1、玻璃窗西断热铝合金中空玻璃窗北断热铝合金中空玻璃窗外窗幕墙气密性等级外门窗级幕墙级，每缝长，每面积外窗级，幕墙级。屋顶透明部分屋顶透明面积屋顶总面积屋顶透明面积屋顶面积，窗框料玻璃。无无屋顶设计选用保温隔热材料挤塑聚苯板，厚度，。找坡层材料水泥珍珠岩厚度。外墙包括非透明幕墙外保温，内保温，自保温，保温材料无机保温砂浆，厚度，。主墙体材料蒸压灰砂空心砖，厚度。底层架空或外挑楼板上保温，下保温，保温材料无机保温砂浆，厚度，。地面无采暖空调地下室顶板热阻保温材料无机保温砂浆，厚度，。地下室外墙热阻保温材料无机保温砂浆，厚度，。其它建筑朝向南偏东，南偏东，南偏西，其它。权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外遮阳有，无中庭通风机械通风，自然通风幕墙通风有开启扇机械通风能耗指标设计建筑外门有门斗旋转中庭玻璃其它屋顶面层浅色饰面深色饰。

2、水平等。主要评估内容如下项目所在地能源供应情况建筑节能设计配套工程节能设计，及其对能源消费影响主要供用能系统与设备初步选择，能源消耗种类数量及能源使用分布情况项目用能情况节能技术措施节能管理措施，及其效果和效益。评估方法固定资产投资项目节能评估方法主要有标准规范对照法专家判断法类比分析法等。根据本项目特点，本次选用标准规范对照法和专家经验判断法。标准规范对照法是指通过对照相关节能法律法规政策技术标准和规范，对项目能源利用是否科学合理进行分析评估。评估要点包括项目建设方案与节能规划相关行业规划准入条件以及节能设计标准对比主要用能设备与先进能效标准对比项目产品能耗指标与相关能耗限额标准对比等。具体到本项目，主要是通过对建设项目建筑热工设计和专项设计审商品住宅房地产开发项目节能评估报告书核验算，对照项目应执行相关标准和规范进行。

3、内浓度检测自动改变风机转速，自动调节风速风量，根据车流量进行定时启停控制。室外照明采用太阳能路灯并选择或小功率金属卤化物灯等高效光源。明确太阳能热水器配置标准，选用能效系数达到级标准产品。对非线性用电设备产生谐波进行预防和治理，以减少电力系统无功损耗，维护电网安全运行。对小区雨水进行收集利用，以减少自来水用量。室外照明采用太阳能路灯并选择或小功率金属卤化物灯等高效光源建议住户使用能效较高燃气具，选择旋火灶和台式灶。建议商业及办公建筑采用建筑设备监控系统，提供最佳能源管理方案，对机电设备以及照明等采取优化控制和管理，确保节能运行。通过建筑设备监控系统，对供电线路出现功率因数低谐波含量高配电系商品住宅房地产开发项目节能评估报告玻璃品种厚度中空尺寸可见光透射比设计值是否窗墙面积比含透明幕墙东断热铝合金中空玻璃窗南断热铝合金中空。

4、人员组成评估团队，评估人员具备分析和评估项目能源利用状况，提出节能措施，核算项目能源消费总量，判断项目能效水平等能力。真实性原则。从项目实际出发，对项目相关资料文件和数据真实性作出分析和判断，本着认真负责态度，对项目用能情况进行研究计算和分析，给出评估参照体系，确保评估结果客观真实。完整性原则。满足能评办法关于固定资产投资项目节能评估报告书内容深度要求规定。实操性原则。根据项目特点，提出科学合理可操作节能商品住宅房地产开发项目节能评估报告书措施及方案用能工艺系统调整意见，为下阶段设计招标及施工等提供具体操作依据。评估范围和内容根据建设内容，本建设工程为拆迁还建保障性住房建设项目。按照有关文件要求，我们就项目对能源利用科学性和合理性进行分析评估，评估范围包括项目建筑设计配套工程设计节能专项设计，以及项目运营期能源消耗及能效。

5、业政策符合性拟建商品住宅房地产开发项目属于房地产开发项目，主要建设内容为居住建筑商业建筑和公共配套建筑等。项目不属于国家产业政策限制类项目。项目所选设备均不属于淘汰落后生产能力工艺和产品目录高耗能落后机电设备产品淘汰目录和机械工业淘汰落后机电产品项目中明令禁止和淘汰用能设备。项目用能工艺设备能效水平符合节能要求。商品住宅房地产开发项目节能评估报告书项目所采取节能措施及效果项目所采取节能措施是科学，能源利用是合理。从节能角度而言，本项目是可行。存在问题及建议总体而言，项目提出节能措施合理有效，节能效果是良好，但鉴于项目所处阶段，所提出节能措施有些粗放，有进步完善必要。为确保项目达到节能以上目标，现提出以下建议。明确空调系统设备选择或推荐方案，合理设定主要功能空间环境要求，设置排风冷热回收装置。车库通风采用变速风机，根据车库。

6、面参照建筑率标识管理办法省新型墙体材料推广应用管理办法省人民政府令第号国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法年第号令省实施细则皖发改环资号市实施细则池发改环资号行业与区域规划行业准入与产业政策等节能中长期专项规划国家发改委发改环资可在生能源中长期发展规划发改环资号省建筑节能十二五发展规划省十二五及年节能综合性工作方案中国节能技术政策大纲年中国节水技术政策大纲国家发改委公告年第号产业结构调整指导目录年本国家发展改革委令第号淘汰落后生产能力工艺和产品目录国家经贸委高耗能落后机电设备产品淘汰目录工业和信息化部机械工业节能机电产品推广项目及淘汰落后机电产品项目关于发展节能省地型住宅和公共建筑指导意见商品住宅房地产开发项目节能评估报告建设单位开发有限公司评估单位咨询公司二三年五月八日项目摘要表项目概况项目名称商品住宅房地。

7、分析与评价，以判定该项目设计建筑是否为符合节能设计标准节能建筑。要求项目建筑设计围护结构热工指标采暖及空调设计主要耗能设备选择应满足相关标准规范对能源利用和能效指标规定。依据建筑节能设计标准，如该项目建筑体形系数各部分围护结构传热系数外门窗包括透明幕墙朝向平均窗墙面积比传热系数等各项指标均符合或优于规定性指标时，可直接判定该设计建筑为符合节能设计标准节能建筑。当该设计建筑不能完全符合规定性指标时，则必须采用围护结构热工性能权衡判断，对项目异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异综合能耗消费量等价值能评后。项目能耗对所在地能源消费影响本项目用电量为万，占市全社会用电总量用水量为万，占市辖区居民家庭用水量用气量为万，占市辖区天然气消费量。本评估认为，商品住。

8、蒸压灰砂空心砖，厚度。楼梯间隔墙保温材料，厚度，。主墙体材料蒸压灰砂空心砖，厚度。封闭外走廊隔墙保温材料，厚度，。主墙体材料蒸压灰砂空心砖，厚度。楼板层间楼板板上保温，板下保温，保温材料无机保温砂浆，厚度，。底面接触室外空气架空或外挑楼板板上保温，板下保温，保温材料无机保温砂浆，厚度，。户门通往封闭空间钢防盗保温门，木防盗保温门，底层入口，防盗保温对讲门通往非封闭空间或户外钢防盗保温门，木防盗保温门，底层入口，防盗保温对讲门其它建筑朝向南偏东，南偏东，南偏西权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外墙饰面深色，浅色能耗指标设计建筑屋顶面层深色，浅色，绿化种植参照建筑附表项目公共建筑乙类节能设计览表项目标准限值设计选用结论是否符合标准传热系数综合遮阳系数东西向南向可见光透射比可开启面积计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指。

9、宅房地产开发项目节能评估报告书项目能源消费基本不会造成当地能源消费供应紧张。通过项目所在地经济发展预测和能源消费预测，得出结论，项目建成运营后对当地能源消费影响较小，具备实施条件。通过项目增加值综合能耗与预测市能耗指标进行比较，得出结论，项目增加值能耗水平对所在地完成十二五节能目标为影响较小，甚至可以说有利。项目能源供应条件及落实情况本项目位于市火车站站前区。其用电电源来自市城市电网，用气气源来自天然气接收门站及城市燃气管网，用水水源来自市供排水公司及城市给水管网。站前区配套供电供水供气等城市基础设施建设完善，可确保项目对能源使用需求。项目能效指标本项目主要能效指标为单位建筑面积采暖空调用电能耗为，单位建筑面积综合能耗为，单位能耗为万元，通过与相应能耗水平进行比较后得出结论，项目对能源利用效率应是处于比较先进水平。相关产。

10、标准要求变频供水设备水泵效率万标准要求风机Ⅰ风机效率万标准要求配电变压器万标准要求附表项目居住建筑节能设计览表体形系数序号项目标准限值设计计算及选用是否符合标准体形系数层层层体形系数，层，体形系数，层，体形系数，层是否窗墙面积比东西向南向计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指标朝向限值限值框料玻璃品种厚度中空尺寸设计值是否东断热铝合金中空玻璃窗南断热铝合金中空玻璃窗西断热铝合金中空玻璃窗北断热铝合金中空玻璃窗外门窗气密性等级层，级级层，级级屋顶透明部分屋顶面积面积屋顶面积。屋顶重质结构轻质结构平屋顶保温隔热材料挤塑聚苯板厚度，。找坡层材料水泥珍珠岩厚度。坡屋顶保温隔热材料厚度，。外墙重质结构轻质结构外保温，自保温，内保温，保温材料无机保温砂浆，厚度，。主墙体材料蒸压灰砂空心砖，厚度。分户墙保温材料，厚度，。主墙体材料。

11、标朝向限值限值可见光透射比可开启面积框物局颁发暂定资质证书。项目基本情况项目名称及建设地点项目名称商品住宅房地产开发项目建设地点本项目位于市南部站前区，工程场界东至经六路，南至纬四路，西至万罗山路，北至陵阳大道。商品住宅房地产开发项目节能评估报告书项目性质商品住宅房地产开发项目为新建房地产项目。建设规模及内容本项目建设用地面积，规划总建筑面积为，其中地上建筑面积，包括住宅商业设施幼儿园平方米其他配套公建平方米平方米地下建筑面积，包括地下车库其他地下建筑。建设栋住宅，栋沿街商业用房，栋为层幼儿园，栋商业及配套公共服务用房，座地下人防车库及相关配套工程等。表项目主要建设内容及规模览表楼号建筑层数建筑面积建筑结构备注住宅其中异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层住宅异形柱框架多层。

12、产开发项目项目建设单位„„„联系人电话„„„节能评估单位„„„联系人电话„„„项目建设地点市南部站前区，工程场界东至经六路，南至纬四路，西至万罗山路，北至陵阳大道。所属行业建筑项目性质新建改建扩建项目总投资万元投资管理类别审批核准备案建设规模和主要内容本项目规划用地面积平方米。项目主要建设内容包括栋住宅楼栋沿街商业用房，栋幼儿园，栋商业及配套公共服务用房，以及地下车库等。总统三相严重不平衡等现象用电用能指标超出常规参数部门或线路等问题，及时发现，及时处理。建立实施用电系统节电制度加强空调设备供水设备和照明灯具维护管理。附表项目主要耗能设备览表设备名称规格型号项目能效指标数量估算年能耗备注房间空调器变频分体空调能效比万标准要求多联机空调变频空调性能系数万标准要求灯具荧光灯双端初始光效万标准要求电梯交流变压变频电梯电机效率万。

参考资料：

[1]（项目申报）某商住小区一期建设项目可行性投资申报材料（复件）（第81页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）某商业大厦项目可行性投资申报材料（复件）（第34页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）某合成氨、尿素综合节能改造项目可行性投资申报材料（复件）（第87页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）某发电厂热网项目可行性投资申报材料（复件）（第107页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）某县应急避难广场可行性投资申报材料（复件）（第32页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）某县北门沟西街道路工程项目可行性投资申报材料（复件）（第32页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）某印刷基地建设项目可行性投资申报材料（复件）（第65页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）某博物馆建设工程项目可行性投资申报材料（复件）（第95页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）某医院项目可行性投资申报材料说明（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）某医院项目可行性投资申报材料（复件）（第104页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）某医疗废弃物处置设施建设项目可行性投资申报材料（复件）（第190页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）某区食用菌物流冷藏中心建设项目可行性投资申报材料（复件）（第80页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）某区循环经济产业园25亩餐厨垃圾处理厂建设项目可行性投资申报材料（复件）（第75页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）某区天然气利用工程项目可行性投资申报材料（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）某区商贸电子商务平台项目建设项目可行性投资申报材料（复件）（第79页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）某化纤公司废水处理改造项目可行性投资申报材料（复件）（第87页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）某化工企业环保节水技术改造项目可行性投资申报材料（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）某加气站建设项目可行性投资申报材料（复件）（第85页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）某制衣有限公司服装生产项目可行性投资申报材料（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）某制药有限公司300吨阿维菌素及100吨依维菌生物制剂厂建设项目可行性投资申报材料（复件）（第69页，发表于2022-06-24）