1、量实施地点和时间以及获取项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司招标文件办法等事项。本项目招标文件行政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商务办公楼员工公寓多功能食堂项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司水电安装装修工程电梯部室外工程项围墙大门个广场道路绿化小品室外管线项设备购置项第部分工程费用小计二第二部分其它费用征地费亩总用地面积项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司前期工作费项建设单位管理费第部分工程费用地质勘探费建筑物占地面积工程设计费第部分工程费用工程监理费按规定招标代理费第部分工程费用按规定文物勘探费建筑物占地面积施工图审核费设计收费环评费用项地震安全性评价费项第第二部分费用合计三预备费第第二。

2、。第四章项目选址和建设条件项目选址该项目位于项城市产业集聚区北部，东方大道南侧，颍河路西侧，经二路东侧，纬路南侧。所在地位于交通使得豫东平原，紧靠漯阜铁路省道国道，与大广高速南洛高速相距公里，距新郑机场小时车程。项目场地四周临路，外部交通和集聚区内交通都较为便利。场地地势平坦，周边无大型污染企业。供水供电通讯有保证，是建设项目良好场所。建设条件气象项城市地处中纬度地带，为亚热带向暖温带过渡区，属暖温半湿润大陆性季风气候。气候冬寒夏热，降水集中在夏季，季风气候显著。各主要气候数据如下年平均气温最冷月平均温度最热月平均温度年极端最高气温年极端最低气温年平均降水量毫米年最大降水量毫米年最小降水量毫米主导风向东北风平均风速米秒最大积雪深度厘米冰冻期月最大冻土深度厘米年平均相对湿度平均无霜期年天年平均日照小时地质条件地层上部为全新。

3、招标。招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动，委托给有资质招标代理机构办理。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司招标基本情况表具体招标基本情况下表。招标基本情况表分类项目招标范围招标组织形式招标方式不用招标方式备注全部招标自行招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理重要设备及材料其它招投标程序招标鉴于本项目法人单位目前尚不具备自行招标所需具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人在国家指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址，招标项目性质数。

4、响了招商引资和企业入驻积极性，影响了产业集聚区功能发挥和集聚效应。因此，建设集行政培训商务生活于体综合服务中心是非常必要，十分迫切。第三章建设规模及内容本建设项目主要是新建产业集聚区综合服务中心，包括行政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商务办公楼职工公寓多功能食堂及附属配套设施。根据项城市经济社会条件产业集聚区目前发展现状和发展规划，确定本项目总规划用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中行政服务职工培训综合楼栋，地下层，地上六层，建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米信息发布中心四层，建筑面积平方米产品展示中心四层，建筑面积平方米商务办公楼，商务办公部分三层，酒店部分七层，建筑面积平方米地上平方米，地下平方米员工公寓栋，均为六层，建筑面积分别为平方米平方米平方米，合计平方米多功能食堂栋，二层，建筑面积平方米。

5、理本项目固体废弃物主要为生活垃圾，垃圾产生量较少由垃圾运输车运至附近垃圾中转站处理。绿化本项目在总图布局设计中应考虑充足绿化带，以保持良好生态环境和卫生标准。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司环境影响评价针对项目产生污染，经过综合和科学治理以后，达到国家规定排放标准，不会对环境产生新污染。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司第十章项目招投标方案招标原则严格按照中华人民共和国招标投标法及河南省实施中华人民共和国招投标法办法规定相关法律法规，本着公开公平公正诚信原则，开展招投标工作。招标范围本项目招标范围包括项目勘察设计施工监理重要设备和材料招标。招标方式根据中华人民共和国招投标法和河南省实施中华人民共和国招投标法办法规定，项目建设必须实行公开。

6、部分工程费用四建设项目总投资项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司第十三章结论与建议结论本项目符合国家省有关政策和文件要求，符合产业集聚区规划和土地利用规划，符合项城市和产业集聚区发展状况。可研报告所提出工程建设方案规模适中功能合理技术可靠，且建设资金筹措有保证。项目建成后，能为入驻企业提供办证条龙服务，便于开展产品展示信息发布职工培训等服务，增强了集聚区综合服务能力，提高产业集聚区承载力和辐射力，将成为全周口流水平综合服务设施。建议建议有关部门给予大力支持项目承办单位积极筹措资金，严格按照基本建设程序，组织项目实施，加强项目管理，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有效益。规划面积平方公里。以食品医药为主导产业，纺织服装高新技术和现代服务业为辅助产业。集聚区建成区面积已达平。

7、世冲洪击物，其岩性为褐黄色或灰色粉质粘土，底板埋深地层下部为晚更新世冲洪击物，岩性为黄褐色棕褐色粉土夹粉质粘土。场地水文条件项目所在地区地下水位埋深，属孔隙潜水，地下水受地下径流大气降水补给，以地下径流人工开采方式排泄，地下水位年变幅，但在丰水年，地下水会上升至地表附近。含水层渗透系数。不良地质作用场地内无泥石流沟谷崩塌滑坡土洞岸边冲刷地下强烈侵蚀等不良地质作用。标准化厂房建设区和两条道路建设区域均为城市建设用地。除区域内有高压电缆和排水沟外，场地地势平坦，地质条件良好，无不良地质路段，符合项目建设要求。抗震烈度根据中国地震烈度区划图，该区地震基本烈度为六度。基础设施条员工公寓栋，均为六层，各层均作为员工住房多功能食堂栋，二层，首层为厨房和餐厅，二层为餐厅。立面与造型造型力求现代简洁，体现时尚办公,休闲治措施，可使场界噪。

8、求提交投标文件截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个，招标人应当依照本办法重新招标。投标人拟在中标后将中标项目部分非主体非关键工作进行分包，应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人公平竞争，不得损害招标人或其它投标人合法权益。投标人不得以低于成本报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司开标评标和中标开标由招标人主持，在招标文件确定提交投标文件截止时间同时间，招标文件中预先确定地点，邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会。

9、声值满足建筑施工场界噪声限值中相关要求。废水施工期废水主要为施工工地生活污水，由于该部分污水水量小，且随施工期结束而停止，因此该部分生活污水经化粪池预处理后，项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司集中排入市政排污管网，对地表水环境不构成影响。另外，对施工开挖土方和堆放建筑材料加强围护和遮盖，防止雨天泥土流失，形成污水。大气影响建筑材料在运输装卸拌合及土方堆放过程中易产生扬尘。应在施工路段和施工地定期洒水，定期清除施工场地及运输路面上散落土石方，运输车辆车厢应密闭。废弃物影响施工期固体废弃物主要来自施工过程中废弃建筑材料。废弃建筑材料全部运至垃圾处理场妥善处理，减少对环境影响。运营期对环境影响及治理方案污水治理本项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排放。雨水排入雨水管网。固体废弃物治。

10、研究工作依据内容及范围研究工作依据研究范围与内容项目概况项目建设必要性项目总体功能定位建设内容与规模建设地点公用设施条件环境保护项目建设工期总投资及资金筹措结论第二章项目区概况及建设必要性项目区概况项城市概况项城市产业集聚区概况产业集聚区发展规划项目建设必要性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三章建设规模及内容第四章项目选址和应当包括招标项目技术要求对投标人资格审查标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同主要条款。依据工程需要，采用总承包方式，选择施工企业。本工程要求资质为三含三级级以上，公开选择投标人。投标本项目招标人应当具备承担招标项目能力，并应按照招标文件要求编制投标文件。投标文件内容应当包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用于完成招标项目机械设备等。投标人应当在招标文件要。

11、成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司第十二章投资估算与资金筹措投资估算估算说明本项目建设投资估算范围，包括建构筑物及附属设施土建安装其它费用和总图工程等。编制依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号河南省建设工程工程量清单综合单价周口市建设工程造价信息及市场价格。编制方法建筑工程费根据类似工程决算，并参考项城市建设工程造价指数信息进行调整，以单方造价指标计入。其它费用按有关规定计取。其中建设单位管理费按豫财建号文规定计入勘察设计费按计价。

12、方公里新修道路公里，铺设雨污管网公里，绿化面积万平方米，安装路灯盏，铺设天然气管道公里自来水管道公里基本实现了水电气通讯路场地五通平。产业集聚区已入驻新老企业家，年实现营业收入亿元，税收收入亿元，从业人员达万人。有家企业享受省优惠电价。目前产业集聚区刚刚起步，处于发展初期阶段，标准化厂房仍显不足，基础设施有待加强，未来发展空间广阔，发展潜力巨大。产业集聚区发展规划总体发展目标坚持以科学发展观为总揽，按照统规划政府主导政策引导产业拉动分步实施加快推进原则，以产业集聚为核心，发挥项目集群效应，着力培育食品产业制药产业等特色支柱产业依靠龙头骨干企业带动作用，带动相关配套产业形成，延伸产业链条逐步形成产业集群，增强产业集聚区发展潜力，力争把项城市产目录第章总论项目名称和承办单位项目名称项目承办单位及法人代表可行性研究报告编制单位。

参考资料：

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[2]（项目申报）顶津食品果汁饮料生产项目可行性投资申报材料（复件）（第84页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）页游类游戏平台项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）页岩煤矸石烧结砖生产线项目可行性投资申报材料（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

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[6]（项目申报）韶山德育拓展基地项目可行性投资申报材料（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）韶山市章公加油站项目可行性投资申报材料（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

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[9]（项目申报）音乐剧文化项目可行性投资申报材料（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）韩家岭村油葵生产基地项目可行性投资申报材料（复件）（第15页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）韩城市林源友谊猪场生猪标准化养殖项目可行性投资申报材料（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）韩城市新城办董村村民安置房“新都汇”小区项目可行性投资申报材料（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）鞋帽、服装生产基地及职工楼项目可行性投资申报材料（复件）（第82页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）革瓦楞纸箱生产线项目可行性投资申报材料（复件）（第42页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）革命烈士陵园纪念设施保护改造工程项目可行性投资申报材料（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）革命烈士纪念塔保护改造项目可行性投资申报材料（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）面粉厂配粉项目可行性投资申报材料（复件）（第72页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）面粉厂生产线技术改造项目可行性投资申报材料（复件）（第64页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）面粉厂生产废水处理及回用示范工程项目可行性投资申报材料（复件）（第41页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）面粉厂专用高质面粉生产项目可行性投资申报材料（复件）（第69页，发表于2022-06-24）