五屯办事处八环地 建设规模 东方特色生态农业园是个以生态开发和民族信仰为宗旨，集儒 家道家佛家科研种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园 为广大游客和城镇居民的个人信仰更深层次了解提供场所，为此还专 设座孔子学院确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指 导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于 体，总面积约为亩。建设期限 建设期为五年 建设内容 议中心 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理 牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。兴建中型现代化的养殖中心 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 安装风力太破传统的商业经营模式，积极探索新的经营业态领域，发展多元 化经营，全方位拓展发展空间，培育新的经济增长点。股份公司正 抓紧进行上市申报，争取尽快上市，以推动股份公司强有力的持久 发展。 建设东方物流配送中心及大型超市是为了实现股份公司发展 战略而实施的主要建设项目之，为此股份公司进行了大量前期准 备工作。国家发展计划委员会已以计经贸号文批复同意 东方物流配送中心及超市项目建议书，并纳入商业大 厦股份有限公司拟上市申报项目。 三可行性研究报告编制依据 国家经贸易委等六部委国经贸运行号关于 加快我国现代物流发展的若干意见 国家计委和建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第二版 国家发展计划委员会计经贸号关于东方物 流配送中心及超市项目建议书的批复 股份公司与有关方的土地租赁协议与土地及附属建筑设备 的收购协议 专业评估机构的土地评估报告及资产评估报告 股东大会关于同意募集资金投向的决议 国家省市有关统计调查资料 国家有关设计规范标准 项目单位提供的有关资料 研究过程中实际调查及收集的其它资料 市商载，全站资料均为格式文档。，大，引发产业连锁反应效益明显，县域经济社会发展十分迅速，居民消费能力也相应越来越高，不论是本地居民还是来往过客对县本地消费载体要求亦日益增长。，从县当前消费需求能力及长远发展来看，本项目提出时机已经成熟。，项目建设必要性项目建设是提升县城市形象，促进社会经济更好发展需要当前县社会经济正处于快速发展时期，迫切需要地标性事物出现来提升县知名度及城市形象，从而利于社会经济更好发展。，酒店及相关住宿服务作为对外来客人第接触点，给人印象十分深刻，直接决定了对该座城市印象与评价。，因此高标准高起点做好起点工作，对于提升城市形象十分重要。，东东湖湖国国际际大大酒酒店店项目地址位于湖北省襄樊市高新技术产业区名城路和环湖 西路的交界处，占地面积共平方米。 图旺前，东湖国际花园旺前东湖国际大酒店规划方案 图高新区及旺前，东湖国际大酒店地理位置图 周周边边环环境境 如图所示旺旺前前，国国际际大大酒酒店店位于襄樊高新技术产业区之东湖车城湖边，与高新区管委会隔 湖相望，邻接东湖国际花园高尚住宅小区，并与汽车工业园近在咫尺，园区内有许多著名的大型企 业例如汽车销售天籁轿车生产线东风康明斯公司龙襄樊公司物流中心等。 交交通通的的便便捷捷程程度度区位优势非常明显。东西南三面分别与襄新公路襄樊河南新野樊魏公路襄樊 河南魏集国道接壤襄荆襄樊荆州汉十武汉十堰两条高速公路互通交汇点 就在园区边界 焦柳汉丹襄渝三条铁路干线在襄樊交汇，襄北编组站是全国个路网级大型编组站之 襄樊机场已基本开通全国主要城市的航运业务，交通条件十分便利。 能能见见度度 旺旺前前，东东湖湖国国际际大大酒酒店店位于高新区名城路和环湖西路的交界处，东湖车城湖以西，所在区 域已建及在建建筑多为五至九层，区内目前暂时没有规划其现金流量累计净现金流量计算指标项目财务内部收益率项目财务净现值万元投资回收期静态年河城区段三段改造和黄河路大桥等重点工程，市区要按照东进西拓南移适时北上发展方针，以扩容为中心，以提质为重点，年中心城市总面积达到平方公里，人口达到万人，中心城市提质扩容对高等级宾馆建设提出了更迫切要求。，从目前市区较高档次宾馆现状看，还不适应市区长远发展要求。，市现有接待能力宾馆酒店近多家，其中星级宾馆只有九家，即四星级家燕都国际三星级家圣都宾馆二星级六家阳光千禧大厦电业航空凤凰，星级家交通，其中部分宾馆硬件设施设备已老化，凤凰宾馆已停业，航空宾馆也将转型，接待能力及竞争力已不强，非星级宾馆更是先天不足，只能接待部分特殊人群。，第三章项目选址与建设条件项目选址项目选址在市双塔区凤凰组团，根据凤凰组团总体规划，市规划部门提出个场址选择方案，各方案位置如下方案位于凤凰组团南端，