场营销工作，副经理名由村长晏定福与副村长韦京华二位轮流担任，公司下设生产技术开发部，市场营销部产品后勤服务部财务部，项目实施聘请农艺师技术人员与公司各部人员，待项目实施进展视情况，需求再定，把省内外市场蔬菜销售商客户和种植农户联系起来，吸收组织成为项目生产种植和市场销售两大网络，左右，这对于我镇我村广大农户脱贫致富将是个很好途径。以前大多数农户少量种植，仅限自己食用和在当地销售，从来没有谁以市场经济观念去产业化规模化地考虑省内外大中城市市场销售。所以说，选择发展佛手瓜生产项目是个很有经济发展价值和效益项目。第四章建设条件与优势项目区域概况地理位置及区域冗渡镇美井村地处贵州省册亨县西北部经纬度南与邻靠广西田林县巧马镇相接，西与安龙县兴隆镇为邻，北接坡坪镇，东邻县城者楼镇。项目先地在冗渡镇美井村，距县城，距冗渡镇。项目远离城市，周围范围无任何工矿企业，项目地以农业为主，生态自然环境良好，森林覆盖率达，树木繁茂。自然气候资源状况冗渡镇处于云贵高原向广西自治区接壤边缘山区与丘陵过渡地带，境内群山起伏，形成多个高山与众多个小盆地斜坡山川地形，属典型喀嘶特地貌地区。海拨高度，属北回归线次亚热带季风气候，全年冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温，气候凉爽，无霜期，雨量充沛，日照足，年隆雨量达以上，相对湿度以上。小气候昼夜温差以上，具有不可多得发展反季节蔬菜而又得天独