求相差甚远，供需矛盾突出，价格逐年上升。现国内玫瑰花收购价为元公斤，玫瑰花蕾售价为元公斤，玫瑰精油售价为万元公斤。因此，发展玫瑰种植加工项目，在中国市场属于朝阳产业，极具商机。三项目技术水平及优势技术来源转基因玫瑰新品种高效快繁育苗技术高产栽培技术，来源于北京水木中天植物科学研究院玫瑰产品加工技术由中国玫瑰技术研发中心提供。技术先进性及技术水平中天玫瑰为正回杂交后又转抗性基因新品种，是国内外领先技术品种。超临界萃取技术或生物制剂提取技术纳米级超微粉末加工技术都是目前世界先进技术。玫瑰观光旅游婚庆玫瑰餐饮及休闲别墅建设等规划设计属国家流水平。玫瑰新品种技术优势本项目引种中天玫瑰，是北京水木中天植物科学研究院整合国内玫瑰育种专家，先用野蔷薇与传统玫瑰作正交，形成代杂交品系后，又回交进行了二次杂交育种，然后与中国科学院合作进行了转抗盐碱耐干旱基因育种，使中天玫瑰得到了基因改良。该新品种已经在中国东北华北西北华南地区和滨海盐碱地区与目前国内推广品种及国外引进品种进行了比较试验。试验表明中天玫瑰具有抗性好抗中重度盐碱耐干旱耐涝耐零下度寒冷产量高年亩产鲜花公斤花期长春夏秋三季开花香型好适应范围广管理粗放经济效益高，可三季观花冬季观枝枝条紫红色。试验表明用该品种是进行低产田荒山荒坡盐碱地沙荒地利用好品种，非常适合大面积集中种植和产业化加工也可结合荒山荒坡绿化和城乡绿化，同时进行产业化种植加工。该品种可实现绿化美化香化产业化商业化举三得之利，是经济生态社会效益最佳结合经济林植物，是改善地区生态环境加快农民脱贫致富最适宜品种高效特色环保生态主题，展示东西方丰富爱情文化内涵，形成国内流山水人文旅游资源，打造个知名品牌。建设步骤五年内分三期实施，本报告主要就期年技术经济可行性进行分析。五项目期投资估算项目建设估算总投资为万元。其中玫瑰种植基地建设投资万元玫瑰加工厂建设投资万元。玫瑰种植加工投资估算玫瑰种植基地投资估算该项目规划种植基地建设总投资斤元公斤计算，种植千亩玫瑰年产鲜花总量达万公斤，每年鲜花总收入万元，每年纯总收入可达万元。成本估算土地租金摊销万元元亩亩年人工费工作日元工作日人万元亩公斤元公斤万元水电肥料植保等投入万元折旧万元不计残值其它费用万元直接成本合计万元销售费用万元管理费用管理人员工资万元。技术服务等费用万元其他管理费用万元合计万元财务费用按借入资金机会成本测算万元期间费用合计万元，成本费用合计万元元亩。利润万元销售玫瑰鲜花，或直接加工成玫瑰花茶免税。投资利润率成本利润率投资回收期年含年建设期盈亏平衡点固定成本销售收入变动成本税金计算结果表明，当年产量达到生产能力，即年销售额达到万元时，项目不亏不盈，盈利空间极大。二玫瑰加工收益分析玫瑰加工厂建设总投资估算为万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。深加工提炼玫瑰精油方法有蒸馏法萃取溶剂法萃取二氧化碳法萃取。用传统蒸汽蒸馏法萃取，提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣，用二氧化碳法萃取提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣。亩玫瑰基地进入丰产期，按玫瑰花平均亩产公斤以中等产量计算可年产玫瑰花万公斤，若全部提取玫瑰精油可产出公斤，按每公斤玫瑰油市场价万元人民币计算，年加工产值可达万元，按净收益为总产值计算，年净收益达万元。三社会生态效益分析农民总收入按每亩年毛收入元每亩年纯收入元按每户种植亩地户均口人计算，每户农民年毛收入元，每户农民年纯收入元，每户每人年均增加纯收入元。脱贫致富效果该项目可安排户农民种植玫瑰，年人均增收可达元，这对项目区低收入农民群体生活条件是个极大改善和提高，能解决万农民实现有限公司二〇〇年五月二十六日附表基本建设及固定设备费项目内容单位数量单价万元金额万元备注办公生活用房交通工具部办公设备电力电缆套灌溉设备与设施套拖拉机部冬暖式大棚个生产工具宗田间道路等合计附表亩种质资源圃建设投资估算项目单位单价元数量株亩数金额万元备注年半种苗株引种二年半种苗株三年种苗株运费车合计附表玫瑰种植基地加工厂建设总投资估算总表万元项目内容估算金额万元基础资金生产资金建厂资金合计玫瑰种植基地建设基本建设及固定设备费亩种质资源圃建设资亩育苗基地建设投资亩种植基地建设投资考察规划论证合计加工厂建设厂房建设投资设备建设投资附属设施建设投资流动资金合计总计项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目背景及产业前景„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„项目产业前景„„„„„„„„„„„„„„„„三项目技术水平及优势„„„„„„„„„„„„„„项目技术来源„„„„„„„„„„„„„„„„玫瑰新品种技术优势„„„„„„„„„„„„„加工技术优展模式,探索荒山荒坡治理与农民脱贫致富路子，实现有效治理与经济发展共赢目标，实现经济生态社会效益统，这是本项目核心内容。项目产业前景随着科技水平提高，玫瑰深加工新产品不断涌现，以玫瑰为原料加工产业链长而宽。玫瑰是香精香料产业中骄娇者，玫瑰鲜花可提取玫瑰精油玫瑰液玫瑰露等基础原料，后可加工为香水化妆品玫瑰保健口服液玫瑰保健胶囊玫瑰膏玫瑰酱干花蕾玫瑰粉等，还被广泛应用于饮料食品洗涤品香烟茶叶洗浴等行业。目前，这些行业因玫瑰原料缺乏，不得不大量用人工化贫致富。在玫瑰加工阶段新增农民就业人数人均年增收元以上。还将带动这地区旅游运输包装等行业快速发展。该项目可兴方产业富方百姓，利在当今福祉后人，是项富民工程生态工程品牌工程。通过实施该项目，实现荒山增绿农民增收，真正变荒山为山青水秀，变荒山为金山银山，是绿化转化产业化好路子，是发展特色生态高效农林产业和旅游业好模式，定会取得显著生态效益和社会效益。七环境评价该玫瑰基地建成后，既带动当地农业发展农民增收，又增加植被履盖对周围生态环境起到很好改善作用。在整个玫瑰深加工过程中，无排放污染，最后工序废水废渣是很好有机肥料。对旅游居住环节排放污水垃圾等，可采用最先进生物制剂技术进行处理净化后，污水变农业用水垃圾变有机肥，可再次利用，不会对周边环境造成污染和危害。八可行性结论与建议该项目是在各级政府大力支持下实施项目，是特色生态高效农业与生态治理开发示范工程，是社会主义新农村建设试点工程，是实现农村产业优势农民脱贫致富奔小康希望工程。通过对可行性研究各个环节讨论，得出如下研究结论该项目承建单位要具备项目建设所必需资金实力管理能力技术能力和优秀团队等基本条件。项目建设必要性充分，自然环境条件适宜，符合国家产业发展规划及生态建设要求。该项目不仅有助于恢复方生态富裕方百姓。更重要是探索出条通过荒山荒坡治理,发展特色生态高效玫瑰产业与发掘文化内涵发展旅游业紧密结合路子，使经济效益生态效益和社会效益有机统，现实这模式意义重大。市场分析表明，项目建设产品产业链长，国内外市场容量大，销售前景好获利空间大。项目方案设计合理，技术水平先进，在同行业中具有首创性，环境评价可行。基于上述各点，我们认为，本项目是个很好生态型高效型综合开发型产业化项目，项目建设风险小回报率高，实际可行。建议在项目可行基础上，建议先启动引种，建立种苗与扩繁圃，防止人误地时地误人年，然后请有关部门审批立项。项目实施期间，要加强管理，确保项目按计划完成。项目生产期，要加强技术研发，以市场为导向，不断提高产品质量，打出自己名牌和品牌，取得更好经济效益。洛阳市建投农业投资开发展玫瑰产业化，建设生态经济模式高效农业模式。在项目建设上采取科学管理手段和行之有效管理措施及运营模式，使项目发挥最佳经济效益生态效益和社会效益。把项目建设成为前景广阔富有特色样板工程，真正成为既要青山绿水又要金山银山典型示范工程。建设内容基本定位建设河南省规模最大玫瑰种植加工产业园，形成玫瑰种质资源中心技术研发中心市场信息中心产品加工销售中心以玫瑰产业化形成花海景观为基础，建设爱情主题特色旅游园区。项目要体现高效特色环保生态主题，展示东西方丰富爱情文化内涵，形成国内流山水人文旅游资源，打造个知名品牌。建设步骤五年内分三期实施，本报告主要就期年技术经济可行性进行分析。五项目期投资估算项目建设估算总投资为万元。其中玫瑰种植基地建设投资万元玫瑰加工厂建设投资万元。玫瑰种植加工投资估算玫瑰种植基地投资估算该项目规划种植基地建设总投资展模式,探索荒山荒坡治理与农民脱贫致富路子，实现有效治理与经济发展共赢目标，实现经济生态社会效益统，这是本项目核心内容。项目产业前景随着科技水平提高，玫瑰深加工新产品不断涌现，以玫瑰为原料加工产业链长而宽。玫瑰是香精香料产业中骄娇者，玫瑰鲜花可提取玫瑰精油玫瑰液玫瑰露等基础原料，后可加工为香水化妆品玫瑰保健口服液玫瑰保健胶囊玫瑰膏玫瑰酱干花蕾玫瑰粉等，还被广泛应用于饮料食品洗涤品香烟茶叶洗浴等行业。目前，这些行业因玫瑰原料缺乏，不得不大量用人工化学合成来取代，这对食品安全人体安全都是隐患。应用天然玫瑰原料生产是必然趋势，应用纯天然玫瑰产品是人们最佳选择。从世界范围看，近年来香精香料工业增长速度直高于其他工业平均速度，预计今后香精香料工业还将保持高速度发展趋势。玫瑰是香精香料中佼佼者，国际国内市场均看好玫瑰花生产加工市场潜力和丰厚利润。中国治理荒漠化基金会委托中国驻保加利亚大使做国际市场调研报告称玫瑰精油直是国际市场紧俏货，其价格昂贵，被称为液体软黄金国际玫瑰精油售价合人民币为万元公斤。在国际市场上，玫瑰精油年需求吨以上，近十年全球玫瑰精油产量直在吨左右，缺口在以上。随着玫瑰产品开发应用领域广泛，加之人们对有机绿色安全产品意识提高，国际市场对天然玫瑰精油需求还将扩大，市场缺口会越来越大。据称出口量直居世界第位保加利亚，即将禁止大马士革玫瑰基础油出口。因此，大力发展玫瑰种植加工项目，在国际市场属于竞争不充分行业，前景广阔。据国内市场调研，中国市场对玫瑰花玫瑰精油玫瑰干花蕾等原料市场需求，呈逐年上升趋势。近几年，我国药用食用化工用及出口玫瑰干花每年需求万吨左右，而目前全国总产量不足万吨，与市场需求相差甚远，供需矛盾突出，价格逐年上升。现国内玫瑰花收购价为元公斤，玫瑰花蕾售价为元公斤，玫瑰精油售价为万元公斤。因此，发展玫瑰种植加工项目，在中国市场属于朝阳产业，极具商机。三项目技术水平及优势技术来源转基因玫瑰新品种高效快繁育苗技术高产栽培技术，来源于北京水木中天植物科学研究院玫瑰产品加工技术由中国玫瑰技术研发中心提供。技术先进性及技术水平中天玫瑰为正回杂交后又转抗性基因新品种，是国内外领先技术品种。超临界萃取技术或生物制剂提取技术纳米级超微粉末加工技术都是目前世界先进技术。玫瑰观光旅游婚庆玫瑰餐饮及休闲别墅建设等规划设计属国家流