1、场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限按项目运营收入计算，预计为万元万元。其它费用包括采购培训等费用，每年按万元估算。经以上测算，本项目总支出成本费用为万元，项目收入大于支出，能够维持日常运转。第三节财务评价指标该项目建成投入运营后，平均每天人流量按万人次计算，则年人流量为万人次。单位功能或者使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万元钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页元单位功能运营成本年运营费用年服务总量万元万人次元人次钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第十三章结论与建议第节结论该项目具有较好社会效益。项目建成后，可改善海子河集贸市场基础设施条件及交易环境，满足钟祥市城区居民日常生活需要，起到造福社会积极作用。该项目符合我国社会发展战。

2、端最高气温月郢中历年极端最低气温月易家岭全年无霜期平均为天年日照小时数钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页年平均降雨量毫米最大暴雨量毫米年钟祥站主导风向西北风平均风速最大风速水文在汉江纵贯全市公里河段上，呈叶状分布着蛮河利河扭头港竹皮河丰乐河直河南北湖河，长滩河等条水系。这些河流，每年都有大量客水过境。据皇庄水文站多年观测资料计算，汉江年均过境客水量为亿，条支流年过境客水量为亿，客水分布具有面广线长特点。地震钟祥市地震属浅震，震源深度般在千米左右，震级亦不大，地震烈度为度。据中国地震目录记载，钟祥于年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为度，震级级。地震发生时间，主要集中在三个时段，即月日至月日，月日至月日，月日至月日，上述三次大震即发生在此时期内。社会经济条件社会环境条件钟祥市位于湖北。

3、司第页第十章项目实施进度第节项目实施阶段本项目实施主要分项目前期工作项目工程建设及项目验收三大阶段。具体分述项目前期工作阶段。主要工作有项目可研，项目报批，项目设计，工程招标等。工程土建阶段。主要工作有选择工程队伍，选择监理队伍，建筑材料采购等。项目验收阶段。主要工作有组织有关力量进行项目工程全部验收，正式验收以前项目业主要自己组织力量进行初步验收。项目验收时要有建设安检质检消防卫生等相关部门人员到场进行全方位验收，以保证工程质量。第二节项目实施进度本项目预计于年月开始建设，建设期为个月，其中，项目前期工作期为个月，项目建设共分三期进行，项目施工期为个月。项目实施进度计划见下表。表项目实施进度表序号项目月份数前期工作钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页建设工程竣工验收钟祥市海子河集贸市。

4、集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第三章建设条件自然环境条件地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部为鄂西荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原部分，境内东部和西部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是典型河谷平原。最高海拔为钟祥客店镇斋公岭，高程。钟祥地处大洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖，地面高程，地势东北高，西南低。气象钟祥市为中纬度地区，地理座标跨东经，北纬，属亚热带季风气候，具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期气候特征。年平均气温左右历年极。

5、收资质评定质量评级等方面项目业主要严格执行代表国家管理职能主管部门规定,并接受管理在招标范围招标组织形式和招标方式和招标估算金额等事项方面，项目业主要严格接受相关部门核准和监督，并及时报送招标文件合同及相关资料。第五节招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标和议标直接委托三大类型。鉴于本项目不属于保密性专业性要求特别高工程，不采用议标方式，拟采取公开招标方式。具体见招标情况表。钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页招标基本情况表项目名称钟祥市海子河集贸市场改造项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要原料其他情况说明建设单位盖章年月日钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公。

6、略，符合国家产业政策和行业发展规划，社会效益显著，经济效益较好，项目选择科学合理可行。第二节建议该项目为社会公益性建设项目，具有优化配置风险小见效快社会效益显著等特点，通过该项目建设，向城区居民提供便捷舒适安全购物环境，满足广大人民群众日常生活需要。符合国家有关产业政策，项目建设科学可行，建议各方面及时做好项目前期工作，加快项目资金申请工作，积极筹措并落实项目建设资金，广开绿灯，以便项目尽早开工建设并投入使用，造福百姓是市场容量增加，到止，全市各类商品市场个，营业面积平方米，摊位个，营业额万元。二是规模规格逐年提高，城区以路为市现象已基本消失，商品交易额过亿元市场个。三是经营门类不断增多。目前投入运行市场，已由原来农副产品及日用生活品为主拓展为全方位多类别大流通市场。四是专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场。

7、省中部，汉水中游，汉江自北向南穿境而过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。全市版土面积平方公里。年全市辖个乡镇个国营农场个大型水库。总人口万钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页人，其中城镇人口万人，占总人口，从业人口万，年全市国内生产总值亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元。农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支配收入元。全市综合经济实力位居全省县市前茅。钟祥市有着悠久历史和灿烂文化，有文字记载历史就有多年，古称郊郢，为楚国陪都，管进入项目区，在内部形成环状，保证饮食和营业用水及消防用水。排水规划设计以总体规划为依据，从实际出发，全面规划，合办法。第二节招标内容本项目工程以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制作用，力争以最。

8、计委建设部计价格号文关于发布工程勘察和工程设计收费标准通知工程估算采用实物工程量估算法进行计算⑿工程所用砂石粘土等材料采用就近取材原则，同时结合现行市场调查确定价格钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页基本预备按建筑工程费设备购置费安装工程费之和计算⒁工程建设不可预见费用按建安费用计算本项目建设忽略物价上涨指数对建设投资影响项目工程建设投资本项目工程建设投资为万元。其中建安费万元，项目工作前期费用万元，辅助工程费万元，各项收费万元，工程不可预见费万元。详见附表土建工程投资估算表。总投资估算该项目建设总投资为万元人民币，其中建筑工程费万元，设备及安装万元，项目建设基本预备费万元。详见附表项目投资估算汇总表。第二节项目投资估算及资金筹措该项目总投资为万元，其中，项目业主自筹万元，地方配套万元。

9、低或较低价格获得最优货物工程或服务，保障项目资金有效使用，提高投资效益，保证项目质量。该项目工程招标本着公开公平和公正原则，将招标活动置于透明环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益。本项目主要招标内容为土建工程，招标范围为全部招标。第三节招标组织形式招标组织形式有自选招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底组织开标评标能力建设单位可以自行招标凡钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页不具备条件建设单位应当委托具有相应资质证书改扩建工程招标投标代理机构代理招标。根据项目建设单位情况，本项目拟委托招标。第四节核准招标事项在选择招标机构制定评标原则招标过程监督以及资金直接支付信息统计等方面,项目业主要严格接受招标管理机构及财政部门管理。在报建手续建设监管工程验。

10、节环境保护标淮第二节项目建设与运营对环境影响核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节环保措施第四节环境影响评价第七章劳动安全及卫生消防第节设计依据第二节安全卫生措施第四节消防设施第五节安全卫生管理第八章项目组织与管理第节项目组织第二节项目管理第九章项目招投标第节工作依据第二司第页第十章投资估算与资金筹措第节估算依据投资估算依据国家发改委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展计划委员会以计投资号审定出版投资项目可行性研究指南根据国家有关规定取消建设项目投资方向调节税湖北省建设工程消耗定额及统基价表湖北省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表湖北省市政工程消耗量定额及统基价表湖北省土石方工程消耗量定额及统基价表湖北省现行人工机械材料调整文件及相关系数工程所用主要外购材料供应价格参照湖北省工程造价信息年制定国家。

11、，争取国家扶持资金万元。钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页第十二章财务评价第节财务效益基础数据选择本项目建成后，该集贸市场拥有门面间，摊位个。该项目建成后劳动定员拟定为人，不足人员从社会上公开招聘。该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，本章不对项目财务盈利能力进行分析评价，只对本项目服务收入及支出作简单预测。第二节项目收支计算收入估算项目建成后，门面出租按每间元年计算，门面出租收入为间元年间万元摊位出租按元年计算，为个元年个万元。以上两项收入合计为万元。成本支出费用估算年总支出成本费用按照建设项目经济评价方法和参数规定进行估算。成本项目包括工作人员工资及福利水电费用管理费用修理费及其它费用。工资及福利费用本项目建成后所需名工作人员除了现有部分市场工作人钟祥市海子河集贸市场改造。

12、正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素制约，城区市场体系建设规划管理等方面还存在些问题，主要表现为市场分布不均匀，城南多，新规划区少综合市场多，专业市场少，专业市场仅占工业品市场多，农副产品市场少。海子河市场现状海子河市场始建于年代初期，占地面积平方米，总建筑钟祥市海子河集贸市场改造项目可行性研究报告钟祥市中信工程咨询有限公司第页面积平方米，现有经营门店个经营摊位个，批零兼营蔬菜肉食品水产品冷冻品水果豆制品家禽蛋干鲜调味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第二章项目建设必要性及需求分析第节项目建设必要性第二节市场需求分析第三章建设条件第四章建设内容及建设方案第节建设内容第二节主要建设方案第五章节能节水第节编制依据第二节能耗指标分析及节能措施第三节水耗指标分析及节水措施第六章环境影响分析第。

参考资料：

[1]（项目申报）集贸市场改扩建工程项目可行性投资申报材料（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）集装袋项目可行性投资申报材料（复件）（第13页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）集装箱码头工程项目可行性投资申报材料（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）集装箱场站项目可行性投资申报材料（复件）（第12页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）集约型数字化城市管理平台项目可行性投资申报材料（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）集约化肉牛养殖污染防治项目可行性投资申报材料（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）集约化发展肉羊生态工程项目可行性投资申报材料（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园项目可行性投资申报材料（复件）（第119页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）集散型综合性物流基地项目可行性投资申报材料（复件）（第79页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）集成电路芯片生产线项目可行性投资申报材料（复件）（第100页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）集成电路用环氧塑封料生产线项目可行性投资申报材料（复件）（第42页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）集成材细木工板项目可行性投资申报材料（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）集成开发板项目可行性投资申报材料（复件）（第15页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）集宁区浩远生态观光农业园项目可行性投资申报材料（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）集宁区XX幼儿园项目可行性投资申报材料（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）集垂钓休闲、娱乐餐饮、农业观光、果蔬采摘、生态住宿于一体的综合性生态型旅游休闲中心项目可行性投资申报材料（复件）（第8页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）集团财务系统双机备份项目可行性投资申报材料（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）集团热电公司新增锅炉项目可行性投资申报材料（复件）（第98页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）长青村农产品批发市场项目可行性投资申报材料（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）集团档案信息化项目可行性投资申报材料（复件）（第34页，发表于2022-06-24）