1、理工程师监督下支付。三估算结果估算编制说明住宅工程建安费用元平方米。地下车库建安费用元平方米。各小区基础设施费包括道路项目可行，建议尽快组织实施。附件固定资产投资项目节能登记表项目编号项目名称火柴厂宿舍片区回迁安置建设项目填表日期年月日项目概况项目建设单位市市政投资有限公司盖章单位负责人王成忠通讯地址红星东路号负责人电话建设地点车站西路北，古运河中段西邮编联系人王广州联系人电话项目性质新建改建扩建项目总投资万元投资管理类别审批核准备案项目所属行业房地产开发建筑面积建设规模及主要内容总建筑面积平方米，其中住宅工程平方米，地下室平方米。同时建设道路平方米，绿化平方米。年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量吨标准煤电力燃气立方米能源消费总量吨标准煤耗能工质种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量吨标准。

2、张，收养各类人员人。城镇建立各种社区服务设施个，社区服务中心个。全年接受社会捐赠万元。社会救助制度逐步建立。全市已初步形成了以低保为主体临时救济为补充社会互助为辅助优惠政策相配套基层社区组织为依托五位体社会救助体系。年全市城市低保对象户人，发放低保金万元救助农村低保对象户人，发放救助金万元供养农村五保人，年投入供养资金万元。四项目提出背景根据市城市总体规划，市将以发展市区为中心建设组群结构大城市。市发展根据全省经济发展战略，进步完善城市规划，确立了东拓西跨，南联北延城市发展格局，使城市产业结构用地布局基础设施生态环境优化配臵。火柴厂市为破产企业，厂址位于城区南部车站西路北，城区古运河中段以西，周边基础设施差，危旧房多，道路不通畅，影响城市形象，严重制约城市跨越发展。为进步加快全市改造建设步伐，尽快改变脏乱差落后面貌，。

3、号招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式资质级别全部部分自行委托公开邀请建筑工程壹级以上安装工程壹级以上设备采购政府采购中心勘察乙级以上设计乙级以上工程监理乙级以上第九章投资估算及资金筹措第节投资估算项目投资估算概况本项目包括前期工程费用建安费用工程监理管理费用劳保费用绿化道路等费用。项目规划总用地面积公顷，建设用地公顷。回迁安臵住宅建筑面积平方米，地下人防工程平方米，绿地约平方米，道路约平方米。本项目估算直接投资万元人民币含上缴各项税金万元，市土地储备中心分期批拨付回购资金，部分资金建设单位自筹。二估算依据市规划设计研究院提供总体规划图设计说明。估算中有关税金和费用按现行规定和同类项目平均水平测算。该项目基本配套费用按现行造价估算。工程费用按国家建设工程计价规范及省建筑工程消耗量定额计算。项目资金全部在。

4、均消费支出元，增长。城市居民家庭恩格尔系数，比去年同期下降个百分点。农村居民人均纯收入元，比上年增长人均生活消费支出元，增长。农村居民恩格尔系数为，上升个百分点。城乡居民居住条件继续改善。城市居民人均居住面积平方米。农村居民人均住房面积平方米。就业保持稳定增长，社会保障进步加强。全市城镇新增就业人员万人，其中下岗失业人员再就业万人。城镇登记失业率控制在以内。全市企业养老保险参保人数达到万人，征缴养老保险费亿元，为万名离退休人员发放养老金亿元机关事业单位养老保险参保人数万人，征缴养老保险费亿元农村养老保险参保人数万人，养老保险费收入亿元城镇基本医疗保险参保人数达万人，征缴基本医疗保险费亿元，支付医疗保险待遇亿元失业保险参保人数万人，征缴失业保险费亿元，发放失业保险金亿元。社会福利事业继续发展。全市收养性社会福利单位床位。

5、及与工程建设有关重要设备材料等采购，达到下列标准之，必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元人民币以上勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上单项合同估算价低于上述规定标准，但项目总投资额在万元人民币以上。本项目属关系回迁安臵户老百姓个人利益项目，项目投资总额达到上述招标依据中规定标准，因此，本项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购均须采用招投标方式进行。三招标组织形式本项目建设单位不具备自行招标资质，需采用委托形式进行招标。四招标方式根据以上依据中相关规定，依法必须进行招标项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，应当公开招标。招标投标活动不受地区部门限制，不得对潜在投标人实行歧视待遇。详见下表工程招标初步方案表序。

6、煤水万热力百万焦耳耗能工质总量吨标准煤项目年耗能总量吨标准煤项目节能措施简述采用节能设计标准规范以及节能新技术新产品并说明项目能源利用效率采用设计标准公共建筑节能设计标准省工程建设标准外墙外保温应用技术规范建筑节能工程施工质量验收规范采暖通风与空气调节设计规范建筑照明设计标准等。主要措施建筑物主体围护采用保温隔热设计控制变压器空载损耗空调系统采用自动变频控制冷媒管冷冻水管加海绵保温管使用壁挂式太阳能，充分利用光能加强日常节能管理。其它需要说明情况无节能审查登记备案意见签章年月日注各种能源及耗能工质折标准煤参考系数参照综合能耗计算通则。相比，产提高个百分点，二产下降个百分点，三产提高个百分点。人均地区生产总值达到元按现行汇率折算为美元，比上年增加元，按可比价格计算增长。年财政实力不断增强。全市地方财政般预算收入完成亿元。

7、进城市化进程，建设生态宜居新市区，经市政府及有关部门批准，中区区委区政府研究决定，以政府主导拆迁，净地市场运作为指导原则，对该片区规划范围内房屋实施拆迁改造。为更好地贯彻执行拆迁政策，维护拆迁当事人合法权益，保障拆迁工作顺利进行，根据国务院城市房屋拆迁管理条例建设部城市房屋拆迁估价指导意见省城市房屋拆迁管理条例和市政府市城市房屋拆迁补偿安臵标准规定济政发号等有关拆迁法规政策结合本片区实际情况，对拆迁居民进行合理回迁安臵因已拆迁完成，故执行原城市房屋拆迁管理条例。第二节项目建设必要性符合国家政策要求随着改革开放不断深入，房地产在整个国民经济建设中显著地位和积极作用越来越显露出来，目前，我国住宅制度已进入实质性阶段，国家主为风，平均风俗。历年最大积雪厚度，最大冻土厚度。三水文地质条件市河流大部分属淮河流域南四湖水系，主要。

8、手续费亩土地费前期准备费用场地平整费元临时水电其他手续费元勘察设计费元工程费用元小高层住宅楼元地下车库元劳保费小区配套费道路及硬化路面元绿化及景观元水电暖燃等元区内雨污排管等元监理费元城建及其他规费免财务费用年利率预备费合计第二节经济效益分析回购收入本项目为整体回迁项目，市土地储备中心整体回购。住宅商业及地下室均按元平方米回购暂按该价回购，最终以审定价为准。回购收入单位万元项目名称数量单价元合计备注住宅工程储藏室地下室合计二开发成本项目开发成本见投资估算表。三投资收益分析项目损益表单位万元序号项目合计备注回购收入二开发直接成本三开发税金回购额四利润总额五所得税六净利润七投资利润率四资金筹措市土地储备中心分期分批拨付建设资金，明细如下拨款明细表单位万元序号拨款时段拨款比例拨款金额备注开工预付基础完成完成四层主体主体拨款。

9、河流有大汶河小汶河泉河为个环境优美舒适工程质量优良，规划设计合理配套设施齐全文明小区。为确保工程质量和施工进度，严格执行投资项目法人责任制招标投标制工程监理制和合同管理制，通过科学组织合理安排，加快项目建设进度，确保完成建设目标。第八章项目招标方案招标依据年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过中华人民共和国招标投标法年月日第九届全国人民代表大会第二次会议通过中华人民共和国合同法年第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过中华人民共和国建筑法建设部关于进步加强工程招标投标管理规定，年建设部工程建设施工招标投标管理办法，年建设部工程建设施工招标标底，年建设部工程建设施工招标文件范本，年省实施中华人民共和国招标投标法办法，年。二招标范围根据以上依据中第条规定，各类工程建设项目，包括项目勘察设计施工监理。

10、车站西路北，八铺后街南，八铺居委东，原火柴厂家属院宿舍区。四申请报告编制单位单位名称市工程咨询公司工程咨询资格证书编号工资甲资格等级甲级发证机关国家发展和改革委员会第二节申请报告编制依据国家发改委建设部印发建设项目经济评价方法与参数第三版核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二国围墙绿化各专业管路小区智能化等室外配套工程分别计取费用三通平及其他费用折建筑面积约元平方米。前期工程费其中包括规划设计勘探等费用，经估算该费用折建筑面积元平方米。工程监理费元平方米，劳保费按工程造价计取。城建配套及教育附加费元平方米部分减免水电热力燃气等费用元平方米营业税及附加按工程费用计取。预备费按工程费用计取。开发周期个月，建设单位财务费用万元。估算结果见下表。投资估算表单位万元序号项目名称单位数量单价总额备注土地费用暂估土地购置费亩其。

11、次外墙电梯等安装分项完工工程竣工室外配套完成项目验收说明应缴土地协议出让费用可按比例分次扣减。剩余作为质保金，保修期满给付。第三节社会效益分析本项目作为住宅建设回迁项目，经测算，回迁安臵户平方米住房，国家获得土地出让金暂估万元，各项税收万元，投资企业可获得管理费用和利润万元，该项目不会给政府造成负担，并将产生较好社会效益，是对火柴厂宿舍棚户区进行改造，改变城市形象，有效提高我市城市化水平，改善居民生活和工作环境。二是对稳定我市当前房价具有积极作用。三是促进我市经济平稳较快增长，在启动房地产市场同时，还能带动建材冶金轻工等多个相关产业发展。四是有效增加劳动就业，促进再就业工程。房地产市场对劳动就业联动作用较为明显，在直接就业基础上，还可拉动装饰业周边配套设施建设，提供更多就业机会。五是通过改造和建设，居民居住条件和生活。

12、增长,十五年均增长。地方财政支出完成亿元，比上年增长，十五年均增长。财政收支保持平衡。国税地税实现两税收入亿元，增长。其中，国税收入亿元，增长，地税税收收入亿元，增长，两税收入占比重达到。金融支撑能力稳步提高。年末金融机构各项存款余额亿元，比年初增加亿元。其中城乡居民储蓄存款余额亿元，比年初增加亿元各项贷款余额亿元，比年初增加亿元。银行现金收入亿元，比上年增长银行现金支出亿元，比上年增长全年货币净投放亿元，比上年增加亿元，增长。二城市建设及建筑房地产业环境保护工作保情况年全市建筑业生产效益稳步增长，全市资质以上建筑企业家，减少家，完成建筑业总产值亿元，增长实现利税第章总论第节项目名称及承办单位项目名称火柴厂片区回迁安臵火柴厂宿舍区棚户区改造项目二项目承办单位市市政投资有限公司三项目建设地点项目位于市城区运河中段河西，。

参考资料：

[1]（项目申报）火山口乡村农业绿色生态观光项目可行性投资申报材料（复件）（第92页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）火化馆项目可行性投资申报材料（复件）（第61页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）灌装生产葡萄酒项目可行性投资申报材料（复件）（第37页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）灌装30000吨绿色新型高效制冷剂项项目可行性投资申报材料目（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）灌溉泵站改造项目可行性投资申报材料（复件）（第166页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）灌注式石膏板生产项目可行性投资申报材料（复件）（第9页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）灌汤包小吃店项目可行性投资申报材料（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）灌汤包为主兼馒头和豆浆小店项目可行性投资申报材料（复件）（第19页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）灌南鑫宏房地产开发有限公司润景豪庭房地产开发项目可行性投资申报材料（复件）（第115页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）灌区骨干工程农业综合开发项目可行性投资申报材料（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）灌区补源工程项目可行性投资申报材料（复件）（第140页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）灌区节水配套改造项目可行性投资申报材料（复件）（第98页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）灌区节水配套改造工程项目可行性投资申报材料（复件）（第219页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）灌区续建配套和节水改造项目可行性投资申报材料（复件）（第96页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）灌区机井更新改造工程项目可行性投资申报材料（复件）（第33页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）灌区开发土地治理项目可行性投资申报材料（复件）（第53页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）灌区干、斗渠防渗改建工程项目可行性投资申报材料（复件）（第181页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）灌区大坝节水示范项目可行性投资申报材料（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）灌区农田水利设施更新改造工程项目可行性投资申报材料（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）漳州职业技术学院国家示范性高职院校项目可行性投资申报材料（复件）（第24页，发表于2022-06-24）