1、交流平台，项目建设单位从技术上要制定相应措施，使平台真正成为企业发展信息参谋和新促进因素。第九章结论及建议结论红山物流园区产业基地创业大厦建设项目正常年税后利润总额为万元，投资利润率，投资利税率。项目建设目标明确，符合国家产业发展政策，投资规模适当，建设内容结构合理，可操作性强，该项目规划设计科学，技术方案先进适用可行。项目建设可以为社会提供条解决就业与再就业问题有效途径，能有力地促进赤峰市产业结构调整，促进区域经济协调发展，更为重要是，项目实施将成为探索服务业创新模式和丰富内涵种有益尝试，对强化地区经济抗风险能力，促进经济和谐发展具有积极现实意义。二建议建议项目建设单位综合分析，合理规划，严格按照相关法律法规进行项目设计建设工作。项目建设既要抓好建设期和营运期规划与管理，更要强化综合服务规范化标准化制度化建设，使项目建。

2、赤峰工作。随着东北老工业基地振兴和环渤海地区经济圈崛起，赤峰市连结两大经济带枢纽作用越来越突出。这种承东启西连接南北地缘优势为原材料产成品信息资金人员等经济发展要素在赤峰市集聚和扩散带来了巨大物流和市场容量。四建设用地与相关规划红山物流园区产业基地创业大厦建设项目规划占地亩，位于内蒙古红山物流园区北侧，赤通高速以南。目前项目所用土地已经取得自治区用地许可。批准文件为关于赤峰市红山区人民政府年第四批次农用地转用批复内政土发号二项目选址已获得赤峰市规划局红山分局批准，文件号为赤规红发号三项目环境影响报告书已经获得批复。批准文件为关于内蒙古红山物流园区环境影响报告书批复赤环发号四项目拟建设用地已完成七通平第三章项目建设内容及建设进度项目建设内容及规模建设基地创业大厦平方米，服务辅助用房平方米。二建设支持坐席呼叫中心网络平台。购。

3、人才培养资源整合基础设施建设运营等方面工作全面实践，可以创造区域经济发展良好对外交流和内部协调环境，为赤峰市经济发展提供强劲动力，从而实现支持赤峰市国民经济和社会发展最终目标。就业是民生之本，是建设和谐社会主要内容之。赤峰市是具有很大后发优势地区，是实施西部大开发战略前沿阵地，经济发展充满活力。按照规划，本项目建设，力争吸纳家企事业机构入驻，可以创造近万人工作岗位，预计间接解决万人就业，可在定程度上减轻社会就业压力。从业者获得了工作机会，又辅之以劳动技能培训，可使劳动者素质和能力得到提高，是赤峰市乃至其他地区解决就业与再就业问题种新尝试。三本项目建设，职业理念三要建立优秀企业文化，建立支优秀职业团队四要积极学习其他地区先进经验，实现项目综合服务规范化人性化高效化管理。技术保障项目建设呼叫网络平台是入驻园区企业与外界进行信。

4、业为突破口，进步扩张规模，优化结构，提高质量，逐步实现市场化产业化和社会化。改造提升传统服务业，加快发展新兴服务业，着力培育现代服务业。第三产业增加值年均增长，达到亿元。年赤峰市地区生产总值亿元，年赤峰市地区生产总值达到了亿元，经济发展迅速，为政府扶持和促进服务外包业发展提供了经济支持。三赤峰市位于冀蒙辽结合处，有地缘优势，有较丰富人才资源保证。赤峰市地处东北经济区与京津冀结合部，处于东北经济区与华北经济区中心位置，起着承东启西连接南北重要作用。它东连自治区粮仓通辽，西接矿产煤炭资源丰富锡林郭勒盟，东南与辽宁省朝阳市接壤，西南与河北省承德市相邻，在地缘上有着其他周边地区无可比拟物流集聚战略优势，可以集聚河北辽宁等地区软件研发产品技术研发工业设计信息技术研发信息技术外包服务技术性业务流程外包电子商务动漫软件等领域专业人才到。

5、并为其提供专业化服务，为社会创造高质量就业空间，通过资源整合促进物流企业向集聚区聚集，通过市场化打造公共服务平台，扩大规模，通过社会化拓展业态领域，通过信息化提升物流园区发展水平。本项目建设，是以内蒙古红山物流园区规划和未来发展为立足点，积极做好物流园区各企业综合服务工作，最大限度地为驻区企业提供优质综合服务，有利于红山物流园区功能完善与拓展，将成为内蒙古红山物流园区快速发展有力支撑，对赤峰市区域经济发展将会做出积极贡献。二本项目建设，有利于解决就业，有利于产业结构优化和升级。赤峰市经济以农牧业产业化工业化和城镇化为主线，第三产业在区域经济结构中所占比重逐步加大，如何在经济发展前提下，有效有力地促进二三产业联动发展，是赤峰市下步发展突围之路。本项目建设，将依托赤峰市现有产业布局和区域优势，通过对赤峰市服务外包产业管理以及。

6、达到预期经济和社会效益，建议项目单位要逐步完善企业管理，提高公司员工整体素质，使项目能产生预期经济效益与社会效益。纷倒闭，众多产业工人陆续下岗。尽管近年来赤峰工业逐步复苏，但所提供就业岗位有限，无法满足社会上不断增加就业需求。同时，由于赤峰缺少适应高校毕业生就业岗位，无法留住大量高素质人才。年，赤峰市开始对内蒙古红山物流园区周边近平方公里棚户区进行改造，涉及人口近三万人，改造后桥北新区可容纳近万人生活，新增生活区域急需新兴产业作为支撑。而发展新兴服务业是赤峰市减少就业压力，提供产业支撑最佳选择。以呼叫中心产业为主服务外包业属于低消耗低污染高就业高产业关联度产业，有助于发展循环经济，经济全球化背景下产业转移融合与升级，已经成为当今世界经济发展重要特征和我国经济跨越式发展重要助推器。以服务外包为主要特征新轮产业结构调整正在加。

7、设备主要包括语音交换机网络传真及自动语音处理设备语音排队系统设备设备语音文本转换设备短信网关基础网络设备磁盘陈列等存储设备等。主要软件系统包括呼叫坐席软件系统中小企业电子商务平台软件物流管理软件等。二项目运营模式创业大厦采取租赁模式，吸引电子商务动漫软件等产业相关培训教育及其配套设施现代化企业进驻创业大厦，项目建设单位主要通过协调服务等工作保证项目实施有效性。二坐席呼叫中心系统平台和中小企业电子商务平台采取服务外包方式，通层面积平方米，共平方米。四层至十二层东西长米，南北宽米，层高米，每层面积平方米，共平方米。表务净现值万元。全部投资回收期年均含建设期。盈利能力分析由财务评价指标计算分析，本项目指标高于同行业基准水平，盈利能力较好。六不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是根据满负荷运营年份收入成本费用税金等数据，通过公式。

8、业交通业和餐饮业发展，有助于通过提升服务生产效率以更好实现经济发展和追赶目标，有助于获取自身发展需要技术知识人才和市场条件，对深化我市乃至内蒙古地区服务业分工具有促进意义。四本项目建设，有利于提升城市品牌，从城市运营角度，提高城市影响力。红山物流园区产业基地创业大厦项目建设对赤峰市综合服务工作规范化发展可起到有力地引导作用。项目在为入驻园区企业提供便利条件同时，能够弘扬赤峰市精神风貌。及时有效业务办理全面周到综合服务可使内蒙古红山物流园区综合服务工作向社会化和规范化迈出重要步。文明服务是文明城市建设有力表现。项目建设能够扩大赤峰市对外交流与合作知名度，增强赤峰市城市美誉度。对赤峰市树立全国文明城市形象，提升全国文明城市品位及构建社会主义和谐社会将会产生积极现实意义。二风险分析及保障措施风险分析本项目建设具备积极社会影响效。

9、或图表求得盈亏平衡点。年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金由盈亏平衡分析结果可以看出，项目进入稳定运营后，运营负荷达到，即其他条件不变，企业即可保本运营。本项目盈亏平衡点较低，说明具有定抗风险能力。七财务评价结论盈利能力分析表明，项目财务内部收益率为，高于设定基准收益率不确定性分析表明项目面临些风险时，具有定抗风险能力。第八章社会影响评价社会影响效果分析本项目建设，有利于提高物流园区综合服务能力，有利于建设区域性物流中心落实。经过几年建设，红山物流园区物流配送物资仓储汽车交易和建材经营产业格局已初具规模，成为蒙东地区重要社会化专业化规模化经营现代物流中心。本项目建设，以支持地区产业发展为目标，充分利用赤峰市地利人才及语言优势，依托内蒙古地区近年来经济快速发展带来机遇和相对优惠政策，吸引省内外优秀服务外包企业入驻发展。

10、管理物流信息与咨询仓储服利于深化服务业发展，优化经济结构，促进赤峰乃至内蒙古地区服务业创新发展。服务外包发展意味着服务分工深化。通过服务流程分工深化提升服务业以及其他需要服务投入流程部门经济效率，改造当代企业基本组织构造，从而对我市经济增长速度和经济福利提升产生积极影响。从经济学角度看，服务业外包出现，对于认识经济发展模式和战略选择，都提供了新思路。承接服务外包，对于提升产业结构引进先进经营管理理念扩大出口份额减少贸易摩擦创造就业提高员工收入和科技水平等都具有重要经济意义和社会意义。同时，现代服务业属于资源消耗少无污染无烟工业，这些特点与我国可持续发展经济理念相致，为我市大力发展服务外包业提供了良好机遇。本项目顺利实施和创新发展，在为物流园区企业提供全面周到信息化服务同时，能够强化社会保障功能，带动相关产业如旅游业房地产。

11、和很好社会适应性。项目面临风险主要来源于两个方面，是环境风险，二是建设及营运风险。从环境风险分析，国家和地方政府大力支持现代服务业创新与发展。对区域经济发展有积极带动与辐射作用服务业规划与实施，更是出台了系列政策与措施予以扶持。从项目政策风险来说，可以认为是安全。从经济和社会发展环境来讲，红山物流园区产业基地创业大厦项目建设和实施，符合经济和社会发展长远规划，不存在风险因素。建设及营运风险需要项目建设单位通过完善保障措施来规避和化解。二保障措施组织保障项目规划伊始，成立由主管领导挂帅，各职能部门参加项目领导小组，从项目规划论证资金筹措招投标设备购置等各个环节严格把关，科学管理，确保项目建设高标准高质量。在项目营运期，项目建设单位成立了专门机构进行管理，确保项目达到预期效益。资金保障项目建设资金额度较大，项目建设单位要积极。

12、快进行，我市信息服务业发展也因此面临着前所未有机遇。在赤峰市发展服务外包产业符合人与自然和谐发展要求，符合中国十七大战略及赤峰市发展战略方向，符合市情和民生需要产业基地第章项目总论项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告项目名称红山物流园区产业基地创业大厦建设项目二项目建设单位概述项目建设单位名称内蒙古红山物流有限责任公司二项目建设单位简介内蒙古红山物流有限责任公司成立于年，是赤峰市红山区人民政府出资建立国有法人企业。公司现有员工人，其中高级物流师人，具有年以上开发经验软件工程师人，网络工程师人，电子商务工程师人。本科以上学历人员人，其中博硕士人，经营范围包括物流信息咨询仓储，投资与资产管理，房地产开发经营等。年经自治区通讯管理局批准可以经营呼叫中心短信业务互联网业务等增值电信业务，主要从事业务有红山物流园区基础设施建设。

参考资料：

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