独厚天然香料资源，是世界最大天然香料生产国，具有原料成本低优势。改革开放后，香精香料行业发展得到党和国家领导人高度重视，对行业发展作出重要指示。我国香精香料工业确立了发展新坐标。年至年，是我国香精香料行业快速发展年，有关部门组织编写了中国香料工业七五八五九五及年生产发展指导出口基地发展等计划。进入新世纪，我国香精香料产量进步增加。上世纪年代初期，我国香精香料行业仅有家合资企业，目前合资企业有余家，国际著名香精香料生产企业均已在我国建厂。民营企业也借助灵活经营机制和广泛市场需求得到发展，市场份额不断扩大，成为近年来发展较快支力量。如上海爱普香料有限公司，以其独特方式生存和发展，是当前发展迅速香精香料民营企业个代表。我国香精香料工业虽然起步较晚，但随着全球经济体化进程，香精香料先进技术逐步进入，带动了我国香精香料行业快速发展。近年来计算机技术分子蒸馏技术微波技术生物工程技术超临界萃取技术等在香精香料工业中应用越来越广泛，这些新技术应用，给香精香料工业注入了新生机和活力。亚洲和拉美地区拉动需求增长，受来自于亚洲地区市场需求增长以及下游客户去库存化临近结束等因素刺激，中国印度和印度尼西亚市场增幅最为强劲。地域优势玫瑰性喜阳光，较耐寒，耐旱，喜通风凉爽气候，适宜生长温度为度。玫瑰适应性较强，对土壤要求不严，在肥沃中性或微酸性轻壤土中生长良好，开花多。师宗县气候温和，干湿分明，立体气候明显，非常适合玫瑰等鲜花生产。作为花卉大省云南省师宗县制定相关扶持政策，加大招商引资力度，积极吸引优势企业按公司农户基地市场生产经营模式投资发展花卉产业，加快全县花卉产业发展，现在已成为云南省花卉大县。目前在全国鲜花市场中，每支里面，至少有支是产自云南，到了冬季，这个比例会提升为支。可见云南花卉对全国影响有多大。年师宗县瞄准市场，利用得天独厚区位优势和自然资源，加大招商和扶持力度，形成了以鲜切花工业用花为主干，绿化苗木为补充现代花卉产业，将鲜花运往北京上海青岛等奥运会举办城市，装扮奥运场馆。年花卉产值超过亿元。师宗县为加快该县农业结构调整和推进花卉产业化发展进程，促进农业增效农民增收繁荣农村经济，实现富民强县目标，年师宗县出台了师宗县花卉产业发展规划暨实施方案，年初成立了由该县农业局局长任理事长种植户为会员师宗县花卉协会。这些措施顺应市场发展潮流，有效调整产业结构，实现了农业新发展，增加了农民收入。按照三年打基础，五年见成效要求和坚持六个发展原则，师宗县将大力发展鲜国全国出口和内销玫瑰干花蕾干花瓣约吨，缺口约吨。国际香型玫瑰精油缺口巨大。国际市场对香料需求量也很大，并逐年增加。评价估算依据本项目评价主要依据国家计委和建设部共同编制建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定和要求进行估算，成本计算采用制造成本法。产品售价确定为玫瑰油为万元，玫瑰纯露为万元，玫瑰色素为万元。财务盈利能力分析具体见后附表。风险分析市场风险预计未来我国玫瑰精油将继续保持供不应求局面，并且随着我国玫瑰精油下游产业发展，预计未来市场缺口将持续扩大，因此市场风险较低。竞争风险市场竞争风险可以细分为市场价格风险经营风险。第需求风险，需求是影响玫瑰精油销售关键因素，需求大小是相对应供给量而言，供给增加，需求减少，销售就会遇到困难第二是价格风险，产品定价高则单位面积收益高，但过高售价，会严重影响销售第三是经营风险，是指由于开发商因开发项目经营管理不善导致预期收益不能实现，或不足以补偿经营费用可能性。该类风险主要归因于开发商主观上对开发成本租金售价开发周期以及资金筹措等预测和决策失误。原材料价格变动风险玫瑰精油原材料供应稳定，预计未来价格大幅变化可能性较小，因此原材料价格变动风险也较低。技术风险技术性风险主要指科技发展，使得产品跟新换代，原产品物性贬值加快。如果科技更新快，那么风险必然很大，相对就不是很可取。等投资初见成效时，技术已经过时，那么就谈不上收回投资了。经营管理风险我国对玫瑰精油生产实行资质管理，企业要获得生产玫瑰精油资质，需经多部门联合批准。并且玫瑰精油产品需要大量鲜玫瑰花，因此当地运输条件及周围相关产业条件也相当重要。融资风险其它风险主要来自投资方面，投资周期长短与沉没成本大小。实力强风险企业开发种产品时间般较短，而实力弱风险企业也许需要更长时间才能取得样结果。如甲乙两个项目，它们初始投资额期望净现值指数和标准离差率均相同，但是投资周期长短不。这种情况下，当然投资时间短项目相对更可取。沉没成本越大，退出自然很困难。盈亏平衡分析经计算生产能力利用率在时，即玫瑰油年生产量达到就可保本运行。详见如下盈亏平衡分析图。敏感性分析该项目投资售价材价是影响建设项目主要因素。在此以变化幅度进行分析，该产品售价影响最大，多年来玫瑰油直处于高价位运行，随着人们生活水平提高，生产量满足不了需求增长。其次是可变成本影响，玫瑰花作为主要成本项，属于农产品性质，变化幅度不会太大。投资大小对项目影响处于中游，因此在保证质量前提下，降低投资也非常那个重要。具体详见如下敏感性分析图及财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表因素项目投资项目投资投资回收期贷款偿还期权益资金权益资金项目财务内部收益率敏感度系数备注财务内部收益率财务净现值含建设期财务内部收益率财务净现值变化万元期期万元基本方案投资变化售价变化材价变化投资材价售价投资材价售价，是新加坡马来西亚泰国日本韩国等地市场上抢手货。港澳台市场也频频向内地要货，且数量较大。这样既可获其附加值，又可避开单经营风险。云南省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目建设单位新永福商贸有限责任公司单位负责人及电话李志新联系人及电话建设内容鲜花储存池鲜花储存库加工车间锅炉房仓库配电室检验室办公楼等年加工玫瑰花吨生产线条年提取玫瑰色素吨生产线条凉水塔台变压器各台。建设地点和起止年限师宗县县城工业园区年月年月底总投资额万元含土地费万元流动资金万元建设期利息万元资金来源及构成申请银行贷款万元，公司自筹万元。合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计土建设备监理种植拟选择招标公告发布媒介云南招标网拟选择招标代理机构云南鸿立招标代理有限公司云南量子招标代理有限公司情况说明本项目是玫瑰油加工，其要求较高，最好为交钥匙工程。设计安装定要由有业绩有专业经验人员设备厂家配合布局布置设计及监理，保证现代化程度及产品质量，降低成本。建设单位盖章年月日注情况说明在表内填写不下，可附另页。本表由项目建设单位填写。结膜炎眼炎有消炎作用，能刺激胆汁分泌，清血利脾健胃补身止呕吐。也是子宫补品，可防止不孕，增加男子精子量。皮肤疗效适用于所有皮肤，特别是干燥成熟老化及敏感皮肤。山东中医药大学中药学院最新研究证明玫瑰油提取物对人体免疫缺陷病病毒艾滋病白血病和细胞白血病病毒均有抗病毒作用，用于放射病综合治疗，有抗肿瘤作用。纯天然玫瑰油能促进细胞再生防止肌肤老化平抚肌肤细纹净化肌肤保湿收缩毛孔美白回春消除黑眼圈消除妊娠纹等。玫瑰油属天然芳香型色素，含有香芽醇香叶醇橙花醇芳樟醇丁香酚甲醚等成份，是目前国际国内市场俏销商品。中国是玫瑰花生产大国，但国内外市场鲜见国产玫瑰精油。天津市玫瑰种植与深加工工程中心工程师王力华在合成香料及天然精油技术与贸易市场高峰论坛番话，道出了中国玫瑰精油产业尴尬现状。玫瑰精油清香馥郁，气质高雅，主要应用于化妆品和精细化工行业。世界玫瑰精总论项目概况项目名称玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目建设单位新永福商贸有限责任公司法定代表人李志新建设地点师宗县县城工业园区建设性质新建建设工期年月年月底项目提出理由我国在玫瑰花栽培利用方面具有悠久历史，据记载，最先从玫瑰花中提取精油是中国人。早在唐朝时，杨贵妃就曾用玫瑰香汤沐浴。公元年昆明国献蔷薇香水瓶，得自西域洒衣敞而香不减。清朝慈禧太后也曾用玫瑰花制作玫瑰胭脂玫瑰香皂。在我国古代，玫瑰主要被用来点缀园林，美化庭园及居住区环境。与此同时也有把玫瑰花用于泡露熏茶入药酿酒腌酱及做糕点馅料等。山东平阴是我国栽培玫瑰较早地区之，已有多年投资变化临界点，销售或营业价格变化临界点，原材料及燃料价格变化临界点。社会效益分析项目建成后，安排农村剩余劳动力及部分大中专毕业生。该项目建成，对当地玫瑰花深加工业示范新技术应用会有很大促进，从而使师宗县花卉产业再上个新台阶，增加花农收入。评价结论动态投资回收期所得税后为年，偿债备付率为以上，利息备付率为以上，表明项目有很好财务清偿能力，社会经济效益明显。根据以上对本项目企业财务效益基本情况测算和分析，项目是可行。招标投标管理招标投标管理是每个符合要求工程项目均应遵循准则。在招标过程中严格遵循公开公平公正和诚实守信原则，并严格遵循中华人民共和国投标招标法，国家计委三号令工程建设项目招标范围和规模标准规定。该项目建设项目属于农产品加工项目，为了规范建设项目招标投标活动，有效保护国家利益社会公共利益和招标投标当事人合法权益，只有通过招投标方式，才能使建设项目从开始就能走上规范化道路，从而保证工程建设质量。该项目应采取招标形式为工程招标范围应为部分招标招标组织形式应为委托招标招标方式应为公开招标和邀请招标招标广告应在指定省级媒体进行发布。附表云南省建设项目招标基本情况表。结论与建议结论项目总体方案为建设从鲜花储存工序到玫瑰油加工，实现工业发展与环境保护有机结合，充分体现了资源合理利用生产节能环境保护等科学发展观，能够实现和谐发展目。从上述论述可以看到，项目具有工艺先进，三废排放量少，污染物易于处理等特点。同时，该项目是以技术为特点建设专业性企业，具有比较鲜明特色，对市场技术具有高度适应性，具有广阔发展前景。报告从市场技术经济等不同角度进行了论述，通过分析可以看出本项目在技术方案市场环境保护及财务评价等方面都是切实可行。经过计算分析，本项目评价指标均能通过行业评审指标，特别是项目有定抗风险能力和较强还贷款力，并且从财务方面和国民经济评价方面都符合国家要求，因此项目是可行。建议发掘潜力，大力发展玫瑰加工。我国适宜种植玫瑰地区很多，但真正形成规模也只有甘肃山东等地，要充分利用市场，大力发展玫瑰种植和玫瑰深加工。提高玫瑰油质量，努力与国际标准接轨。首先，要从玫瑰品种抓起，还要重视玫瑰种植，要真正做到规模种植，现代化管理，这样种出来玫瑰花质量才有保障要采用国际先进加工技术，生产出符合标准玫瑰油来。目前国际上生产玫瑰油技术已经相当成熟，国内生产厂家要积极开发引用先进设备，坚决抛弃过去那种小规模小作坊